Изучили презентацию девелопера, в которой он рассказал о внедрении ИИ в строительство.
Группа «Самолет» считается лидером среди застройщиков не только по объемам возводимой недвижимости (занимает 2 место в ТОПе), но и цифровизации. Одним из первых «Самолет» оцифровывает все процессы стройки, неудивительно, что во внедрении ИИ девелопер на шаг впереди своих коллег.
В презентации, продемонстрированной на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год», застройщик отмечает, что за последние три года у компании произошел значительный рост основных финансовых показателей — только чистая прибыль увеличилась в 37 раз и в 16 раз EBITDA. Кроме того, существенно сократились сроки строительства. В среднем застройщики в России (80%) возводят дом в 17 этажей и 6 подъездов за 33-36 месяцев, в то время как «Самолет» справляется с этой задачей за 18-24 месяцев. Одна из целей — сократить сроки до 18 месяцев.
Как отмечает девелопер, такой прогресс был достигнут за счет цифровизации компании. С каждым годом компания инвестирует в это направление все большие суммы. Так, в 2020 году объем инвестиций равнялся 100 миллионам рублей, а в 2023 году — уже 10 миллиардов рублей. Увеличивается и команда IT-специалистов: в 2020 году над этим направлением работало всего 30 человек, а сегодня — более 1 тысячи.
В «Самолете» рассказывают, что путь начался с цифровизации бизнес-процессов, однако вскоре стало очевидно, что ТОПу менеджмента пришлось бы работать с 9 разными приложениями — это никак не облегчало задачи.
Поэтому застройщик решил идти от роли и создавать единый пользовательский опыт. Сейчас ИИ задействован сразу в нескольких категориях.
Это предсказание оптимальной цены закупки материалов. ИИ-модель с точностью до 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.
Также это отслеживание прогресса строительно-монтажных работ с помощью ИИ.
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA и 2 освобожденных часа в неделю на каждого.
Еще одна важная категория — это внутренняя приемка с помощью ИИ.
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.
«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Справочно: Группа «Самолет» занимает второе место по объемам строительства в России и первое — в Московском регионе.
7 вопросов, 2 минуты — годовая сумма по вашему гарантийному портфелю.
03-09-2026 14:30Ученые Пермского Политеха и Федерального научного центра медико-профилактических технологий разработали программу, которая выявляет экологически неблагоприятные городские территории.
02-09-2026 15:30По словам управляющего партнера ГК ФСК по сегменту «Регионы» и гендиректора ФСК Регион Алексея Алмазова.
01-09-2026 15:46Подробнее читайте в нашем материале.
01-09-2026 15:41
4 
4 
3 
3 
Анализ воды из скважины: выбираем программу анализа воды, правильно отбираем пробу и читаем показатели железа, жёсткости, нитратов и микробиологии.
04-09-2026 14:00
Говорит первый заместитель генерального директора ФСК Регион (входит в ГК ФСК) Роман Капинос специально для портала Всеостройкe.pф.
04-09-2026 13:35
Причём 50 из них — детские сады, которые сегодня посещают более 28,5 тыс. детей.
04-09-2026 13:30
Речь о ЖК «Вознесенский» в Кирове на улице Ленина, 31. Регион забирает у ФРТ земельный участок вместе с недостроенным домом — на сделку из областного бюджета предусмотрено 483,2 млн рублей.
04-09-2026 13:00
Ржавая или мутная вода из скважины: отличаем железо, песок, коррозию и проблему скважины по симптомам, затем выбираем анализ, ремонт или очистку.
04-09-2026 12:00
Он умеет подниматься на 16 метров и вращаться на 360° для «лучшего вида из окна».
04-09-2026 11:10
Главные тезисы читайте в нашем материале.
04-09-2026 11:05
Разбираемся, какие есть минусы и плюсы и куда лучше встроить совок.
04-09-2026 11:00
Насосная станция для дома: считаем напор и расход насосной станции, выбираем место установки и находим причину слабого давления.
04-09-2026 10:00
От миллиарда за апартаменты Ренаты Литвиновой до семейного конфликта вокруг квартиры Децла — разбираем, почему звездная роскошь в 2026 году продается с дисконтом.
04-09-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
