Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что строительная отрасль по сравнению с другими сегодня чувствует себя неплохо 
14-05-2026 13:07
По его словам, 2021-2024 годы в жилищном строительстве были слишком хорошие.
14-05-2026 13:07Ипотека для IT-специалистов: как оформить и на что рассчитывать в 2025 году
Редакция Всеостройке.рф разобралась во всех нюансах выдачи ипотеки для сотрудников IТ-компаний.
Высокие ставки по ипотеке в 2025 году не должны отпугивать людей, которым необходимо решить жилищный вопрос. Некоторые категории заемщиков могут воспользоваться программами с господдержкой, действующими в России.
По льготной программе покупки жилья для сотрудников аккредитованных IТ-компаний можно взять кредит на приобретение недвижимости под 6% годовых. Банки выдают займы до 9 млн рублей.
Программа действует до 2030 года. Некоторые условия недавно поменялись. С августа 2024 года сотрудники IТ-компаний больше не имеют возможности покупать жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Ограничение появилось в целях стимуляции равномерного развития цифровой индустрии во всех регионах России.
На кого распространяется программа
На получение льготного займа могут рассчитывать граждане РФ от 22 до 50 лет. Они должны иметь на первоначальный взнос 20% от стоимости жилья или использовать для этого материнский капитал. Кредит выдается на срок до 30 лет.
Возможность взять кредит на выгодных условиях распространяется на всех сотрудников аккредитованных IТ-компаний. Получить ипотеку могут бухгалтера, дизайнеры и др. Кредит по этой программе можно взять только 1 раз.
Для IT-специалистов старше 35 лет особые условия. Те, что живут в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях, должны зарабатывать от 150 тыс рублей в месяц. IТ- специалистам из населенных пунктов с меньшим количеством жителей требуется ежемесячный доход не менее 90 тыс рублей. Для заемщиков младше 35 лет пожелания по поводу зарплаты более лояльные.
Ипотека дается на новостройки и готовые дома. Можно выбрать не только квартиру в многоэтажке, но и таунхаус или дуплекс с земельным участком. Также займ в банке предоставляется на покупку собственного дома. Ипотечными деньгами можно расплатиться за строительство дома.
Важные нюансы
Кредит под 6% годовых выдается сотрудникам только аккредитованных IТ-компаний. После получения льготного кредита специалист должен проработать там не менее 5 лет. Условия займа сохраняются в течение полугода после увольнения сотрудника. Далее - только при условии, что он будет работать в другой IТ-компании, имеющей аккредитацию.
Заемщик обязан регулярно предоставлять в банк данные трудовой книжки, подтверждающие, что он продолжает работать в IТ-компании с аккредитацией. Это необходимо для сохранения 6% ставки.
Если он впоследствии устроится в неакредитованную IТ-компанию или вообще сменит сферу деятельности, условия кредитования ужесточатся. К ставке ЦБ, которая была на момент выдачи займа, добавятся несколько п.п. Если ипотека бралась на покупку квартиры, к ставке прибавится 2,5 п.п., если на строительство дома – 4,5 п.п. В данный момент ключевая ставка ЦБ 21%.
Если IT-компания лишится аккредитации, то заемщику придется в течение 6 мес найти другое место работы, соответствующее условиям льготного займа. В противном случае банк увеличит ставку по кредиту.
Сотрудники IT-компаний, ранее взявшие ипотеку на общих основаниях, рефинансировать ее по этой программе не могут.
Куда обращаться
Ипотеку для сотрудников IT-компаний выдает около 50 банков в РФ. Это Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Росбанк, Альфа-Банк, МКБ, Совкомбанк и др.
Для подачи заявки следует предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, копию трудовой книжки, свидетельство о браке или разводе, справку о сумме налогов, заплаченных работодателем за сотрудника.
Кредит по этой программе можно брать, даже если имеется свое жилье. Кроме того, займ доступен даже тем, кто уже выплачивает ипотеку, взятую на льготных условиях с господдержкой: например, семейную, Арктическую, Дальневосточную. Банк одобрит IT-ипотеку, если уровень дохода заемщика позволяет оплачивать несколько кредитов.
Ранее мы рассказывали о льготной ипотеке в новых регионах России. Также мы писали о нюансах оформления Дальневосточного гектара.
Новости по теме
Что показала Миланская неделя дизайна 2026: главные тенденции года 13-05-2026 20:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие силуэты, ткани и стилистические решения будут актуальны в этом году.
13-05-2026 20:00 В России продолжается сокращение числа управляющих компаний многоквартирных домов 13-05-2026 15:00
Так, в 2025–2026 годах в России около 100 тыс. МКД находятся под управлением УК, но при этом число самих компаний падает, что означает рост числа домов в среднем на одну УК.
13-05-2026 15:00 Первые в цементной отрасли: Серебрянский завод зарегистрировал климатический проект в Реестре углеродных единиц 13-05-2026 14:30
Переход с угля на газ позволит сократить выбросы на 1,8 млн тонн CO₂-эквивалента за десять лет.
13-05-2026 14:30 Летом 2026 года условия «Семейной ипотеки» могут измениться: для кого ставки станут выше 13-05-2026 10:00
Рассказываем, насколько в этом случае увеличатся ежемесячные платежи по кредиту для семьи с одним ребенком при покупке квартиры в Москве и области.
13-05-2026 10:00Последние новости
ТОП-10 проектов в Московской области с полноценной городской инфраструктурой 14-05-2026 12:00
Школы, детские сады, амбулатории, спорткомплексы и торговые галереи внутри жилых комплексов: как девелоперы Подмосковья закрывают потребности жителей без поездок в Москву.
14-05-2026 12:00
Как ГК «Отделфинстрой» системно преобразила передачу квартир 14-05-2026 11:40
Застройщик из Чебоксар сократил среднее время передачи квартиры до 40–50 минут, снизил число потерянных дефектов до менее 5% и получил онлайн-контроль работы подрядчиков.
14-05-2026 11:40
Свежие данные ДOМ.PФ показывают, что запасов строящегося жилья хватит на 3,3 года при текущих темпах ввода 14-05-2026 11:00
Основное из дайджеста читайте в нашем материале.
14-05-2026 11:00
Тарифы на коммунальные услуги в России к 2029 году могут увеличиться на 36% 14-05-2026 10:00
Согласно новому прогнозу Минэкономразвития, с 1 октября 2026 года платежи ЖКХ планируется поднять на 9,9%, затем на 8,7% в 2027 году, на 7,1% в 2028 году и на 6,1% в 2029 году.
14-05-2026 10:00
НОПРИЗ про уведомление СРО о заключенных договорах 14-05-2026 8:00
НОПРИЗ опубликовал «Сборник разъяснений, вопросов, ответов по реализации Федерального закона от 31.07.2025 г. № 309-ФЗ, Федерального закона от 28.12.2025 г. № 507-ФЗ, рекомендуемые формы документов».
14-05-2026 8:00
Дом, где Одри Хепберн пила утренний кофе: легендарную виллу в Брентвуде продали за 9,4 миллиона долларов 13-05-2026 19:00
Голливудская история, спрятанная за воротами: как выглядит особняк, где жила Одри Хепберн.
13-05-2026 19:00
Почему весь мир мечтает жить в Провансе: как выглядят французские дома, которые никогда не выходят из моды, — ТОП особенностей 13-05-2026 18:00
Голубые ставни, терракотовая черепица, толстые каменные стены, запах лаванды и жизнь без спешки — разбираем, как устроены дома в Провансе
13-05-2026 18:00
Селена Гомес продает особняк в Лос-Анджелесе за 490 млн рублей: дом со студией звукозаписи, кинотеатром и кухней из шоу «Селена + Шеф» 13-05-2026 17:00
Дом рок-звезды, который стал убежищем Селены Гомес, выставили на продажу почти за полмиллиарда рублей.
13-05-2026 17:00
Придумали бы льготные ипотеки для низкооплачиваемых, но важных профессий! Врачей, учителей, пожарных и тд…