Девелопера могут привлечь к уголовной ответственности за подделку документов.
Интересный случай в Перми — застройщик не стал договариваться с владельцем участка, где планировалась стройка, и просить у него разрешения, а просто подделал его согласие, которое тот ранее дал другой строительной компании.
В итоге, когда он предоставил фиктивный документ в Минимущества, в ведомстве засомневались и провели проверку. Она показала, что владелец давал согласие, но другому застройщику. Минимущества направило документы о выявленном нарушении в Пермское городское управление МВД для проведения проверки. Сейчас ведется предварительное расследование, по его итогам будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела. Застройщику может грозить до 2 лет лишения свободы по статье 327 УК РФ — подделка официальных документов. В Минимущества не сообщают, о каком именно застройщике в Перми идет речь.
Отметим, в России такие преступления — подделка какой-либо документации, и, в частности разрешений на строительство застройщиком, увы, не редкость. Рассмотрим некоторые из этих случаев. В 2018 году в Смоленске городская администрация удивилась возведению многоэтажного дома в центре города. Мэрия обратилась в прокуратуру, та, в свою очередь, запросила документы у девелопера. Он с готовностью их предоставил, в том числе и разрешение от администрации, которое ему не выдавалось, а значит, было поддельным. При этом предприимчивый застройщик уже успел продать несколько квартир в своем ЖК.
В начале этого года в Кузбассе еще один махинатор приобрел разваливающееся здание, подделал документы, что снес его, получил разрешение на строительство и реконструировал это непригодное для жилья строение. После застройщик выгодно продал развалюху администрации города под видом квартир для сирот. Под следствием оказались и находчивый строитель, и чиновник, который (вероятно, с закрытыми глазами) заключил контракт на приобретение жилья для сирот.
Особенно часты подобные случаи подделки документов в сфере управления МКД. Управляющие организации, получающие на обслуживание дом от застройщика-покровителя, нередко не хотят покидать лакомый объект даже в той ситуации, когда собственники настроены категорически против УК. Так, в 2021 году СМИ сообщали, что подделка документов стала массовой проблемой в регионах. Только в одной Волгоградской области было возбуждено свыше 40 уголовных дел по статье 327 УК РФ — подделка официальных документов. УК подделывали как протоколы собрания, так и подписи жильцов, пользуясь тем, что собственники зачастую инертны и не могут организоваться для выяснения того, каким образом их домом стала управлять та или иная компания.
После громкого спора за квартиру в Хамовниках Лариса Долина, похоже, решила максимально дистанцировать себя от права собственности на новое жилье.
05-09-2026 10:00Третьяковская галерея получила штраф в 100 тыс. рублей за невыполнение предписания по сохранению исторического здания в Лаврушинском переулке.
04-09-2026 18:00УФНС по Кировской области обратилось в Арбитражный суд Москвы с заявлением о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент».
04-09-2026 16:30Антимонопольная служба усмотрела в действиях производителей оконных конструкций признаки недобросовестной конкуренции. Поводом стала жалоба другого участника рынка.
03-09-2026 11:05
3 
2 
2 
2 
Минтранс России объявил конкурс среди регионов на запуск проекта по развитию беспилотной аэрологистики. Победитель станет площадкой для отработки доставки грузов дронами.
06-09-2026 20:00
Ohana Development договорилась с каталонским клубом о сотрудничестве вокруг нового премиального жилого комплекса в Дубае под брендом Barça.
06-09-2026 19:00
Определение ВС РФ от 22.08.2025 №305-ЭС25-3877 по делу № А40-13678/2023.
06-09-2026 18:00
Вода пахнет сероводородом: выясняем, находится ли источник в скважине или водонагревателе, выбираем анализ и очистку воды.
06-09-2026 17:00
Разбираем, как спроектировать стопроцентную энергонезависимость коттеджа, считаем стоимость оборудования и предлагаем пошаговый алгоритм действий.
06-09-2026 16:00
Речь о складе площадью 117 тыс. кв. м. При замене стандартной стали С355 на высокопрочную Powerweld 420 вес металлоконструкций покрытия снизился почти на 20% — с 5,4 тыс. до 4,35 тыс. тонн.
06-09-2026 15:35
Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19
Скважинный насос часто включается: проверяем гидроаккумулятор, реле, клапан и утечки, чтобы прекратить короткие циклы насоса.
06-09-2026 15:00
Подарок миллиардера, потоп в элитных апартаментах и годы судебных тяжб — история одной квартиры на Итальянской улице получила неожиданное продолжение в 2026 году.
06-09-2026 14:00
Насос работает, но не качает воду: проверяем питание, заполнение, клапан, засор и высоту подъёма, не допуская сухого хода.
06-09-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
