К этому застройщиков может вынудить давление рынка.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в беседе с журналистами выразил надежду, что российские девелоперы скоро начнут корректировать цены на недвижимость, потому что такого компромисса будет требовать рынок. К этому приведет начинающееся падение спроса на новостройки — об этом тренде ранее писал портал «Все о стройке».
Интересно, что точки зрения Минстроя придерживаются и финансовые учреждения, которые приводят в прогнозах конкретные цифры. Так, в Сбербанке рассчитывают, что девелоперы снизят цены в среднем на 5%, а далее рынок будет стабилизироваться. При этом вывести среднюю цифру понижения стоимости довольно сложно — в каких-то регионах падение может быть существеннее, а в других субъектах вероятно и подорожание.
Отметим, в Минстрое в середине апреля уже поднимали тему эту тему. Глава министерства обращался к девелоперам с предложением скорректировать цены на недвижимость в тех регионах, где вводится минимальное количество нового жилья. По его словам, в этих городах не работают привычные финансовые инструменты, застройщики держат привычные им цены, все это приводит к тому, что в будущем возникает опасность потерять эти города для строительного рынка.
А еще раньше Минстроя, в конце 2022 года о возможном обвале цен на первичном рынке недвижимости заявляли эксперты. Помимо затоваривания и дисбаланса рынка, они называли и другие причины падения. Например, Валерий Емельянов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» выражал обеспокоенность тем, что средний рост срока выплаты ипотеки растет с каждым годом. По его мнению, это говорит о том, что платежеспособность людей падает. Растягивать срок выплаты и далее не имеет никакого смысла, уверен эксперт.
О том, что некоторые российские банки увеличили максимальный срок выплаты до рекордных 50 лет, ранее писал портал «Все о стройке». Ипотека на полвека стала вынужденной мерой, на которую финансовые учреждения пошли из-за падения финансовых возможностей населения и роста цен на недвижимость. Именно лояльность банков, одобряющих кредиты жителям страны, закредитованность которых составляет 80%, привела к тому, что ЦБ был вынужден ужесточить меры регулирования.
В основу визуальной концепции легла эстетика героини культового сериала — любовь к порядку, изысканности и вниманию к каждой детали.
28-07-2026 19:15Состязания 2026 года посвятили 70-летию Дня строителя.
28-07-2026 16:00В июле 2026 каменщику предлагали 200 тыс. рублей на руки, архитектору — в среднем 137,2 тыс. Почему квалифицированные рабочие могут требовать более высокую оплату, несмотря на снижение спроса.
28-07-2026 15:30От новых набережных до курортов, пляжей и гастрокластеров — собрали 15 лучших мест Москвы и Подмосковья, где можно провести целый день.
28-07-2026 13:00
Теперь в обязательном порядке они должны быть обеспечены объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
28-07-2026 20:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как живет певица в просторной квартире площадью 500 кв. метров в элитном ЖК «Триумф-Палас» на северо-западе Москвы.
28-07-2026 19:30
Мария Сёмкина покорила зрителей красотой, успешной карьерой модели и яркими ролями в кино, однако несколько лет назад практически исчезла с экранов.
28-07-2026 19:00
Материалы, зарплаты и вывески — разбираемся, из чего складывается новая цена ремонта офиса и как бизнесу не выйти из бюджета в 2026 году.
28-07-2026 18:00
Залог долей, контроль траншей и смена инвестора: как проектное финансирование позволяет банкам влиять на судьбу проблемных строек, не становясь их публичными владельцами.
28-07-2026 17:30
Как превратить квартиру с историей в современное пространство, сохранив семейные ценности, искусство и характер хозяйки? Рассказываем историю уникального, вдохновляющего проекта.
2 28-07-2026 17:00
Письмо ФАС России от 22.07.2026 г № ГР/76228/26.
28-07-2026 15:00
Разбираемся, что осталось у бизнесмена после скандального расставания.
2 28-07-2026 14:45
Счет эскроу гарантирует возврат вложенных средств, но не сохраняет прежнюю цену квартиры. Разбираем, почему дольщик может получить деньги обратно и все равно оказаться в проигрыше.
28-07-2026 14:30
Он называл этот проект «реальной Вакандой», вдохновлённой вымышленной страной из фильма Marvel «Чёрная пантера».
28-07-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
