Недвижимость Марины Девятовой: как живёт певица между Москвой и загородной тишиной Подмосковья 
17-01-2026 11:48
Имя Марины Девятовой прочно ассоциируется с народной песней, сценой, яркими образами и уважением к традициям.
17-01-2026 11:48 Павел Галкин, генеральный директор ГК «Паритет»: «Есть риск, что “схлопнутся” компании, которые покупали поля»
О проектах в новых регионах, рекордно высоких значениях затрат на маркетинг и турбулентности рынка — в эксклюзивном интервью Всеостройке.рф.
В интервью Светлане Опрышко председатель правления ГК «Паритет» Павел Галкин рассказал о текущем положении дел компании на российском рынке, прогрессе в Крыму и расширения в новые регионы. Он сообщил об одобрении проекта в Самаре и планах к концу года анонсировать еще 2 региона. Несмотря на сложности рынка, Павел Галкин отметил положительную динамику в поиске кадров и земли, а также оживление спроса после снижения ключевой ставки.
— Во время нашей предыдущей встречи Вы говорили, что активно смотрите регионы Крыма. Что присмотрели? Вы также заявляли, что будете выходить в новые регионы. Анонсировали 5–7. Есть ли уже договоренности, проекты, конкретные площадки?
— Прогресс сегодня тяжело назвать прогрессом. Идет ряд переговоров, и переговоры все непростые — в ближайшее время прояснится, и будут наметки. Сегодня мы уже прошли градсовет в Самаре при губернаторе, наш проект прошёл, его одобрили. Начали потихоньку расселять людей, наметили первые очереди строительства. Это будет наш третий регион, где мы присутствуем. И сегодня еще два региона мы держим в тайне, но до конца года будет анонс. Четыре региона будет точно до конца года, а пятый — под вопросом.
— Какие видите точки роста в текущем периоде турбулентности?
— Сегодня на рынке есть люди, можно сформировать команду, собрать более ярких профессионалов — это радует. Еще два года назад это было очень тяжело и очень трудно, потому что был жесткий дефицит кадров. Появляются земли, целые компании продаются. Многие крупные девелоперы продают части своих проектов. Продают, потому что стал очень дорогой маркетинг, и развивать площадку одному очень тяжело. Текущий год мы прошли не так, как хотели, но прошли. Будем надеяться, что ситуация будет меняться, ставка будет меняться, ипотека будет более доступной.
— Центробанк снизил ключевую ставку до 17%. Чувствуете ли Вы оживление спроса? Ваш прогноз на 2026 год.
— Я видел отчет за выходные по количеству броней — увеличилось примерно в три раза. Повлияла ли на это ставка или менеджеры хорошо сработали — пока не готов сказать. Цена однозначно будет расти, ей некуда падать. От того, что сегодня дефицит кадров в строительной отрасли, сейчас есть легкая тенденция того, что из стран СНГ целые бригады уезжают и говорят, что не вернутся. Потому что в Ташкенте большой бум строительства. И там хорошая цена, удобнее работать и определенно легче климат. Нас это приведет снова к увеличению стоимости работ. Страшно растет маркетинг — какие-то рекордные значения: старые кейсы, когда мы укладывались в 5–7%, уже таких нет. У нас маркетинг занимает чуть больше 10%, потому что много проектов стартовало и есть глобальные затраты вроде интерактивных панелей, реклама на ограждении строительной площадки. Сегодня нагрузка больше, чем надо. Мы планируем прийти к 8% к 2026 году.
— Сегодня проходят целые инвестиционные сессии. Как Вы оцениваете, многие могут «схлопнуться»?
— Уйдут «старички» и те, кто не готов в этой неопределенности работать. Это стресс. Уйдут компании, которые уже наработались. Есть риск, что «схлопнутся» компании, которые покупали поля в 2023–2024 годах. Если этот проект больше, чем 15% от общего объема девелопера, то он в жестком риске, потому что раскачать город-сад — это надо массу поддерживающих проектов. И таких застройщиков много, к сожалению.
