30.01.2025 17:06
Редакция портала Всеостройке.рф сделала полный обзор и дала практические советы.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Она содержит информацию о собственнике, характеристиках объекта, наличии обременений и ограничений прав. Выписка необходима при сделках с недвижимостью, использовании в качестве залога, судебных разбирательствах, наследственных делах и др.
Выписки из ЕГРН делятся на два типа в зависимости от доступа к информации:
Содержат сведения о характеристиках объекта, зарегистрированных правах и переходе прав (с указанием неполных данных о собственнике);
Доступны только уполномоченным лицам (собственникам, правоохранительным органам, судам и др.) и содержат более подробную информацию о правах собственника, содержании правоустанавливающих документов, о лице, получившем сведения об объекте и др. Также к ним относятся копии документов из ЕГРН (технический план, межевой план и др.).
Выбор типа выписки зависит от конкретных целей и ситуации. Важно учесть, что некоторые сведения являются конфиденциальными и доступны только определенным лицам.
ЕГРН предоставляет несколько видов общедоступных выписок о недвижимости:
Каждый вид выписки предназначен для конкретных целей и предоставляет необходимую информацию для различных ситуаций.
ЕГРН предоставляет выписки с ограниченным доступом, доступные только уполномоченным лицам или самому правообладателю:
Эти выписки содержат конфиденциальную информацию и доступны только законным правообладателям или уполномоченным органам.
Получить выписку из ЕГРН можно в бумажном или электронном виде, независимо от места нахождения заявителя и местоположения объекта недвижимости.
Способы получения:
Будьте осторожны с сайтами-двойниками Росреестра, предлагающими услуги по предоставлению выписок! Используйте только официальные ресурсы.
Стоимость: предоставление сведений ЕГРН платное. Цена зависит от вида выписки, формы предоставления и статуса заявителя. Информация о стоимости доступна на сайтах Росреестра и ФКП. Предоставленные сведения актуальны на дату подписания выписки.
В соответствии с законом № 218-ФЗ, бесплатное получение сведений предоставляется правоохранительным органам, судам, судебным приставам, прокуратуре, органам власти, Банку России, госкорпорациям "Росатом" и "Роскосмос", а также другим уполномоченным организациям (Счётная палата, арбитражные управляющие, Уполномоченный по правам предпринимателей, Пенсионный фонд и др.). МФЦ и нотариусы также имеют право на бесплатное получение сведений для предоставления государственных услуг.
Ранее мы также писали о том, как выписать человека из квартиры и о том, что такое прописка без права на жилплощадь.
Управляющий партнёр Московской коллегии адвокатов «Аронов и Партнёры» — о правовых рисках девелоперов, «Лонживити-меню» и искусственном интеллекте
28-09-2026 14:15Подробнее читайте в нашем материале.
28-09-2026 13:00Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 112».
27-09-2026 13:00Речь о селе Сергей-Поле, где в октябре 2021 года оползень повредил жилые дома. Ущерб собственникам превысил 132 млн рублей.
26-09-2026 18:30
5 
4 
4 
3 
Готовьтесь: с 1 октября 2026 года по всей стране проходит вторая в этом году волна повышения тарифов на ЖКХ.
29-09-2026 8:00
По данным «Авито Недвижимости» за август, доля квартир в домах моложе 15 лет в предложении вторичного жилья Краснодара достигает 78%. Это самый высокий показатель среди городов.
28-09-2026 20:00
Подробнее читайте в нашем материале.
28-09-2026 19:00
Секреты античных инженеров, совершившие революцию в материаловедении XXI века.
28-09-2026 17:00
Так, у рабочих на площадке оба показателя низкие — физическую работу языковой модели не поручишь.
28-09-2026 16:00
Разбираемся, как устроена изнанка самого секретного тренда в современной архитектуре, какие технологии используют миллиардеры и сколько стоит превратить загородную виллу в неприступный форпост.
28-09-2026 15:00
Коллеги проанализировали семь запусков маркетплейсов на собственной платформе: до оплаченных заказов дошли четыре из семи, а прибыльным стал только один.
28-09-2026 14:00
Поместье в Брентвуде, ранчо для души и деревня, построенная ради чужих детей.
28-09-2026 12:00
Рассказываем о главных проектах «королевы кривой», которые навсегда изменили ландшафт мировой архитектуры XXI века.
28-09-2026 11:00
От программирования к почти миллиону «квадратов» в строительстве и проектам от Воронежа до Москвы и Крыма: рассказываем, как складывалась карьера владельца ГК «Развитие» Сергея Гончарова.
28-09-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
