Один из самых крупных девелоперов Краснодарского края и России — о перспективах ИЖС, расширении регионов присутствия и трендах текущего года.
1 декабря владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов назначил директором группы компаний Анастасию Маслёху. До этого она три года занимала пост коммерческого директора. Редакция портала Всеостройке.рф решила, что это прекрасный повод познакомиться с новым руководителем группы компаний и узнать ее взгляд на будущее развитие ТОЧНО, а также об актуальных трендах этого года.
— Анастасия Владимировна, в недавнем интервью нашему порталу представитель ТОЧНО сказал, что сейчас Вы анализируете перспективные для себя направления, какие это регионы и почему? Возможно, в каких-то субъектах Вы уже изучаете возможность приобретения земель?
— Для нас перспективным, безусловно, остается домашний регион. Уровень миграции в Краснодарский край и на черноморское побережье не падает. Все больше и больше людей хотят переехать на юг.
Но необходимо развивать не только крупные города Краснодарского края. Например, уже сейчас ТОЧНО строит жилые комплексы в Армавире и Тихорецке, рассматриваем проекты в Темрюке, Ейске, Крымске, Горячем Ключе.
Для ГК ТОЧНО Крым – регион с особым приоритетом. Кроме южной резиденции «Роялта», планируем там и другие масштабные проекты.
В следующем году будем презентовать комплексы в Казани, планируем строительство в Белгороде и Ростове-на-Дону.
Другие города-миллионники также рассматриваем в качестве новых локаций. Всегда находимся в поиске лучших площадок комплексного развития территорий - для развития качественной инфраструктуры и улучшения жизни людей.
— Помимо МКД, группа компаний ТОЧНО занимается ИЖС-поселками. Расскажите, какие перспективы Вы видите в этом направлении? Интересно узнать и о Вашем проекте, чем он отличается от конкурентов?
— Индивидуальное жилищное строительство в Краснодарском крае, конечно, будет развиваться. Здесь благоприятный климат, восемь месяцев в году можно проводить время на свежем воздухе.
Краснодар стремительно растет, улучшается дорожная инфраструктура – строится много развязок и кольцевых. Но в ГК ТОЧНО видим развитие ИЖС не в черте города. Поэтому отдаем предпочтение локации с упором на экологию, где рядом горы, реки и чистый воздух.
О строительстве первого коттеджного поселка пока не буду говорить, но приоткрою завесу тайны: это будет грандиозно. Обязательно расскажем позже.
— ГК ТОЧНО — первый девелопер в России, построивший большую городскую инклюзивную площадку. Расскажите, что делаете Вы в своих проектах для создания инклюзивной среды, насколько эти решения востребованы?
— Когда строили первую инклюзивную площадку, не думали о популярности, не преследовали цель получить очередную награду. Просто делали то, что считали правильным.
Мы знаем, какие у людей с ограниченными возможностями здоровья сила воли и стремление активно жить. Среди них много спортсменов, деятелей искусства и просто хороших людей, которые достигают небывалых высот.
Наша инклюзивная площадка была построена, чтобы стереть все границы и создать единую среду для занятий спортом, игр и общения здоровых людей и с ограниченными возможностями здоровья, в которой есть дружба, уважение, счастливое детство для всех.
Это локация, оборудованная современными тренажерами, где могут заниматься спортсмены, параспортсмены – все желающие. И что важно – она в свободном доступе.
Сейчас для спортивных зон комплексов ГК ТОЧНО закупаем у российских производителей универсальные тренажеры, которыми смогут пользоваться все жители, в том числе с ограниченными возможностями здоровья.
Это не тренд, а наша миссия – создавать единую среду для общения и здорового образа жизни.
— А какие тренды этого года Вы бы отметили? Какие будут на волне популярности в следующем году, на Ваш взгляд?
— На рынке недвижимости в 2023 году правят жители, а не инвесторы. Люди становятся избирательнее, понимают, что дом не заканчивается дверью квартиры. Покупатели обращают внимание на благоустройство, на коммерческую инфраструктуру.
Сейчас мы задаем тренд в Краснодарском крае – коммерческую и социальную инфраструктуру сдаем раньше, чем дома. Это делается, чтобы обеспечить жителей нужными кластерами здоровья, красоты и питания.
Конечно, не забываем о тренде на спортивные зоны в комплексах. Раньше много внимания уделялось детской инфраструктуре, созданию рекреационных мест для детей, в том числе площадок и малых архитектурных форм. Сейчас стараемся привнести равновесие и уделяем внимание также зонам отдыха для взрослых. В Краснодаре большую часть года тепло, жители могут в собственном дворе отдыхать и работать, значит, на улице должен быть вай-фай, возможность зарядить ноутбук, просто посидеть, покачаться в гамаке, встретиться с друзьями и соседями.
— Разрабатываете ли Вы сейчас какие-либо акции или меры поддержки для своих клиентов, чтобы повлиять на спрос?
— Сейчас в компании действует ТОЧНОТЕКА. Это пакетное предложение для покупателей, в котором можно объединить несколько услуг. При оформлении ипотеки от застройщика клиенты могут включить туда ремонт под ключ, сертификат на покупку мебели и техники, кешбэк за год аренды при покупке квартиры в строящихся домах определенных жилых комплексов, кешбэк баллами «Яндекс Плюса».
Особенность программы в том, что все траты можно объединить в один платеж, и останется возможность выбрать комбинацию только необходимых клиенту услуг.
— Какими объектами благоустройства, на Ваш взгляд, должен обладать современный ЖК? Согласны ли с утверждением, что сейчас недостаточно построить ЖК, а необходимо предлагать образ жизни?
— В современном ЖК обязательно должна быть социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. При проектировании новых объектов мы планируем инфраструктуру, исходя из расположения социальных объектов. По дороге в школу и детский сад для родителей необходима коммерция – магазины, салоны, медицинские лаборатории. Возле комплексов должны быть парки, где можно прогуляться, выйти на пробежку, заняться йогой, устроить пикник. Наличие зеленой зоны возле жилого комплекса для ТОЧНО – стандарт. Если рядом нет парка, бульвара или аллеи, мы их строим.
Безусловно, уличных тренажеров в жилом комплексе недостаточно. Потребность жителей и горожан в спорте закрываем строительством собственной сети фитнес-клубов Balance.
Сервисная компания ТОЧНО выступает организатором фестивалей, ярмарок, конкурсов для детей и взрослых – мероприятий, направленных на сближение людей, общение и дружбу. Этого так не хватает и просто необходимо в наше время. Развитие среды добрососедства – для компании не просто слова, поэтому стиль жизни в домах ТОЧНО – спортивный, комфортный и гармоничный.
Справочно: ГК ТОЧНО занимает 2 место в Краснодарском крае и 10 место в Росси по объемам возводимой недвижимости. Сейчас девелопер возводит более 1 миллиона квадратных метров жилой площади.
Генеральный директор МТС Финтех* Тимур Козинцев — о цифровом сукук, интересе арабских инвесторов и перспективах партнерского финансирования в России.
13-07-2026 19:40Директор по развитию цифровых технологий Setl Tech и генеральный директор «БРИО МРС» — о том, как рассчитать окупаемость IT-решений в стройке и сохранить независимость стартапа после поглощения.
03-07-2026 15:18Президент Agalarov Development — о превращении нардаранской степи в зеленый оазис, экономике курортных апарт-отелей, экологичной логистике и будущем главного прибрежного города Азербайджана.
01-07-2026 16:40О кадровом дефиците, эволюции городов, информационных атаках на компанию, фокусе на снижении корпоративного долга и планах на 2026 год — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
30-06-2026 18:15
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00
Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00
Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья.
16-07-2026 11:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
