Минстрой сообщил, что расширит возможности типового проектирования
Об этом в эксклюзивном интервью Всеостройке.рф рассказал заместитель главы Минстроя Сергей Музыченко.
Сегодня документация может быть признана типовой только при условии ввода в эксплуатацию объекта, построенного по ней.
— Сергей Григорьевич, не так давно Правительство России выпустило постановление, которое наделяет Минстрой полномочиями по принятию решений о признании проектного решения типовым. Подскажите, пожалуйста, что сейчас делается в этом направлении?
— У нас [В Минстрое России] принято решение о том, что этим направлением будет заниматься Главгосэкспертиза России. Типовое проектное решение — это один из этапов перехода к полному типовому проектированию. На сегодняшний день существуют нормы о признании документации типовой и это, по сути, проекты повторного применения. В дополнение к этому выпустили постановление о типовых проектных решениях. Сейчас подготовили редакцию изменений в Градостроительный кодекс РФ о новом дополнительном подходе к использованию типовой проектной документации, в соответствии с которым объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. На сегодняшний возможно лишь повторное применение.
Таким образом, у нас будет совокупность норм, которая будет позволять использовать типовую проектную документацию, по сути, повторного применения с типовыми проектными решениями, а это определённые узлы, поэтажные планы, фасады и т.д. Их можно брать и применять при проектировании.
Последняя норма – подготовленные изменения в Градостроительный кодекс РФ – немного вернет нас в прошлое. Положительный опыт мы имеем. Это типовые проекты, типовые альбомы, когда из раза в раз совершенствовалась уже разработанная типовая проектная документация без «привязки» к земельному участку. Но при этом она будет соответствовать климатическим, сейсмическим и другим условиям и характеристикам, которые имеют место быть на земельном участке при размещении объекта в части инженерных изысканий.
— А будет ли типовое проектирование обязательным?
— Нет, это абсолютно свободный выбор, но в части государственного сектора при бюджетном строительстве мы и сейчас уже рекомендуем применять типовую проектную документацию. Есть нормы, которые обязывают использовать типовую проектную документацию при её наличии.
Типовые проектные решения и типовая проектная документация — наиболее эффективны, наиболее проработаны, экономят время на разработку, экономят бюджетные средства и на разработку, и на применение, потому что эти решения уже апробированы. Поэтому мы придерживаемся мнения, что институт типовой проектной документации надо развивать и по ней работать.
Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
Управляющий директор КОЛДИ — о переходе от лофтов к коллекционной недвижимости, росте портфеля до 25 проектов, работе с городом и подготовке к IPO в 2030 году.
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
30-10-2026 12:00
4 
