Досадная ошибка возникла из-за нюансов в договоре.
О странной истории рассказали в Аппарате уполномоченного по правам человека Тюменской области. К омбудсмену обратился местный житель и поведал, что застройщик приобрел его дом и участок в Зареке за 4 миллиона рублей. При подписании договора собственник даже не обратил внимание на пункт, согласно которому он производит снос дома самостоятельно. Тем более, что застройщик от него этого и не требовал и сам снес строение. Однако в конце года мужчине пришло уведомление от налоговой, что ему необходимо оплатить налог, который составляет достаточно крупную сумму — 520 тысяч рублей.
Как выяснилось, в налоговой расценили договор как оказание услуг, собственника дома — исполнителем, следовательно, с этой суммы необходимо оплатить налог на доход. В итоге оспорить это так и не удалось — в предписании не нашли нарушений ни ФНС, ни прокуратура. Специально ли застройщик составил такой договор из-за конфликта или это простая случайность, неизвестно.
О порой непростых отношениях, складывающихся между девелоперами и владельцами земли, а также многолетних конфликтах, ранее писал портал всеостройке.рф. Некоторые из этих историй становились местными достопримечательностями, обрастали поклонниками и даже ложились в основу киносценариев. Так, например, «Синий домик» в Одинцово настолько поразил кинодеятелей, что на основе этого конфликта был снят сериал. Упрямая женщина отказалась продавать участок девелоперу, в итоге не менее упрямый застройщик просто возвел высотки вокруг этой частной дачи. Пострадавшими в результате оказались жители, получившие вместо обещанной детской площадки и других территорий частный домик. Домик простоял несколько лет эдаким символом протеста против «человейников». В прошлом году, кажется, девелопер и собственник все-таки обрели взаимопонимание — домик снесли, а женщина получила участок в другом месте.
Более громкий конфликт продолжается до сих пор в Барнауле. Застройщик не смог выкупить участок у его владельца, но не стал переживать из-за этого и просто начал строительство на узком участке земли. Счастливые новоселы только после вселения узнали, что придомовая территория и даже подъездное крыльцо принадлежат соседу. Он с удовольствием попробовал этим воспользоваться, установив для собственников квартир плату за «пользование» его территорией. Противостояние длится уже несколько лет, жители не согласны платить за то, о чем не были предупреждены, упрямый сосед продолжает портить им жизнь и придумывать все новые «оброки».
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
