26.03.2025 9:27

Молнии

Самое интересное с выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина на расширенном заседании комитета Госдумы РФ по финансовому рынку

🔸Он заявил, что Минстрой России работает над развитием в стране некоммерческой аренды жилья.

🔸 Это маневренный фонд, который будет создаваться для проживания семей, имеющих приоритет у региональных властей.

🔸Стасишин усомнился в потенциале снижения цен на жилье.

«Если посмотреть по ценам на кв.м, то себестоимость кратно увеличилась. С нашей точки зрения, если смотреть по нескольким застройщикам Москвы, там, конечно, есть потенциал. Если смотреть по стране, реальная доходность по проектам после раскрытия эскроу, налогов и всех вещей, она не превышает 10-12% сегодня у застройщиков. Если кто-то знает застройщиков в регионе, кто завышает сегодня цену и зарабатывает 30-50%, покажите нам, мы хотим посмотреть, кто у них покупает».

По региональному портфелю в структуре себестоимости инвестиционного строительства обслуживание проектного финансирования выросло с 6-7% в некоторых случаях уже до 30%. Это самые большие затраты у застройщиков.

🔸«Мы сегодня не видим проблем с вводом 2025 года, но у нас есть опасения, и мы работаем с коллегами по мерам поддержки предложения. Это то, что мы делали в 2022 году: субсидировали ставку по проектному финансированию, когда ставка была 20%».

Но пока рано говорить о параметрах программы. Она точно будет более адресная и в привязке к объемам распроданности.

🔸Минстрой РФ надеется на более активное развитие «Инфраструктурных облигаций».

Молнии Никита Евгеньевич Стасишин

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Декоративные злаки в саду: как сделать участок современным без сложного ухода

Рассказываем, какие злаки выбрать, где их посадить и почему они идеально подходят для современных домов.

ИЖС

1 933

22-07-2026 20:00

Минский подшипниковый завод распродает имущество за долги: что происходит с крупнейшим промышленным гигантом Беларуси

В Минске выставили на торги административные здания Минского подшипникового завода стоимостью почти 4,8 млн белорусских рублей.

Мировой девелопментСкандалы месяца

1 552

22-07-2026 19:00

СРО не отвечает по обязательствам члена СРО, если он не внес взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2026 по делу № А56-87947/2025.

Законодательство

1 548

22-07-2026 18:30

Что посадить на участке в августе: овощи, зелень, цветы и растения для будущего сезона

От редиса и свежей зелени до клубники и многолетников: какие культуры успеют прижиться и дать урожай до холодов.

ИЖС

2 417

22-07-2026 18:00

Электрические грузовики впервые обогнали дизель в Китае: как это изменит цены на стройматериалы, логистику и недвижимость

Китай совершил транспортную революцию: продажи электрических грузовиков впервые превысили дизельные.

Мировой девелопментТехнологии

1 633

22-07-2026 17:00

В Японии дарят дом с участком и парковкой: как получить недвижимость бесплатно и почему сами японцы от нее отказываются

Это не благотворительность, а попытка государства решить одну из самых серьезных демографических проблем современной Японии.

ИЖСМировой девелопмент

11 203

22-07-2026 16:00

Певица MONA получила ключи от квартиры в ЖК Страна.Озерная

MONA заселяется в свеженький ЖК бизнес-класса от Страны одной из первых. Страна сдала первую очередь комлекса — «Дом Байкал» на престижном западе Москвы.

1 758

22-07-2026 15:30

В России увеличился спрос на полисы, покрывающие ущерб имущества от атак БПЛА — об этом «Ъ FM» рассказали участники рынка

В рамках страхования имущества физлиц стало чаше появляться покрытие военных рисков, включая падение обломков БПЛА, воздействие взрывной волны или работы систем ПВО.

1 809

22-07-2026 15:00