ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Челябинской области
Изучили, как строят девелоперы ИЖС в этом регионе.
Мы продолжаем «путешествовать» по регионам России и изучать, какие тренды ИЖС получают развитие в разных концах нашей страны. Пока это исследование только восхищает — каждый регион интересен своими нетривиальными решениями, любопытными практиками ИЖС, удивительными концепциями и вдохновляющей архитектурой.
Посёлок бизнес-класса «Малинки Smart» возводится застройщиком «Слово Development» буквально в 15 минутах езды от центра Челябинска. Это лимитированная линейка домов, объединенная общей архитектурной концепцией. Девелопер представил одноэтажные и двухэтажные дома от 95 до 140 квадратных метров, у которых предусмотрены собственные участки и террасы. Для жителей поселка построят теннисный корт и общую прогулочную зону.
По сути, это комплекс из 9 домовладений, расположенный в более крупном поселке Малинки Village. Соответственно, и часть инфраструктуры — общая с Малинки Village. Ее можно охарактеризовать как очень насыщенную: здесь предусмотрены детский сад, больница, магазин, школа, парковая зона. Периметр КП огорожен, ведется видеонаблюдение, а покой жителей сторожит круглосуточная охрана.
2 место — коттеджный посёлок «7 ключей»
Еще один интересный проект от этого же девелопера — коттеджный поселок комфорт-класса «7 ключей». Он также возводится недалеко от Челябинска, в 10-15 минутах езды. Здесь 103 домовладения, объединенные общей архитектурной концепцией. Девелопер отмечает, что «7 ключей» расположен за перелеском, что гарантирует жителям спокойствие и тишину.
Кроме того, застройщик подчеркивает, что концепция предполагает общую комплексность восприятия квартала, но с выделением каждого дома в самостоятельный объект. Такого эффекта удалось добиться благодаря единым отделочным материалам и грамотной комбинации материалов. В КП предусмотрен прогулочный сквер с детской и спортивной зонами.
3 место — коттеджный посёлок «Холм’s. Дома и Виллы»
На третьем месте мы расположили элитный загородный поселок «Холм’s. Дома и Виллы» от застройщика ООО «Инвестиционная компания “Западный берег”». Этот объект находится в пяти километрах от Челябинска, рядом с поселком Западный. Благодаря перепаду высот из поселка открывается прекрасный вид на Шершневское водохранилище — как пишет застройщик, КП спроектирован таким образом, чтобы этим видом могли любоваться из каждого домовладения.
Инфраструктура проекта соответствует премиальному классу — есть парадный въезд и консьерж-сервис. Поселок огорожен, есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детские и спортивные площадки.
4 место — коттеджный посёлок «Чистые пруды»
На четвертом месте коттеджный посёлок «Чистые пруды», который находится в 15 минутах езды от Челябинска. Девелопер проекта — компания «Sимвол». Посёлок состоит из таунхаусов и коттеджей.
Самое большое преимущество этого проекта — это насыщенная инфраструктура, включающая водоем, бассейн, спа, прогулочные набережные, беговые и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зону отдыха, пляж на берегу озера, пирс медицинский кабинет и лодочную станцию. В пути минутах находится школа и детский сад. «Чистые пруды» огорожен забором, здесь пропускная система и круглосуточная охрана.
5 место — мультформатный посёлок L-Town
И замыкает ТОП самых привлекательных коттеджных поселков Челябинской области любопытный проект, который называется L-Town. А интересен он тем, что застройщик Ark Development позиционирует его ни много ни мало, а как «город-спутник, равных которому нет ни в Челябинской области, ни в России». Также он сообщает, что поселок являет собой новое слово в современном урбанизме.
Это мультиформатный посёлок, в котором есть индивидуальные дома, таунхаусы, дюплексы, квартиры. Планируется, что к 2030 году здесь будет жить более 31 тысячи человек. Соответственно, и инфраструктура здесь планируется очень масштабная, включающая площади, парки, бульвары, детские площадки, набережные, школы, детские сады и другие социальные и коммерческие объекты.
Руководитель архитектурного бюро ASADOV, главный архитектор проекта «Палаццо де Агой» — о том, почему архитектура должна воздействовать на все органы чувств, и какую роль ИИ сыграет в профессии.
На 1 июля задолженность российских застройщиков по проектному финансированию достигла 10,85 трлн рублей. На счетах эскроу при этом находилось 7,55 трлн.
25-08-2026 16:00
11 
