Skip to main content

09.10.2023 9:00

Интервью ТОПов

Минстрой сообщил, что расширит возможности типового проектирования

Заместитель главы  Минстроя Сергей Музыченко рассказал порталу  Всеостройке.рф , что в ведомстве на проработке находится законопроект, который позволит разрабатывать типовую проектную документацию, изначально предназначенную для строительства в различных климатических, геодезических, геологических условиях и любых регионах страны.

Сегодня документация может быть признана типовой только при условии ввода в эксплуатацию объекта, построенного по ней.

Сергей Григорьевич, не так давно Правительство России выпустило постановление, которое наделяет Минстрой полномочиями по принятию решений о признании проектного решения типовым. Подскажите, пожалуйста, что сейчас делается в этом направлении?

— У нас [В Минстрое России] принято решение о том, что этим направлением будет заниматься Главгосэкспертиза России. Типовое проектное решение — это один из этапов перехода к полному типовому проектированию. На сегодняшний день существуют нормы о признании документации типовой и это, по сути, проекты повторного применения. В дополнение к этому выпустили постановление о типовых проектных решениях. Сейчас подготовили редакцию изменений в Градостроительный кодекс РФ о новом дополнительном подходе к использованию типовой проектной документации, в соответствии с которым объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. На сегодняшний возможно лишь повторное применение.

Таким образом, у нас будет совокупность норм, которая будет позволять использовать типовую проектную документацию, по сути, повторного применения с типовыми проектными решениями, а это определённые узлы, поэтажные планы, фасады и т.д. Их можно брать и применять при проектировании.

Последняя норма – подготовленные изменения в Градостроительный кодекс РФ – немного вернет нас в прошлое. Положительный опыт мы имеем. Это типовые проекты, типовые альбомы, когда из раза в раз совершенствовалась уже разработанная типовая проектная документация без «привязки» к земельному участку. Но при этом она будет соответствовать климатическим, сейсмическим и другим условиям и характеристикам, которые имеют место быть на земельном участке при размещении объекта в части инженерных изысканий.

А будет ли типовое проектирование обязательным?

— Нет, это абсолютно свободный выбор, но в части государственного сектора при бюджетном строительстве мы и сейчас уже рекомендуем применять типовую проектную документацию. Есть нормы, которые обязывают использовать типовую проектную документацию при её наличии.

Типовые проектные решения и типовая проектная документация — наиболее эффективны, наиболее проработаны, экономят время на разработку, экономят бюджетные средства и на разработку, и на применение, потому что эти решения уже апробированы. Поэтому мы придерживаемся мнения, что институт типовой проектной документации надо развивать и по ней работать.

Новости по теме

Алексей Горулёв, генеральный директор ООО «ПАЗЛ ПРОПТЕХ»: «Мы ожидаем в сегменте ИЖС около 30% кредитных дефолтов»

Эксперт прогнозирует, что «революция» в ИЖС может привести к коллапсу сегмента.

Дата публикации 29-02-2024 12:49
Почему будущее бизнес-класса за среднеэтажной застройкой

Об этом порталу рассказали руководители компании FORMA.

Дата публикации 22-02-2024 13:40
Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве: «Инфраструктура комплекса должна обеспечивать определенный образ жизни успешного горожанина»

Узнали о разнице рынков Москвы и Санкт-Петербурга и о предпочтениях покупателей жилья премиального класса.

Дата публикации 21-02-2024 14:55
Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE: «То, что наш проект называли самостроем — всего лишь заголовки»

Узнали из первых уст, как развивалась одна из самых громких судебных историй 2023 года.

Дата публикации 19-02-2024 18:22

Последние новости

Законодательные изменения в марте 2024 года

Рассказываем об основных изменениях в законодательстве, касающихся недвижимости.

Дата публикации 04-03-2024 14:15
Динамика зарплат отражает состояние рынка

Какие стратегические шаги нужны для удержания ценных IT-сотрудников.

Дата публикации 04-03-2024 12:25
Эльвира Набиуллина заявила, что первичный рынок недвижимости в России перег...

Об этом сигнализирует высокая доля выдачи рискованных кредитов.

Дата публикации 04-03-2024 8:00
Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия