Skip to main content

29.06.2023 18:00

Разное

Банки не смогут забирать жилье у ипотечных заемщиков за незначительные просрочки

Такую позицию обозначил Верховный суд.

По сообщению СМИ, Верховный суд разъяснил, когда банки не имеют права претендовать на залоговое жилье. Так, незначительные просрочки по ипотечному кредиту не являются основанием для того, чтобы забирать жилье у должника.

Также в Верховном суде дали определение незначительным нарушениям — это те ситуации, когда сумма просрочки за ипотеку составляет менее 5% стоимости залога, а период просрочки не превысил трех месяцев.

Помимо этого, в Верховном суде подчеркнули, что банк вправе требовать досрочного погашения ипотеки. Такое возможно в исключительных случаях, когда, например, житель квартиры не обеспечивает сохранность залогового имущества, а соседи жалуются на антисанитарные условия в квартире ипотечного заемщика.

Теперь на позицию Верховного суда будут ориентироваться все нижестоящие суды, сталкивающиеся с подобными делами — таким образом ВС снял вероятность многообразия вынесенных решений по этому вопросу в разных регионах.

Отметим, правило 5% и трех месяцев действовало и ранее, но, вероятно, в некоторых ситуациях суды могли встать и на сторону банка. Как правило, финансовые учреждения стараются идти навстречу потребителям, тем более, что иной раз причины просрочки платежей по ипотеке могут быть уважительными. Если это так, то банк может предложить реструктурировать долг. Также есть возможность оформить кредитные каникулы — в 2022 году в связи с СВО многие россияне оформили такой «отдых» от платежей по ипотеке. Но бывает, что клиенты не объясняют причин и просто «теряются» — в этих случаях банки зачастую идут на судебные разбирательства.

Напомним, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что у россиян растет уровень закредитованности. Вызывает опасение и рост просрочек платежей по кредитам.

Новости по теме

Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Узбекистан: стабильный рынок и высокий спрос на недвижимость

Узнали о самых актуальных трендах дружественной страны.

Дата публикации 21-03-2024 18:24
«Этажи Девелопмент» исполнилось два года: каких результатов добилась компания

Чем отличается компания, и каким образом она решает головоломки девелоперов.

Дата публикации 21-03-2024 14:27
ФСК Регион приняла участие в строительном форуме во Владивостоке

Генеральный директор ФСК Регион обсудил комплексное развитие территорий (КРТ) и кадровый потенциал строительной отрасли на VII Дальневосточном строительном форуме.

Дата публикации 15-03-2024 14:05

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия