Самые ожидаемые старты продаж: где не пропустить выгодные лоты в ближайшее время

Рассказываем об интересных премьерах по всей стране. 

Застройщики в разных городах страны готовятся к запуску продаж в новых жилых комплексах. Эти проекты обещают современные планировки, продуманную инфраструктуру и комфортные условия для жизни. Пока цены и точные даты бронирования не объявлены, но анонсы уже вызывают интерес у будущих покупателей.  Рассказываем о ярких премьерах, которые ждут нас в ближайшем будущем. Выбрали проекты в удобных локациях, с интересными концепциями и фишками для комфортной жизни*.

1. «ЭНКО.Клубная», Казань (ЭНКО)

О выходе федерального девелопера ЭНКО, одного из крупнейших застройщиков полного цикла в Тюменской области, в новый регион стало известно в прошлом году: тогда компания приобрела земельный участок для строительства ЖК на улице Клубной в Советском районе Казани. А уже скоро застройщик планирует объявить старт продаж. Подробности нового ЖК пока не раскрываются, известно название – «ЭНКО.Клубная». 

Ранее сообщалось, что первый проект федерального застройщика в Татарстане будет «небольшим, но весьма интересным». На сайте проекта, который мы нашли, сказано об авторской архитектуре проекта в стиле эклектика, зеленом многоуровневом благоустройстве, собственной инфраструктуре на первых этажах, дворах, которые станут местом приключения для детей разных возрастов, а также о собственной внимательной управляющей компании. Рендеров пока нет, но в целом уже сейчас можно представить, каким будет квартал на Клубной, посмотрев на предыдущие, уже реализованные проекты девелопера:

Вообще, компания ЭНКО специализируется именно на комплексном освоении территорий, а также развивает собственную экосистему сервисов. В основе реализуемых проектов девелопера лежит концепция «мини-города в городе». Такой подход предполагает одновременно строительство жилья и необходимой инфраструктуры района. За 14 лет работы девелопер создал в Тюмени 10 районов, ставших комфортным местом для жизни и украшением города. В рамках своих ЖК застройщик благоустраивает большие массивы территорий, которые притягивают жителей и становятся точкой на туристической карте города.

2. ЖК «Акценты», Москва (PLUS Development)

Сразу несколько премьер в этом году запланировано и на рынке жилья Москвы. Среди них, например, ЖК «Акценты», который будет построен в столичном районе с развитой инфраструктурой Восточное Дегунино. В шаговой доступности находится Дегунинский заказник, действующие школы, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. Комплекс спроектирован в современном стиле, сочетающем оригинальные архитектурные решения и уникальные планировки с инновационными технологиями.

На территории ЖК «Акценты» появятся 21 дом, школа на 1000 мест со спортивным ядром и бизнес-центр. На первых этажах жилых домов предусмотрена коммерческая галерея, которая займет 36 тыс. кв. метров. На двух подземных уровнях – паркинг на 494 машино-места. Класс нового ЖК – «Бизнес-лайт». Как утверждаем сам застройщик, это класс жилья, в котором сочетаются общественные пространства уровня «бизнес» и квартиры уровня «комфорт». Формат создан для тех, кто предпочитает не переплачивать за лишние квадратные метры, получая доступ к обширному функционалу своего жилого комплекса.

Открытие продаж первой очереди этого ЖК в Москве запланировано на второй квартал 2025 года. Завершение строительства всех очередей комплекса – на 2029 год. 

3. «Шаболовка 35», Москва (Группа ЛСР)

Еще одна ожидаемая столичная премьера этого года. Жилой комплекс премиум-класса будет построен в развитом Донском районе Москвы, начало продаж запланировано как раз на 2025 год. 

Известно, что над проектом работает архитектурная мастерская Сергея Скуратова совместно с архитектурным бюро Breath Architects. По проектным решениям жилой комплекс состоит из четырех башен переменной этажности от 11 до 44 этажей. Общая площадь комплекса – около 84 тыс. квадратных метров, а максимальная высота застройки достигнет 175 метров. Всего здесь запроектировано более 600 квартир.

4. ЖК «Голубинская, 28», Москва (А101)

Об этом новом жилом комплексе известно не так много. «GloraX Петергоф» – масштабный ECO-проект нового поколения в Петродворцовском районе Санкт-Петербурга. 

Как уверяет сам застройщик, новый ЖК станет местом, где каждый житель сливается с природой, не жертвуя городским комфортом, а вся инфраструктура будет в пешей доступности. Конкретная дата открытия продаж в этом ЖК пока не называется.

5. «STONE Rise», Москва (STONE)

Камерный жилой комплекс «STONE Rise» появится на границе с Таганским районом ЦАО в восьми минутах от Садового кольца. Это три корпуса класса «бизнес +», где запроектировано в общей сложности 545 квартир. Высота корпусов –  от 3 до 28 этажей, что и позволит застройщику создать камерную атмосферу в своем новом ЖК. 

Из уже известных фишек проекта – закрытая благоустроенная территория, собственная       инфраструктура, ресепшн и единое гранд-лобби, общественная терраса, Family-пространство с коворкинг-зоной. Жителям нового дома будут доступны четыре фитнес-клуба в шаговой доступности, 60 кафе и ресторанов рядом с домом, веломаршруты вдоль набережной Яузы, теннисные корты рядом с домом, парк «Зеленая река», Таганский детский парк, Лефортовский парк и не только. Продажи в этом ЖК тоже еще не открыты, но можно записаться в «лист ожидания». 

6. ЖК «L67», Москва (FORMA)

Проект жилого комплекса бизнес-класса «L67» будет реализован в престижном Левобережном районе на второй линии канала им. Москвы, на территории Северного речного порта. На территории площадью 4 гектара запроектированы разновысотные корпуса и объекты инфраструктуры. Известно, что предусмотрен детский сад и школа, а также собственный приватный парк. Многие квартиры – видовые, из окон будет открываться живописный вид на реку.

Старт продаж этого жилого комплекса запланирован на второй – третий кварталы 2025 года.

7. ЖК Grafit, Екатеринбург («Форум-групп»)

Буквально на днях девелоперская компания Forum начала продажи квартир в новом ЖК Grafit, расположенном в микрорайоне Уралмаш в Екатеринбурге. Проект представляет собой четыре дома высотой от 25 до 31 этажа с квартирами комфорт-класса. Здесь представлены разнообразные планировочные решения, форматы с предчистовой отделкой и панорамными видами на город. Для комфорта жителей будет создан закрытый зеленый двор с детскими площадками для всех возрастов, воркаут и лаунж-зоны.

Фасады домов вдохновлены конструктивизмом и природой Урала, выполнены в светлых тонах с элементами серого. Входные группы запроектированы в стиле гранд-лобби, а на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под важные для будущих жителей сервисы.

8. «GloraX Кольский», Мурманск (GloraX)

Интересная премьера ожидается и в Мурманске – ЖК «GloraX Кольский». Новый масштабный проект расположится в непосредственной близости от Долины Уюта, вдоль озера Варничное. На территории в 25 га будут построены 7 домов разной этажности – от 7 до 16, многоуровневый паркинг.

На первых этажах домов будут располагаться коммерческие помещения, а вдоль домов раскинется бульвар. Также на территории проекта откроет двери собственный комьюнити-центр, который помогает сформировать основы добрососедства.

Точная дата старта продаж пока не сообщается: «Скоро в продаже», – обещает на сайте проекта застройщик. 

9. «Монреаль Парк», Сочи («СЗ “ВОСТОК 314”») 

«Монреаль Парк» в микрорайоне Приморье – это современный гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный в санаторной локации центра курорта, в 300 метрах от моря. В составе «Монреаль Парк Сочи» – семь домов на закрытой охраняемой территории в 1,1 га. 

Известно, что площади квартир ГК «Монреаль Парк» будут варьироваться от 30 до 239 кв. м. с живописными видами на море, горы или парк. В том числе запроектировано 11 пентхаусов с террасой, квартиры с отдельным входом и придомовой территорией. Бассейн длиной 50 метров, детская и спортивная площадки, зона барбекю, кафе, магазины, фитнес-центр, подземный и гостевой паркинги на 275 авто – все, как утверждаем сам застройщик, для комфортного отдыха и проживания на курорте, а также получения инвестиционного дохода.  Старт продаж еще не объявлен. 

10. «GloraX Демидовский», Тула (GloraX)

Этот жилой комплекс, продажи в котором тоже пока не объявлены, возводится в центральном территориальном округе города, рядом с парком культуры и отдыха «Патриот – Тула». Масштабный проект комфорт-класса включает в себя три очереди строительства. Дома – переменной этажности высотой до 25 этажей. Поблизости расположены детские сады, школы, гипермаркеты, а также Музей обороны Тулы и Ледовый дворец, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Тульского кремля.

В рамках проекта застройщик возведет и объекты собственной инфраструктуры, чтобы рядом с домом у вас было все необходимое: магазины и рестораны, детский сад, комьюнити-центр, уютные закрытые дворы и прогулочные бульвары, выделенные велосипедные дорожки. Для автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки.

Конечно, пока застройщики держат большинство деталей о своих новых проектах в секрете, но уже сейчас можно следить за анонсами, чтобы успеть забронировать лоты на выгодных условиях.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, какие районы и ЖК выбирает столичный бомонд.

* Информация не является индивидуальной рекомендацией, носит исключительно информационно-аналитический характер и не должна рассматриваться как рекомендация к инвестированию, покупке, продаже какого-либо актива. Мнения, изложенные в рейтингах и обзорах, отражают только и исключительно взгляд редакции.