КВС обошла ELEMENT всего на 0,01 балла. При этом крупнейший по объему текущего строительства участник десятки — Setl Group — оказался только третьим.
Камин, мансарда и арт-объекты: квартира Ирины Горбачевой, которую она создавала два года
Почему ремонт довел актрису до слез и какие необычные дизайнерские решения появились в квартире площадью 125 квадратных метров после двух лет переделок. Рассказываем в статье.

Актриса Ирина Горбачева, известная по роли в фильме «Аритмия» и знаменитым юмористическим коротким роликам в социальных сетях, два года добивалась квартиры, о которой мечтала. Итог — 125 квадратных метров с камином, мансардой и десятком нестандартных решений, ради которых даже пришлось продать машину и взять кредит. О том, как рождалась мечта и почему ремонт довел звезду до слез, актриса рассказала в интервью для YouTube-канала «На личный свет» и в своем блоге.
История квартиры Ирины Горбачевой началась не с просмотра объявлений, а с честного разговора с собой: какой должна быть идеальная квартира и готова ли она перестать себя в чем-то ограничивать. Ответ на этот вопрос определил не только метраж и этаж будущего жилья, но и то, каким получится ремонт — растянутый на два года, эмоциональный и абсолютно непохожий на типовые дизайн-проекты.
Разбираем, как актриса искала квартиру мечты, почему простой косметический ремонт превратился в масштабную стройку и какие детали интерьера стали визитной карточкой ее дома.
«Не меньше ста метров и обязательно камин»: как рождалась мечта о квартире
Прежде чем начать поиски, Ирина провела внутренний диалог с собой, чтобы четко сформулировать требования к будущему жилью. Первым пунктом стал метраж — не меньше 100 квадратных метров. Вторым — камин, без которого актриса не представляла свою квартиру. Третье условие звучало странно: этаж не выше четвертого. Загвоздка была в том, что квартиры с каминами в Москве чаще встречаются на восьмом-девятом этажах, а не на нижних. В итоге все критерии сошлись в одном варианте: апартаменты площадью 125 «квадратов» на четвертом этаже, с камином и мансардой.

Отдельная часть истории — деньги. На момент, когда квартира мечты нашлась, у актрисы не было нужной суммы. Чтобы собрать средства, она продала автомобиль, машино-место и склад и оформила кредит.
Решающим оказалось не финансовое положение, а внутренняя установка. Горбачева призналась, что долго ограничивала себя в возможностях, автоматически исключая для себя дорогие варианты. Изменение мышления, отказ от привычки экономить на себе и обесценивать собственные заработки помогли ей выбрать именно то жилье, которое откликалось эмоционально, а не квартира исключительно «по средствам».
Ремонт, который растянулся на два года вместо запланированных месяцев
Актриса купила квартиру уже с готовым интерьером, поэтому изначально планировала обойтись косметическим ремонтом — только перекрасить стены и заменить напольное покрытие. Дизайн-проект на первых порах Ирина разрабатывала сама: одна из стен, например, должна была стать золотой. Сегодня актриса вспоминает эту идею с улыбкой и явным облегчением, что не воплотила ее.

Полноценный проект появился уже на Бали, куда Горбачева отправилась вместе с архитектором. После утверждения плана казалось, что все работы уложатся в четыре месяца. Пока строители занимались квартирой, актриса успела слетать в Лос-Анджелес и Мексику. Вернувшись в Москву, она обнаружила, что ремонт превратился в полномасштабную стройку.
Даже тогда она сохраняла оптимизм и рассчитывала на скорое завершение. В реальности переделки, новые идеи и технические сложности растянули процесс на долгие два года.
Итогом стал не просто ремонт, а способ творческого высказывания. По словам актрисы, работа над квартирой раскрыла в ней художника — того, кто давно хотел создавать что-то красивое и нестандартное. Когда переезд наконец состоялся, Горбачева не смогла сдержать слез во время своего первого завтрака на новой кухне — и даже искренне поделилась этим моментом с подписчиками.

Необычные решения у входа: арт-объект из вентиляции и гардероб с окнами в потолке
Знакомство с квартирой начинается уже с порога. Входная дверь расположена в арке, а над ней — икона, по сторонам от которой Горбачева разместила фигуры Адама и Евы.
Особого внимания заслуживает воздуховод, который обычно стараются скрыть во время ремонта. Вместо того чтобы прятать его, актриса превратила элемент вентиляции в арт-объект: заглушку сделали в форме сферы, покрыли патиной и обрамили звездой.

