Кто владеет «Северной Компанией»: как Михаил Михайлов пришел к успеху

«Северная Компания» долгие годы остается одним из ведущих рязанских застройщиков. 

ООО СЗ «Северная Компания» внесла заметный вклад в развитие новой архитектуры Рязани. При строительстве и отделке своих объектов девелопер особое внимание уделяет современным энергосберегающим технологиям и отдает предпочтение качественным материалам: керамический кирпич, мрамор и натуральный камень. 

По данным портала Всеостройке.рф, в стадии строительства по итогам марта 2025-го – почти 379 тыс. кв. м жилья. Что соответствует 41 месту по этому показателю среди застройщиков России и первому месту в Рязани.

Скандал с застройкой и рейтинг влияния

Как показывает сервис Rusprofile, «Северная компания» зарегистрирована в Рязани в 2011 году. У организации два учредителя – Виталий Соловьев, который на сегодняшний день является директором, и Михаил Михайлов.

Михайлов – учредитель еще десяти компаний в Рязани. Среди них: «Стройэнерго-Оборудование», «Ньютон», «Европа» и «Новый проект». Все они занимаются строительством жилых и нежилых зданий.

Михаил – довольно закрытая персона, подробности его биографии и личной жизни практически неизвестны. Однако журналисты издания «Своя Колокольня» сообщали, что в самом начале пути он работал на местной овощной базе и занимался оптовыми поставками масла. В нулевые, вместе с Виталием Соловьевым, запустил первый проект в сфере жилищного строительства – дом бизнес-класса на улице Щедрина. Клиенты по достоинству оценили качество материалов и работ, и объект принес хорошую прибыль. В 2011 году партнеры основали «Северную компанию».

В 2022 году Михаила Михайлова наградили почетной грамотой губернатора Рязанской области за «достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу».

Бизнесмен регулярно попадает в рейтинг самых влиятельных людей города. В прошлом году он занял 67-е место, в 2023-м – 95-е. Такой «скачок», по мнению экспертов, связан с активной работой «Северной компании». Дело в том, что в 2023 году вокруг девелопера разгорелся скандал. Конфликт вызвала застройка Комсомольского парка – на небольшом участке начали возводить высотку, что вызвало недовольство местных жителей. Однако суд решил, что работы в этой зоне вести можно. В 2024-м, по всей видимости, компания пыталась «реабилитироваться»: активно строила жилье и предлагала клиентам различные льготы. 

Также Михайлов подчеркивал, что следует отказаться от точечной застройки и переходить к комплексному проектированию микрорайонов. 

Второй учредитель «Северной компании» – Виталий Соловьев. Также он руководит «Интерстрой» и «Новое пространство», которые занимаются строительством.

Соловьев ведет еще более закрытый образ жизни и практически не появляется в медийном пространстве.

На берегу двух озер

Самым масштабным проектом девелопера можно считать эко-район «Северный», который включает в себя одиннадцать 25-этажных домов. Квартал занимает территорию 50 га, куда входит побережье двух озер. В шаговой доступности: детский сад, школа, продуктовые магазины и торговый центр. Также здесь собственный парк, пляжи, оборудованные места для пикников и парковки.

Жилой комплекс «Юный» стал первым этапом крупной застройки района Семчино. При разработке проекта «Северная Компания» стремилась создать качественное и доступное жилье. Несмотря на развитую инфраструктуру и транспортную доступность, здесь невысокая плотность застройки. По задумке девелопера, удаленность от городского шума и обилие зеленых зон создаст ощущение комфортной жизни за городом. Территория комплекса – более 15 га: 10- и 15-этажные дома, просторный внутренний двор, зоны отдыха, спортивные площадки, детские игровые комплексы и парковки. Всего в 10 минутах ходьбы от «Юного» также есть озеро. 

Еще один интересный комплекс – «Метропарк», который находится в перспективном районе с хорошей инфраструктурой. Это целый микрорайон по проекту «Северной компании».  

«Зона отдыха протянется вдоль реки на километр. Запланированы аллеи, велодорожки, кафе и рестораны, а затем и новый городской пляж на берегу расчищенной реки. Рядом расположатся пять многоквартирных домов с секциями разной этажности», – говорил Михаил Михайлов.

Жилой комплекс «Паруса» от застройщика победил в премии ТОП ЖК-2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области, доступное жилье». В компании тогда отметили, что аналогов проекту в городе нет.

ЖК состоит из трех зданий 28, 30 и 32-х этажей. Здесь есть квартиры с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на разлив Оки. Внутренняя отделка помещений сделана по индивидуальному дизайн-проекту. Архитектуру зданий можно охарактеризовать как «сложную» – торцы выполнены в форме полукруга.

На территории есть многофункциональная спортивная площадка, наземный паркинг и детский игровой комплекс. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура и крытый бассейн.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как Алексей Тулупов прошел путь от «хлебного короля» до столичного девелопера, основав компанию Sminex, как молодой предприниматель Денис Морозов стал собственником ГК DOGMA, что помогло Роману Тимохину основать MR Group и как Владислав и Дмитрий Савельевы создали ГК «Расцветай».