Skip to main content

25.04.2023 7:15

Разное

Жилье в российских мегаполисах стало недоступным, как десять лет назад

Для большинства потенциальных покупателей ипотечные платежи являются неподъемными даже при рекордно низких процентах.

Жилье в России по уровню доступности вернулось на уровень 2013 года — это довольно низкий показатель. В мегаполисах рост цен на новостройки в мегаполисах в среднем по стране за четыре года составил 76%, сообщает «Институт экономики города». На сегодняшний день это потолок, и вполне вероятен сценарий, что до 2030 года квадратные метры в новостройках не будут увеличиваться в цене, по крайней мере, столь стремительно. Авторы исследования применяют такой сценарий для 17 агломераций, среди них Московская, Петербургская, Краснодарская, Екатеринбургская. Жилье там достигло верхней планки стоимости.

Среди потенциальных клиентов платежеспособными в стране сейчас являются лишь 40 % семей — это покупатели с высоким уровнем дохода, но большинство из них уже решили свой вопрос с жильем.

Ситуацию не спасут и субсидии, даже если ставки упадут до нуля, поскольку неподъемным для многих потенциальных покупателей является объем ипотечных платежей по новостройкам.

Отметим, что глава российского Минстроя Ирек Файзуллин выразил надежду, что цены на новое жилье все же пойдут вниз за счет корректировок самих застройщиков. По его мнению, на компромисс их вынудит пойти ситуация на рынке новостроек.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Как проверить историю недвижимости: важные шаги для безопасной покупки

Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.

Дата публикации 25-04-2025 18:53
В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса «Икигай»

Проект представил федеральный девелопер «Железно».

Дата публикации 25-04-2025 18:44
Беларусь взяла вектор на строительство бетонных дорог

Рассказываем, почему этот опыт мог бы быть интересен нашей стране.

Дата публикации 25-04-2025 18:28
Ипотека Мурабаха: условия и ставки для покупателей

Редакция портала Всеостройке.рф  рассказывает об условиях программы исламской ипотеки.

Дата публикации 25-04-2025 14:37
Последние новости
Налог на имущество несовершеннолетнего: обязанность или ошибка?

Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.

Дата публикации 26-04-2025 16:58
Как проверить историю недвижимости: важные шаги для безопасной покупки

Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.

Дата публикации 25-04-2025 18:53
В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса «Икигай»

Проект представил федеральный девелопер «Железно».

Дата публикации 25-04-2025 18:44
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия