Skip to main content

23.10.2023 8:00

Обзоры рынка

В Санкт-Петербурге возводится самое большое количество мини-квартир

Петербург опередил по этому показателю даже Москву.

Федеральная компания «Этажи» подготовила рейтинг городов, в которых сейчас строится большее количество мини-квартир площадью менее 25 квадратных метров. Как выяснилось, лидирует Санкт-Петербург — в этом городе такой метраж площади имеет целых 19% квартир. Второе место недалеко — в Ленинградской области около 13% возводимых квартир имеют площадь менее 25 квадратных метров. Замыкает тройку Свердловская область, где такой метраж имеет 12% квартир в новостройках.

Удивительно, но Москва оказалась только на четвертом месте, и то разделив его с Пермским краем. Два этих региона строят сейчас по 10% квартир с небольшой площадью. Следующее место у Краснодарского края и Воронежской области, где из всех возводимых квартир по 9% относится мини-квартирам.

В «Этажах» считают, что популярность такого жилья у девелоперов обуславливается спросом, который в свою очередь провоцирует снижение доступности ипотечных кредитов. Небольшие габариты мини-квартир делают их более доступными, чем просторное жилье. Также в «Этажах» подчеркивают, что подобная недвижимость остается привлекательной как в качестве первого самостоятельного жилья, так и для инвестиций. Поэтому, уверены риелторы, спрос на подобные мини-квартиры будет только расти, это приведет к тому, что девелоперы будут только увеличивать долю крохотной недвижимости.

Портал Всеостройке.рф уже неоднократно писал о тренде на миниатюризацию. Так, по данным ДОМ.РФ, более 50% всего вводимого в России жилья приходится на однокомнатные квартиры и студии. Поэтому в правительстве даже рассматривали вопрос стимулирования строительства более габаритного жилья — как вариант, рассматривалась субсидия на ипотечную ставку, чтобы спрос на эту категорию недвижимости стал выше. При этом уменьшаются и размеры миниатюрных квартир —  по мнению специалистов «Этажей», на рынке могут появиться и крохотные объекты, чья площадь не превышает 6 квадратных метров. Кроме того, есть и примеры, когда под видом жилья продают кладовые.

Новости по теме

Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Москве

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29
«Чтобы комнаты у всех были»: Самойлова и Джиган взяли ипотеку на 20 лет

Роскошный дом в Подмосковье рэпер Джиган и его жена Оксана Самойлова приобрели в ипотеку на два десятилетия.

Дата публикации 18-06-2024 11:16
Квартиры, дома и дачи: где живет Валентина Матвиенко

Председателя Совета Федерации РФ Валентину Матвиенко смело можно называть самой влиятельной женщиной страны. Неудивительно, что многим россиянам интересно, где сенатор проживает.

Дата публикации 17-06-2024 18:09

Последние новости

Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда рабо...

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
В России создали ПО на замену софта от SAP

Российский лесопромышленный холдинг Segezha Group импортозаместил мобильное решение SAP WorkManager собственной разработкой «Мобильный ТОиР».

Дата публикации 19-06-2024 18:10
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Мос...

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия