Бизнес-класс в новом прочтении: старт продаж квартала GRADE от DOGMA 
08-12-2025 17:20
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
08-12-2025 17:20 Арсен Каноков: состояние и карьерный путь сенатора с амбициями
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, с чего начинал владелец крупнейшего строительного холдинга.
Арсен Баширович Каноков, кабардинец по национальности, родился в простой рабочей семье. Его мать была фельдшером, а отец овощеводом и главой сельского совета. Предприимчивый бизнесмен рано основал небольшой кооператив, а следом холдинг, которая занимался инвестициями в строительство и реконструкцией торговых объектов. Как ему это удалось, читайте в нашем материале.
Биография Арсена Канокова
Родился Арсен Каноков 22 февраля 1957 года в селе Шитхала Кабардино-Балкарской АССР. По собственному признанию, от родителей он унаследовал практичность, целеустремленность и трудолюбие. Переехав в Москву, будущий бизнесмен поступил в Московский институт народного хозяйства имени Георгия Плеханова. Сразу после окончания вуза пошел служить в армию.
Спустя два года Каноков устроился в Москворецкое плодоовощное объединение, где вскоре стал начальником цеха. Но решил заняться бизнесом и 1987 году открыл торгово-закупочный кооператив «Кодекс», а через несколько лет – группу «Синдика».
В 1998 году началась политическая карьера Канокова. Он стал заместителем постоянного представителя КБР при президенте России. В 2005 году занял пост главы республики, на котором оставался до 2013 года, с 2014 года – сенатор от Кабардино-Балкарии в Совете Федерации.
Арсен Каноков входит в санкционные списки США, Евросоюза, Канады и Австралии.
Активы Арсена Канокова
Сегодня основные направления холдинга «Синдика» – строительство, гостиничный бизнес, торговые центры, кафе и рестораны. Девелопер работает в Москве, Подмосковье, Сочи, Ставрополе, Краснодаре и других регионах. В рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости – 2025» компания заняла 12 место. По данным издания, торговые площади «Синдики» – почти 530 тыс. кв. м, доход от аренды в прошлом году составил 195 млн долларов.
В 2007 году в интервью «Ведомостям» Каноков утверждал, что владеет 100% группы «Синдика».
Однако формально компания ему не принадлежит – он, как сенатор, не может заниматься бизнесом.
Согласно сервису Rusprofile, учредители ООО «Синдика» с 2014 года по настоящее время – Каноков Леонид Баширович, Исакова Милана Леонидовна и Канокова Виктория Игоревна. В холдинговой компании «Синдика» (управление нежилой недвижимости) с 2017 года учредитель Канокова Мадина Арсеновна, дочь предпринимателя. В ООО «Синдика-Мкад» – Канокова Фатима Муаедовна, супруга Арсена Башировича.
К крупнейшим объектам холдинга эксперты относят отель Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи на 508 номеров. Еще в 2015 году Арсен Каноков рассказывал ИА «РБК-Юг», что драйвером к развитию этого бизнеса послужила Олимпиада, которая прошла здесь в 2014 году. По его словам, государство вложило огромные деньги в развитие территории, что и позволило создать качественную инфраструктуру для строительства отелей современного европейского уровня.
«Без этого просто было бы невозможно раскручивать определенный бренд», – говорил он.
Тогда он заявлял, что инвестиции в Radisson составили 8 млрд руб.
Еще один знаковый проект «Синдики» – «Южный» – самый крупный торговый комплекс в Ставрополе, который занимает площадь почти 50 тыс. кв. м. Это огромный массив, состоящий из 60 зданий и сооружений, а также площадки для торговли с машин сельхозпродуктами, находящихся на 11 га земли.
В 2021 году холдинг «Синдика» купил Москворецкий рынок, площадью около 25 000 кв. м, у Gremm Group Михаила Горяинова. Директор по развитию Gremm Group Артем Букин рассказывал «Коммерсанту», что компания приняла решение сфокусироваться на объектах с развитыми гастрономическими концепциями. Москворецкий же рынок, по его словам, больше ориентируется на торговлю продуктами питания.
Gremm Group купила объект в 2011 году и дважды проводила его реконструкцию. Вице-президент «Синдики» Егор Соломатин тогда отмечал, что подобные проекты – неотъемлемая составляющая московского рынка недвижимости.
В 2023 году активов прибавилось – группа «Синдика» стала совладельцем бизнеса «Вкусно и точка» (бывшая сеть ресторанов McDonald’s). По данным СМИ, структуры Канокова также получили доли в сети строительных гипермаркетов OBI и кофеен Starbucks. Последнюю «Синдика» приобрела в партнерстве с рэпером Тимати и бизнесменом Антоном Пинским. Новая сеть стала называться STARS COFFEE.
