В Москве объемы продаж и аренды офисных помещений стали рекордными

Башню А в бизнес-центре SkyLight выкупила компания VK.

За последние 15 лет зафиксированные показатели стали самыми высокими.

В российской столице общая площадь продажи и аренды офисов за первый квартал 2023 года составила 446 тысяч квадратных метров — это самый высокий показатель за прошедшие 15 лет, он стал историческим рекордом, информирует CORE.XP.

При этом одна из крупнейших покупок была совершена компанией VK, которая приобрела офисный центр, арендуемый ею с 2011 года. Общая площадь здания в 27 этажей составляет почти 50 тысяч «квадратов». Обошлась покупка VK более чем в 12 миллиардов рублей.

В настоящее время большой акцент при выборе офиса делается на его инфраструктуре: есть ли рядом магазины, рестораны и подобные объекты. Те помещения, где такие локации расположены в шаговой доступности, стоят дороже. Значимости этому добавляет возможность выполнять рядом с работой большинство своих потребностей, за счет чего грань между работой и не работой стирается, подчеркивает партнер M1 Solutions Марат Манасян.

Интерес к офисам класса А отмечает и руководитель департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости компании «Этажи» Антон Лескин. По его словам, коммерческие помещения при этом не сильно растут в цене — примерно на 5-10% за год, однако если наблюдается хороший трафик, то стоимость может увеличиться на 15-20%.