Редакция портала Всеостройке.рф сделала подборку крупных сделок, которые изменили рынок недвижимости в текущем году.
Также компания в поиске и других участков, которые расположены внутри МКАД и идут от 50 тыс. «квадратов» продаваемой площади, а также уже имеют градостроительную документацию под МКД. Что касается «Injoy» – это проект бизнес-класса общей площадью более 600 тысяч кв. м, который строится в Войковском районе, недалеко от Ленинградского шоссе. Он включает в себя 3 квартала корпусов с переменной высотой от 8 до 35 этажей. Планируемый срок сдачи – I кв. 2027.
Ранее писали, что 51% компании ООО «СЗ «Пыжевский 5», которая отвечает за реализацию нового жилого комплекса, владеет ГК ПИК, а остальные 49% – у Tekta Group. Теперь же все 100% принадлежат Tekta Group. Речь идёт о проекте по строительству элитного ЖК на месте института «Цветметобработка» рядом со станцией «Новокузнецкая». Это должен был быть ЖК Kami общей площадью 16 тыс. «квадратов».
Челябинский «Базис» построит новый ЖК в Москве на улице Николая Химушина на участке площадью 1,7 га, купленном у ПИКа. На этой территории появится жилой комплекс, который будет состоять из двух башен разной этажности: 19 и 31. Общая площадь ЖК составит более 29 тыс. «квадратов». Архитектуру разработала мастерская «Матрешка Инжиниринг». Интересная попытка захода от небольшого регионального застройщика в Москву, учитывая, что рядом в этом месте ЖК «Метроном» от Брусники, «Открытый парк» и «Лосиноостровский парк» от ПИК, «Сиреневый парк» от AFI Development.
Компании будут вместе реализовывать премиальный ЖК «Republic» в Москве. «Republic» представляет собой квартал из 10 башен от 24 до 45 этажей в высоту. Его общая площадь составит 400 тысяч кв. м. Сдача планируется в 2025–2027. Forma будет отвечать за строительство, маркетинг и продажи. «Страна Девелопмент» – за продвижение объекта в регионах.
Теперь 51% компании ООО «СЗ Сфера» владеет ООО «Головатый» (принадлежит ООО «ГК Догма»). Сумма сделки неизвестна. При этом СЗ «Сфера» является специализированным застройщиком проекта «Мещерский лес», который уже сдан, и владеет участком, где ПИК строит бизнес-центр «Мещерский» общей площадью 38 тыс. кв. м.
ООО «Вива Холдинг» занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице. Там застройщики будут возводить 35 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Речь идёт о ЖК hideOUT, бизнес-центре QOOB, а также будущих жилых проектах в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице. Таким образом, портфель COLDY в Москве достиг 1,6 млн квадратных метров. При этом Dominanta отметили, что продолжат работу над другими жилыми и офисными проектами в Москве, в частности, у девелопера остаются: ЖК «Свет», бизнес-центр Noon и несколько других площадок.
Краснодарский девелопер DOGMA теперь участвует в строительстве столичного ЖК «Мичуринский парк». Это стало известно после сделки, в рамках которой ООО «Головатый» приобрело долю в ООО «СЗ «Восход» – компании-застройщике проекта. Теперь DOGMA контролирует 51%, а оставшиеся 49% остались у «СЗ Озерная, 44» – девелопера жилого комплекса.
Группа «Эталон» продала БЦ класса В площадью 10,1 тыс. кв. м., сохранив за собой право аренды. Покупателем стало ООО «Смит». Объект предлагался покупателям за 0,95 млрд рублей. Также «Эталон» предлагает к продаже и бизнес–центр на Богатырском пр., 3, корп. 3, где находится и сам «Эталон». Его площадь – 11,5 тыс. «квадратов». Цена – 1,6 млрд рублей.
ТЦ «Времена года» площадью 66 тысяч квадратных метров построен в 2007 году Юрием Тюменцевым в партнерстве с «Патеро девелопментом» и «Марр капиталом» семьи экс-сенатора Ралифа Сафина. Затем комплекс продали за $500 млн канадской Ivanhoe Cambridge и австрийской Europolis. В 2013 году его выкупил Romanov Property Holdings Fund, управлявшийся компанией Гагика Адибекяна и основателя «Тройки диалог» Рубена Варданяна. Позднее партнеры разделили бизнес, и торговый центр достался RD Group Адибекяна. В конце 2024 года комплекс перешел «Кэпитал менеджменту». Его выставили на торги в марте 2025 года. Структура «Киевской площади» (ООО «Достижение») стала единственным участником торговой сессии.
Ранее мы также писали про самые ожидаемые старты продаж и лидерах продаж.
КВС обошла ELEMENT всего на 0,01 балла. При этом крупнейший по объему текущего строительства участник десятки — Setl Group — оказался только третьим.
08-09-2026 19:00В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.
08-09-2026 18:00СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.
08-09-2026 17:00Лидер получил 4,25 балла, «Страна Девелопмент» — 4,24. При этом крупнейший портфель среди участников ТОП-10 — у Брусники: 316,07 тыс. кв. м.
08-09-2026 16:00
5 
4 
4 
3 
Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.
08-09-2026 20:00
Водосточная система для крыши: расчёт водостока по площади скатов и осадкам, выбор желобов и труб, уклон, крепления и выпуск воды.
08-09-2026 18:30
Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.
08-09-2026 17:40
Рассказываю, что увидела на 18-м этаже строящегося клубного дома в Хамовниках.
08-09-2026 17:17
Изменение № 1 к СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».
08-09-2026 16:30
Сырость в подвале частного дома: отличаем грунтовую воду, протечку и конденсат, затем выбираем вентиляцию, водоотвод, гидроизоляцию и сушку.
08-09-2026 15:30
Сразу три компании получили максимальную оценку в региональной десятке — по 4,20 балла. При этом участники рейтинга различаются по масштабу: от 15,9 тыс. до 180,2 тыс. кв. м текущего строительства.
08-09-2026 15:00
Об этом пишет Движение.pу со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Куда топ-менеджер перейдет дальше, пока неизвестно.
08-09-2026 14:30
ПИК получил 4,32 балла. Level Group, СЗ «2Д ДЕВЕЛОПМЕНТ» и «Новый город» набрали по 4,20, а крупнейший строительный портфель в десятке — у «Подковы».
08-09-2026 14:00
Рециркуляция горячей воды: рассчитываем время ожидания и теплопотери, выбираем схему кольца и настраиваем насос без лишних потерь.
08-09-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
