В Санкт-Петербурге возводится самое большое количество мини-квартир
Петербург опередил по этому показателю даже Москву.
Федеральная компания «Этажи» подготовила рейтинг городов, в которых сейчас строится большее количество мини-квартир площадью менее 25 квадратных метров. Как выяснилось, лидирует Санкт-Петербург — в этом городе такой метраж площади имеет целых 19% квартир. Второе место недалеко — в Ленинградской области около 13% возводимых квартир имеют площадь менее 25 квадратных метров. Замыкает тройку Свердловская область, где такой метраж имеет 12% квартир в новостройках.
Удивительно, но Москва оказалась только на четвертом месте, и то разделив его с Пермским краем. Два этих региона строят сейчас по 10% квартир с небольшой площадью. Следующее место у Краснодарского края и Воронежской области, где из всех возводимых квартир по 9% относится мини-квартирам.
В «Этажах» считают, что популярность такого жилья у девелоперов обуславливается спросом, который в свою очередь провоцирует снижение доступности ипотечных кредитов. Небольшие габариты мини-квартир делают их более доступными, чем просторное жилье. Также в «Этажах» подчеркивают, что подобная недвижимость остается привлекательной как в качестве первого самостоятельного жилья, так и для инвестиций. Поэтому, уверены риелторы, спрос на подобные мини-квартиры будет только расти, это приведет к тому, что девелоперы будут только увеличивать долю крохотной недвижимости.
Портал Всеостройке.рф уже неоднократно писал о тренде на миниатюризацию. Так, по данным ДОМ.РФ, более 50% всего вводимого в России жилья приходится на однокомнатные квартиры и студии. Поэтому в правительстве даже рассматривали вопрос стимулирования строительства более габаритного жилья — как вариант, рассматривалась субсидия на ипотечную ставку, чтобы спрос на эту категорию недвижимости стал выше. При этом уменьшаются и размеры миниатюрных квартир — по мнению специалистов «Этажей», на рынке могут появиться и крохотные объекты, чья площадь не превышает 6 квадратных метров. Кроме того, есть и примеры, когда под видом жилья продают кладовые.
На примере проектов ГК ФСК в Московском регионе рассказываем, чем привлекательна такая покупка и какие решения предлагает застройщик, чтобы сделать ее еще более интересной.
29-04-2025 16:05
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о крупных инфраструктурных и жилых проектах города, среди которых ЖК «Мириады» — масштабный «город в городе» на территории 240 га от ЭНКО.
15-04-2025 9:44
Более половины участников (до 54%) возьмут ипотеку при ставках от 15 до 18%.
14-04-2025 12:43
В ГК «Стилобат» ожидают рост спроса на элитное жилье до 10-15% до конца года.
11-04-2025 13:12
Редакция портала Всеостройке.рф составила практическое руководство.
14-05-2025 16:26
При том, что уже сегодня, как утверждают эксперты, объем иностранного цемента в России превышает потребность в нем.
14-05-2025 12:25
Пользоваться унаследованным имуществом, в т. ч. и земельным участком, можно с момента открытия наследства.
14-05-2025 9:35
Редакция портала Всеостройке.рф об особенностях такого вида ипотечного кредита.
14-05-2025 9:05
