Изучили, как строят девелоперы ИЖС в этом регионе.
Мы продолжаем «путешествовать» по регионам России и изучать, какие тренды ИЖС получают развитие в разных концах нашей страны. Пока это исследование только восхищает — каждый регион интересен своими нетривиальными решениями, любопытными практиками ИЖС, удивительными концепциями и вдохновляющей архитектурой.
Теперь мы предлагаем вам переместиться в Челябинск и рассмотреть, какие проекты предлагают девелоперы жителям этого региона.
Посёлок бизнес-класса «Малинки Smart» возводится застройщиком «Слово Development» буквально в 15 минутах езды от центра Челябинска. Это лимитированная линейка домов, объединенная общей архитектурной концепцией. Девелопер представил одноэтажные и двухэтажные дома от 95 до 140 квадратных метров, у которых предусмотрены собственные участки и террасы. Для жителей поселка построят теннисный корт и общую прогулочную зону.
По сути, это комплекс из 9 домовладений, расположенный в более крупном поселке Малинки Village. Соответственно, и часть инфраструктуры — общая с Малинки Village. Ее можно охарактеризовать как очень насыщенную: здесь предусмотрены детский сад, больница, магазин, школа, парковая зона. Периметр КП огорожен, ведется видеонаблюдение, а покой жителей сторожит круглосуточная охрана.
Еще один интересный проект от этого же девелопера — коттеджный поселок комфорт-класса «7 ключей». Он также возводится недалеко от Челябинска, в 10-15 минутах езды. Здесь 103 домовладения, объединенные общей архитектурной концепцией. Девелопер отмечает, что «7 ключей» расположен за перелеском, что гарантирует жителям спокойствие и тишину.
Кроме того, застройщик подчеркивает, что концепция предполагает общую комплексность восприятия квартала, но с выделением каждого дома в самостоятельный объект. Такого эффекта удалось добиться благодаря единым отделочным материалам и грамотной комбинации материалов. В КП предусмотрен прогулочный сквер с детской и спортивной зонами.
На третьем месте мы расположили элитный загородный поселок «Холм’s. Дома и Виллы» от застройщика ООО «Инвестиционная компания “Западный берег”». Этот объект находится в пяти километрах от Челябинска, рядом с поселком Западный. Благодаря перепаду высот из поселка открывается прекрасный вид на Шершневское водохранилище — как пишет застройщик, КП спроектирован таким образом, чтобы этим видом могли любоваться из каждого домовладения.
Инфраструктура проекта соответствует премиальному классу — есть парадный въезд и консьерж-сервис. Поселок огорожен, есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детские и спортивные площадки.
На четвертом месте коттеджный посёлок «Чистые пруды», который находится в 15 минутах езды от Челябинска. Девелопер проекта — компания «Sимвол». Посёлок состоит из таунхаусов и коттеджей.
Самое большое преимущество этого проекта — это насыщенная инфраструктура, включающая водоем, бассейн, спа, прогулочные набережные, беговые и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зону отдыха, пляж на берегу озера, пирс медицинский кабинет и лодочную станцию. В пути минутах находится школа и детский сад. «Чистые пруды» огорожен забором, здесь пропускная система и круглосуточная охрана.
И замыкает ТОП самых привлекательных коттеджных поселков Челябинской области любопытный проект, который называется L-Town. А интересен он тем, что застройщик Ark Development позиционирует его ни много ни мало, а как «город-спутник, равных которому нет ни в Челябинской области, ни в России». Также он сообщает, что поселок являет собой новое слово в современном урбанизме.
Это мультиформатный посёлок, в котором есть индивидуальные дома, таунхаусы, дюплексы, квартиры. Планируется, что к 2030 году здесь будет жить более 31 тысячи человек. Соответственно, и инфраструктура здесь планируется очень масштабная, включающая площади, парки, бульвары, детские площадки, набережные, школы, детские сады и другие социальные и коммерческие объекты.
Ржавый бак для воды, песчаные дороги и скромный домик на берегу моря: какую недвижимость Эмин Агаларов сохранил как семейную реликвию.
18-06-2026 12:00Где находится знаменитая квартира с белым роялем и как сегодня выглядит недвижимость звезды, покорившей Париж.
17-06-2026 12:00От квартиры на северо-западе Москвы до уютного загородного дома с камином: как телеведущая создала пространство для большой семьи.
17-06-2026 8:00От барака у Белорусского вокзала до собственного загородного особняка: как заслуженный артист России решал квартирный вопрос.
16-06-2026 16:00
Народный артист самостоятельно спроектировал двухуровневую квартиру в центре столицы и превратил ее в семейную резиденцию с авторским интерьером.
19-06-2026 7:00
Михаил Посредников — о состоянии рынка недвижимости, востребованных инструментах Циана и перспективах отрасли.
18-06-2026 19:40
Сказал основатель Novikov Group Аркадий Новиков на «Движении» о стройке и партнёрствах.
18-06-2026 19:09
Говорит Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ, на «Движении» о проектах ТОЧНО.
18-06-2026 18:14
От испанского барокко до советского брутализма: почему столица Кубы считается одним из самых необычных архитектурных городов мира.
18-06-2026 18:00
Возможно, когда-то мы сможем наблюдать такой объект вживую, а пока просто помечтаем.
18-06-2026 17:05
Наша сфера остается одной из самых инерционных отраслей экономики, но рынок сохраняет стабильность. В то же время Минстрой РФ фиксирует уменьшение новых разрешений на строительство.
18-06-2026 16:36
В свою очередь, президент «Страны Девелопмент» Гайдуков отметил, что особенно ценно, когда появляется пространство, где можно критиковать, обсуждать, предлагать и быть услышанными.
18-06-2026 15:25
Главные тезисы читайте в нашем материале.
18-06-2026 14:46
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
18-06-2026 14:37
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
