Уточняется порядок регистрации прав собственности на места для машин на общих парковках

Правительство одобрило Проект Федерального закона N 458117-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона “О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть

Уточняется порядок регистрации прав собственности на места для индивидуальных автомобилей в общих паркингах. 

Закрепляется процедура:

• подготовки участником общей долевой собственности технического плана, образуемого путем выдела доли в праве общей собственности машино-места;
• согласования его местоположения на плане этажа или части этажа здания (сооружения) путем извещения о предстоящем выделе доли в натуре и согласования его с другими участниками общей долевой собственности.

Местоположение машино-места будет считаться согласованным, если по истечении установленного срока не будет возражений других участников общей долевой собственности.

Устанавливаются требования к такому извещению.

В нем должны быть указаны, в том числе:

• почтовый адрес и адрес электронной почты кадастрового инженера. Он нужен для направления письменных возражений (по местоположению машино-места);
• дата окончания приема таких возражений. 

Срок для направления возражений должен составлять не менее 30 календарных дней со дня опубликования извещения.

Закрепляется возможность выделить свою долю, даже если есть возражения других участников. 

Сделать это можно будет в судебном порядке. При этом суд может отказать в выделе доли, если это нарушает права других участников общей собственности или собственников машино-мест.