Елена Савина, учредитель, генеральный директор ООО «ЛАУРУС ГРУПП»: «Мы действительно побеждаем в 80-90% тендеров, благодаря чему нам удалось поставить только за последние 6 лет наших декоративных материалов на площади застройки, превышающие 2 млн кв. м»
О деятельности первого в России производителя декоративных штукатурок только для крупных строительных проектов – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
«ЛАУРУС ГРУПП» – производитель декоративных материалов для финишной отделки крупных строительных проектов. Компания, которая за десятилетнюю историю поставила свои покрытия на сотню крупных проектов, работает исключительно с застройщиками. В числе клиентов – ведущие застройщики Москвы и Санкт-Петербурга, такие как ГК «Самолёт», MR Group, Аквилон, ГК «Эталон», RBI, Setl Group и другие лидеры строительства. О деятельности компании, её работе на международном рынке, крупных и интересных проектах в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала Елена Савина – учредитель, генеральный директор ООО «ЛАУРУС ГРУПП», член «ОПОРЫ РОССИИ», руководитель территориального отделения Российской Академии Бизнеса и Предпринимательства.
– «ЛАУРУС ГРУПП» занимается производством декоративных покрытий для крупных строительных проектов. Не для квартир, не для коттеджей, не для кафе или офисов. Есть такие афоризмы, что маленький ремонт – это большая катастрофа, и ад не так страшен, как стройка. Почему Вы когда-то приняли решение заняться именно этим, довольно сложным и, наверное, по своему характеру больше мужским бизнесом? Для хрупкой и интеллигентной женщины – это не характерно.
– На момент создания компании «ЛАУРУС», в 2014 году, мы с моим тогдашним деловым партнером Шовкуном Владимиром Васильевичем накопили богатый опыт по работе с декоративной штукатуркой на частном рынке. Также нам удалось познакомиться и с принципами крупной застройки, когда поставляли материалы на объекты премиум и элитного сегментов жилья. Многообразие эффектов, цветов, фактур – всё это хотелось отобразить в общественных пространствах тех классов застройки, в которых проживает подавляющее большинство наших соотечественников. Поскольку унылость однообразной покраски стен, «шуба», «короед» или «шагрень» в парадных или подъездах никаких положительных эмоций не вызывали.
По сути, так и появилась мечта – создать особенный декоративный материал, который бы позволил преобразить большие общественные пространства. Нам удалось это сделать – компания начала производить материалы «LAURUS» для объектов крупной застройки.
Бизнес развивался довольно-таки хорошо, когда мы с моими деловым партнером распределили чётко нагрузку и зоны ответственности между собой. Но в 2021 году Владимир Васильевич внезапно скончался, и тогда мне действительно пришлось проявить не совсем привычный для женщины характер, чтобы не только сохранить начатое в компании, но и вывести «ЛАУРУС ГРУПП» на тот уровень, на котором сейчас находится бизнес.
– Декоративная штукатурка – это не самый дешевый способ финишной отделки. Материал может быть не настолько дорогим, сколько высокая стоимость работ по его нанесению. Как вам удалось договориться с застройщиками о замене привычных видов отделки общественных пространств большой площади на декоративную штукатурку? Насколько нам известно, сметы на застройку не настолько выросли, чтобы позволить себе такую роскошь.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью – Перед тем, как выйти с предложениями к руководителям компаний-застройщиков, нужно было решить много задач. Создать материалы с самыми популярными эффектами: мрамора, камня, бетона, шёлка или «венецианки», а также придумать технологии их нанесения руками обычного маляра. Кроме того, мы знали, что все застройщики, которые некогда впервые попробовали использовать высококачественную декоративную штукатурку компаний-производителей для частного рынка, столкнулись с серьёзными проблемами при использовании её для финишной отделки крупных общественных пространств:
- подготовка идеально-ровного основания, что на крупных объектах является очень трудоёмким процессом;
- большое количество слоёв нанесения материала (от 5 до 10);
- сложные техники нанесения материала;
- значительное увеличение сроков и крайне низкая скорость финишной отделки;
- колеровка непосредственно перед нанесением материала с последующим разнотоном на поверхностях большой площади;
- невозможность отображения однообразности дизайна на больших площадях (от 200 кв. м и более);
- высокая стоимость материалов и работ по их нанесению профессиональными декораторами.