Рядом со входом расположен гостевой санузел, оформленный в стиле гранж: неровные черные стены, бетонная раковина и зеркало от пола до потолка с эффектом потертости. За бархатной шторой здесь же спрятаны стиральная и сушильная машины — практичное решение, не нарушающее эстетику комнаты.
Дальше по коридору расположилась гардеробная с открытой системой хранения одежды. Главная особенность этой зоны — два окна в потолке. Остальное пространство заполнено точечной подсветкой, благодаря чему комната выглядит светлой и просторной даже без естественного освещения с боковых стен.
Каждое из этих решений объединяет одна логика: превратить типовые технические элементы (вентиляцию, санузел, кладовую) в полноценные части дизайна, а не просто в утилитарные зоны.
Кухня-гостиная: барная стойка с подогревом, фиолетовый камин и потолок с лампочками
Центр квартиры — кухня-гостиная без перегородок и с высокими потолками, за счет чего пространство ощущается заметно больше своих реальных размеров.

Главным акцентом кухни является крупная барная стойка, отделанная снизу голубой плиткой. Эта деталь стоила больше всего нервов: материал долго ждали, а затем сложно монтировали из-за неровной формы плитки. Зато функциональность столешницы впечатляет: внутрь встроены зарядная станция для гаджетов и подогрев поверхности. Сам кухонный гарнитур выполнен в темно-синем цвете, а верхние фасады украшены орнаментом, напоминающим резные ставни традиционных русских изб.
Тот самый желанный камин, ради которого частично выбирался этаж, обрамлен фиолетовыми орнаментами, расположенными полукругом. Стену с камином отличает лепнина ручной работы, которую Ирина сделала сама, без привлечения мастеров.
Над кухней-гостиной расположен потолок с десятками лампочек. Изначально каждую планировали спрятать в отдельный круглый плафон, но после примерки от идеи отказались: провода заменили на декоративные шнуры, а к ним подобрали эффектные цоколи. Дополняет композицию диско-шар — неожиданный, но запоминающийся акцент.
Финальная деталь гостиной — паркет с эффектом бланширования: специально обработанное дерево с неровной фактурой. По словам актрисы, сказанным в одном из роликов, ходить по такому полу босиком ощущается так же, как гулять по лесной тропинке.
Спальня за круглой дверью и двухэтажная ванная со своей СПА-зоной
Самая кинематографичная часть квартиры — спальня. Попасть в нее можно через круглую подсвеченную дверь, напоминающую вход в жилище хоббита. Внутри — скругленный потолок и стены с двумя разными сюжетами: одна выложена переливающейся плиткой с фигурками мух и бабочек, остальные выкрашены в фиолетовый и расписаны вручную приглашенной художницей.

Строители предусмотрели в стенах ниши специально под иконы и свечи — личное пространство для ритуалов, важных для актрисы. Дополняют интерьер длинная полка и круглое зеркало.
Из спальни есть отдельный выход в персональную ванную комнату — и это, пожалуй, самое неожиданное помещение во всей квартире. Санузел здесь двухуровневый. На первом этаже расположены лоток для домашних питомцев, унитаз и раковина-столешница с почти незаметным сливом. Душевую зону отделяют от остального пространства стеклянные блоки.
На втором ярусе — полноценная СПА-зона с фитобочкой и отдельной ванной. Фактически актриса получила собственный мини-СПА в пределах одной квартиры, не выходя за пределы своего дома.
Чем вдохновиться у Ирины Горбачевой?
Два года переделок, слезы после первого завтрака на собственной кухне и десятки нестандартных решений — так выглядит итог работы над квартирой мечты. История Ирины Горбачевой показывает: даже техническая часть дома с вентиляцией, санузлом, кладовой может стать полноценным элементом дизайна, если подходить к ремонту без готовых шаблонов и с творческим настроем.
Если вы тоже планируете переделку своей квартиры и хотите избежать типовых решений, обратите внимание на детали: точечная подсветка вместо стандартных плафонов, необычная фактура пола, ниши под личные вещи в стенах спальни. Прежде чем закладывать в проект нестандартные элементы вроде каминов, мансард или скрытых арт-объектов, стоит заранее обсудить их со строителями и дизайнером — это поможет избежать задержек, с которыми столкнулась актриса.
Следите за другими материалами портала Всеостройке.рф о нестандартных ремонтах и жилье звезд отечественного и зарубежного шо-убизнеса.
Водосточная система для крыши: расчёт водостока по площади скатов и осадкам, выбор желобов и труб, уклон, крепления и выпуск воды.
В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.
Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.
Рассказываю, что увидела на 18-м этаже строящегося клубного дома в Хамовниках.
СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.
Изменение № 1 к СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».
Лидер получил 4,25 балла, «Страна Девелопмент» — 4,24. При этом крупнейший портфель среди участников ТОП-10 — у Брусники: 316,07 тыс. кв. м.
Сырость в подвале частного дома: отличаем грунтовую воду, протечку и конденсат, затем выбираем вентиляцию, водоотвод, гидроизоляцию и сушку.
Сразу три компании получили максимальную оценку в региональной десятке — по 4,20 балла. При этом участники рейтинга различаются по масштабу: от 15,9 тыс. до 180,2 тыс. кв. м текущего строительства.

