Илья Колунов, генеральный директор ГК «Садовое кольцо»: «Заняв высокую должность в молодом возрасте, я решил: буду брать харизмой и энергичностью»

О новых «фишках», вызовах на 2025 год и необычном хобби – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.

Компания «Садовое кольцо» работает по всей России. При проектировании здесь стремятся не только развить городскую инфраструктуру, но и дать людям ощущение полного комфорта и уюта. Что чувствуешь, когда подчиненные старше, как найти общий язык с командой и угнаться за трендами – в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Илья Колунов, генеральный директор ГК «Садовое кольцо».

– Вы заняли пост генерального директора буквально несколько месяцев назад. Какие цели перед собой ставите и нашли ли общий язык с командой?

– С командой общий язык я нашел давно, потому что работаю в этой компании достаточно длительное время. Около шести лет я шел к тому, чтобы занять должность коммерческого директора. А после этого стал генеральным. Поэтому команда мне абсолютно знакома. Были некоторые небольшие внутренние изменения, но костяк остался неизменным. А вызовы, как и задачи, стоят непростые. Мы считаем, главное сейчас – это выполнить все планы, намеченные на год: ввод объектов в эксплуатацию и передача их дольщикам. Нам важно не подвести ожидания наших покупателей и сдержать все обещания.

– Как начался 2025 год для компании?

– Для меня – феерично. И не только потому, что я стал генеральным директором. Хотя не буду лукавить, для меня это послужило мощным импульсом. Одно дело – готовиться занять подобную должность и другое – когда настал этот момент. И вот надо быстро включаться во все вопросы. А вопросов очень много. Основное направление нашей деятельности заключается как раз в том, чтобы выполнить обязательства перед нашими акционерами, инвесторами и, конечно, дольщиками. Чтоб все объекты ввели вовремя, с теми «фишками», которые мы запланировали при проектировании. 

– Какие «фишки» у типовых проектов выделяете сегодня? Есть что-то новое, чем приходится удивлять рынок? 

– На рынке каждый год происходит что-то новое. Мы всегда стараемся подстраиваться и под тренды, и под текущие реалии. 

Сейчас уже какими-то базовыми вещами никого не удивишь. Было время, когда в качестве благоустройства территории выступали грядки и клумбы. А сейчас появились термы. Мы активно следим за всеми обновлениями. Иногда что-то появляется, когда объект уже спроектирован. Стараемся в моменте вносить коррективы. 

– Планируете ли выходить в новые регионы?

Сейчас перед нами стоит задача укрепиться в тех регионах, где уже находимся. Конечно, мы рассматриваем любые потенциально интересные возможности. У нас большие планы по освоению текущих регионов: Уфа, Казань и Московская область. Последний – наш домашний регион. Здесь у нас есть задел на 2026 год, мы активно готовимся.

– Вы один из самых молодых генеральных директоров, еще и такой крупной компании. Не боитесь?

– Не боюсь трудностей, у меня просто нет на это времени. Да, учитывая мой возраст, все происходящее – серьезный вызов. Большинство моих коллег гораздо старше. Но ничего страшного в этом не вижу. Буду побеждать своей энергичностью, молодостью и харизмой. 

– У Вас есть интересное хобби – писать музыку. И вы уже достаточно известны как певец и композитор. Не жалко променять такое призвание на стройку?

– Я считаю, и девелопмент, и музыка – это про креатив. Я сам по себе творческий человек, мне нравится создавать что-то новое и созидать. На мой взгляд, мое хобби только помогает.

Ранее о ситуации на рынке жилья эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Тимур Уфимцев, генеральный директор компании «Синара-Девелопмент», Максим Оводков, учредитель компании «Новый город», Денис Бражниченко, президент ГК «Лендекс». Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов». 

Запись интервью доступна по ссылкам: 

Просмотр на YouTube; 

Просмотр на RuTube; 

Просмотр на Дзен; 

Просмотр Вконтакте.