Запись интервью доступна по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Ранее о ситуации в строительной отрасли и мерах ее регулирования эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Алексей Алмазов, Роман Капинос, Андрей Артамонов, Анна Акиньшина, Константин Михайлик, Владимир Воронин, Александр Щиголь. Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов».
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Как «кейс Долиной» открыл «ящик Пандоры»: Сергей Колунов о защите вторички и ключевых инициативах Госдумы на 2026 год 17-12-2025 19:00
Сергей Колунов — о ключевых законах осенней сессии, реформе лифтовой отрасли, защите от мошенников на «вторичке» и приоритетах Комитета.
17-12-2025 19:00 «Архитектура человечности»: как Unikey готовится к масштабному рывку в Москве и на Дальнем Востоке 16-12-2025 18:50
Айгуль Юсупова — о философии девелопмента, премиальных проектах, выходе на московский рынок и главных вызовах 2026 года.
16-12-2025 18:50 Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение» 12-12-2025 14:10
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 Алиса Шишнина, коммерческий директор PIONEER: «Визионеры понимают, что будущее за комплексным развитием территорий» 11-12-2025 18:37
О трендах, новых проектах, предварительных итогах 2025 года и стартах 2026-го — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-12-2025 18:37 Последние новости
«Правильно говорить не «арендное», а «наёмное» в соответствии с ЖК РФ!» 17-01-2026 11:33
О тренде на наёмный жилищный фонд руководитель аппарата Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан Инга Яценко упоминает уже давно.
17-01-2026 11:33 
Стало известно, что Mercedes-Benz и девелопер Binghatti (ОАЭ) построит 12 небоскребов в Дубае 17-01-2026 10:54
Проект Mercedes-Benz Places Binghatti City на 13 тысяч жителей появится в районе Мейдан. Из окон апартаментов будет открываться вид на «Бурдж-Халифу».
17-01-2026 10:54 
Квартира Елены Кулецкой: как живёт модель и телеведущая в Москве 17-01-2026 10:39
Елена Кулецкая — одна из тех публичных персон, чей образ на экране и в реальной жизни совпадает гораздо сильнее, чем может показаться.
17-01-2026 10:39 
«Донстрой» начал стройку первого доходного дома для сдачи в аренду в составе столичного ЖК «Символ» 17-01-2026 10:23
Планируется возвести дом площадью около 16,5 тыс. кв. м.
17-01-2026 10:23 
Дом Валерии Ланской: как живёт актриса в Подмосковье и почему этот дом отражает её характер 17-01-2026 10:08
Валерия Ланская относится к тем актрисам, которые предпочитают не выносить личную жизнь на публику.
17-01-2026 10:08 
Опубликована «цветная редакция» Закона № 44-ФЗ с последними изменениями 17-01-2026 7:55
Промаркированную редакцию закона № 44-ФЗ подготовил Институт госзакупок.
17-01-2026 7:55 
Где живёт певица Анастасия Кочеткова и чем уникален её особняк в Подмосковье 16-01-2026 17:47
Анастасия Кочеткова известна как участница группы «Банда», а также по ролям в фильмах «Жара» и «Последний аккорд».
16-01-2026 17:47 
ИЖС в Подмосковье: ТОП-10 поселков для жизни с детьми 16-01-2026 17:18
Составили рейтинг лучших коттеджных и ИЖС-поселков: от комфортных и бизнес-класса до экологичных локаций ближе к природе.
16-01-2026 17:18 
Дорого, с историей и по любви: как выглядит особняк телеведущей Татьяны Веденеевой в Подмосковье 16-01-2026 16:53
Для одних она навсегда останется киногероиней из культовой комедии «Здравствуйте, я ваша тётя», для других — той самой «тётей Таней» из программы «Спокойной ночи, малыши».
16-01-2026 16:53 
