В Башкирии уфимский застройщик не смог отстоять право строить высотку в центре города
Планируемое здание входило в крупный жилой комплекс «Уфимский Кремль» девелопера «Первый Трест».

В Уфе завершились судебные прения между застройщиком ГК «Первый Трест» и властями региона. Арбитражный суд республики отказал девелоперу в просьбе поменять предельную высотность застройки в охранной зоне исторической постройки «Усадьбы Сазоновых». При этом компания ранее получила все полагающиеся документы на застройку.
Проект жилого комплекса «Уфимский Кремль» возник еще в 2016 году, тогда же «Первый Трест» получил разрешение на возведение домов высотой в 19 и 26 этажей. Планировалось, что комплекс будет включать десять высотных домов в духе современного мегаполиса, которые гармонично впишутся в атмосферу исторического центра города.
Однако в 2021 году выяснилось, что одна из высоток «Уфимского Кремля» расположена в границах охранной зоны — рядом с планируемым домом стоит «Усадьба Сазоновых», которая является памятником архитектуры. Согласно закону, рядом с подобными объектами запрещено строительство домов высотой более семи метров. Парадокс этой ситуации был в том, что девелопер получил разрешение в 2016 году, а постановление правительства, регулирующее границы охранной зоны, вышло только спустя два года — в 2018 году.
Фото: «Усадьба Сазоновых».
Отстоять право довести проект до конца стройкомпания «Первый Трест» попробовала в суде, но и там получила отказ. В суде сообщили, что обоснований для изменения зоны регулирования охраны «Усадьбы Сазоновых» нет. Таким образом, жилой комплекс «Уфимский Кремль» лишился одной из планируемых новостроек. Остальные высотки в границы охранной зоны не попадают. Девелопер подчеркивает, что другие объекты комплекса соответствуют всем требованиями и реализуются согласно проекту.
Справочно: ГК «Первый Трест» занимает 1 место в регионе и 48 в России по объемам строительства. Сейчас он возводит 308 524 «квадратов».
Редакция Всеостройке.рф разбиралась со скандальной историей ЖК «Новомарусино».
Редакция Всеостройке.рф собрала, самые нашумевшие события прошлого года.
Искусственный проект появится к 2031 году и будет иметь площадь в 70 гектаров.
«ВБ Девелопмент» принадлежит экс-супругу основательницы Wildberries Владиславу Бакальчуку.
Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг самых продаваемых массовых новостроек Москвы в прошедшем году.
Редакция портала Всеостройке.рф о важных нюансах.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась со скандальной историей ЖК «Новомарусино».
Редакция портала Всеостройке.рф о необходимости и последствиях отсутствия адреса.