Портал Всеостройке.рф выяснил, кто из девелоперов входит в десятку самых надежных застройщиков Ленинградской области.
При составлении рейтинга редакция портала учитывала показатели надежности, которые собираются путем средней оценки жителей проектов застройщика, оставленной в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф.
Если у застройщиков балл надежности совпадает, то итоговое расположение в таблице будет зависеть от объемов строительства, указанных справа.
Первое место удалось занять Холдингу Setl Group, который на рынке недвижимости существует уже более 30 лет и имеет в своем портфеле строительства свыше 10 млн квадратов недвижимости. В Ленинградской области сейчас девелопер возводит один жилой комплекс под названием «Город звезд». Сроки сдачи корпусов здесь запланированы на 2025-2027 годы, а цены на жилье стартуют от 3,75 млн руб.
Инвестиционно-строительная группа, основанная в 2006 году, имеет уже 18-летний опыт работы. И за это время компания не раз доказывала свою надежность, выполняя данные будущим жильцам обещания. Сроки сдачи жилых комплексов не переносятся, комфорт ощущается не только внутри новостроек, но и вокруг, а большой выбор квартир и продуманные планировки повышают рейтинг компании.
Сейчас группа компаний может похвастаться возведением немалого количества ЖК в Ленобласти. Это и «Урбанист» (срок сдачи III-IV кв. 2026 года, цены от 3,91 млн руб.), и «Графика» (срок сдачи II кв. 2026 года, цены от 4,73 млн руб.), и «Авиатор (Aviator)» (срок сдачи I кв. 2027, цены от 3,73 млн руб.), и «Фотограф» (срок сдачи IV кв. 2025, цены от 4,46 млн руб.), и «Максималист» (срок сдачи 2027-2029 годы, цены от 3,91 млн руб.)
Замыкает тройку лидеров один из крупнейший российских девелоперов. Создавать комфортные проекты и завоевывать доверие потенциальных жильцов компании помогает свое производство, разноплановый опыт работы и непосредственно масштаб компании. В данный момент в Ленобласти ПИК занимается строительством нескольких ЖК. Речь идет о «Заречном парке» со сроком сдачи в 2024-2025 году и ценами от 3,85 млн руб., «Таллинском парке», где срок сдачи установлен на 2024-2025 год, а цены – от 4,14 млн руб., и «Янинском лесе» (сроки сдачи 2024-2025 годы, цены от 3,68 млн руб.)
Строительная компания находится на четвертой строчке, а на рынке застройщик известен еще с 2003 года. 20 лет работы не прошли даром, и за это время компания успела превратиться в крупный холдинг, у которого есть ряд своих подразделений, выполняющих полный цикл работ: от проектирования до сдачи объекта.
В Ленинградской области девелопер сегодня строит жилой комплекс «Ясно.Янино», сроки сдачи корпусов в котором запланированы на 2025-2026 годы, а цены на жилье стартуют от 4 млн руб.
Компания строит жилье для людей уже на протяжении 27-ми лет. Девелопер располагается на пятой строке ТОПа, возводит современные здания и учитывает при создании новых проектов тренды в архитектуре и девелопменте. Несмотря на то, что успех в строительстве зависит сначала от качества, а потом уже от количества объектов, в данный момент компания занимается строительством трех следующих ЖК в ЛО: «IQ Гатчина» (сроки сдачи I кв. 2026 года, цены от 5,25 млн руб.); «Jaanila Drive (Янила Драйв)» (сроки сдачи IV кв. 2024 года, цены от 5,3 млн руб.) и «Янила Форест (Jaanila Forest)» (сроки сдачи IV кв. 2026 года, цены от 4,52 млн руб.)
Расположившаяся на шестом месте компания GloraX в качестве основы своей работы использует комплексный девелопмент. Застройщик появился на рынке в 2014 году и с тех пор возводит не только жилые комплексы, но еще социальные объекты и коммерческую недвижимость. Портфель проектов девелопера насчитывает свыше 2,5 млн квадратов застройки. Кроме того, GloraX сотрудничает с властями, решая проблемы обманутых дольщиков, и достраивает начатые дома. Сейчас застройщик возводит в области ЖК «GloraX Новоселье (Глоракс Новоселье)», сроки сдачи которого запланированы на IV кв. 2025 года, а цены на жилье стартуют от 3,51 млн руб.
На седьмой строке рейтинга самых надежных застройщиков ЛО находится один из крупнейших девелоперов Воронежской области, который при строительстве использует высококачественные материалы и придерживается требований и стандартов жилищного строительства.
В Ленобласти застройщик возводит жилой комплекс «Ленский», сроки сдачи которого запланированы на IV кв. 2026 года, а цены на жилье стартуют от 4,45 млн руб.
Группа компаний находится на восьмой строке рейтинга, а в сфере строительства работает с 2014 года и уже возвела 150 тыс. квадратов жилья. Кроме девелопмента, строительных работ и эксплуатации зданий, компания также занимается проектированием и дизайном.
В Ленинградской области у девелопера основное внимание направлено на строительство ЖК «Сертолово парк (Sertolovo Park)», сроки сдачи корпусов в котором запланированы на 2025-2027 годы, а цены на жилье стартуют от 4,48 млн руб.
Застройщик, реализующий проекты на рынке недвижимости с 2018 года и являющийся одним из ключевых девелоперов на инвестиционно-строительном рынке Республики Татарстан, занимает в нашем рейтинге девятое место.
На этапе реализации в Ленобласти у компании сегодня находится ЖК «Новатория», сроки сдачи которого запланированы на III кв. 2026 года, а минимальные цены на жилье – от 3,15 млн руб.
Замыкает нашу десятку лидеров группа компаний, которая работает на рынке Санкт-Петербурга и ЛО уже почти 15 лет. Специализируется застройщик на строительстве жилья комфорт-класса, а в качестве основных аспектов выступают компактное и доступное жилье с современной архитектурой и благоустроенными дворами.
Параллельно с жильем рядом прокачивается и инфраструктура (детсад, школа, поликлиника). В данный момент ГК возводит в Ленинградской области ЖК: «Полис ЛАВрики», где сроки сдачи запланированы на 2024-2025 годы, а цены начинаются от 3,85 млн руб., и «Полис Новоселье», в котором сроки сдачи – II кв. 2025 года, а цены – от 3,58 млн руб.
Ранее портал Всеостройке.рф публиковал ТОП-10 самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга.
DARS строит больше всех в первой десятке, СЗ «НОВЫЙ СВЕТ» лидирует по вводу, а восемь из десяти участников сосредоточены на строительстве в одном регионе.
09-09-2026 10:00Семь компаний из первой десятки строят в двух и более регионах, а три крупнейших портфеля вместе формируют 51,6% всего объема ТОП-10.
09-09-2026 8:00КВС обошла ELEMENT всего на 0,01 балла. При этом крупнейший по объему текущего строительства участник десятки — Setl Group — оказался только третьим.
08-09-2026 19:00В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.
08-09-2026 18:00
5 
5 
4 
4 
Росфинмониторинг выпустил отдельное обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег.
09-09-2026 9:30
С 8 сентября банк поменял подход к первоначальному взносу по программам с господдержкой в ряде регионов.
09-09-2026 9:20
Краснодарский девелопер реализовал 100% ООО «СЗ „АВА Белоостровская“», которому принадлежит 2,86 га на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга.
09-09-2026 9:15
Обогрев водостоков и кровли: определяем зоны наледи, рассчитываем длину кабеля, автоматику, расход энергии и безопасность монтажа.
09-09-2026 9:00
Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.
08-09-2026 20:00
Водосточная система для крыши: расчёт водостока по площади скатов и осадкам, выбор желобов и труб, уклон, крепления и выпуск воды.
08-09-2026 18:30
Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.
08-09-2026 17:40
Рассказываю, что увидела на 18-м этаже строящегося клубного дома в Хамовниках.
08-09-2026 17:17
СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.
08-09-2026 17:00
Изменение № 1 к СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».
08-09-2026 16:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
