Петербург опередил по этому показателю даже Москву.
Федеральная компания «Этажи» подготовила рейтинг городов, в которых сейчас строится большее количество мини-квартир площадью менее 25 квадратных метров. Как выяснилось, лидирует Санкт-Петербург — в этом городе такой метраж площади имеет целых 19% квартир. Второе место недалеко — в Ленинградской области около 13% возводимых квартир имеют площадь менее 25 квадратных метров. Замыкает тройку Свердловская область, где такой метраж имеет 12% квартир в новостройках.
Удивительно, но Москва оказалась только на четвертом месте, и то разделив его с Пермским краем. Два этих региона строят сейчас по 10% квартир с небольшой площадью. Следующее место у Краснодарского края и Воронежской области, где из всех возводимых квартир по 9% относится мини-квартирам.
В «Этажах» считают, что популярность такого жилья у девелоперов обуславливается спросом, который в свою очередь провоцирует снижение доступности ипотечных кредитов. Небольшие габариты мини-квартир делают их более доступными, чем просторное жилье. Также в «Этажах» подчеркивают, что подобная недвижимость остается привлекательной как в качестве первого самостоятельного жилья, так и для инвестиций. Поэтому, уверены риелторы, спрос на подобные мини-квартиры будет только расти, это приведет к тому, что девелоперы будут только увеличивать долю крохотной недвижимости.
Портал Всеостройке.рф уже неоднократно писал о тренде на миниатюризацию. Так, по данным ДОМ.РФ, более 50% всего вводимого в России жилья приходится на однокомнатные квартиры и студии. Поэтому в правительстве даже рассматривали вопрос стимулирования строительства более габаритного жилья — как вариант, рассматривалась субсидия на ипотечную ставку, чтобы спрос на эту категорию недвижимости стал выше. При этом уменьшаются и размеры миниатюрных квартир — по мнению специалистов «Этажей», на рынке могут появиться и крохотные объекты, чья площадь не превышает 6 квадратных метров. Кроме того, есть и примеры, когда под видом жилья продают кладовые.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
19-06-2026 17:45
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
19-06-2026 16:00
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 15:30
Не только картины: почему имя Ивана Айвазовского остается главным брендом Феодосии.
19-06-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
