В Китае завершили строительство крупнейшего в мире музея парфюмерии 
17-04-2026 12:00
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro о том, сменится ли лидер в ТОПах строительной отрасли
Обсудили актуальные вопросы строительства с директором облачной IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек.
Конец года дарит строительной отрасли много поводов для обсуждения. Одна из громких новостей ноября — это смена лидера в ТОПе по объему возводимой недвижимости в Московском регионе. На позицию лидера вырвался девелопер Группа «Самолет», сместивший на второе место многолетнего победителя ГК ПИК. Объемы строительства застройщика существенно увеличились с приобретением крупного девелопера МИЦ. В другом рейтинге Московского региона — по продажам за первые 9 месяцев текущего года — лидирует по-прежнему ПИК. Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro считает, что нет критериев, на основании которых можно выделить безусловного лидера — есть несколько параметров, каждый из которых играет большую роль.
— Для начала нужно определить, какую задачу нужно решить. Если мы хотим понять, у какого из застройщиков больше оборот, то мы будем считать или площадь, или валовую выручку за определённый период, то есть или «бетон», или деньги. А если нам интересно понять темпы строительства, то мы можем считать каждый месяц объём, суммарно находящийся в стройке или суммарный объём, введённый за отчётный период. И важный момент — нужно понимать, что мы оцениваем лидерство не застройщиков, а девелоперов, потому что застройщик чаще всего — это конкретное юридическое лицо, созданное для застройки одного конкретного проекта, а девелопер объединяет многие проекты и их застройщиков, — отмечает Лобжанидзе.
Что касается соперничества крупнейших российских девелоперов ПИК и «Самолет», то здесь спрогнозировать довольно сложно.
— Возможно, лидерство ПИК сохранится, и в том числе, потому что у них больше лидерство по Москве, а условия ценообразования по Москве существенно выше условий ценообразования по Московской области и по Новой Москве, где на некоторое время занял первое место «Самолет». Также, если мы говорим про Московский регион, нужно понимать, оцениваем ли мы Москву в актуальных административных границах, или мы её разделяем на Старую Москву и Новую Москву. В целом этот вопрос тесно связан, в первую очередь, с методологией расчёта. И уже потом можно будет считать, изменит ли ситуацию вывод на рынок новых объектов от «Самолета».
Кроме того, директор bnMAP.pro уверен, что затоваривание рынку новостроек на текущий момент не грозит, однако не берется прогнозировать, как может измениться ситуация в дальнейшем.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
«Китайский софт сэкономит нам 10 лет развития»: Андрей Мухин 17-04-2026 10:03
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03 Андрей Соловьев, NF Group: «Известный факт: ни одного миллиардера не случилось с депозитов» 14-04-2026 17:45
О том, кто покупает квартиры за 2,2 млн рублей за метр и почему на депозитах не заработаешь на элитную недвижимость — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
14-04-2026 17:45 Иван Обухов, вице-президент по продажам Sminex: «Делать наши дома еще более совершенными — это цель, которая в компании есть и будет» 14-04-2026 12:00
О том, как продавать суперэлитную недвижимость, и о самых дорогих сделках — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
14-04-2026 12:00 Александр Попов, Президент Российского союза участников рынка недвижимости: «В России достаточно 60–70 тыс. профессионалов, чтобы обслужить рынок сделок» 11-04-2026 17:04
О добровольной сертификации риэлторов, которую уже прошли около 1 тыс. брокеров, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-04-2026 17:04Последние новости
В стройотрасли продолжает нарастать системное напряжение, что сильнее всего отражается на региональных застройщиках 17-04-2026 11:45
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Лифты-убийцы. Хроника происшествий 2026 года 17-04-2026 11:30
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Цифровое заселение: как интеграция «Ключей» и SmartDeal меняет клиентский сервис в девелопменте 17-04-2026 11:00
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Ремонт во вторичке: делать самому или довериться профессионалам? 17-04-2026 9:00
Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00
–38% времени на передачу квартир и полный контроль замечаний 17-04-2026 8:25
Как застройщик «Новый Город» в Обнинске перестроил процесс заселения с помощью «Базис Недвижимость».
17-04-2026 8:25
В Совфеде разработали концепцию нового федерального закона о регулировании риелторской деятельности 17-04-2026 7:30
Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30
Продажа коммерческой недвижимости: что важно учесть собственнику, чтобы не потерять в цене 16-04-2026 17:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30
5 способов купить квартиру, если нет денег: реальные схемы с расчетами на 2026 год 
6 16-04-2026 17:00
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
6 16-04-2026 17:00
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский 16-04-2026 16:17
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
