Павел Бусыгин, Астон Екатеринбург: «Без конкуренции нет развития»
Рынок недвижимости Екатеринбурга активно пополняется новыми игроками: в последние годы сразу несколько федеральных и региональных девелоперов успешно зашли в этот регион.
О ситуации на рынке, конкуренции, проектах и трендах порталу Всеостройке.рф рассказал коммерческий директор Астон Екатеринбург Павел Бусыгин.
- Павел, сентябрь был достаточно активным месяцем для продаж. Октябрь, говорят, уже не столь прекрасен, ставки по ипотеке подняли практически все банки. На что надеяться рынку? Как смотрит в будущее Астон, и какие планы строит компания на ближайшие месяцы?
- Действительно, последние три месяца мы чувствуем достаточно живой интерес со стороны покупателей на приобретение недвижимости. Также с уверенностью смотрим в будущее, потому что запрос со стороны наших клиентов остается актуальным, они хотят переезжать, улучшать свои жилищные условия. И сейчас достаточно удачное для этого время: в наш город приходят новые девелоперы, застраиваются новые локации, меняется продукт.
Кроме того, многие застройщики сегодня дают возможность не только купить квартиру, но и обустроить ее с их помощью, в том числе купить готовую квартиру с отделкой, с мебелью. Мы чувствуем такой запрос со стороны покупателей, который только развивается. И в целом оцениваем позитивное развитие рынка в этом направлении, а также ожидаем увеличения спроса на этот продукт.
Если говорить в целом про рынок, то какого-то глобального снижения спроса мы не ждем. Мы чувствуем поддержку со стороны государства, банков, коллег по отрасли и верим, что продажи сохранятся на достаточно хорошем уровне.
- В последнее время в ваш домашний регион – в Екатеринбург – заходит все больше федеральных девелоперов. Насколько выросла конкуренция за покупателя? Влияет ли это на планы и стратегию Астон?
- Конкуренция – это определенного образа вызов. Она дает нам возможность совершенствоваться. Мы, наверное, даже больше рады приходу коллег, потому что без конкуренции нет развития и улучшения.
Действительно, за последние годы в Екатеринбург зашло достаточно много застройщиков, все приходят со своим видением продукта и со своими видением продвижения. Это дает нам возможность расти. Еще недавно Екатеринбург сдавал в год около миллиона квадратных метров, сейчас мы приближаемся к цифре почти два миллиона. В целом это развивает рынок, что очень хорошо. Мы видим в этом большой потенциал для себя. Это позитивный тренд.
- Назовите, пожалуйста, ТОП-3 тренда, которые нас ждут в продукте или в продажах в ближайшее время?
- ТОП трендов – это, наверное, полностью готовые квартиры, которые сейчас активно всеми застройщиками продвигаются. То есть готовая отделка, меблировка вплоть до элементов интерьера. Также сейчас по условиям покупки есть достаточно хорошие гибкие инструменты, я думаю, они будут развиваться. И еще один сильный тренд сегодня связан с комьюнити внутри жилых комплексов. Комьюнити-центры, добрососедство. Когда люди покупают уже не просто квартиры, а именно образ жизни, причем не только в рамках жилого комплекса, но и в рамках района. Поэтому еще один из основных трендов, который дает возможность людям жить в комфортных новых условиях, – курс на проекты масштабного освоения территорий.
Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
Управляющий директор КОЛДИ — о переходе от лофтов к коллекционной недвижимости, росте портфеля до 25 проектов, работе с городом и подготовке к IPO в 2030 году.
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
30-10-2026 12:00
4 
