24.04.2023 15:00
К этому застройщиков может вынудить давление рынка.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в беседе с журналистами выразил надежду, что российские девелоперы скоро начнут корректировать цены на недвижимость, потому что такого компромисса будет требовать рынок. К этому приведет начинающееся падение спроса на новостройки — об этом тренде ранее писал портал «Все о стройке».
Интересно, что точки зрения Минстроя придерживаются и финансовые учреждения, которые приводят в прогнозах конкретные цифры. Так, в Сбербанке рассчитывают, что девелоперы снизят цены в среднем на 5%, а далее рынок будет стабилизироваться. При этом вывести среднюю цифру понижения стоимости довольно сложно — в каких-то регионах падение может быть существеннее, а в других субъектах вероятно и подорожание.
Отметим, в Минстрое в середине апреля уже поднимали тему эту тему. Глава министерства обращался к девелоперам с предложением скорректировать цены на недвижимость в тех регионах, где вводится минимальное количество нового жилья. По его словам, в этих городах не работают привычные финансовые инструменты, застройщики держат привычные им цены, все это приводит к тому, что в будущем возникает опасность потерять эти города для строительного рынка.
А еще раньше Минстроя, в конце 2022 года о возможном обвале цен на первичном рынке недвижимости заявляли эксперты. Помимо затоваривания и дисбаланса рынка, они называли и другие причины падения. Например, Валерий Емельянов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» выражал обеспокоенность тем, что средний рост срока выплаты ипотеки растет с каждым годом. По его мнению, это говорит о том, что платежеспособность людей падает. Растягивать срок выплаты и далее не имеет никакого смысла, уверен эксперт.
О том, что некоторые российские банки увеличили максимальный срок выплаты до рекордных 50 лет, ранее писал портал «Все о стройке». Ипотека на полвека стала вынужденной мерой, на которую финансовые учреждения пошли из-за падения финансовых возможностей населения и роста цен на недвижимость. Именно лояльность банков, одобряющих кредиты жителям страны, закредитованность которых составляет 80%, привела к тому, что ЦБ был вынужден ужесточить меры регулирования.
Замена коммунальных сетей – чувствительная статья расходов для бюджета. Эксперты считают, что при выборе труб и материалов нужно учитывать не только их стоимость, но и будущие операционные затраты.
27-10-2026 16:15Застройщик сообщил, что привез на свои объекты квартала «На Минской» специалистов из Индии: арматурщиков, плотников, монтажников, бетонщиков, шлифовщиков и стропальщиков. Они будут заниматься монолитными работами....
27-10-2026 15:57Впервые в истории конкурса предметом проектирования стали прибрежные территории в городе Донецке.
27-10-2026 15:00За публичной карьерой основателя GRAVION Юрия Неманежина обнаруживается немало интересных подробностей: спортивные достижения, IT-направление, участие в масштабных строительных проектах Москвы и Сочи.
27-10-2026 11:00
4 
4 
3 
3 
Зонирование московской студии, отказ от центра столицы ради Подмосковья и скандинавский минимализм в Таллине звезды «Эпидемии».
27-10-2026 16:00
Реконструкция сочинской «Волны» оценивается в 14,5 млрд рублей, «Сестрорецкого курорта» — в 12,5 млрд, а «Липецккурорта» — в 6 млрд. Какие еще здравницы обновляют инвесторы и что появится на их месте?
27-10-2026 14:00
КТС ПРОЕКТ для портала Всеостройке.рф рассказали, как ошибки в проектной документации вынуждают девелоперов повторно оплачивать часть работ.
27-10-2026 13:00
Как не остаться без канализации зимой и исправить проблему до следующего похолодания.
27-10-2026 12:00
Образ поп-короля, в котором роскошь, блеск и карнавал идут в одной связке, Киркоров переносит и в быт: в дом, в гардеробную.
1 27-10-2026 10:00
Правительство должно проработать возможность дальнейшего изменения условий программы для многодетных семей.
27-10-2026 9:16
Крутая соломенная крыша помогала пережить снежную зиму, под ней выращивали шелкопряда, а для её замены жители объединяли труд.
2 27-10-2026 9:00
Где оставить снег на участке и как защитить фундамент от талой воды весной.
27-10-2026 8:00
В 2008 году Алексей Балыкин покинул Mirax Group в статусе вице-президента, а к 2016-му создал с партнерами Veren Group, где смог работать по собственным правилам.
26-10-2026 20:00
Речь об участке площадью всего 6 соток в Адлерском районе, рядом с санаторием «Известия». Вместо разрешённого трёхэтажного дома площадью 353 кв. м застройщики возвели семиэтажный многоквартирный дом.
2 26-10-2026 19:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
