Рынок недвижимости Екатеринбурга активно пополняется новыми игроками: в последние годы сразу несколько федеральных и региональных девелоперов успешно зашли в этот регион.
О ситуации на рынке, конкуренции, проектах и трендах порталу Всеостройке.рф рассказал коммерческий директор Астон Екатеринбург Павел Бусыгин.
- Павел, сентябрь был достаточно активным месяцем для продаж. Октябрь, говорят, уже не столь прекрасен, ставки по ипотеке подняли практически все банки. На что надеяться рынку? Как смотрит в будущее Астон, и какие планы строит компания на ближайшие месяцы?
- Действительно, последние три месяца мы чувствуем достаточно живой интерес со стороны покупателей на приобретение недвижимости. Также с уверенностью смотрим в будущее, потому что запрос со стороны наших клиентов остается актуальным, они хотят переезжать, улучшать свои жилищные условия. И сейчас достаточно удачное для этого время: в наш город приходят новые девелоперы, застраиваются новые локации, меняется продукт.
Кроме того, многие застройщики сегодня дают возможность не только купить квартиру, но и обустроить ее с их помощью, в том числе купить готовую квартиру с отделкой, с мебелью. Мы чувствуем такой запрос со стороны покупателей, который только развивается. И в целом оцениваем позитивное развитие рынка в этом направлении, а также ожидаем увеличения спроса на этот продукт.
Если говорить в целом про рынок, то какого-то глобального снижения спроса мы не ждем. Мы чувствуем поддержку со стороны государства, банков, коллег по отрасли и верим, что продажи сохранятся на достаточно хорошем уровне.
- В последнее время в ваш домашний регион – в Екатеринбург – заходит все больше федеральных девелоперов. Насколько выросла конкуренция за покупателя? Влияет ли это на планы и стратегию Астон?
- Конкуренция – это определенного образа вызов. Она дает нам возможность совершенствоваться. Мы, наверное, даже больше рады приходу коллег, потому что без конкуренции нет развития и улучшения.
Действительно, за последние годы в Екатеринбург зашло достаточно много застройщиков, все приходят со своим видением продукта и со своими видением продвижения. Это дает нам возможность расти. Еще недавно Екатеринбург сдавал в год около миллиона квадратных метров, сейчас мы приближаемся к цифре почти два миллиона. В целом это развивает рынок, что очень хорошо. Мы видим в этом большой потенциал для себя. Это позитивный тренд.
- Назовите, пожалуйста, ТОП-3 тренда, которые нас ждут в продукте или в продажах в ближайшее время?
- ТОП трендов – это, наверное, полностью готовые квартиры, которые сейчас активно всеми застройщиками продвигаются. То есть готовая отделка, меблировка вплоть до элементов интерьера. Также сейчас по условиям покупки есть достаточно хорошие гибкие инструменты, я думаю, они будут развиваться. И еще один сильный тренд сегодня связан с комьюнити внутри жилых комплексов. Комьюнити-центры, добрососедство. Когда люди покупают уже не просто квартиры, а именно образ жизни, причем не только в рамках жилого комплекса, но и в рамках района. Поэтому еще один из основных трендов, который дает возможность людям жить в комфортных новых условиях, – курс на проекты масштабного освоения территорий.
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
19-06-2026 17:45О том, почему архитектура должна стареть красиво, зачем работать с материалами руками и как архитектору выстраивать диалог с заказчиком, который считает себя «самым умным».
19-06-2026 8:00Михаил Посредников — о состоянии рынка недвижимости, востребованных инструментах Циана и перспективах отрасли.
18-06-2026 19:40
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
19-06-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
