20.03.2025 11:10
О новых «фишках», вызовах на 2025 год и необычном хобби – эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
Компания «Садовое кольцо» работает по всей России. При проектировании здесь стремятся не только развить городскую инфраструктуру, но и дать людям ощущение полного комфорта и уюта. Что чувствуешь, когда подчиненные старше, как найти общий язык с командой и угнаться за трендами – в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Илья Колунов, генеральный директор ГК «Садовое кольцо».
– Вы заняли пост генерального директора буквально несколько месяцев назад. Какие цели перед собой ставите и нашли ли общий язык с командой?
– С командой общий язык я нашел давно, потому что работаю в этой компании достаточно длительное время. Около шести лет я шел к тому, чтобы занять должность коммерческого директора. А после этого стал генеральным. Поэтому команда мне абсолютно знакома. Были некоторые небольшие внутренние изменения, но костяк остался неизменным. А вызовы, как и задачи, стоят непростые. Мы считаем, главное сейчас – это выполнить все планы, намеченные на год: ввод объектов в эксплуатацию и передача их дольщикам. Нам важно не подвести ожидания наших покупателей и сдержать все обещания.
– Как начался 2025 год для компании?
– Для меня – феерично. И не только потому, что я стал генеральным директором. Хотя не буду лукавить, для меня это послужило мощным импульсом. Одно дело – готовиться занять подобную должность и другое – когда настал этот момент. И вот надо быстро включаться во все вопросы. А вопросов очень много. Основное направление нашей деятельности заключается как раз в том, чтобы выполнить обязательства перед нашими акционерами, инвесторами и, конечно, дольщиками. Чтоб все объекты ввели вовремя, с теми «фишками», которые мы запланировали при проектировании.
– Какие «фишки» у типовых проектов выделяете сегодня? Есть что-то новое, чем приходится удивлять рынок?
– На рынке каждый год происходит что-то новое. Мы всегда стараемся подстраиваться и под тренды, и под текущие реалии.
Сейчас уже какими-то базовыми вещами никого не удивишь. Было время, когда в качестве благоустройства территории выступали грядки и клумбы. А сейчас появились термы. Мы активно следим за всеми обновлениями. Иногда что-то появляется, когда объект уже спроектирован. Стараемся в моменте вносить коррективы.
– Планируете ли выходить в новые регионы?
Сейчас перед нами стоит задача укрепиться в тех регионах, где уже находимся. Конечно, мы рассматриваем любые потенциально интересные возможности. У нас большие планы по освоению текущих регионов: Уфа, Казань и Московская область. Последний – наш домашний регион. Здесь у нас есть задел на 2026 год, мы активно готовимся.
– Вы один из самых молодых генеральных директоров, еще и такой крупной компании. Не боитесь?
– Не боюсь трудностей, у меня просто нет на это времени. Да, учитывая мой возраст, все происходящее – серьезный вызов. Большинство моих коллег гораздо старше. Но ничего страшного в этом не вижу. Буду побеждать своей энергичностью, молодостью и харизмой.
– У Вас есть интересное хобби – писать музыку. И вы уже достаточно известны как певец и композитор. Не жалко променять такое призвание на стройку?
– Я считаю, и девелопмент, и музыка – это про креатив. Я сам по себе творческий человек, мне нравится создавать что-то новое и созидать. На мой взгляд, мое хобби только помогает.
Ранее о ситуации на рынке жилья эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Тимур Уфимцев, генеральный директор компании «Синара-Девелопмент», Максим Оводков, учредитель компании «Новый город», Денис Бражниченко, президент ГК «Лендекс». Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов».
Запись интервью доступна по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
28-10-2026 17:45Управляющий директор КОЛДИ — о переходе от лофтов к коллекционной недвижимости, росте портфеля до 25 проектов, работе с городом и подготовке к IPO в 2030 году.
26-10-2026 15:45Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
24-10-2026 18:15
4 
3 
3 
3 
Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
29-10-2026 20:00
Открытый газобетон, стальная лестница, спальня под крышей. Таунхаус Кати Павловой занимает всего 55 метров. Но именно здесь писались песни.
29-10-2026 19:00
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
29-10-2026 18:00
Рубль за здание звучит как шутка, но в Челябинской области это вполне рабочий инструмент.
29-10-2026 17:00
По инициативе Клуба инвесторов Москвы столичные власти утвердили корректировки региональных норм, регулирующих строительство на таких территориях.
29-10-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
29-10-2026 15:15
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
29-10-2026 14:45
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
29-10-2026 14:40
Необычные архитектурные решения, многомиллионные стройки и здания с минимальным бюджетом. Рассмотрим, как отечественные бюро воплощают смелые идеи в разных странах и что стоит за их реализацией.
29-10-2026 14:00
Фрэнк Ллойд Райт построил за свою карьеру десятки зданий, но планетарий у него один.
29-10-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