Поэтому мы создали собственную лабораторию для разработки формул и рецептов материалов и привлекли для работы в ней талантливых инженеров-химиков и технологов. Фактически задачи по созданию декоративных штукатурок и технологий их нанесения были решены. Также мы добились и того, что вписались в сметы по финишной отделке, например, с помощью той же краски или «шубы».
– Рынок отечественной декоративной штукатурки начал формироваться более пятнадцати лет назад. Периодически появляются рейтинги ведущих российских производителей, которые составляются с учетом многих показателей, включающих и узнаваемость бренда, и потребительский спрос. Ваша компания работает более десяти лет, но ни в одном из рейтингов производителей вас до сих пор так ни разу и не упомянули. Парадоксальность ситуации здесь заключается в том, что в 80-90 процентах тендеров, в которых вы участвуете вместе с именитыми компаниями, побеждаете именно вы. В чем секрет? Как это возможно?
– В рейтингах регулярно принимают участие ведущие российские производители для частного рынка. Данные показатели отражают доверие многомиллионной потребительской аудитории к этим компаниям. Это очень хорошо! Поскольку люди не растеряются на рынке декоративных штукатурок и отдадут предпочтение лучшим производителям и поставщикам.
«ЛАУРУС ГРУПП» работает напрямую с застройщиками, поэтому никакие рейтинги нас не спасут, как гласит принцип: «либо пан, либо пропал». Заказы на декоративные штукатурки, согласование их образцов и сигнальных выкрасов, оптимизация стоимости и сроков поставки, обучение технологиям нанесения на объектах, а зачастую и ознакомление заказчиков со всеми технологическими процессами разработки и производства продукции во время непосредственного посещения ими завода «ЛАУРУС» в Санкт-Петербурге. Только прямое взаимодействие с застройщиками. Никакой рейтинг здесь, конечно же, не поможет.
Как было отмечено в вопросе, мы действительно побеждаем в 80-90 процентах тендеров, благодаря чему нам удалось поставить только за последние 6 лет наших декоративных материалов на площади застройки, превышающие два миллиона квадратных метров.
Здесь важно также упомянуть и о наших инновациях при разработке и производстве материалов «LAURUS»:
- включение в них специальных компонентов, дающих сразу необходимый эффект (мрамора, камня, бетона или замши и др.) даже на одном слое нанесённого декоративного материала;
- максимальная их адгезия к поверхностям уровня качества К2 или К3 с устранением царапин, задиров, раковин, следов от абразива при шлифовке поверхностей и теней от бокового света;
- стойкость к истиранию и мытью;
- легкость и точечность реставрации;
- невыгорающие и невыцветающие во время всего срока эксплуатации благодаря качественным колорантам;
- обеспечивающие целостное гештальт-восприятие пространства по системе «фигура-фон» в соответствии с человеческими эстетическими потребностями.
– Сейчас застройщики повысили требования к негорючести отделочных материалов. Производите ли вы какую-либо известковую или силикатную декоративную штукатурку, которая соответствует требованиям пожарной безопасности?
– «ЛАУРУС ГРУПП» начал производить негорючие декоративные штукатурки и краски более пяти лет назад. При этом мы сразу взяли на себя высокую ответственность за пожарную безопасность наших материалов. Поэтому ежегодно вся негорючая продукция завода «ЛАУРУС» проходит испытания с выдачей обязательных сертификатов государственного образца, согласно нормам ТР РФ о пожарной безопасности, которые регламентируются Федеральным Законом №123 от 22.07.2008 г.
Несколько слов о наших негорючих материалах. Мы не производим ни известковые, ни силикатные декоративные штукатурки или краски. «ЛАУРУС ГРУПП» изготавливает собственные уникальные негорючие материалы на полимерной основе с антипиренами, которые являются полностью нетоксичными, невоспламеняемыми, не распространяющими пламя и дым.
Чем особенны наши негорючие материалы? Ни одни силикатные или известковые негорючие краски и декоративные штукатурки не имеют таких свойств и характеристик, как негорючая продукция «ЛАУРУС», которая:
- колеруется по любому вееру в самые тёмные, светлые и яркие цвета;
- наносится на любую основу поверхности;
- не отслаивается и не осыпается;
- ложится на поверхность бархатным полотном, без полос и ореолов;
- не пачкается после полимеризации;
- обладает высокой эластичностью, позволяющей устранять трещинки на стенах;
- имеет высокую укрывистость с одного слоя;
- гипоаллергенная;
- проста в нанесения.
