Эксперты прогнозируют снижение цен на первичном рынке
К этому застройщиков может вынудить давление рынка.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в беседе с журналистами выразил надежду, что российские девелоперы скоро начнут корректировать цены на недвижимость, потому что такого компромисса будет требовать рынок. К этому приведет начинающееся падение спроса на новостройки — об этом тренде ранее писал портал «Все о стройке».
Интересно, что точки зрения Минстроя придерживаются и финансовые учреждения, которые приводят в прогнозах конкретные цифры. Так, в Сбербанке рассчитывают, что девелоперы снизят цены в среднем на 5%, а далее рынок будет стабилизироваться. При этом вывести среднюю цифру понижения стоимости довольно сложно — в каких-то регионах падение может быть существеннее, а в других субъектах вероятно и подорожание.
Отметим, в Минстрое в середине апреля уже поднимали тему эту тему. Глава министерства обращался к девелоперам с предложением скорректировать цены на недвижимость в тех регионах, где вводится минимальное количество нового жилья. По его словам, в этих городах не работают привычные финансовые инструменты, застройщики держат привычные им цены, все это приводит к тому, что в будущем возникает опасность потерять эти города для строительного рынка.
А еще раньше Минстроя, в конце 2022 года о возможном обвале цен на первичном рынке недвижимости заявляли эксперты. Помимо затоваривания и дисбаланса рынка, они называли и другие причины падения. Например, Валерий Емельянов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» выражал обеспокоенность тем, что средний рост срока выплаты ипотеки растет с каждым годом. По его мнению, это говорит о том, что платежеспособность людей падает. Растягивать срок выплаты и далее не имеет никакого смысла, уверен эксперт.
О том, что некоторые российские банки увеличили максимальный срок выплаты до рекордных 50 лет, ранее писал портал «Все о стройке». Ипотека на полвека стала вынужденной мерой, на которую финансовые учреждения пошли из-за падения финансовых возможностей населения и роста цен на недвижимость. Именно лояльность банков, одобряющих кредиты жителям страны, закредитованность которых составляет 80%, привела к тому, что ЦБ был вынужден ужесточить меры регулирования.
Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала актуальные данные.
Редакция портала Всеостройке.рф выясняла чем занимается специалист, работающий с премиальным сегментом.
Комплекс разместят к 2030 году в рамках программы «Казань — город на воде» на полуострове Локомотив, а его площадь составит 5,5 тыс. кв. метров.
Мероприятие прошло 4 февраля в онлайн-формате.
Редакция Всеостройке.рф узнала подробности интерьера новой квартиры певицы.
Девелопер продолжает удивлять краснодарцев.
Редакция «Всеостройке.рф» выяснила, где находится элитная недвижимость Усманова и что с ней происходит после санкций.
Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала актуальные данные.