На территории Sea Breeze построят самую высокую башню Азербайджана — Cipriani Tower 
07-02-2026 17:45
Проект расположится на насыпном острове Halfmoon.
07-02-2026 17:45 ТОП-5 самых шикарных «балконных» решений в ЖК России
Все чаще люди выбирают квартиры, где есть терраса или балкон.
Портал Всеостройке.рф решил сделать подборку интересных «балконных» решений на свой вкус.
Балкон отличается от лоджии тем, что, как правило, балкон – это выносная огороженная с трех сторон конструкция на плите, которая выступает за пределы фасада, может быть как с остеклением, так и без. Лоджия же – это обычно огороженная небольшая площадка, которая не выступает за пределы здания. На сегодняшний день существует несколько типов балконов: классический, французский, открытый, с выносом по подоконнику, с выносом по полу, комбинированный. Последние три больше говорят про вид расширения уже имеющегося балкона, но расскажем про каждый подробнее:
- Классический – включает в себя наружную обшивку сайдингом, установку окон и внутреннюю отделку под ключ. Используется чаще всего;
- Французский – раньше это был миниатюрный балкон с одной перегородкой рядом, использовался только для декора и украшался цветами. Сегодня французским уже называется и полностью застекленный балкон с панорамными окнами;
- Открытый – альтернатива классическому закрытому и застекленному балкону. Используется редко, потому как зимой тут холодно, в дождливую погоду – сыро, а с точки зрения практичности – негде тогда хранить вещи;
- С выносом по подоконнику – предусматривает приваривание к ограждению особых прогрунтованных уголков, которые немного выходят за рамки парапета. Балкон становится просторнее, и повышается нагрузка подоконника. Как правило, ящики с рассадой и горшки с цветами устанавливают именно здесь;
- С выносом по полу – довольно затратное, но окупаемое расширение балкона. Проводится демонтаж всех оград, установка нового парапета, обшивка сайдинговыми панелями снаружи, внутреннее утепление окна и финальная отделка;
- Комбинированный – балкон, в котором увеличение площади происходит сразу по полу и по подоконнику.
Мы не придерживались какого-то одного вида при составлении рейтинга, поэтому в списке можно увидеть фотографии разных конструкций в еще строящихся домах.
1 место – «Бадаевский»
Сами не ожидали, что поставим этот жилой комплекс на первую строчку, но сейчас объясним свое решение. Одним ЖК кажется уродливым зданием, другие боятся, что дом на тонюсеньких ножках в один момент просто рухнет, а третьи видят за этим комплексом будущее. Мы поразмыслили и тоже пришли к такому выводу. Все-таки не каждый день в России строятся квартиры в воздухе.
Разумеется, про тему нашего сегодняшнего рейтинга все помнят. В «Бадаевском» каждая квартира имеет выход на собственный балкон — и речь идет как раз о тех, которые вместе формируют отличительный фасад здания. К необычности фасада добавляется еще и чарующий вид на город, ведь даже самый первый этаж находится здесь на уровне десятого.
Кстати, информация для тех, кто переживает за хрупкость ЖК: здание держится на 188 колоннах, и, по словам застройщика Capital Group, каждая из них выдерживает нагрузку в 3000 тонн (это на 800 тонн больше стандартной потребности зданий). Срок сдачи запланирован на 2025-2026 годы, но при всех «плюшках» надо быть готовым отдать приличную сумму – цены на квартиры здесь начинаются от 58,1 млн руб. И последний плюс, который буквально заставил нас отдать пальму первенства прогрессивному ЖК: панорамные французские балконы и лоджии имеются в каждой квартире, а значит, не придется сражаться за самый видовой объект, и каждое жилье будет заполнено светом по максимуму.
2 место – «Хамовники 12»
На второй строчке нашего рейтинга расположился клубный дом «Хамовники 12» премиум-класса от застройщика COLDY. Срок сдачи планируется в 2025 году, небольшое количество квартир гарантирует приватность проживания. Один из самых тихих и престижных районов, развитая инфраструктура, потолки высотой 3,55 метра, набережная и зеленые парки поблизости – все это, несомненно, очевидные плюсы ЖК, после которых становится понятно, почему квартиры здесь можно приобрести по цене от 183,8 млн руб. Учитывая ценник, соседи в этом доме будут соответствующие, открывающиеся художественные виды на воду и центр Москвы будут радовать ежедневно. Само по себе здание напоминает древнегреческое оформление, а вот от небольших балкончиков веет французской утонченностью.
3 место – «Дом XXII»
Французские балконы с легкими декоративными решетками и панорамные окна из моллированного стекла. Такое решение для клубной резиденции «Дом XXII» в Хамовниках, который возводит Донстрой, предложили проектировщики – мастерская «Сергей Киселев и партнеры».
Два стильных 12-этажных корпуса «Дома XXII» вписываются в уникальную консервативную эстетику района Хамовники и при этом отличаются легкостью и воздушностью. Во многом такой эффект достигается именно благодаря необычному дизайну балконов в неоклассическом стиле с элементами модернистской геометрии. Они выигрышно смотрятся на фоне гранита и мрамора фасадов с металлическими декоративными элементами с художественной резьбой, созданной семьей скульпторов Наличей.
«Донстрой» предлагает жителям «Дома XXII» разнообразные варианты, откуда можно любоваться видами на Москву-реку, «Москва-Сити», Воробьевы горы, МГУ, Новодевичий монастырь, а также собственным ландшафтным двором с тенистыми аллеями и прудом. В клубной резиденции есть квартиры с балконами, террасами и редкий для Москвы формат мезонетов. Сдача проекта запланирована на IV квартал 2026 года.
