Редакция «Всеостройке.рф» выяснила, где находится элитная недвижимость Усманова и что с ней происходит после санкций.
Алишер Усманов – один из самых влиятельных предпринимателей России, сделавший состояние на металлургии, телекоммуникациях и инвестициях. В рейтинге миллиардеров Forbes за 2024 год Алишер Усманов занял 9 место, являясь одним из богатейших людей России. Ключевые активы Усманова связаны с металлургией и горнодобывающей промышленностью – он был основным акционером «Металлоинвеста», одного из крупнейших производителей железорудного сырья в мире. В телекоммуникациях он контролировал долю в «МегаФоне» и инвестировал в цифровые технологии, включая раннее участие в Mail.ru Group. Одним из знаковых вложений Усманова стала его инвестиция в Arsenal FC — долгие годы он владел значительной долей в футбольном клубе, прежде чем продал её в 2018 году.
Алишер Усманов владеет одной из самых роскошных резиденций в Подмосковье — особняком, расположенным в подмосковном Успенском недалеко от Рублёво-Успенского шоссе. В 2017 году в рамках расследования оппозиционного политика Алексея Навального (признан иноагентом) особняк оказался в центре общественного внимания, но сам Усманов отверг все обвинения, подчеркивая законность приобретения своей недвижимости. По данным расследования некоторых СМИ, эта усадьба отличается масштабностью и уникальной архитектурой. Она включает основной дом, построенный в классическом стиле, обширные ландшафтные территории, частный парк и спортивные объекты. Площадь недвижимости достигает нескольких тысяч квадратных метров, а её стоимость оценивается в миллиарды рублей. Элитная резиденция Усманова оснащена всеми атрибутами премиального жилья: просторными гостиными, бассейном, спа-зоной и винными погребами. Вокруг дома расположены теннисные корты, озёра и живописные сады.
Алишеру Усманову принадлежат в Великобритании поместье и особняк. Первое называется Саттон-Плейс (Sutton Place) и является одним изно из самых значимых исторических поместий Великобритании. Оно расположенно в графстве Суррей. Особняк, построенный в 1525 году, принадлежал многим влиятельным фигурам, включая американского нефтяного магната Жана Поля Гетти. В 2004-м владельцем Sutton Place стал российский миллиардер Алишер Усманов. По некоторым данным, стоимость сделки составила около 10 млн фунтов стерлингов. Усманов вложил значительные средства в реконструкцию и поддержание исторического наследия особняка.
Sutton Place был возведён в эпоху Тюдоров для сэра Ричарда Уэстона, придворного короля Генриха VIII. Это один из первых английских особняков, построенных из кирпича. Архитектурный стиль сочетает в себе ренессансные элементы с готическими мотивами, а интерьеры отличаются роскошной отделкой и аутентичной атмосферой. Особняк окружён обширными парками и садами, созданными по образцу классических английских усадеб. Территория поместья включает озёра, декоративные ландшафты и даже частные конюшни.
Несмотря на то, что Sutton Place остаётся частной резиденцией, поместье известно своей богатой историей и редкой архитектурой. В нём хранятся произведения искусства, ценные антикварные предметы и редкие коллекции. Усманов использовал его как загородную резиденцию, наряду с другими своими объектами недвижимости.
В Лондоне миллиардером был куплен особняк Beechwood House. Это один из самых дорогих особняков Великобритании. Величественное строение расположено в престижном районе Лондона — Хайгейт, известном своими зелёными парками и элитными резиденциями.
Beechwood House, построенный в XIX веке, сочетает в себе классическую английскую архитектуру и современные удобства. В 2008 году Усманов приобрёл этот особняк примерно за 48 млн фунтов стерлингов (более $60 млн по тому курсу), сделав его одной из самых дорогих сделок на рынке британской недвижимости. Особняк включает несколько этажей с роскошными спальнями, просторными гостиными, каминами и высокими потолками. Внутреннее убранство оформлено в классическом стиле, а участок вокруг дома представляет собой частный парк с ухоженными садами. Поместье оснащено всеми современными удобствами: от подземного бассейна и спа-зоны до высокотехнологичной системы безопасности. По некоторым данным, в резиденции есть бункер, соответствующий самым строгим требованиям безопасности.
После введения санкций против российских олигархов в 2022 году Sutton Place и Beechwood House попали в зону внимания британских властей. В августе 2022 года поместье и особняк были заморожены в рамках антироссийских санкций, что стало частью более широких ограничительных мер против активов Усманова в Европе. На данный момент статус недвижимости миллиардера остаётся неопределённым. Усманов неоднократно заявлял, что его активы приобретены легально, а сам он не имеет отношения к политическим процессам. Однако, как будет развиваться ситуация с его элитной недвижимостью в Великобритании, покажет время.
Согласно расследованиям западных СМИ, Алишер Усманов мог иметь отношение к недвижимости в Германии. Ему приписывали владение виллой в Тегернзее, одном из самых престижных районов Баварии, известном своими живописными озерами и элитными курортами. Усадьба расположена на обширной территории, включающей частный парк, панорамные террасы и инфраструктуру премиального уровня.
Алишер Усманов неоднократно опровергал информацию о владении виллой в Баварии. Через своих юристов он подал официальные заявления и инициировал судебные разбирательства против ряда западных СМИ, утверждая, что сообщения о его недвижимости в Тегернзее не соответствуют действительности. В ходе судебных процессов представители миллиардера настаивали на том, что распространенная информация является спекулятивной и вводящей в заблуждение. Некоторые публикации были оспорены в европейских судах, а отдельные издания были вынуждены внести коррективы в свои материалы.
Алишер Усманов владеет элитной недвижимостью в Гольфо-дель-Певеро, одном из самых престижных районов Сардинии, в Италии, известном своими роскошными виллами и яхтенными пристанями. Комплекс расположен в городе Арзакена (провинция Сассари) и оценивается примерно в 17 миллионов евро. Он представляет собой роскошное владение на одном из самых престижных средиземноморских курортов. Усадьба включает несколько вилл с панорамными видами на побережье, частные сады, бассейны и зоны отдыха, подчеркивая уровень эксклюзивности и приватности, характерный для элитной недвижимости региона. В 2022 году этот актив попал под заморозку итальянскими властями в рамках санкций против российских бизнесменов, однако Усманов продолжает юридические разбирательства, настаивая на законности приобретения своей собственности.
Кстати, 2022 году суперяхта Dilbar, принадлежащая российскому миллиардеру Алишеру Усманову, была арестована на Сардинии в рамках санкций, введенных ЕС против российских бизнесменов. Судно, оцениваемое примерно в $600 млн, является одной из крупнейших частных яхт в мире, оснащенной двумя вертолётными площадками, бассейном и роскошными интерьерами. Итальянские власти заморозили актив в порту, что стало частью масштабной кампании по пресечению передвижения санкционных активов. Усманов через своих юристов опроверг законность ареста, заявив, что яхта принадлежит не ему напрямую, однако яхта остается под санкциями и не может покинуть порт.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о недвижимости миллиардеров Андрея Мельниченко, Алексея Мордашова, Вагита Алепкерова, Геннадия Тимченко и других известных российских предпринимателей.
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00От квартиры на Rue Cambon до апартаментов в отеле Ritz Paris — как формировался стиль, который до сих пор вдохновляет дизайнеров элитной недвижимости по всему миру.
30-04-2026 14:00Архитектура, планировка и судьба здания на Большой Пресне, где формировался поэт и создавались знаковые произведения.
30-04-2026 10:00Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.
30-04-2026 15:30
Проект будет считаться завершенным не только после ввода объекта в эксплуатацию, но и после его регистрации и прохождения классификации с включением в специальный реестр.
30-04-2026 15:00
Цены на аренду торговых площадей в галерее — космические, а проходимость совсем упала. Поэтому владельцы помещений нашли новый источник дохода.
30-04-2026 13:30
Портал Всеостройке.рф проживает один день в ЖК «Флабеллум» — от рассвета над Зеей до последнего кофе в кафе на первом этаже. Пока комплекс еще строится, мы уже знаем, как будет устроена жизнь внутри.
30-04-2026 12:50
Подробнее читайте в нашем материале.
30-04-2026 11:00
Как ЖК «Зелёный бульвар» во Владивостоке внедрил модуль «Ключи» системы «Базис Недвижимость».
30-04-2026 10:44
При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов.
2 30-04-2026 9:10
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
