ТОП-5 заметных проектов комплексного развития в России
Интересные проекты – в подборке Всеостройке.рф.
Мы продолжаем знакомить наших читателей с интересными жилыми комплексами по всей стране. Сегодня поговорим о проектах комплексного развития территорий (КРТ). Это современный инструмент модернизации городской среды, который в последние годы активно внедряется в России. Такой подход позволяет преобразовать неэффективно используемые территории в современные и комфортные пространства для жизни и работы.
Ключевая особенность заключается именно в комплексном подходе к застройке. В рамках КРТ в городах по всей стране строятся кварталы со школами и детскими садами, парками, скверами, прогулочными зонами, набережными и прочими объектами инфраструктуры. Рассказываем о наиболее интересных из них, по мнению редакции Всеостройке.рф.
1 место. ЖК «Авторский» от «Страны Девелопмент», г. Тюмень
Жилой комплекс комфорт-класса «Авторский» застройщик «Страна Девелопмент» реализует на участке площадью 8,4 га, полученном по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора КРТ. Ранее здесь был пустырь, а скоро появится современный квартал с собственной инфраструктурой.
В составе жилого комплекса возводится четыре разноэтажных дома (от двух до 16 этажей). Дворы в квартале, закрытые и свободные от машин, объединит пешеходный бульвар с красивой вечерней подсветкой – яркая «фишка» этого проекта. Помимо озеленения и благоустройства, на территории жилого комплекса предусмотрены объекты социальной инфраструктуры. В том числе детский сад, который для удобства жителей застройщик запроектировал прямо в одном из домов.
На первых этажах ЖК появятся также коммерческие помещения под размещение магазинов, аптек, кафе, салонов красоты и прочих нужных для жителей объектов.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Интересна и сама концепция проекта «Авторский», как позиционирует застройщик: потому что квартал от Авторов и Двор от Авторов. И создается он для Авторов своей жизни.
2 место. ЖК «Сабанеева 125» от Группы «Самолет», г. Владивосток
«Сабанеева 125» – современный жилой комплекс в Первореченском районе. Это три корпуса, приватные зеленые дворы, плоскостной и подземный паркинги.
Интересная особенность данного проекта – масштабное озеленение: дальневосточные деревья, кустарники и травы высажены в свободном стиле и превращают общественные пространства в парки, где приятно гулять, играть с детьми, заниматься спортом на площадке для воркаута или скалодроме. На первых этажах запроектированы помещения под ритейл: магазины, кафе, пекарню и другие объекты.
Жилой комплекс спроектирован с учетом особенностей природного ландшафта Дальнего Востока, наслаждаться которым можно будет с собственной смотровой площадки.
3 место. «Зейский бульвар» от «Амурстрой», г. Благовещенск
«Зейский бульвар» – первый проект на Дальнем Востоке, который реализуется в рамках комплексного развития территорий.
Современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией расположен на берегу реки Зея.
В рамках проекта будут построены детский сад, собственный пешеходный бульвар со сквером, детские и спортивные площадки, закрытые парковки, а также гостевые стоянки для автомобилей. На территории «Зейского бульвара» появятся торговый центр и административное здание, в котором планируется разместить тренажерный зал, магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни и другие заведения.
4 место. ЖК «Дюна» от СЗ «Тренд-Групп», Московская область
Этот жилой комплекс бизнес-класса реализуется в рамках комплексного развития на территории в 12 га на Новорязанском шоссе в Московской области.
Помимо жилых домов высотой 20-30 этажей, здесь появятся два детских сада, общеобразовательная школа на 1 100 мест, поликлиника.
Обилие собственной инфраструктуры – «фишка» данного проекта. Здесь также будут функционировать многопрофильный медицинский центр, фитнес-центр, зона релаксации, СПА-комплекс с джакузи и термальными зонами, открытые площадки для спорта. На первых этажах корпусов запланированы пять ресторанов различных направлений, сетевые кофейни и суши-бары, пекарни со свежей выпечкой и лавка деликатесов.
5 место. «Флора» от «Неометрии», г. Сочи
Жилой комплекс с собственной набережной находится в самом зеленом районе Сочи – Кудепсте, рядом с Тисо-самшитовой рощей, и всего в семи минутах от пляжа.
ЖК «Флора» – это семь 12-этажных домов комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. Проект жилого комплекса сочетает в себе функциональные планировочные решения, а закрытая территория обеспечивает приватность жизни, безопасность и создает дополнительное пространство для занятий спортом, прогулок и отдыха на свежем воздухе. Во дворе предусмотрены различные площадки с безопасным покрытием для детей разных возрастов, а также установлены игровые комплексы в экостиле.
Так как строительство жилого квартала ведется в рамках КРТ, «Неометрия» благоустраивает две набережные реки Кудепста. Помимо прогулочной зоны, девелопер строит амфитеатр с ландшафтным озеленением, лаунж-зоны для отдыха, аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек, а также современные площадки для занятий спортом для детей и взрослых.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал ТОП-5 лучших инвестиционных проектов в 2024 году.
Редакция портала Всеостройке.рф сделала анализ рынка и составила путеводитель.
15-01-2025 17:23 Девелопер возводит уже более 1 млн кв. м жилья по всей стране.
14-01-2025 18:07 Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос о том, как найти свое идеальное агентство.
13-01-2025 18:25 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как выбрать надежного партнера для покупки или продажи жилья.
13-01-2025 17:16 Рассказываем об изысканном жилье вдовы бывшего мэра Москвы.
15-01-2025 18:09 Редакция портала Всеостройке.рф сделала анализ рынка и составила путеводитель.
15-01-2025 17:23 Постановление Правительства Москвы от 24.12.2024 N 3082-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП и от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП».
15-01-2025 16:47 Рассказываем о новом особняке известной актрисы, в который она переехала вместе с мужем, Павлом Прилучным.
15-01-2025 15:58 
