О стратегии на долгосрочный успех, изучении локального рынка Москвы и понимании инфраструктуры регионов – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
Компания «Атлас девелопмент», основанная в 2006 году, специализируется на строительстве жилой, коммерческой и курортной недвижимости. Среди проектов – ЖК «Атлас юник», «Атлас ауро», «Атлас ривер» в Екатеринбурге, курортный комплекс Benefit Collection Sochi Chalet в Сочи. Основатель компании Владимир Городенкер в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал, что послужило компасомом в условиях турбулентного рынка и зачем куплен участок на северо-западе Москвы.
– Владимир Борисович, расскажите подробнее о стратегии развития вашей компании. Какие цели стоят перед «Атлас Девелопмент»?
– Стратегия нашей компании направлена на устойчивое развитие бизнеса и долгосрочный успех. В 2024 году мы сформировали независимый совет директоров, что позволило нам взглянуть на наши планы и перспективы объективнее. Совет директоров стал для нас «компасом» в условиях турбулентного рынка. Мы привлекли экспертов с опытом в ESG-трансформации, цифровизации и управлении рисками. Их задача – не просто контролировать, а задавать неудобные вопросы. При их участии был разработан детальный план масштабирования деятельности компании до 2032 года. Стратегия до 2032 года – это не просто цифры, а философия «осознанного роста». Наш основной фокус – сохранение лидирующих позиций в родном регионе, Свердловской области, где мы уверенно вошли в тройку крупнейших застройщиков региона уже к июню 2025 года.
– Каковы приоритеты вашего регионального присутствия? Что делает компанию лидером именно в Свердловской области?
– Ключевое преимущество нашего подхода заключается в глубоком понимании местной специфики рынка недвижимости. Это позволяет предлагать клиентам проекты, соответствующие потребностям целевой аудитории и особенностям инфраструктуры региона. Локализация является залогом успеха, ведь наша цель – создать комфортную среду проживания и предложить жилье высокого качества. Благодаря такому подходу, мы смогли достичь значительных успехов на региональном рынке.
– Ранее вы рассказывали порталу Всеостройке.рф о новых проектах, стратегии развития и ситуации на рынке недвижимости. Известно, что ваша компания активно осваивает регионы. Расскажите о проектах вне родного региона.
– Да, действительно, компания осознанно выходит за пределы своего основного региона. Например, в Сочи мы приобрели земельный участок еще в 2020 году и успешно реализовали камерный проект в сфере туристической недвижимости, строительство которого было завершено в 2024-м. Это премиальный отель в центральной части города. Сейчас же в портфеле «Атлас Девелопмент» уже пять участков. Так, наш новый проект Benefit Collection Sochi Chalet, расположенный в Олимпийской деревне – одном из главных горнолыжных курортов страны, гораздо масштабнее. Это целая экосистема премиального всесезонного курорта, состоящая из семи корпусов и полным набором инфраструктуры для отдыха, включая термальный комплекс и собственный выход к горнолыжным трассам международного уровня. Проект находится на стадии активной разработки и обещает стать знаковым объектом для всего региона.
– А какова ситуация с Москвой? Почему вы решили отказаться от собственного проекта в столице?
– Москва – это рынок с высокой конкуренцией и особыми требованиями. Поэтому в качестве изучения локального рынка мы приобрели участок для строительства небольшого жилого комплекса на северо-западе Москвы. Мы выступили в роли мастер-девелопера: разработали концепцию и полностью спроектировали жилую экосистему бизнес-класса, проанализировав целевую аудиторию и ее потребности. То, насколько оперативно нам удалось найти партнера на реализацию проекта, подтверждает правильность наших подходов и качество подготовленных решений. Московским проектом будут заниматься компании «ТОЧНО» и «Творчество». Тюменская команда «Творчество» – динамичная компания, обладающая компетенциями безошибочно находить партнеров и чувствовать рынок, у краснодарского девелопера ГК «ТОЧНО» есть отличный потенциал и опыт выхода в новые регионы. Нам же этот проект был необходим для отработки экспертизы и выхода на более масштабный проект в московском регионе.
– Какие планы у вас на будущее? Будете продолжать расширять географию своей деятельности?
– Безусловно, расширение географии остается важным направлением развития. Вместе с тем, наше основное внимание сосредоточено на обеспечении устойчивого роста внутри ключевых регионов, где мы прочно закрепились.
Постепенно будем рассматривать возможности выхода на другие рынки, однако каждый такой шаг будет детально продуман и обоснован нашими исследованиями рынка и спроса. Наша задача – оставаться ответственным девелопером, создающим качественную недвижимость, востребованную рынком.
Ранее мы публиковали интервью с Антоном Глушковым, президентом НОСТРОЙ, Алексеем Алмазовым, генеральным директором ФСК Регион, Сергеем Музыченко, заместителем Министра строительства и ЖКХ РФ и другими ТОПами строительной отрасли.
Сергей Колунов — о ключевых законах осенней сессии, реформе лифтовой отрасли, защите от мошенников на «вторичке» и приоритетах Комитета.
17-12-2025 19:00 Айгуль Юсупова — о философии девелопмента, премиальных проектах, выходе на московский рынок и главных вызовах 2026 года.
16-12-2025 18:50 О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 О трендах, новых проектах, предварительных итогах 2025 года и стартах 2026-го — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-12-2025 18:37 
Стиль ар-деко — это не просто направление в дизайне интерьеров, а визуальный манифест эпохи, в которой роскошь перестала быть скрытой, а прогресс стал предметом восхищения.
19-01-2026 17:27 
Квартира расположена в отреставрированном особняке начала XX века — доме 1903 года постройки на Большой Дмитровке.
19-01-2026 15:48 
Такой интерьер никогда не бывает показным — его роскошь сдержанная, а уют ощущается на интуитивном уровне.
19-01-2026 15:33 
Режиссер вне софитов, или почему Лунгин выбрал простую жизнь.
19-01-2026 15:18 
Что изменилось для тех, кто профессионально работает с недвижимостью: сдает объекты в аренду, покупает и продает, инвестирует через ИП.
19-01-2026 15:03 
Имя Бориса Щербакова хорошо известно зрителям нескольких поколений.
19-01-2026 14:48 
Кто и как возводил главное чудо Древнего Египта: факты, находки и разоблачение мифов.
19-01-2026 14:26 
Надежда Михалкова — представительница одной из самых известных кинематографических династий страны, актриса, режиссёр и продюсер.
19-01-2026 13:40 
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в масштабах ЧП и мерах поддержки пострадавших в регионах России.
19-01-2026 13:24 
Квартира актёра расположена в историческом центре столицы, недалеко от станции метро «Третьяковская».
19-01-2026 13:09 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
