Skip to main content

25.04.2023 7:15

Разное

Жилье в российских мегаполисах стало недоступным, как десять лет назад

Для большинства потенциальных покупателей ипотечные платежи являются неподъемными даже при рекордно низких процентах.

Жилье в России по уровню доступности вернулось на уровень 2013 года — это довольно низкий показатель. В мегаполисах рост цен на новостройки в мегаполисах в среднем по стране за четыре года составил 76%, сообщает «Институт экономики города». На сегодняшний день это потолок, и вполне вероятен сценарий, что до 2030 года квадратные метры в новостройках не будут увеличиваться в цене, по крайней мере, столь стремительно. Авторы исследования применяют такой сценарий для 17 агломераций, среди них Московская, Петербургская, Краснодарская, Екатеринбургская. Жилье там достигло верхней планки стоимости.

Среди потенциальных клиентов платежеспособными в стране сейчас являются лишь 40 % семей — это покупатели с высоким уровнем дохода, но большинство из них уже решили свой вопрос с жильем.

Ситуацию не спасут и субсидии, даже если ставки упадут до нуля, поскольку неподъемным для многих потенциальных покупателей является объем ипотечных платежей по новостройкам.

Отметим, что глава российского Минстроя Ирек Файзуллин выразил надежду, что цены на новое жилье все же пойдут вниз за счет корректировок самих застройщиков. По его мнению, на компромисс их вынудит пойти ситуация на рынке новостроек.

Новости по теме

В России заемщики не могут получить ипотечный кредит по ранее одобренным условиям

Примерно треть заемщиков столкнулись с отказом.

Дата публикации 16-11-2023 8:00
Стажировка в ДОМ.РФ заинтересовала рекордное число студентов

ДОМ.РФ подвел итоги отбора на завершающий в 2023 году поток программы оплачиваемых стажировок СПРИНТ.

Дата публикации 14-11-2023 15:00
У «Самолета» важное назначение: управляющим директором по маркетингу и стратегии девелопера стал Дмитрий Богод

С ноября он отвечает за стратегию развития текущих и перспективных бизнес-направлений, маркетинговую и бренд-стратегию всего «Самолета», углубление синергии развития продуктов и сервисов всех бизнес-направлений, а также за развитие эффективного операционного маркетинга.

Дата публикации 13-11-2023 12:39
В Краснодарском крае растет спрос на бункеры и иные подземные помещения

Интерес к такого рода сооружениям становится все выше второй год подряд.

Дата публикации 13-11-2023 8:00

Последние новости

Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro о том, сменится ли лидер в ТОПах стро...

Обсудили актуальные вопросы строительства с директором облачной IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек.

Дата публикации 28-11-2023 18:25
О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене ма...

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту.

Дата публикации 28-11-2023 12:59
Неудобный вопрос: как девелоперы и их клиенты обходят правила о первоначаль...

Пока ЦБ бьет тревогу, что число ипотечных заемщиков, оформляющих кредит на первоначальный взнос, растет, на рынке процветают механизмы обхода.

Дата публикации 28-11-2023 11:00
Владимир Путин подписал закон о необходимости обследования технического сос...

Такое обследование необходимо для того, чтобы принять своевременное решение о проведении капитального ремонта.

Дата публикации 28-11-2023 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия