Самое интересное с выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина на расширенном заседании комитета Госдумы РФ по финансовому рынку

🔸Он заявил, что Минстрой России работает над развитием в стране некоммерческой аренды жилья.

🔸 Это маневренный фонд, который будет создаваться для проживания семей, имеющих приоритет у региональных властей.

🔸Стасишин усомнился в потенциале снижения цен на жилье.

«Если посмотреть по ценам на кв.м, то себестоимость кратно увеличилась. С нашей точки зрения, если смотреть по нескольким застройщикам Москвы, там, конечно, есть потенциал. Если смотреть по стране, реальная доходность по проектам после раскрытия эскроу, налогов и всех вещей, она не превышает 10-12% сегодня у застройщиков. Если кто-то знает застройщиков в регионе, кто завышает сегодня цену и зарабатывает 30-50%, покажите нам, мы хотим посмотреть, кто у них покупает».

По региональному портфелю в структуре себестоимости инвестиционного строительства обслуживание проектного финансирования выросло с 6-7% в некоторых случаях уже до 30%. Это самые большие затраты у застройщиков.

🔸«Мы сегодня не видим проблем с вводом 2025 года, но у нас есть опасения, и мы работаем с коллегами по мерам поддержки предложения. Это то, что мы делали в 2022 году: субсидировали ставку по проектному финансированию, когда ставка была 20%».

Но пока рано говорить о параметрах программы. Она точно будет более адресная и в привязке к объемам распроданности.

🔸Минстрой РФ надеется на более активное развитие «Инфраструктурных облигаций».

Молнии Никита Евгеньевич Стасишин

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Памятник, который должен был потрясти весь мир: как в СССР искали главный архитектурный образ Победы для Москвы

Почему конкурс монумента на Поклонной горе стал одной из самых амбициозных архитектурных битв XX века.

Технологии

2 097

09-05-2026 12:30

Они пережили блокаду и стали легендами: где Фрейндлих, Никулин, Вишневская и другие знаменитости жили в осажденном Ленинграде

Холод, голод, «буржуйки» и смерть за стеной: истории будущих звезд, детство и юность которых навсегда изменили 872 дня блокады.

Недвижимость звёзд

1 431

09-05-2026 12:00

Москва плакала и пела до утра: как выглядели столица и ее архитектура 9 мая 1945 года и как Советский Союз встретил Победу

Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.

2 325

09-05-2026 11:40

«Они варили кисель из воротничков и продолжали рисовать»: как выглядела Академия художеств во время блокады и выживала в блокадном Ленинграде

Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.

1 697

09-05-2026 10:45

Как архитектура Ленинграда стала фронтом обороны в годы блокады и какие инженерные решения спасли памятники

Маскировка куполов, подземные хранилища и ложные руины: уникальная строительная и инженерная стратегия выживания архитектурного Ленинграда в 1941–1944 годах.

Технологии

1 569

09-05-2026 10:15