26.03.2025 9:27
🔸Он заявил, что Минстрой России работает над развитием в стране некоммерческой аренды жилья.
🔸 Это маневренный фонд, который будет создаваться для проживания семей, имеющих приоритет у региональных властей.
🔸Стасишин усомнился в потенциале снижения цен на жилье.
«Если посмотреть по ценам на кв.м, то себестоимость кратно увеличилась. С нашей точки зрения, если смотреть по нескольким застройщикам Москвы, там, конечно, есть потенциал. Если смотреть по стране, реальная доходность по проектам после раскрытия эскроу, налогов и всех вещей, она не превышает 10-12% сегодня у застройщиков. Если кто-то знает застройщиков в регионе, кто завышает сегодня цену и зарабатывает 30-50%, покажите нам, мы хотим посмотреть, кто у них покупает».
По региональному портфелю в структуре себестоимости инвестиционного строительства обслуживание проектного финансирования выросло с 6-7% в некоторых случаях уже до 30%. Это самые большие затраты у застройщиков.
🔸«Мы сегодня не видим проблем с вводом 2025 года, но у нас есть опасения, и мы работаем с коллегами по мерам поддержки предложения. Это то, что мы делали в 2022 году: субсидировали ставку по проектному финансированию, когда ставка была 20%».
Но пока рано говорить о параметрах программы. Она точно будет более адресная и в привязке к объемам распроданности.
🔸Минстрой РФ надеется на более активное развитие «Инфраструктурных облигаций».
На встрече «Эксперт.Практики» он предложил не подменять комплексное развитие территорий обычной застройкой свободной земли.
23-10-2026 17:35Власти обсуждают досрочное завершение льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщает РБК со ссылкой на источники.
23-10-2026 17:28Подробнее читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:23Главные тезисы читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:18
4 
4 
2 
2 
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
25-10-2026 12:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00
Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?
25-10-2026 10:00
В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
25-10-2026 9:00
Барнаул готовится к появлению нового жилого микрорайона в Индустриальном районе.
25-10-2026 8:00
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
24-10-2026 20:00
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
24-10-2026 18:15
В Палм-Бич новый тренд среди сверхбогатых: роскошные резиденции покупают исключительно ради земли, пишет The Wall Street Journal.
24-10-2026 18:00
Разбираемся, с какими логистическими и строительными тупиками теперь столкнутся реставраторы.
24-10-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
