ТОП-10 лучших офисников России

Редакция портала Всеостройке.рф сделала подборку самых стильных и комфортных российских офисов.

Современный офис – это не только рабочее место, но и пространство, где сотрудники проводят значительную часть жизни. Лучшие бизнес-центры России создают условия, способствующие продуктивности, комфорту и балансу между работой и личной жизнью. Представляем подборку 10 лучших офисных зданий страны с акцентом на удобства для сотрудников.

1. Сеть бизнес-центров «Сенатор» (Санкт-Петербург)

Сеть бизнес-центров «Сенатор» – крупнейший оператор офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, предлагающий в аренду помещения в 47 зданиях, расположенных в историческом центре города. Компания работает на рынке с 2003 года и позиционирует себя как создатель комфортных условий для бизнеса, предлагая современные офисы, отвечающие высоким стандартам качества.

Удобства: современные инженерные системы, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура (кафе, магазины, химчистки), шаговая доступность от метро, профессиональная управляющая компания, гибкая аренда офисов разного формата.Модульная система: возможность изменения конфигурации офисного пространства. Разнообразные по форме и размерам контейнеры с растениями позволяют, менять конфигурацию пространства атриума, объединяя его в большую переговорную зону или подразделяя на многочисленные лаунжи. Огромный экран под потолком атриума может превратить его в зону для проведения презентаций или разных эвентов. Фальшь окна по периметру атриума, которые имитируют дневной свет. Пространство стало светлым, ярким и очень комфортным для нахождения. Яркость панелей можно регулировать в зависимости от света за окном. В торцах мансарды также устроили миниатюрные оранжереи. Внедрение зеленых зон распространило природную стилистику по всему офису. Так появились места для комфортной работы: небольшие ниши на одного, двух человек с зеленью, стилизованной под разные природные локации: джунгли, японский сад камней, тайга и тундра. Функциональное фоновое освещение, дающее равномерное освещение на рабочей поверхности, создает комфорт и уют на рабочих местах. В холлах некоторых бизнес-центров, например, на 2-й Советской улице, есть зоны отдыха с диванами, где сотрудники и гости могут комфортно провести время. В одном из бизнес-центров «Сенатор» есть пространство атриума с большой стеклянной крышей, где предусмотрены места для отдыха и неформального общения, а также возможность трансформировать пространство под мероприятия и презентации. В некоторых объектах сети доступны кухни и зоны отдыха, где сотрудники могут расслабиться и перекусить. Несмотря на то, что в пространстве присутствуют только мансардные окна, помещение кажется светлым, чистым и ярким, причем в любую часть дня.

Особенности: здания расположены в историческом центре, сочетают престиж и комфорт, ориентированы на международные стандарты качества.

Центральный офис находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 1

2. Лахта Центр (Санкт-Петербург)

Башня «Лахта-центр», высотой 462 метра, является самым северным небоскребом в мире.

«Лахта Центр» 1 входит в пятерку самых экологичных небоскребов мира и является самым высоким зданием в России, Европе и 16-м в мире. Офисные помещения заняли примерно 43% общей площади здания. Многофункциональный зрительный зал-трансформер насчитывает 494 посадочных мест. Уникальная технология spiralift позволяет менять пространство зала и сцены всего за 10-20 минут. Научно-образовательный центр имеет площадь 7000 м2. Планетарий, выполненный в форме шара, способен вместить до 100 человек. Его внешний диаметр составляет 19 метров, а оболочка состоит из 1223 треугольных листов из нержавеющей отполированной стали. Звездное небо создается с помощью японского проектора Ohira Tech Megastar-IIA, а цифровые проекции формируются с разрешением 8К с использованием 10 лазерных 4К-проекторов SONY GTZ280, общее разрешение которых составляет 48 483 533 пикселя. Панорамный ресторан, расположенный на 75-м и 76-м этажах башни (315 и 319 метров), сконцентрирован на русской кухне. Рестораны и кафе на 1500 посадочных мест размещены на пяти уровнях МФЗ. Спортивный комплекс (4600 м2), включает в себя спортивные залы, фитнес-центр, центры оздоровления и релаксации. Медицинский центр (2500 м2) предлагает лечебно-диагностические отделения.

