Skip to main content

23.10.2023 8:00

Обзоры рынка

В Санкт-Петербурге возводится самое большое количество мини-квартир

Петербург опередил по этому показателю даже Москву.

Федеральная компания «Этажи» подготовила рейтинг городов, в которых сейчас строится большее количество мини-квартир площадью менее 25 квадратных метров. Как выяснилось, лидирует Санкт-Петербург — в этом городе такой метраж площади имеет целых 19% квартир. Второе место недалеко — в Ленинградской области около 13% возводимых квартир имеют площадь менее 25 квадратных метров. Замыкает тройку Свердловская область, где такой метраж имеет 12% квартир в новостройках.

Удивительно, но Москва оказалась только на четвертом месте, и то разделив его с Пермским краем. Два этих региона строят сейчас по 10% квартир с небольшой площадью. Следующее место у Краснодарского края и Воронежской области, где из всех возводимых квартир по 9% относится мини-квартирам.

В «Этажах» считают, что популярность такого жилья у девелоперов обуславливается спросом, который в свою очередь провоцирует снижение доступности ипотечных кредитов. Небольшие габариты мини-квартир делают их более доступными, чем просторное жилье. Также в «Этажах» подчеркивают, что подобная недвижимость остается привлекательной как в качестве первого самостоятельного жилья, так и для инвестиций. Поэтому, уверены риелторы, спрос на подобные мини-квартиры будет только расти, это приведет к тому, что девелоперы будут только увеличивать долю крохотной недвижимости.

Портал Всеостройке.рф уже неоднократно писал о тренде на миниатюризацию. Так, по данным ДОМ.РФ, более 50% всего вводимого в России жилья приходится на однокомнатные квартиры и студии. Поэтому в правительстве даже рассматривали вопрос стимулирования строительства более габаритного жилья — как вариант, рассматривалась субсидия на ипотечную ставку, чтобы спрос на эту категорию недвижимости стал выше. При этом уменьшаются и размеры миниатюрных квартир —  по мнению специалистов «Этажей», на рынке могут появиться и крохотные объекты, чья площадь не превышает 6 квадратных метров. Кроме того, есть и примеры, когда под видом жилья продают кладовые.

Новости по теме

Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00
В ДOM.PФ создадут маркетплейс для ИЖС

С помощью сервиса можно будет выбрать участок, подрядчика, проект и банк.

Дата публикации 22-12-2023 8:00

Последние новости

Грузия становится все привлекательнее для девелоперов и инвесторов

Спрос растет как на жилищные проекты, так и на туристические.

Дата публикации 27-02-2024 18:15
ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Иркутской области

Какие КП предлагают застройщики недалеко от Иркутска и от Байкала.

Дата публикации 27-02-2024 15:47
ТОП-5 самых открытых управляющих компаний девелоперов

Рассмотрели, какие «управляшки» всегда готовы на честный диалог с жильцами своих ЖК.

Дата публикации 27-02-2024 11:55
Более 836 тыс. кредитов оформили россияне за период действия льготной ипоте...

Речь идёт о периоде с мая 2020 года до 1 января 2024-го.

Дата публикации 27-02-2024 10:30
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия