Редакция портала Всеостройке.рф о самых красивых проектах, преображающих облик города.
Комплексное развитие территорий (КРТ) – это инструмент модернизации городской среды, который в последние годы активно внедряется в России. КРТ позволяет трансформировать неэффективно используемые территории в современные и комфортные пространства для жизни и работы.
КРТ предполагает комплексный подход к развитию территории, включая не только строительство новых зданий, но и реконструкцию существующей инфраструктуры, благоустройство общественных пространств, создание зеленых зон и развитие транспортной сети.
Преимущества КРТ
КРТ позволяет преобразовать неиспользуемые или неэффективно используемые территории в ценные городские пространства, включая промышленные зоны, заброшенные территории и старые жилые районы.
КРТ позволяет создать новую или модернизировать существующую инфраструктуру, такую как школы, больницы, детские сады, магазины, парки и транспортные развязки.
КРТ приводит к повышению качества жизни в городах, создавая более комфортную и безопасную среду для жителей.
КРТ привлекает инвестиции в городскую среду, что способствует ее развитию и росту.
В России реализуется множество проектов КРТ, которые преображают облик городов и делают их более современными и комфортными. Вот некоторые из самых ярких примеров:
На территории ЖК «Level Лесной» от застройщика Level Group (надёжность девелопера на 14.10.24 – 3,37 балла) есть практически всё, что нужно для комфортной жизни – детский сад, школа, детский развивающий центр, танцевальная и театральная студия, спортивные секции, изостудия, языковой клуб, аптека и стоматология, ветеринарная клиника, турфирма, цветочный магазин, магазин эко-продуктов «ЭкоМаркет В Лесу», фермерский магазин «Мясной», магазины «Молочка», «Овощи и фрукты», минимаркет «Фасоль», винотеки, бар-магазин «Элли Лагер», магазины «Интерьеровъ» и «Домашний текстиль», мебельное ателье Aristo, хозяйственный магазин «Мой дом», магазин детской обуви Botynok.ru, кафе «Корица», фитнес-клуб Capsule Bootcamp, беговой клуб Adidas, площадка для занятий йогой. С точки зрения инфраструктурного наполнения, это, наверное, один из самых оригинальных проектов на подмосковном рынке недвижимости. Рядом с кварталом находятся: клиника «Медси», гипермаркеты «О’Кей» и «ОБИ», учебно-тренировочный центр «Новогорск». Недалеко расположен город Красногорск с супермаркетами, торгово-выставочным комплексом «Крокус-Сити» с концертным залом «Крокус Сити Холл», круглогодично работающим крупнейшим в Европе горнолыжным комплексом «Снеж.ком». Инфраструктурная насыщенность комплекса дополняется и его экологичностью. Новостройка находится практически в лесу, в окружении земель Гослесфонда, рядом с природоохранной зоной «Лермонтовские места» и рекой Синичка. На территории квартала произведено значительное озеленение. В частности, в состав «Level Лесной» входит лесопарковая зона площадью 7 гектаров.
ЖК «Настоящее» от НИИМосстрой – это место, где легко подобрать квартиру мечты, погрузившись в размеренность жизни в окружении природных заказников.Из окон открываются панорамные виды на зеленые кроны деревьев. Натуральные цвета фасадов гармонично сочетаются с природой, а дизайн лобби создает уютную атмосферу. За один день вы можете насладиться жизнью в «Настоящем»: сыграть в гольф, прогуляться по магазинам, устроить пикник – все находится в шаговой доступности! Две очереди ЖК образуют два обособленных квартала: один – для любителей панорамных видов с высоты, другой – для тех, кто предпочитает камерную атмосферу невысоких домов. Огромный цветущий парк на территории квартала подчеркивает природный ландшафт. Ботаническая коллекция включает 200 видов растений, среди которых лиственные и хвойные деревья: дубы, клены, канадские пихты.
Проект ЖК «Отрада на реке» от застройщика СЗ Отрада Девелопмент (надёжность девелопера на 14.10.24 – 4,8 балла) отличается уникальной архитектурой и дизайном, а также возможностью наслаждаться прекрасным видом на реку и окружающую природу. Новый квартал расположился на берегу реки Синичка в 2 километрах от границ московского района Митино, при этом вдали от шумных магистралей. Клубный дом с закрытым двором предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая террасы с барной стойкой, зоной барбекю, газоном для йоги и местами для релаксации. Ориентация двора на юго-запад обеспечивает максимум солнечного света и открывает виды на реку и лес. Экосистема дома радует ароматами весь сезон благодаря тщательно подобранным растениям, а использование натурального дерева и речной гальки добавляет приятные тактильные ощущения. Низкая подсветка создаёт уют, акцентируя внимание на растениях и архитектурных элементах.
Квартал ЖК «Skolkovo ONE (Сколково Уан)» от застройщика IKON Development (надёжность девелопера на 14.10.24 – 4,6 балла), соседствующий с экологичным городом будущего «Сколково», гармонично соединяет в себе динамику мегаполиса и умиротворение заповедных лесов. Из каждой квартиры комплекса открываются потрясающие виды на лесопарковую зону и ландшафтные парки, созданные внутри жилого кластера. Skolkovo ONE расположен рядом с английским детским садом, международной гимназией и университетом «Сколково». Магазины, бутики и рестораны расположены на первых этажах: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Малоэтажный ЖК «Эльйон» от застройщика ГК Монолит в непосредственной близости от Одинцово – это пример удачного сочетания современной комфортабельной застройки и уюта загородного проживания. В рамках строительства на закрытой территории будет создана инфраструктура для комфортного проживания, в том числе детсткий сад, аптека, кабинет семейного врача. Обширный двор будет оборудован детскими площадками и полностью свободен от машин, поскольку предусмотрено строительство подземных парковочных мест. Проектом предусмотрено и благоустройство близлежащих к комплексу территорий, например создание прогулочной зоны и благоустройство родника и долины протекающей рядом реки Ликова – создание террас, беседок, разбивка газонов.
КРТ – это инструмент, который может изменить облик российских городов, преобразовать неэффективно используемые территории в современные и комфортные пространства для жизни и работы. Однако реализация проектов КРТ требует комплексного подхода, включая координацию действий всех участников, финансовые вложения и проведение просветительской работы среди населения. Успех проектов КРТ зависит от способности создать современные и комфортные пространства, удовлетворяющие потребности населения и способствующие развитию городов. Ранее мы также писали о ТОП-10 организации досуга для жителей новостроек.
Представляем ТОП-10 ЖК с продуманными экосистемами для ментального отдыха и восстановления энергии.
27-01-2026 14:49 Рассказываем о гигантских ЖК, которые в ближайшие годы заметно изменят — а местами и перегрузят — облик российских городов.
23-01-2026 10:05 В фокусе — длительная история, современные технологии, признание профессионального сообщества, надежность и не только.
21-01-2026 10:07 Составили подборку проектов, при строительстве которых использовались передовые инновации.
15-01-2026 16:11 
Он стал первым тематическим парком сети Six Flags, построенным за пределами Северной Америки. Его возведение заняло около четырех лет, а площадь комплекса составляет примерно 32 гектара.
07-02-2026 12:18 
Подробнее читайте в нашем материале.
07-02-2026 12:00 
Главные тезисы читайте в нашем материале.
07-02-2026 11:25 
Такие системы используют гидравлические цилиндры с храповым механизмом, перемещающие платформу вверх по мере заливки бетона подобно «гусенице».
07-02-2026 11:06 
Силовой каркас домов сделан из клеёного бруса 130×290 мм. Есть два варианта домов — СЬЮТ АРКТИК (32,8 кв.м. и от 5,7 млн) и Веранда Плюс (35 кв.м. и от 2,1 млн).
07-02-2026 10:51 
Министерство промышленности и строительства РК уже решило, что ИИ заработает в I квартале 2026 года на «Едином портале строительства» (Qportal.kz).
07-02-2026 10:00 
Подробнее читайте в нашем материале.
07-02-2026 9:45 
Минск — город с богатой историей, уникальной градостроительной логикой и ярким архитектурным многообразием.
07-02-2026 9:39 
Выбор Нагиева пал на Kempinski Palm Jumeirah — отель, давно ставший символом роскоши на искусственном острове Пальма Джумейра.
07-02-2026 9:01 
В 2026 году Институт цвета Pantone впервые за всю историю объявил цветом года не яркий акцент и не сложный оттенок, а белый — PANTONE 11-4201 Cloud Dancer.
07-02-2026 8:06 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
