Недвижимость Фёдора Конюхова: дом-мастерская в Замоскворечье как точка покоя между экспедициями 
19-01-2026 17:43
Рассказываем, где живёт путешественник, покоривший полмира.
19-01-2026 17:43 Игорь Белокобыльский, генеральный директор ГК «Стрижи»: «Замену льготной ипотеке найти сложно, и все сейчас заняты поиском нового драйвера»
Что легло в основу тренда качественного жилья, и как развивается рынок Новосибирской области – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
«Стрижи» – новосибирская девелоперская компания, основанная в 2011 году. Застройщик создает проекты в сегментах «урбан» и «эко», возводя жилье в центральных районах города и зеленых зонах. Что сегодня дает возможность купить новую площадку, и как удовлетворить потребности избирательного клиента, директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Игорь Белокобыльский, генеральный директор ГК «Стрижи».
– Как чувствует себя рынок жилья Новосибирской области?
– Сектор сейчас находится в очень интересной точке развития. Рынок жилья Новосибирской области, можно сказать, перерождается и выходит на новый уровень. Причем такой мощности перерождения строительная отрасль за последние 30 лет еще не испытывала.
– Последнее время девелоперы продают и покупают площадки. Планируете ли вы что-то подобное?
– В данный момент мы готовим к освоению очень крупную площадку. Но с ликвидностью у банков сейчас проблемы. И для того, чтобы получить средства под освоение большой площадки, мы выставили на продажу несколько более мелких объектов. Так что, как и большинство сейчас, и продаем, и покупаем.
– Что сегодня происходит с продажами. Насколько вы ощутили падение спроса?
– Спрос упал очень серьезно. Продажи находятся в состоянии «тахикардии». Причем эта кривая сильно разнесена по отдельным игрокам и периодам времени. У нас были непредсказуемые подъемы продаж и такие же спады. То есть устойчивого рынка в данный момент нет. Покупатели и продавцы пытаются нащупать новый драйвер. Он, безусловно, есть и будет. Но замену льготной ипотеке, на которую все «подсели», найти достаточно сложно. Сейчас динамичный процесс поиска точки роста. Штука очень увлекательная, но нервная.
– Если выйти за рамки продаж и кризисных явлений, что сейчас легло в основу тренда в качественном жилье? Этот рынок изменился?
– Безусловно, изменился. Потребитель стал настолько капризен, избирателен и экспертно подготовлен, что просто так, на «вчерашние блины», его не купишь. И тренд качественного жилья – удивить и удовлетворить потребности клиента. Выбрать именно то, что актуально, из всего многообразия и адекватно по стоимости воплощения. Сейчас пришла пора просчитывать не только финансовые возможности, но и поведенческие ожидания людей. Это тонкая нейроигра, но очень любопытная.
– Какие вызовы стоят перед вами на 2025 год?
Во-первых, максимально быстро нащупать тот тренд, который придет взамен льготной ипотеке. Во-вторых, сбалансировать бюджеты развития и текущей работы.
– Мы находимся на Российской строительной неделе, и Вы планируете посетить закрытую встречу с замминистра строительства и ЖКХ РФ Никитой Стасишиным. Чего ждете от власти?
– Если честно, то я ничего не жду. Спасение строителей – дело рук самих строителей. Но очень интересно посмотреть на реакцию Министерства, как оно воспринимает проблемы и оценивает предложения со стороны сообщества. Интересны не слова, а наличие контакта. То есть важно понять, насколько налажена эмоциональная и информационная связь. Если понимание имеет место быть, то все прекрасно. В противном случае необходимо срочно наладить взаимодействие.
Ранее о ситуации на рынке жилья эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Кирилл Храпов, коммерческий директор ГК «Самолет», Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании Unikey, Ксения Плешкова, коммерческий директор девелопера «Практика». Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов».
Запись интервью доступна по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Как «кейс Долиной» открыл «ящик Пандоры»: Сергей Колунов о защите вторички и ключевых инициативах Госдумы на 2026 год 17-12-2025 19:00
Сергей Колунов — о ключевых законах осенней сессии, реформе лифтовой отрасли, защите от мошенников на «вторичке» и приоритетах Комитета.
17-12-2025 19:00 «Архитектура человечности»: как Unikey готовится к масштабному рывку в Москве и на Дальнем Востоке 16-12-2025 18:50
Айгуль Юсупова — о философии девелопмента, премиальных проектах, выходе на московский рынок и главных вызовах 2026 года.
16-12-2025 18:50 Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение» 12-12-2025 14:10
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 Алиса Шишнина, коммерческий директор PIONEER: «Визионеры понимают, что будущее за комплексным развитием территорий» 11-12-2025 18:37
О трендах, новых проектах, предварительных итогах 2025 года и стартах 2026-го — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-12-2025 18:37 Последние новости
Стиль ар-деко в интерьере: архитектура роскоши, геометрия статуса и эстетика эпохи 19-01-2026 17:27
Стиль ар-деко — это не просто направление в дизайне интерьеров, а визуальный манифест эпохи, в которой роскошь перестала быть скрытой, а прогресс стал предметом восхищения.
19-01-2026 17:27 
Ксения Собчак впервые показала свою квартиру за 1,2 млрд рублей с видом на Кремль 
1 19-01-2026 15:48
Квартира расположена в отреставрированном особняке начала XX века — доме 1903 года постройки на Большой Дмитровке.
1 19-01-2026 15:48 
Английский стиль в интерьере дома и квартиры: благородная классика вне времени 19-01-2026 15:33
Такой интерьер никогда не бывает показным — его роскошь сдержанная, а уют ощущается на интуитивном уровне.
19-01-2026 15:33 
Где живет Павел Лунгин: деревенский дом режиссера как манифест уединения и свободы 19-01-2026 15:18
Режиссер вне софитов, или почему Лунгин выбрал простую жизнь.
19-01-2026 15:18 
Налоговая реформа и недвижимость: что ждет собственников и бизнес в 2026 году 19-01-2026 15:03
Что изменилось для тех, кто профессионально работает с недвижимостью: сдает объекты в аренду, покупает и продает, инвестирует через ИП.
19-01-2026 15:03 
Где живет Борис Щербаков: дворянский особняк без гвоздей и философия жизни вне времени 19-01-2026 14:48
Имя Бориса Щербакова хорошо известно зрителям нескольких поколений.
19-01-2026 14:48 
Кто строил пирамиду Хеопса 4 19-01-2026 14:26
Кто и как возводил главное чудо Древнего Египта: факты, находки и разоблачение мифов.
4 19-01-2026 14:26 
Где живет актриса Надежда Михалкова в Москве и почему не спешит менять адрес 2 19-01-2026 13:40
Надежда Михалкова — представительница одной из самых известных кинематографических династий страны, актриса, режиссёр и продюсер.
2 19-01-2026 13:40 
Самые громкие скандалы в ЖКХ 2025 года 19-01-2026 13:24
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в масштабах ЧП и мерах поддержки пострадавших в регионах России.
19-01-2026 13:24 
