О новых «фишках», вызовах на 2025 год и необычном хобби – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
Компания «Садовое кольцо» работает по всей России. При проектировании здесь стремятся не только развить городскую инфраструктуру, но и дать людям ощущение полного комфорта и уюта. Что чувствуешь, когда подчиненные старше, как найти общий язык с командой и угнаться за трендами – в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Илья Колунов, генеральный директор ГК «Садовое кольцо».
– Вы заняли пост генерального директора буквально несколько месяцев назад. Какие цели перед собой ставите и нашли ли общий язык с командой?
– С командой общий язык я нашел давно, потому что работаю в этой компании достаточно длительное время. Около шести лет я шел к тому, чтобы занять должность коммерческого директора. А после этого стал генеральным. Поэтому команда мне абсолютно знакома. Были некоторые небольшие внутренние изменения, но костяк остался неизменным. А вызовы, как и задачи, стоят непростые. Мы считаем, главное сейчас – это выполнить все планы, намеченные на год: ввод объектов в эксплуатацию и передача их дольщикам. Нам важно не подвести ожидания наших покупателей и сдержать все обещания.
– Как начался 2025 год для компании?
– Для меня – феерично. И не только потому, что я стал генеральным директором. Хотя не буду лукавить, для меня это послужило мощным импульсом. Одно дело – готовиться занять подобную должность и другое – когда настал этот момент. И вот надо быстро включаться во все вопросы. А вопросов очень много. Основное направление нашей деятельности заключается как раз в том, чтобы выполнить обязательства перед нашими акционерами, инвесторами и, конечно, дольщиками. Чтоб все объекты ввели вовремя, с теми «фишками», которые мы запланировали при проектировании.
– Какие «фишки» у типовых проектов выделяете сегодня? Есть что-то новое, чем приходится удивлять рынок?
– На рынке каждый год происходит что-то новое. Мы всегда стараемся подстраиваться и под тренды, и под текущие реалии.
Сейчас уже какими-то базовыми вещами никого не удивишь. Было время, когда в качестве благоустройства территории выступали грядки и клумбы. А сейчас появились термы. Мы активно следим за всеми обновлениями. Иногда что-то появляется, когда объект уже спроектирован. Стараемся в моменте вносить коррективы.
– Планируете ли выходить в новые регионы?
Сейчас перед нами стоит задача укрепиться в тех регионах, где уже находимся. Конечно, мы рассматриваем любые потенциально интересные возможности. У нас большие планы по освоению текущих регионов: Уфа, Казань и Московская область. Последний – наш домашний регион. Здесь у нас есть задел на 2026 год, мы активно готовимся.
– Вы один из самых молодых генеральных директоров, еще и такой крупной компании. Не боитесь?
– Не боюсь трудностей, у меня просто нет на это времени. Да, учитывая мой возраст, все происходящее – серьезный вызов. Большинство моих коллег гораздо старше. Но ничего страшного в этом не вижу. Буду побеждать своей энергичностью, молодостью и харизмой.
– У Вас есть интересное хобби – писать музыку. И вы уже достаточно известны как певец и композитор. Не жалко променять такое призвание на стройку?
– Я считаю, и девелопмент, и музыка – это про креатив. Я сам по себе творческий человек, мне нравится создавать что-то новое и созидать. На мой взгляд, мое хобби только помогает.
Ранее о ситуации на рынке жилья эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Тимур Уфимцев, генеральный директор компании «Синара-Девелопмент», Максим Оводков, учредитель компании «Новый город», Денис Бражниченко, президент ГК «Лендекс». Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов».
Запись интервью доступна по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Руководитель архитектурного бюро ASADOV, главный архитектор проекта «Палаццо де Агой» — о том, почему архитектура должна воздействовать на все органы чувств, и какую роль ИИ сыграет в профессии.
25-08-2026 11:30Юрий Хаханов и Андрей Мухин — о результатах первого отраслевого индекса, искусственном интеллекте и сквозном BIM, роботизации стройплощадок и технологиях ближайших лет.
19-08-2026 16:25Карен Оганесян о реставрации культурных символов России, контроле качества, вызовах отрасли — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
10-08-2026 11:50Управляющий партнер УК «Прованс» — о будущем гостиничного сервиса, искусственном интеллекте и подготовке персонала для люксовых курортов
05-08-2026 8:00
13 
7 
6 
5 
Михаил Терентьев после завершения спортивной карьеры сделал ставку на общественную и политическую деятельность.
14-09-2026 10:00
Рассказываем о биографии Беслана Берсирова, его семье и карьере: как будущий совладелец и генеральный директор ГК «ТРЕСТ» прошел путь от строительного мастера до успешного девелоперского бизнеса.
14-09-2026 9:00
13-кратная чемпионка Паралимпийских игр Рима Баталова снова оказалась в центре внимания из-за участия в выборах в Государственную думу.
14-09-2026 8:00
Похоже, вот следующая идея для благоустройства российских ЖК — отдельные dog-toilet зоны во дворах.
13-09-2026 20:00
Подробнее читайте в нашем материале.
13-09-2026 19:30
Внутри выдвижного модульного бокса есть плита, раковина, выносной душ и холодильник. Ходить в туалет предлагается там же, а спать — во втором модуле на крыше.
13-09-2026 19:00
Он много лет занимался строительством в Сочи и неоднократно получал приговоры по делам о мошенничестве. Один из главных объектов истории — апарт-комплекс «Горизонт» в Адлере.
13-09-2026 18:30
Сбер изучил зрелость операционных моделей российских компаний. В исследовании участвовали 77 компаний.
13-09-2026 18:00
Изначально в столице Кыргызстана собирались построить обычную арену на 30–35 тыс. зрителей примерно за $60–70 млн.
13-09-2026 17:30
Разбираемся с экспертами, хорошо ли, что многодетным семьям могут сделать семейную ипотеку на частные дома ещё дешевле.
13-09-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