Открытый амфитеатр для водных шоу способен вместить до 2000 человек, с открытой сценой площадью 1495 м2. Кроме того, четыре сдвоенных лифта-экспресса обслуживают высоты 51-52 этажей, куда можно будет попасть лишь с конечных остановок. На самом верхнем уровне, от 51-го до 80-го этажа, курсируют еще пять двойных лифтов. Все эти зоны соединены между собой двухэтажными пересадочными skylobby.

3. Бизнес-центр «Континент» (Екатеринбург)

Бизнес-центр «Континент» в Екатеринбурге – это современный деловой центр класса «А», расположенный в самом центре города на проспекте Ленина. Он представляет собой 10-этажное здание, спроектированное для удовлетворения потребностей взыскательных компаний. БЦ «Континент» отличается высоким уровнем сервиса, развитой инфраструктурой и предоставляет широкий спектр услуг для арендаторов.

Удобства: двухуровневая парковка, современные коммуникации, пассажирские лифты, конференц-зал на 130 посадочных мест с мультимедийным оборудованием, качественный ремонт офисов, зоны ожидания и общения, высокий уровень естественного освещения. Просторные и удобные конференц-залы оснащены высококачественными мультимедийным оборудованием. Для деловых встреч и свободного от работы времяпрепровождения в бизнес-центре «Континент» предусмотрен бар-ресторан, предлагающий блюда европейской и сербской кухни. На территории бизнес-центра находятся офисы различных компаний, а также ресторан, салон красоты и магазин одежды OGGI. Для удобства посетителей и работников бизнес-центра имеются подземная и наземная парковки.

Особенности: расположение в центре города, развитая внутренняя инфраструктура, акцент на микроклимат и эстетичный дизайн.

4. Бизнес-центр «Пентагон» (Новосибирск)

Здание площадью 7 518 м2, 2009 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка – наземная на 50 мест, доступ в здание – пропускная система, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, банкомат, конференц-зал, центральная рецепция. Офисы с отделкой «под ключ» различных площадей: от небольших кабинетов (15–50 м²) до крупных офисных блоков (до 2000 м²) с кабинетной системой и современным ремонтом. Чистовая отделка: мраморный холл (центральный вход). В здании работает кафе самообслуживания.

Удобства: кабинетная планировка, отделка «под ключ», четыре лифта, конференц-зал, наземный паркинг, кафе, банкоматы, терминалы оплаты, круглосуточная охрана, системы кондиционирования и вентиляции.Имеется кафе-столовая с демократичными ценами.

Особенности: удобное транспортное расположение, гибкие офисные решения для компаний разного размера.

5. Международный бизнес-парк «Деловой Квартал» (Екатеринбург)

Международный бизнес-парк «Деловой Квартал» в Екатеринбурге – это современный офисный комплекс, реализующий концепцию «Работай. Живи». Он представляет собой своеобразный «бизнес-город» в 10 минутах от центра города, предлагающий не только офисные помещения, но и собственную инфраструктуру, включая места для отдыха и проведения мероприятий. В «Деловом Квартале» создано специализированное пространство для работы, а также есть переговорные комнаты и проводятся мероприятия для резидентов и их семей, направленные на здоровье.

Удобства: гибкие офисные пространства, современные инженерные системы. 2500 бесплатных парковочных мест. Обширная территория с более чем 18 гектарами зеленых зон, прогулочными аллеями и скверами, что создает экологичную и приятную среду для отдыха и перерывов. Разнообразные кафе и лобби-бары с кухнями народов мира, включая гриль-кафе на свежем воздухе, где сотрудники могут перекусить без необходимости покидать территорию. Выход в ЦПКиО им. В.В. Маяковского, с возможностью прогуляться в обеденный перерыв. Конференц-залы и переговорная комната под любые мероприятия, даже в выходные дни. Комфортные зоны отдыха на первых этажах строений для Резидентов и их посетителей.