Состояние Арсена Канокова
В 2017 году в строительном торговом центре «Синдика» на 65-м километре МКАД случился пожар. Огонь охватил 55 тыс. кв. м. Торговый центр, площадью 131 тыс. кв. м, выгорел полностью. ТЦ занимал 14,8 га в деревне Раздоры Одинцовского района Московской области. Стоимость строительства здания в самом холдинге оценивали в 5 млрд руб. Объект называли крупнейшим активом Арсена Канокова.
Тогда его состояние Forbes оценил в 500 млн долларов. Аналитики прогнозировали: лишившись такого объекта, доходы олигарха упадут и вряд ли быстро восстановятся. Однако в 2021 году Каноков занял 160-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России с состоянием в 750 млн долларов. В 2025-м, по данным Forbes, у Канокова – 1,4 млрд долларов.
О личной жизни бизнесмена известно немного – он женат на Фатиме Каноковой. Супруги воспитали троих детей: дочь Мадину и двойняшек Альберта и Амину. В свободное время Арсен Баширович увлекается чтением, ходит в театр и катается на лыжах. Бизнесмен признавался, что мечтает заняться гольфом и разведением лошадей.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, какой путь к вершинам бизнеса проделал Александр Клячин и как турецкий предприниматель Шарык Тара основал компанию Enka.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Бизнес-класс в новом прочтении: старт продаж квартала GRADE от DOGMA 08-12-2025 17:20
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
08-12-2025 17:20 Инвестиции в апарт-отели: как не прогадать с объектом?* 08-12-2025 16:27
Разбираем, как отличить прибыльный проект от провального, и изучаем успешные примеры.
08-12-2025 16:27 Первый обучающий курс повышения цифровой эффективности для застройщиков 08-12-2025 13:18
Цифровая платформа Сделка.рф запустила первый в России образовательный онлайн-курс по повышению операционной эффективности для коммерческого блока застройщиков.
08-12-2025 13:18 Механизм энергоэффективного ИЖС в действии 08-12-2025 10:00
В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.
08-12-2025 10:00 Последние новости
ТОП-10 надежных новостроек Черноморского побережья в 2025 году: инвестиции в безопасность, комфорт и вид, который останется навсегда* 08-12-2025 16:43
Портал Всеостройке.рф составил свою подборку проектов, где морской берег встречается с уверенностью в завтрашнем дне.
08-12-2025 16:43 
Инвестиции в апарт-отели: как не прогадать с объектом?* 08-12-2025 16:27
Разбираем, как отличить прибыльный проект от провального, и изучаем успешные примеры.
08-12-2025 16:27 
Первый обучающий курс повышения цифровой эффективности для застройщиков 08-12-2025 13:18
Цифровая платформа Сделка.рф запустила первый в России образовательный онлайн-курс по повышению операционной эффективности для коммерческого блока застройщиков.
08-12-2025 13:18 
Механизм энергоэффективного ИЖС в действии 08-12-2025 10:00
В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.
08-12-2025 10:00 
Невозможно: в Пекине уложили 8 тысяч тонн асфальта за одну ночь — 2.4 км кольцевой дороги заменили за 6 часов 08-12-2025 9:27
Обычно на укладку таких объемов могут уходить недели, но не в этот раз.
08-12-2025 9:27 
Sminex продает за 8,5 млрд рублей объект культурного наследия — отреставрированную Усадьбу Графа Орлова-Давыдова 08-12-2025 9:11
Она расположена в 3 км от Кремля, в Орлово-Давыдковском переулке. 2 года понадобилось застройщику, чтобы восстановить чертежи и архивы Усадьбы в стиле поздней эклектики.
08-12-2025 9:11 
Президент Дональд Трамп нанял нового архитектора для проекта бального зала Белого дома стоимостью $300 млн, заменив Джеймса Маккрири 08-12-2025 8:56
Архитектор выразил обеспокоенность тем, что массивная пристройка затмит существующую президентскую резиденцию, что не понравилось Трампу.
08-12-2025 8:56 
Еще раз об изменениях в правилах взаимодействия компаний со СРО 08-12-2025 8:41
Мы уже писали о том, что в 2026 году изменятся правила заполнения реестров членов СРО в сфере строительства.
08-12-2025 8:41 
В Южной Корее построят датацентр за $35 млрд, которым будет управлять ИИ 
4 07-12-2025 7:56
Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.
4 07-12-2025 7:56 
