О новых «фишках», вызовах на 2025 год и необычном хобби – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
Компания «Садовое кольцо» работает по всей России. При проектировании здесь стремятся не только развить городскую инфраструктуру, но и дать людям ощущение полного комфорта и уюта. Что чувствуешь, когда подчиненные старше, как найти общий язык с командой и угнаться за трендами – в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Илья Колунов, генеральный директор ГК «Садовое кольцо».
– Вы заняли пост генерального директора буквально несколько месяцев назад. Какие цели перед собой ставите и нашли ли общий язык с командой?
– С командой общий язык я нашел давно, потому что работаю в этой компании достаточно длительное время. Около шести лет я шел к тому, чтобы занять должность коммерческого директора. А после этого стал генеральным. Поэтому команда мне абсолютно знакома. Были некоторые небольшие внутренние изменения, но костяк остался неизменным. А вызовы, как и задачи, стоят непростые. Мы считаем, главное сейчас – это выполнить все планы, намеченные на год: ввод объектов в эксплуатацию и передача их дольщикам. Нам важно не подвести ожидания наших покупателей и сдержать все обещания.
– Как начался 2025 год для компании?
– Для меня – феерично. И не только потому, что я стал генеральным директором. Хотя не буду лукавить, для меня это послужило мощным импульсом. Одно дело – готовиться занять подобную должность и другое – когда настал этот момент. И вот надо быстро включаться во все вопросы. А вопросов очень много. Основное направление нашей деятельности заключается как раз в том, чтобы выполнить обязательства перед нашими акционерами, инвесторами и, конечно, дольщиками. Чтоб все объекты ввели вовремя, с теми «фишками», которые мы запланировали при проектировании.
– Какие «фишки» у типовых проектов выделяете сегодня? Есть что-то новое, чем приходится удивлять рынок?
– На рынке каждый год происходит что-то новое. Мы всегда стараемся подстраиваться и под тренды, и под текущие реалии.
Сейчас уже какими-то базовыми вещами никого не удивишь. Было время, когда в качестве благоустройства территории выступали грядки и клумбы. А сейчас появились термы. Мы активно следим за всеми обновлениями. Иногда что-то появляется, когда объект уже спроектирован. Стараемся в моменте вносить коррективы.
– Планируете ли выходить в новые регионы?
Сейчас перед нами стоит задача укрепиться в тех регионах, где уже находимся. Конечно, мы рассматриваем любые потенциально интересные возможности. У нас большие планы по освоению текущих регионов: Уфа, Казань и Московская область. Последний – наш домашний регион. Здесь у нас есть задел на 2026 год, мы активно готовимся.
– Вы один из самых молодых генеральных директоров, еще и такой крупной компании. Не боитесь?
– Не боюсь трудностей, у меня просто нет на это времени. Да, учитывая мой возраст, все происходящее – серьезный вызов. Большинство моих коллег гораздо старше. Но ничего страшного в этом не вижу. Буду побеждать своей энергичностью, молодостью и харизмой.
– У Вас есть интересное хобби – писать музыку. И вы уже достаточно известны как певец и композитор. Не жалко променять такое призвание на стройку?
– Я считаю, и девелопмент, и музыка – это про креатив. Я сам по себе творческий человек, мне нравится создавать что-то новое и созидать. На мой взгляд, мое хобби только помогает.
Ранее о ситуации на рынке жилья эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Тимур Уфимцев, генеральный директор компании «Синара-Девелопмент», Максим Оводков, учредитель компании «Новый город», Денис Бражниченко, президент ГК «Лендекс». Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов».
Запись интервью доступна по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15Первый заместитель председателя Правительства Хабаровского края — о диверсифицированной экономике, проекте Хабаровск-Сити, сотрудничестве с Китаем и задачах на год — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
27-04-2026 14:00Основательница рекрутинговой компании — об уровне дохода руководителей высшего звена, факторах снижения их востребованности и трансформации требований к управленцам за последние пять лет.
22-04-2026 11:31
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Разбор архитектуры, планировки и редевелопмента особняка XIX века в Гринвич-Виллидж.
29-04-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
