Редакция портала Всеостройке.рф рассмотрела, что включает в себя эта услуга, как формируется плата и возможно ли от нее отказаться.
В платежных документах за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) отдельной строкой указывается плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Согласно федеральному законодательству, ТКО – это отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности граждан (бытовой мусор), а также отходы от деятельности организаций (офисный мусор). К ТКО относятся различные бытовые отходы, включая крупногабаритные (КГО): мебель, бытовая техника и др. Вывоз КГО входит в стоимость услуги по обращению с ТКО.
Важно отметить, что к ТКО не относятся строительные отходы и опасные отходы (батарейки, лампы и т.п.). Для их утилизации необходимо обращаться в специализированные организации.
Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) – это комплексная коммунальная услуга, включающая сбор, транспортировку, обработку и утилизацию мусора. В отличие от прежней системы, где эта услуга входила в состав платы за содержание жилья, теперь она выделена в отдельную платежную строку.
Услугу оказывает региональный оператор (или несколько), выбранный на конкурсной основе региональными властями на срок до 10 лет с возможностью продления. Договор с оператором заключают управляющие компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ) от имени жильцов многоквартирных домов, а также собственники частных домов и юридические лица.
Собственник отказаться от заключения договора с региональным оператором не может. Об этом говорится в №89-ФЗ и в Жилищном кодексе.
В соответствии со статьёй 24.7 Закона № 89-ФЗ все собственники ТКО обязаны заключить договор с регоператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их накопления. Часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации говорит о том, что собственник жилья обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором.
Средний объем отходов, образуемых одним человеком (или на 1 кв.м помещения) в год. Устанавливается региональными властями.
Стоимость обращения с 1 кубометром отходов. Устанавливается региональными властями для каждого оператора.
В зависимости от региона, расчет ведется либо на основе количества проживающих, либо на основе площади помещения.
Для расчета ежемесячной платы необходимо умножить количество проживающих (или площадь помещения) на нормативы накопления, поделенные на 12 месяцев, и полученное значение умножить на предельный единый тариф. Конкретные нормативы и тарифы устанавливаются региональными властями и могут существенно различаться.
При отсутствии проживающих более 5 дней (без учета дней прибытия и отъезда) можно подать заявление в управляющую компанию, ТСЖ или региональному оператору с подтверждающими документами.
При систематических нарушениях графика вывоза мусора (с учетом среднесуточной температуры воздуха: не более суток при температуре выше +5°С, не более двух суток при температуре ниже +5°С, и не более 72 часов в течение месяца) можно требовать перерасчета.
График вывоза мусора зависит от температуры воздуха: не реже чем раз в трое суток при температуре +5°С и ниже, ежедневно – при температуре выше +5°С. При нарушениях графика необходимо направить жалобу в соответствующую организацию (УК, ТСЖ или региональному оператору). В случае отсутствия результата, можно обратиться в вышестоящие инстанции (министерство ЖКХ, жилинспекцию, Роспотребнадзор). Ранее мы также писали о том, почему бывают завышенными счета за отопление и как оформить право собственности на новостройку.
От Калининграда до Алтая: как современные гостиничные проекты меняют рынок туристической недвижимости и задают новые стандарты строительства.
27-07-2026 8:00Антон Котяков подчеркнул, что эта профессия стабильно входит в ТОП-10 по уровню предлагаемых зарплат.
26-07-2026 12:00Десять строительных профессий, где безопасность зависит от каждого движения.
25-07-2026 9:30От 828-метровой Бурдж-Халифы до пекинской «Чайна-Цзунь»: как фундаменты, мегаколонны, бетонные ядра и аэродинамика удерживают высочайшие здания мира.
24-07-2026 11:00
Доход почти 6 млрд рублей, десятки банковских счетов, элитные дома и квартиры: изучаем декларации депутатов Госдумы.
27-07-2026 9:00
Аналитический центр Авито Недвижимости зафиксировал рост доли квартир, которые продают собственники домов, сданных за последние пять лет, — и объяснил, что это значит для покупателя.
27-07-2026 7:45
Пожары во Франции в 2026 году охватили полуостров Кап-Ферре: эвакуация десятков тысяч жителей и туристов, уничтоженные виллы, ущерб рынку недвижимости.
27-07-2026 7:00
Вечнозеленые, цветущие и быстрорастущие растения, из которых можно создать плотное и красивое ограждение участка.
26-07-2026 20:00
Письмо ведомства от 14.07.2026 №42748-СЕ/09.
26-07-2026 19:00
Рынок недвижимости Беларуси продолжает дорожать, однако купить квартиру по доступной цене все еще возможно.
26-07-2026 18:00
Исторический особняк в Палермо, новый дом в Буэнос‑Айресе и недвижимость в Уругвае: разбираем квадратные метры и скрытые смыслы в выборе жилья культовой актрисы.
2 26-07-2026 17:00
От выбора стиля и растений до дорожек, освещения и декора: пошаговый план обустройства входной зоны.
2 26-07-2026 16:00
От стоматологии и КВН до собственного дома, семьи и столичной недвижимости: как живет Екатерина Скулкина.
26-07-2026 15:00
Во II квартале 2026 года более половины таких объектов было продано всего за одну базовую величину — 45 белорусских рублей.
2 26-07-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Хоть узнала в какое время должен мусор вывозиться 😁