Владелец «Сафмар»: кому принадлежит крупнейший холдинг?

Редакция Всеостройке.рф узнала интересные факты из биографии Михаила Гуцериева.

Михаил Гуцериев родился 9 марта 1958 года в Казахстане. После окончания школы он работал грузчиком, а затем переехал в Казахстан, где поступил в технологический институт. Днем студент трудился накатчиком на швейной фабрике, а вечером слушал лекции. Как ему удалось построить «семейную империю» и чем сегодня владеют Гуцериевы, читайте в нашем материале.

Бизнес и политика

Отец Михаила Гуцериева служил в правоохранительных органах, но в конце 40-х был репрессирован и осужден на 25 лет. Мужчину оправдали после смерти Иосифа Сталина. Мать Михаила – домохозяйка, занималась воспитанием детей, которых в семье росло девять.

В 60-х семья переехала в Грозный. Там будущий олигарх заработал свои первые деньги. Он с приятелями клеил открытки на дощечки из ДСП, покрывал их лаком и продавал. Михаилу тогда было всего 13 лет.

Однако большую роль в семье имело образование. В роду Гуцериевых даже есть легенда о родственнике, который в девять лет босиком пришел из Владикавказа в Грузию через Крестовый перевал. Все ради того, чтобы учиться.

Так, Михаил окончил вуз в Казахстане, а после вернулся в Грозный. Но по специальности работать не стал – увидел возле автобусной остановки дом, где размещалось объединение художественных промыслов, и решил строить карьеру в этой сфере. В 1985 году он возглавил фабрику, став самым молодым генеральным директором в СССР.

Позднее Гуцериев окончил Российский госуниверситет нефти и газа и Финансовый университет при Правительстве РФ.

Как появился «Сафмар»

В 1988 году, в эпоху перестройки, Михаил Сафарбекович основал коммерческий «Бинбанк» и предприятие по производству мебели «Чиитал». С приходом к власти Джохара Дудаева предприниматель переехал в Москву, где создал корпорацию «БИН». В нее входили промышленные, торговые и финансовые организации.

Первым значимым бизнес-проектом Гуцериева стала свободная экономическая зона «Ингушетия», которая предоставляла налоговые льготы предпринимателям. 

В 1995 году Михаил Гуцериев совмещал бизнес с депутатской деятельностью. Но в 2000-м ему предложили возглавить государственное предприятие «Славнефть». Став президентом компании, он отказался от депутатского мандата.

Через два года после вступления в должность собрание акционеров корпорации отправило Гуцериева в отставку. Тогда бизнесмен основал компанию «РуссНефть». В 2007 году сотрудники СК МВД обвинили его в уклонении от уплаты налогов и незаконной предпринимательской деятельности. Михаил продал активы и уехал в Англию. В этот период он активно скупал радиостанции, став ключевым игроком в сфере медиа.

Спустя три года все обвинения сняли. Бизнесмен вернул себе контроль над компанией «РуссНефть». Продолжая наращивать активы, Гуцериев основал промышленно-финансовую группу «Сафмар», куда вошли принадлежащие ему предприятия и заводы. Название составлено из первых букв имен родителей Гуцериева – Сафарбека и Марем.

Возвращая контроль

Сегодня в «Сафмар» входят компании нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей промышленности, строительные и девелоперские, по управлению коммерческой недвижимостью, логистические центры, отели, медийные ресурсы. В рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости – 2025» группа заняла 3 место с доходом от аренды 490 млн долларов.

Один из крупнейших объектов – отель «Сафмар Грандъ Москва», который раньше назывался Marriott. После ухода из России международных брендов гостиницы были переименованы: вместо Radisson, Marriott и Hilton теперь в названии слово «Сафмар».

Здание возвели на Тверской улице в 1997 году на месте палат князей Кантакузенов. Во время работ обнаружили сводчатые подвалы, которые относятся к XVIII веку. Помещения оставили и встроили в отель. Гобелен для атриума расписал внук знаменитого художника Виктора Васнецова Андрей Васнецов. В прошлом году здесь провели реконструкцию отельного лобби, сохранив уникальный пол из мрамора и гранита.

Еще один знаковый объект – ТЦ «Калейдоскоп», построенный в Москве в 2012 году. Один из соинвесторов проекта Саит-Салам Гуцериев тогда заявил, что инвестиции составили около 270 млн долларов. Архитектурную концепцию разработала турецкая компания «Онжуоглу». Дизайн фасада и интерьеров выполнен британской студией SCG London.

Также компанией, подконтрольной холдингу «Сафмар», построен ТЦ «Смоленский Пассаж». Здание, высотой 16 этажей, занимает почти 60 тыс. кв. м. В 2021 году группа «Сафмар» завершила возведение второй очереди торгово-офисного центра «Смоленский Пассаж». Концепцию разработало британское архитектурное бюро Chapman Taylor. Здание представляет собой каскад из застекленных террас с живыми деревьями и смотровыми площадками. Проект был признан лучшим многофункциональным центром на премии CRE Awards 2022 года.

Также группа «Сафмар» владеет крупными строительными и девелоперскими активами АО «Моспромстрой» и ГК «А101». Портал Всеостройке.рф уже писал, как «олигарх-композитор» Михаил Гуцериев создал строительную компанию.

Отметим, в 2021 году семья Гуцериевых вернула полный контроль над «А101», которая досталась банку непрофильных активов «Траст» в результате санации. Бизнесмен Саит-Салам Гуцериев и его племянник Билан Ужахов выкупили у «Траста» 49% акций. Таким образом, семья Гуцериевых вновь стала владеть 100% акций девелоперской компании.

Семейный бизнес

Кому же сегодня принадлежит «Сафмар»? В открытых источниках упоминается, что у компании три основателя: Михаил Гуцериев, его брат Саит-Салам Гуцериев и Микаил Шишханов.

В 2017 году Шишханов покинул совет директоров НПФ «Сафмар». А в 2023-м бизнесмена признали банкротом. Представитель Шишханова утверждал, что обязательства должника в 12 000 раз превышают стоимость его имущества. 

О брате Михаила Гуцериева известно не так много. СМИ писали, что он окончил Грозненский нефтяной институт и Финансовую академию при Правительстве РФ. В 70-х работал в Проектно-технологическом бюро Чечено-Ингушского транспортного управления. А в 1993-м возглавил ЗАО ПФК «БИН», которое управляет проектами семьи Гуцериевых в недвижимости.

Также утверждается, что Михаил Гуцериев, попавший под санкции ЕС в 2021 году, вышел из капитала «Русснефти». Все принадлежавшие ему 37,15% акций он передал Саит-Саламу.

По данным Rusprofile,  Саит-Салам Гуцериев в настоящее время руководит одной организацией – АО «Корпорация А.Н.Д.», и является учредителем 14 компанией. Среди них: ООО «Столица», ООО «Смоленский Пассаж» и ООО «Коммерцпроект». Все они занимаются управлением недвижимости.

Также, согласно сервису, сегодня у АО «Группа Сафмар» один учредитель – Михаил Гуцериев. В 2024 году выручка компании существенно снизилась – на 37%, составив 40 млн руб. При этом дебиторская задолженность составила 43 млн, а кредиторская – 130 млн. 

Ранее мы рассказывали, какой путь проделал владелец холдинга «Синдика» Арсен Каноков, как к вершинам бизнеса поднялся Александр Клячин, основавший бренд Azimut Hotels, и как турецкий предприниматель Шарык Тара создал компанию Enka.