– Какая декоративная штукатурка, по Вашему мнению, является некачественной?
– Самые безобидные некачественные покрытия могут со временем потрескаться, отслоиться, изменить цвет или смыться под воздействием влаги, а также не могут быть точечно восстановлены. Иначе обстоит дело с некачественными декоративными штукатурками, которые могут содержать опасные для здоровья летучие вещества. Например, некоторые силикатные покрытия могут вызывать как аллергию, так и фиброз легких у человека. Также необходимо обращать внимание на наличие неподдельных сертификатов на материалы. Вся продукция «ЛАУРУС ГРУПП» полностью сертифицирована, а негорючие материалы имеют обязательные сертификаты пожарной безопасности государственного образца.
– Сколько лет может прослужить ваша декоративная штукатурка? Один из итальянских производителей дает гарантию на свой материал аж на 50 лет. Какую гарантию можете дать вы?
– Без умышленной масштабной порчи декоративных покрытий или полного сноса зданий, где они были нанесены, наши материалы могут прослужить также 50 лет. И это не просто наш вымысел, а результат исследований и испытаний, которые провели ученые кафедры химической технологии полимеров факультета химической и биотехнологии Санкт-Петербургского Государственного Технологического Института.
– С какими трудностями вы сталкиваетесь при работе с застройщиками, заказчиками или подрядными организациями? Как вы с ними справляетесь?
– С самого начала было непросто помочь руководителям компаний-застройщиков избавиться от стереотипов, что декоративная штукатурка – это дорого, долго, сложно, а подготовка поверхностей – это дополнительные усилия и расходы. Когда нам удалось на практике переубедить строительные компании в том, что наши материалы и технологии их нанесения доступны, технологичны и эстетичны, то наша продукция стала пользоваться успешным спросом. Поэтому в настоящее время компания «ЛАУРУС ГРУПП» работает со всеми крупными застройщиками Москвы и Санкт-Петербурга, включая ГК «Самолёт», MR Group, Аквилон, ГК «Эталон», RBI, Setl Group, и многими другими лидерами строительства.
К трудностям, с которыми мы сейчас сталкиваемся, вернее, помогаем их решить, относится оптимизация дизайнерских решений с их практическим воплощением на больших площадях общественных интерьеров. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы задумка дизайнеров соблюдалась, но и не становилась невыполнимой задачей для подрядных организаций.
Несколько раз бывали и курьезные ситуации, которые к трудностям нельзя отнести. Например, когда заказчик требовал поставить материалы согласно графику строительства, а стены, на которые нужно было доставить продукцию, еще даже не были возведены.
– Какой заказ на декоративную штукатурку был самый оригинальный?
– Вспоминается работа на ЖК «Болконский» группы компаний «RBI», когда мы совместно искали оригинальное решение финишной отделки. Сначала рассматривали палитру из трех цветов, потом сократили до двух, а в итоге остался только один белый цвет декоративной штукатурки с ненавязчивым блеском, которую застройщики больше знают как материал «LAURUS OUTER SPACE».
– На какой самый большой по площади объект была поставка вашего материала?
– Setl Group – ЖК комфорт-класса, 87000 кв. м; АО «Строительный трест» – ЖК «НАУКА», 62000 кв. м; Группа «Аквилон» – ЖК «Аквилон Zalive», 57000 кв. м, ЖК «Аквилон Beside», Москва, 50000 кв. м; Arsenal – ЖК «МОДУМ», 56000 кв. м; Галс-Девелопмент – ЖК «Триумф», 52000 кв. м.
На сегодняшний день производственная мощность завода «ЛАУРУС ГРУПП» составляет 25 тысяч м² декоративных материалов в день, что соответствует объему общественных пространств одного объекта. Поэтому поставка декоративных материалов «ЛАУРУС» на средний по площади жилой комплекс объемом 25 тысяч м² может быть осуществлена за 2 дня в пределах Санкт-Петербурга и 4 дня – в Москву.
– «ЛАУРУС ГРУПП» стала первой отечественной компанией, которая второй год подряд поставляет свои материалы на крупные строительные объекты в ОАЭ. Почему, например, один из ведущих застройщиков в Эмиратах, DAMAC Properties, выбрал именно вашу продукцию, а не декоративную штукатурку или краску известных ведущих или мощнейших мировых брендов?