Особенности: концепция «работай-живи-отдыхай-учись», инновационный подход к организации пространства.

6. Бизнес-центр «Аврора» (Екатеринбург)

Бизнес-центр «Аврора» в Екатеринбурге – это 17-этажное здание класса «А», расположенное в деловом центре города по адресу ул. Шейнкмана, 55. Он включает в себя офисные помещения, ресторан на 200 мест и 4-уровневую парковку. Фасад здания выделяется яркими цветовыми акцентами, а его дизайн призван вызывать интерес и привлекать внимание.

Удобства: мультизональная система кондиционирования с автоматическим управлением температурой в помещениях, собственный тепловой пункт и индивидуальные регуляторы отопления, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год, светодиодное освещение, развитая инфраструктура, современные инженерные системы.

Особенности: яркий фасад, соответствие европейским стандартам, комфорт в любое время года.

7. Бизнес-центр «Астон» (Екатеринбург)

Бизнес-центр «Aston» – это деловой центр класса «B», предлагающий в аренду офисные помещения по выгодной ставке. Привлекательной аренду помещений в этом БЦ делают хорошая оснащённость и удобное расположение. Здание бизнес-центра оснащено современными ресурсами и коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, пассажирским лифтом, противопожарной сигнализацией. Проведены интернет и телефония. Помещения Бизнес-центра «Астон» декорированы в светлых, нейтральных тонах, обеспечивающих спокойствие и комфорт для сотрудников и посетителей. На первом этаже для арендаторов и гостей работает «Aston-бар» на 25 посадочных мест, зона ресепшн, зона ожидания гостей, торговая площадь (шоу-рум) площадью 420 квадратных метров. В соседнем с бизнес-центром здании расположен четырехзвёздочный отель «Гранд Холл» с конференц-залами, прекрасным рестораном русской кухни «Палех», оздоровительным комплексом, тренажерным залом, бассейном и лобби-баром. На все услуги отеля арендаторам Бизнес-центра «Астон» предоставляется скидка 10%, а также предусмотрена комплексная система питания сотрудников в ресторане «Палех».

8. Бизнес-центр «Невский Плаза» (Санкт-Петербург)

Бизнес-центр «Невский Плаза» в Санкт-Петербурге – это современный офисный комплекс класса «А», расположенный на Невском проспекте, 55. Он представляет собой 7-этажное здание, которое сочетает в себе классический стиль и современные инженерные системы. БЦ «Невский Плаза» предлагает высококлассные офисные помещения, удобное расположение и развитую инфраструктуру.

Удобства: рестораны, кафе, развитая транспортная доступность, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, современные офисные планировки. Предлагаемые в аренду офисные помещения соответствуют классу А. Все этажи здания реализованы в открытой планировке, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и четырёхтрубное кондиционирование, для удобства и эстетики прокладки электрической и локальной сети установлен фальшпол. Офисные помещения сдаются в аренду с готовой отделкой. К услугам Арендаторов бизнес-центра «Невский Плаза» наземная охраняемая парковка во дворе. Расположение с самом центре города обеспечивает богатую инфраструктуру: в здании бизнес-центра отделения банков ВТБ-24 и Сбербанк, кофейня, кафе-ресторан Manneken Pis, отель Corinthia 5*, к котором предлагается аренда конференц-залов. В непосредственной близости отели 3-5*, отделения всех крупнейших банков, кафе и рестораны, фитнес-клуб с бассейном.

Особенности: расположение на главной артерии города, историческое здание после реконструкции.

9. Бизнес-центр «Палладиум» (Екатеринбург)

Бизнес-центр «Палладиум» в Екатеринбурге – это современный многофункциональный деловой комплекс класса «А». Он представляет собой 20-этажное здание и некоторое время входило в десятку самых высоких зданий Екатеринбурга. Внутри комплекса расположены офисы крупных иностранных и российских компаний, а также предприятия сферы услуг. Особо выделяется просторный стеклянный атриум, зоны ожидания с белой кожаной мебелью и стильные интерьеры. Общая площадь типового этажа в бизнес – центре 700 кв.м. Аренда целого этажа предоставляет компании-арендатору следующие преимущества – собственный лифтовой холл, комната для курения, санузлы. Офисные помещения бизнес центра оборудованы современным телекоммуникационным оснащением. Техническое обеспечение бизнес центра отвечает высоким требованиям, предъявляемых к зданиям класса «А». На каждом этаже реализована автономная система вентиляции и кондиционирования. Пожарную безопасность гарантирует система пожарной сигнализации и спринклерная система пожаротушения. Электроснабжение происходит от двух независимых источников. Система безопасности бизнес центра включает охранную сигнализацию, видеонаблюдение, систему доступа в здание. Все системы подчинены системе автоматизированного управления зданием. Инфраструктура делового центра включает также салон красоты, фитнес центр с бассейном и широким набором услуг, банкомат, ресторан и кафе. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 130 и наземная парковка на 30 машиномест.

Удобства: отличный конференц-зал. Удобное пространство и стильный дизайн. Зал для кофе-брейка отгораживается от конференц-зала такими раздвижными дверями. Инфраструктура бизнес-центра максимально отвечает потребностям клиентов. Здесь открывается ресторанный комплекс, в котором разработана удобная система бизнес-ланчей. Любой сотрудник бизнес-центра сможет пообедать, не выходя из здания. Кроме того, во многих офисных помещениях предусмотрена возможность оборудования собственной мини-кухни и даже бара для посетителей. Для любителей спорта в «Палладиуме» также созданы все условия. Здесь открылся фитнес-центр мировой сети Powerhouse Gym, который включает в себя: тренажерный зал площадью 300 кв. м; специальные залы с «плавающим полом», снижающим нагрузку на суставы и связки, для занятий более 40 видами групповых программ; великолепный бассейн с зоной джакузи; удобные раздевалки с турецкой парной; SPA-салон.

Особенности: престижный статус, удобство для сотрудников и гостей.

10. Бизнес-центр «Гринвич» (Новосибирск)

У бизнес-центра 18 этажей. «Гринвич» располагает двухуровневой автомобильной парковкой на 220 мест. Спроектирован новосибирским архитектурным бюро Владимира Фефелова (с 2009 года – главный архитектор Новосибирска). На инверсионной кровле подземной автостоянки, выступающей за пределы высотной части здания, создан небольшой парк с качественным озеленением и благоустройством. Создание оригинальной пешеходной зоны перед зданием бизнес- центра существенно отличает этот комплекс от аналогичных в городе. Четкое двухчастное деление объема здания по вертикали обусловлено функциональным наполнением: нижний ярус – помещения общественного назначения, верхний офисная часть.

Удобства: бизнес-кафе, супермаркет, барное пространство, индивидуальное управление микроклиматом, развитая инфраструктура вокруг здания. 2 независимых источника электроснабжения, источник бесперебойного питания линий связи. На 2 этаже бизнес-центра «Гринвич» находится ресторан «Мёд» – это место с особенной атмосферой и один из лучших банкетных залов Новосибирска. Мёд создан для уютных посиделок с друзьями, романтических ужинов, деловых встреч и банкетов любой сложности. Конференц-зал «Гринвич» на 150 человек. Современное техническое оснащение, респектабельный интерьер, возможность трансформировать зал путем расстановки мебели, различные варианты рассадки гостей. На цокольном этаже бизнес-центра «Гринвич» находится круглосуточный фитнес-клуб 2 250 м² с отличными условиями для тренировок, 25-метровый бассейн и хамам. Свой парк 2000 м² с водоемом.

Особенности: расположение рядом с метро и культурными объектами, гибкие офисные решения.Лучшие бизнес-центры России не уступают столичным по уровню комфорта и удобств для сотрудников. Они становятся не только местом работы, но и пространством для развития, общения и отдыха, что напрямую влияет на эффективность бизнеса и удовлетворенность персонала. Ранее мы также писали о самых «безумных» застройщиках России и их проектах, а еще о самых эргономичных планировках малогабаритных квартир и проектах, где их можно встретить.

Рейтинги