В Башкирии уфимский застройщик не смог отстоять право строить высотку в центре города
Планируемое здание входило в крупный жилой комплекс «Уфимский Кремль» девелопера «Первый Трест».
В Уфе завершились судебные прения между застройщиком ГК «Первый Трест» и властями региона. Арбитражный суд республики отказал девелоперу в просьбе поменять предельную высотность застройки в охранной зоне исторической постройки «Усадьбы Сазоновых». При этом компания ранее получила все полагающиеся документы на застройку.
Проект жилого комплекса «Уфимский Кремль» возник еще в 2016 году, тогда же «Первый Трест» получил разрешение на возведение домов высотой в 19 и 26 этажей. Планировалось, что комплекс будет включать десять высотных домов в духе современного мегаполиса, которые гармонично впишутся в атмосферу исторического центра города.
Однако в 2021 году выяснилось, что одна из высоток «Уфимского Кремля» расположена в границах охранной зоны — рядом с планируемым домом стоит «Усадьба Сазоновых», которая является памятником архитектуры. Согласно закону, рядом с подобными объектами запрещено строительство домов высотой более семи метров. Парадокс этой ситуации был в том, что девелопер получил разрешение в 2016 году, а постановление правительства, регулирующее границы охранной зоны, вышло только спустя два года — в 2018 году.
Отстоять право довести проект до конца стройкомпания «Первый Трест» попробовала в суде, но и там получила отказ. В суде сообщили, что обоснований для изменения зоны регулирования охраны «Усадьбы Сазоновых» нет. Таким образом, жилой комплекс «Уфимский Кремль» лишился одной из планируемых новостроек. Остальные высотки в границы охранной зоны не попадают. Девелопер подчеркивает, что другие объекты комплекса соответствуют всем требованиями и реализуются согласно проекту.
Справочно: ГК «Первый Трест» занимает 1 место в регионе и 48 в России по объемам строительства. Сейчас он возводит 308 524 «квадратов».
Минтранс России объявил конкурс среди регионов на запуск проекта по развитию беспилотной аэрологистики. Победитель станет площадкой для отработки доставки грузов дронами.
Речь о складе площадью 117 тыс. кв. м. При замене стандартной стали С355 на высокопрочную Powerweld 420 вес металлоконструкций покрытия снизился почти на 20% — с 5,4 тыс. до 4,35 тыс. тонн.
07-09-2026 10:00
3 