– Сначала мы провели разведку, когда я была в командировке в Дубае, чтобы изучить, какие материалы применяют для финишной отделки, их стоимость, а также востребованность декоративной штукатурки на крупных объектах. Вывод был однозначный, что как и в России 10 лет назад, декоративные штукатурки использовались только на объектах люксового и элитного классов. Потом мы приняли участие в конференции: «Евразийский торгово-промышленный хаб в ОАЭ: возможности для российских производственных компаний», которая прошла в Санкт-Петербурге, где мы рассказали о наших материалах и технологиях их нанесения. И уже в рамках этого мероприятия нам удалось договориться о сотрудничестве с отдельными партнерами из ОАЭ.
Далее шёл процесс получения международных сертификатов на материалы и производство «ЛАУРУС», в процессе которого наша продукция испытывалась на содержание летучих органических соединений, индекс солнечного отражения, содержание формальдегида, ударопрочность, водостойкость, щелочестойкость, теплостойкость, гибкость, грибковую устойчивость, смывание различных загрязнителей (помады, чернил, масла, крови, кофе, красного вина и т.п.) и многое другое.
Основными конкурентными преимуществами наших декоративных покрытий по сравнению с известными мировыми брендами стали: особенность материалов и простота их нанесения руками обычных маляров, как это проявилось сначала на российском рынке.
Таким образом, в конце августа 2023 года мы поставили в ОАЭ первые 15 тонн декоративной штукатурки «LAURUS OUTER SPACE». В процессе использования этой партии материалов произошел курьезный случай: маляры на одном из объектов в Дубае нанесли декоративные покрытия не только внутри, но и снаружи здания. Мы, конечно, были удивлены подобным дизайнерским решением, но все расставила по своим местам природа. В апреле 2024 года на Дубай обрушилась стихия в виде аномального ливня и ураганного ветра. Природная буря смыла с фасадов и внутренних интерьеров все краски и декоративные штукатурки, кроме нашей. И компания DAMAC Properties незамедлительно заключила с нами контракт на поставку декоративной штукатурки «LAURUS» на длительный период собственной застройки. В текущем году мы осуществили поставку в ОАЭ 40 тонн нашей продукции.
– Какие достижения и разработки в вашей компании Вы считаете наиболее важными на данный момент?
– Первое, чем я горжусь, что «ЛАУРУС ГРУПП» – это настоящая дружная семья, которая объединила молодых и активных профессионалов.
Второе – соблюдение основных принципов нашей деятельности:
- комплексный подход к производственному процессу, когда все его элементы являются взаимосвязанными;
- высокая гибкость и адаптивность производства к любым запросам и пожеланиям заказчика;
- открытый диалог с любым заказчиком по доработке дизайна материалов и их оптимальной стоимости;
- разработка лёгких (простых) технологий и способов нанесения декоративных штукатурок, доступных для быстрого освоения и использования их малярами средней квалификации со скоростью нанесения 50-70 кв. м готового декоративного материала за один 8-ми часовой рабочий день (даже без знания русского языка);
- контроль результатов производства каждой партии продукции с постоянным хранением их рецептур и образцов выкрасов;
- проведение постоянного мониторинга последующего нанесения материалов на объектах для отслеживания показателей эффективности выполнения каждого заказа;
- разработка новой продукции.
Третье – высокая динамика развития компании.
Четвертое – застройщики, которые когда-то доверили свои общественные пространства для финишной отделки нашими материалами, продолжают сотрудничество с «ЛАУРУС ГРУПП» на последующих объектах крупной застройки.
Как чувствует себя компания сегодня и почему привлекает деньги на свои проекты с помощью облигаций под высокие проценты — эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
04-12-2024 14:47 О новых мерах регулирования деятельности СРО в строительстве – эксклюзивно для телеграмм-канала «Законы стройки».
02-12-2024 13:30 О результатах 2024 года для компании, новых разработках, планах, конкурентах и будущем цифровизации стройки — эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
29-11-2024 13:30 О том, как страховой рынок живет в эпоху дорогой ипотеки, почему покупателю квартир важно страховать свои риски и почему выгоднее это делать именно женщинам, – эксклюзивно для Всеостройке.рф.
27-11-2024 12:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