4 место – СберСити, квартал В14
Архитектурой квартала занималось итальянское бюро, и сразу чувствуется, как от фасадов веет теплом. Для корпусов выбраны следующие оттенки: небесно-голубой, травянистый зеленый, светло-бежевый и золотисто-бронзовый. Рамы окон и эркеров, в свою очередь, украшают здание и служат цветовыми акцентами.
Застройщик Рублево-Архангельское планирует сдать комплекс, который называют городом будущего, в I квартале 2026 года, а стоимость жилья начинается от 23,3 млн руб. Квартиры здесь, конечно, можно найти на любой вкус (но не на любой кошелек) и с разными планировками – от функциональных однушек до нестандартных двухэтажных квартир и квартир с личными террасами. Но мы отдали четвертое место строящемуся комплексу из-за его балконов, выйдя на которые можно наслаждаться рассветом, закатом или речным пейзажем.
5 место – ЖК Союз
Завершает наш рейтинг первый жилой спортивно-оздоровительный кластер, который включает в себя шесть домов премиум-класса, а придомовая территория просто шокирует в хорошем смысле слова. Застройщиком стала Группа «Родина», которая решила, что для будущих жильцов комплекса главным в жизни является личное здоровье, о котором необходимо заботиться. Но выходить на пробежки по утрам не каждый захочет, поэтому здесь есть буквально все: физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, площадки для йоги, баскетбола, волейбола и тенниса, стадион и т.д.
Это все впечатляет, однако в контексте темы нашего рейтинга жилой кластер попал в ТОП-5, потому как застройщик пообещал все квартиры обеспечить панорамными окнами и открытыми балконами. Здесь стекла волнистой геометрии делают отсылку к протекающей рядом реке Яузе, а виды открываются на зеленые территории прогулочно-паркового массива, общая площадь которого составляет 435 гектаров, недавно обновленный парк «Сад будущего» и ВДНХ. Сдача проекта запланирована на 2024-2026 года.
Ранее портал Всеостройке.рф публиковал ТОП-5 самых роскошных видов из новостроек Москвы.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Антистресс-ландшафт в жилых комплексах: где вас действительно ждет отдых 27-01-2026 14:49
Представляем ТОП-10 ЖК с продуманными экосистемами для ментального отдыха и восстановления энергии.
27-01-2026 14:49 ТОП-5 «человейников» России: новые проекты 23-01-2026 10:05
Рассказываем о гигантских ЖК, которые в ближайшие годы заметно изменят — а местами и перегрузят — облик российских городов.
23-01-2026 10:05 Застройщики с самым высоким качеством строительства 21-01-2026 10:07
В фокусе — длительная история, современные технологии, признание профессионального сообщества, надежность и не только.
21-01-2026 10:07 ТОП-10 самых технологичных и дисциплинированных строек России 15-01-2026 16:11
Составили подборку проектов, при строительстве которых использовались передовые инновации.
15-01-2026 16:11 Последние новости
Брусника продала часть строящегося в Тюмени ЖК «Республика 205» застройщику «Талан» 07-02-2026 17:30
Удмуртский девелопер, который уже имеет три проекта в Тюмени, будет возводить два дома из 16.
07-02-2026 17:30 
Недвижимость на миллиард под арестом: как бракоразводный конфликт миллиардера Александра Галицкого и Алии Галицкой превратился в громкое уголовное дело 07-02-2026 17:15
Квартира на Патриарших, элитный коттедж в Millennium Park и апартаменты в центре Москвы оказались в эпицентре одного из самых резонансных имущественных споров последних лет.
07-02-2026 17:15 
Саудиты построили огромный парк с аттракционами-рекордсменами под названием Six Flags Qiddiya City 07-02-2026 12:18
Он стал первым тематическим парком сети Six Flags, построенным за пределами Северной Америки. Его возведение заняло около четырех лет, а площадь комплекса составляет примерно 32 гектара.
07-02-2026 12:18 
Объем потребления цемента в РФ в 2025 году снизился на 9% по сравнению с 2024 годом, до 60,6 млн тонн 07-02-2026 12:00
Подробнее читайте в нашем материале.
07-02-2026 12:00 
NF Group выпустил обзор рынка элитной недвижимости Сочи в 2025 году 07-02-2026 11:25
Главные тезисы читайте в нашем материале.
07-02-2026 11:25 
Китайцы уже вовсю используют системы подъемных лесов — безопасную, быструю и экономичную альтернативу традиционным лесам 07-02-2026 11:06
Такие системы используют гидравлические цилиндры с храповым механизмом, перемещающие платформу вверх по мере заливки бетона подобно «гусенице».
07-02-2026 11:06 
«Технониколь» производит модульные дома, монтаж и подключение к коммуникациям которых уходит несколько часов 07-02-2026 10:51
Силовой каркас домов сделан из клеёного бруса 130×290 мм. Есть два варианта домов — СЬЮТ АРКТИК (32,8 кв.м. и от 5,7 млн) и Веранда Плюс (35 кв.м. и от 2,1 млн).
07-02-2026 10:51 
В Казахстане нейросети посадят на проверку строительной документации 07-02-2026 10:00
Министерство промышленности и строительства РК уже решило, что ИИ заработает в I квартале 2026 года на «Едином портале строительства» (Qportal.kz).
07-02-2026 10:00 
«ЮгСтройИнвест» не планирует обращаться за государственной финансовой поддержкой 07-02-2026 9:45
Подробнее читайте в нашем материале.
07-02-2026 9:45 
