ТОП-5 заметных проектов комплексного развития в России

Интересные проекты – в подборке Всеостройке.рф. 

Мы продолжаем знакомить наших читателей с интересными жилыми комплексами по всей стране. Сегодня поговорим о проектах комплексного развития территорий (КРТ). Это современный инструмент модернизации городской среды, который в последние годы активно внедряется в России. Такой подход позволяет преобразовать неэффективно используемые территории в современные и комфортные пространства для жизни и работы. 

Ключевая особенность заключается именно в комплексном подходе к застройке. В рамках КРТ в городах по всей стране строятся кварталы со школами и детскими садами, парками, скверами, прогулочными зонами, набережными и прочими объектами инфраструктуры. Рассказываем о наиболее интересных из них, по мнению редакции Всеостройке.рф.

1 место. ЖК «Авторский» от «Страны Девелопмент», г. Тюмень 

Жилой комплекс комфорт-класса «Авторский» застройщик «Страна Девелопмент» реализует на участке площадью 8,4 га, полученном по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора КРТ. Ранее здесь был пустырь, а скоро появится современный квартал с собственной инфраструктурой. 

В составе жилого комплекса возводится четыре разноэтажных дома (от двух до 16 этажей). Дворы в квартале, закрытые и свободные от машин, объединит пешеходный бульвар с красивой вечерней подсветкой  – яркая «фишка» этого проекта. Помимо озеленения и благоустройства, на территории жилого комплекса предусмотрены объекты социальной инфраструктуры. В том числе детский сад, который для удобства жителей застройщик запроектировал прямо в одном из домов. 

На первых этажах ЖК появятся также коммерческие помещения под размещение магазинов, аптек, кафе, салонов красоты и прочих нужных для жителей объектов. 

Интересна и сама концепция проекта «Авторский», как позиционирует застройщик: потому что квартал от Авторов и Двор от Авторов. И создается он для Авторов своей жизни. 

2 место. ЖК «Сабанеева 125» от Группы «Самолет», г. Владивосток 

«Сабанеева 125»  –  современный жилой комплекс в Первореченском районе. Это три корпуса, приватные зеленые дворы, плоскостной и подземный паркинги. 

Интересная особенность данного проекта – масштабное озеленение: дальневосточные деревья, кустарники и травы высажены в свободном стиле и превращают общественные пространства в парки, где приятно гулять, играть с детьми, заниматься спортом на площадке для воркаута или скалодроме. На первых этажах запроектированы помещения под ритейл: магазины, кафе, пекарню и другие объекты.

Жилой комплекс спроектирован с учетом особенностей природного ландшафта Дальнего Востока, наслаждаться которым можно будет с собственной смотровой площадки.

3 место. «Зейский бульвар» от «Амурстрой», г. Благовещенск 

«Зейский бульвар» – первый проект на Дальнем Востоке, который реализуется в рамках комплексного развития территорий. 

Современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией расположен на берегу реки Зея. 

В рамках проекта будут построены детский сад, собственный пешеходный бульвар со сквером, детские и спортивные площадки, закрытые парковки, а также гостевые стоянки для автомобилей. На территории «Зейского бульвара» появятся торговый центр и административное здание, в котором планируется разместить тренажерный зал, магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни и другие заведения. 

4 место. ЖК «Дюна» от СЗ «Тренд-Групп», Московская область 

Этот жилой комплекс бизнес-класса реализуется в рамках комплексного развития на территории в 12 га на Новорязанском шоссе в Московской области. 

Помимо жилых домов высотой 20-30 этажей, здесь появятся два детских сада, общеобразовательная школа на 1 100 мест, поликлиника. 

Обилие собственной инфраструктуры – «фишка» данного проекта. Здесь также будут функционировать многопрофильный медицинский центр, фитнес-центр, зона релаксации, СПА-комплекс с джакузи и термальными зонами, открытые площадки для спорта. На первых этажах корпусов запланированы пять ресторанов различных направлений, сетевые кофейни и суши-бары, пекарни со свежей выпечкой и лавка деликатесов. 

5 место. «Флора» от «Неометрии», г. Сочи 

Жилой комплекс с собственной набережной находится в самом зеленом районе Сочи – Кудепсте, рядом с Тисо-самшитовой рощей, и всего в семи минутах от пляжа. 

ЖК «Флора» – это семь 12-этажных домов комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. Проект жилого комплекса сочетает в себе функциональные планировочные решения, а закрытая территория обеспечивает приватность жизни, безопасность и создает дополнительное пространство для занятий спортом, прогулок и отдыха на свежем воздухе. Во дворе предусмотрены различные площадки с безопасным покрытием для детей разных возрастов, а также установлены игровые комплексы в экостиле.

Так как строительство жилого квартала ведется в рамках КРТ, «Неометрия» благоустраивает две набережные реки Кудепста. Помимо прогулочной зоны, девелопер строит амфитеатр с ландшафтным озеленением, лаунж-зоны для отдыха, аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек, а также современные площадки для занятий спортом для детей и взрослых. 

Ранее портал Всеостройке.рф назвал ТОП-5 лучших инвестиционных проектов в 2024 году.