Skip to main content

29.12.2023 14:17

Цифровизация

Как Группа «Самолет» использует искусственный интеллект в своих бизнес-процессах

Изучили презентацию девелопера, в которой он рассказал о внедрении ИИ в строительство.

Группа «Самолет» считается лидером среди застройщиков не только по объемам возводимой недвижимости (занимает 2 место в ТОПе), но и цифровизации. Одним из первых «Самолет» оцифровывает все процессы стройки, неудивительно, что во внедрении ИИ девелопер на шаг впереди своих коллег.

В презентации, продемонстрированной на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год», застройщик отмечает, что за последние три года у компании произошел значительный рост основных финансовых показателей — только чистая прибыль увеличилась в 37 раз и в 16 раз EBITDA. Кроме того, существенно сократились сроки строительства. В среднем застройщики в России (80%) возводят дом в 17 этажей и 6 подъездов за 33-36 месяцев, в то время как «Самолет» справляется с этой задачей за 18-24 месяцев. Одна из целей — сократить сроки до 18 месяцев.

Как отмечает девелопер, такой прогресс был достигнут за счет цифровизации компании. С каждым годом компания инвестирует в это направление все большие суммы. Так, в 2020 году объем инвестиций равнялся 100 миллионам рублей, а в 2023 году — уже 10 миллиардов рублей. Увеличивается и команда IT-специалистов: в 2020 году над этим направлением работало всего 30 человек, а сегодня — более 1 тысячи.

В «Самолете» рассказывают, что путь начался с цифровизации бизнес-процессов, однако вскоре стало очевидно, что ТОПу менеджмента пришлось бы работать с 9 разными приложениями — это никак не облегчало задачи.

Поэтому застройщик решил идти от роли и создавать единый пользовательский опыт. Сейчас ИИ задействован сразу в нескольких категориях.

Это предсказание оптимальной цены закупки материалов. ИИ-модель с точностью до 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.

Также это отслеживание прогресса строительно-монтажных работ с помощью ИИ.

Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA и 2 освобожденных часа в неделю на каждого.

Еще одна важная категория — это внутренняя приемка с помощью ИИ.

Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.

«На данный момент “Самолет” работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг “Роли”»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Справочно: Группа «Самолет» занимает второе место по объемам строительства в России и первое — в Московском регионе.

Новости по теме

Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно расти? 

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
Софт для снабжения: что цифра может предложить строительным компаниям?

Какие существуют автоматизированные функции программ для снабжения, которые могут упростить жизнь.

Дата публикации 19-02-2024 13:35
Президент НОТИМ Михаил Викторов: «Для ускорения цифровизации надо внедрять меры экономического стимулирования застройщиков через проектное финансирование»

Какие сейчас предлагаются решения для того, чтобы девелоперы сами стремились оцифровать все процессы.

Дата публикации 15-02-2024 16:40
Алексей Горулёв, генеральный директор ООО «ПАЗЛ ПРОПТЕХ»: «ИЖС сейчас — это абсолютно дикий рынок с черным налом, абсолютной неуправляемостью, отсутствием государственного регулирования»

Член Экспертной Комиссии по ИЖС Общественного Совета Минстроя РФ рассказал порталу Всеостройке.рф о самых актуальные вопросах и проблемах сегмента, а также о преимуществах цифрового управления в ИЖС.

Дата публикации 12-02-2024 14:00

Последние новости

В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения ан...

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58
Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно ...

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия