Алишер Усманов: миллиардер, недвижимость которого заморожена по всему миру

Редакция «Всеостройке.рф» выяснила, где находится элитная недвижимость Усманова и что с ней происходит после санкций.

Алишер Усманов –  один из самых влиятельных предпринимателей России, сделавший состояние на металлургии, телекоммуникациях и инвестициях. В рейтинге миллиардеров Forbes за 2024 год Алишер Усманов занял 9 место, являясь одним из  богатейших людей России. Ключевые активы Усманова связаны с металлургией и горнодобывающей промышленностью –  он был основным акционером «Металлоинвеста», одного из крупнейших производителей железорудного сырья в мире. В телекоммуникациях он контролировал долю в «МегаФоне» и инвестировал в цифровые технологии, включая раннее участие в Mail.ru Group. Одним из знаковых вложений Усманова стала его инвестиция в Arsenal FC — долгие годы он владел значительной долей в футбольном клубе, прежде чем продал её в 2018 году.

Дом Усманова в Подмосковье

Алишер Усманов владеет одной из самых роскошных резиденций в Подмосковье — особняком, расположенным в подмосковном Успенском недалеко от Рублёво-Успенского шоссе. В 2017 году в рамках расследования оппозиционного политика Алексея Навального (признан иноагентом) особняк оказался в центре общественного внимания, но сам Усманов отверг все обвинения, подчеркивая законность приобретения своей недвижимости. По данным расследования некоторых СМИ, эта усадьба отличается масштабностью и уникальной архитектурой. Она включает основной дом, построенный в классическом стиле, обширные ландшафтные территории, частный парк и спортивные объекты. Площадь недвижимости достигает нескольких тысяч квадратных метров, а её стоимость оценивается в миллиарды рублей. Элитная резиденция Усманова оснащена всеми атрибутами премиального жилья: просторными гостиными, бассейном, спа-зоной и винными погребами. Вокруг дома расположены теннисные корты, озёра и живописные сады. 

Sutton Place и Beechwood House: Роскошная недвижимость Алишера Усманова в Британии

Алишеру Усманову принадлежат в Великобритании поместье и особняк. Первое называется Саттон-Плейс (Sutton Place) и является одним изно из самых значимых исторических поместий Великобритании. Оно расположенно в графстве Суррей. Особняк, построенный в 1525 году, принадлежал многим влиятельным фигурам, включая американского нефтяного магната Жана Поля Гетти. В 2004-м владельцем Sutton Place стал российский миллиардер Алишер Усманов.  По некоторым данным, стоимость сделки составила около 10 млн фунтов стерлингов. Усманов вложил значительные средства в реконструкцию и поддержание исторического наследия особняка.

Sutton Place был возведён в эпоху Тюдоров для сэра Ричарда Уэстона, придворного короля Генриха VIII. Это один из первых английских особняков, построенных из кирпича. Архитектурный стиль сочетает в себе ренессансные элементы с готическими мотивами, а интерьеры отличаются роскошной отделкой и аутентичной атмосферой. Особняк окружён обширными парками и садами, созданными по образцу классических английских усадеб. Территория поместья включает озёра, декоративные ландшафты и даже частные конюшни.

Несмотря на то, что Sutton Place остаётся частной резиденцией, поместье известно своей богатой историей и редкой архитектурой. В нём хранятся произведения искусства, ценные антикварные предметы и редкие коллекции. Усманов использовал его как загородную резиденцию, наряду с другими своими объектами недвижимости.

В Лондоне миллиардером был куплен особняк Beechwood House. Это один из самых дорогих особняков Великобритании. Величественное строение расположено в престижном районе Лондона — Хайгейт, известном своими зелёными парками и элитными резиденциями.

Beechwood House, построенный в XIX веке, сочетает в себе классическую английскую архитектуру и современные удобства. В 2008 году Усманов приобрёл этот особняк примерно за 48 млн фунтов стерлингов (более $60 млн по тому курсу), сделав его одной из самых дорогих сделок на рынке британской недвижимости. Особняк включает несколько этажей с роскошными спальнями, просторными гостиными, каминами и высокими потолками. Внутреннее убранство оформлено в классическом стиле, а участок вокруг дома представляет собой частный парк с ухоженными садами.  Поместье оснащено всеми современными удобствами: от подземного бассейна и спа-зоны до высокотехнологичной системы безопасности. По некоторым данным, в резиденции есть бункер, соответствующий самым строгим требованиям безопасности.

После введения санкций против российских олигархов в 2022 году Sutton Place и Beechwood House попали в зону внимания британских властей. В августе 2022 года поместье и особняк были заморожены в рамках антироссийских санкций, что стало частью более широких ограничительных мер против активов Усманова в Европе. На данный момент статус недвижимости миллиардера остаётся неопределённым. Усманов неоднократно заявлял, что его активы приобретены легально, а сам он не имеет отношения к политическим процессам. Однако, как будет развиваться ситуация с его элитной недвижимостью в Великобритании, покажет время. 

Вилла в Баварии: правда и слухи о недвижимости Алишера Усманова

Согласно расследованиям западных СМИ, Алишер Усманов мог иметь отношение к недвижимости в Германии. Ему приписывали владение виллой в Тегернзее, одном из самых престижных районов Баварии, известном своими живописными озерами и элитными курортами. Усадьба расположена на обширной территории, включающей частный парк, панорамные террасы и инфраструктуру премиального уровня.

Алишер Усманов неоднократно опровергал информацию о владении виллой в Баварии. Через своих юристов он подал официальные заявления и инициировал судебные разбирательства против ряда западных СМИ, утверждая, что сообщения о его недвижимости в Тегернзее не соответствуют действительности. В ходе судебных процессов представители миллиардера настаивали на том, что распространенная информация является спекулятивной и вводящей в заблуждение. Некоторые публикации были оспорены в европейских судах, а отдельные издания были вынуждены внести коррективы в свои материалы.

Элитная резиденция Алишера Усманова на Сардинии

Алишер Усманов владеет элитной недвижимостью в Гольфо-дель-Певеро, одном из самых престижных районов Сардинии, в Италии, известном своими роскошными виллами и яхтенными пристанями. Комплекс расположен в городе Арзакена (провинция Сассари) и  оценивается примерно в 17 миллионов евро. Он представляет собой роскошное владение на одном из самых престижных средиземноморских курортов. Усадьба включает несколько вилл с панорамными видами на побережье, частные сады, бассейны и зоны отдыха, подчеркивая уровень эксклюзивности и приватности, характерный для элитной недвижимости региона. В 2022 году этот актив попал под заморозку итальянскими властями в рамках санкций против российских бизнесменов, однако Усманов продолжает юридические разбирательства, настаивая на законности приобретения своей собственности.

Кстати, 2022 году суперяхта Dilbar, принадлежащая российскому миллиардеру Алишеру Усманову, была арестована на Сардинии в рамках санкций, введенных ЕС против российских бизнесменов. Судно, оцениваемое примерно в $600 млн, является одной из крупнейших частных яхт в мире, оснащенной двумя вертолётными площадками, бассейном и роскошными интерьерами. Итальянские власти заморозили актив в порту, что стало частью масштабной кампании по пресечению передвижения санкционных активов. Усманов через своих юристов опроверг законность ареста, заявив, что яхта принадлежит не ему напрямую, однако яхта остается под санкциями и не может покинуть порт.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о недвижимости миллиардеров Андрея Мельниченко, Алексея Мордашова, Вагита Алепкерова, Геннадия Тимченко и других известных российских предпринимателей.