Десять зарубежных проектов российских девелоперов — от готовых жилых комплексов до незавершенных строек. Разбираемся, что удалось реализовать, какие планы изменились и что так и не построили.
Камин, мансарда и арт-объекты: квартира Ирины Горбачевой, которую она создавала два года
Почему ремонт довел актрису до слез и какие необычные дизайнерские решения появились в квартире площадью 125 квадратных метров после двух лет переделок. Рассказываем в статье.

Актриса Ирина Горбачева, известная по роли в фильме «Аритмия» и знаменитым юмористическим коротким роликам в социальных сетях, два года добивалась квартиры, о которой мечтала. Итог — 125 квадратных метров с камином, мансардой и десятком нестандартных решений, ради которых даже пришлось продать машину и взять кредит. О том, как рождалась мечта и почему ремонт довел звезду до слез, актриса рассказала в интервью для YouTube-канала «На личный свет» и в своем блоге.
История квартиры Ирины Горбачевой началась не с просмотра объявлений, а с честного разговора с собой: какой должна быть идеальная квартира и готова ли она перестать себя в чем-то ограничивать. Ответ на этот вопрос определил не только метраж и этаж будущего жилья, но и то, каким получится ремонт — растянутый на два года, эмоциональный и абсолютно непохожий на типовые дизайн-проекты.
Разбираем, как актриса искала квартиру мечты, почему простой косметический ремонт превратился в масштабную стройку и какие детали интерьера стали визитной карточкой ее дома.
«Не меньше ста метров и обязательно камин»: как рождалась мечта о квартире
Прежде чем начать поиски, Ирина провела внутренний диалог с собой, чтобы четко сформулировать требования к будущему жилью. Первым пунктом стал метраж — не меньше 100 квадратных метров. Вторым — камин, без которого актриса не представляла свою квартиру. Третье условие звучало странно: этаж не выше четвертого. Загвоздка была в том, что квартиры с каминами в Москве чаще встречаются на восьмом-девятом этажах, а не на нижних. В итоге все критерии сошлись в одном варианте: апартаменты площадью 125 «квадратов» на четвертом этаже, с камином и мансардой.

Отдельная часть истории — деньги. На момент, когда квартира мечты нашлась, у актрисы не было нужной суммы. Чтобы собрать средства, она продала автомобиль, машино-место и склад и оформила кредит.
Решающим оказалось не финансовое положение, а внутренняя установка. Горбачева призналась, что долго ограничивала себя в возможностях, автоматически исключая для себя дорогие варианты. Изменение мышления, отказ от привычки экономить на себе и обесценивать собственные заработки помогли ей выбрать именно то жилье, которое откликалось эмоционально, а не квартира исключительно «по средствам».
Ремонт, который растянулся на два года вместо запланированных месяцев
Актриса купила квартиру уже с готовым интерьером, поэтому изначально планировала обойтись косметическим ремонтом — только перекрасить стены и заменить напольное покрытие. Дизайн-проект на первых порах Ирина разрабатывала сама: одна из стен, например, должна была стать золотой. Сегодня актриса вспоминает эту идею с улыбкой и явным облегчением, что не воплотила ее.

Полноценный проект появился уже на Бали, куда Горбачева отправилась вместе с архитектором. После утверждения плана казалось, что все работы уложатся в четыре месяца. Пока строители занимались квартирой, актриса успела слетать в Лос-Анджелес и Мексику. Вернувшись в Москву, она обнаружила, что ремонт превратился в полномасштабную стройку.
Даже тогда она сохраняла оптимизм и рассчитывала на скорое завершение. В реальности переделки, новые идеи и технические сложности растянули процесс на долгие два года.
Итогом стал не просто ремонт, а способ творческого высказывания. По словам актрисы, работа над квартирой раскрыла в ней художника — того, кто давно хотел создавать что-то красивое и нестандартное. Когда переезд наконец состоялся, Горбачева не смогла сдержать слез во время своего первого завтрака на новой кухне — и даже искренне поделилась этим моментом с подписчиками.

Необычные решения у входа: арт-объект из вентиляции и гардероб с окнами в потолке
Знакомство с квартирой начинается уже с порога. Входная дверь расположена в арке, а над ней — икона, по сторонам от которой Горбачева разместила фигуры Адама и Евы.
Особого внимания заслуживает воздуховод, который обычно стараются скрыть во время ремонта. Вместо того чтобы прятать его, актриса превратила элемент вентиляции в арт-объект: заглушку сделали в форме сферы, покрыли патиной и обрамили звездой.

Рядом со входом расположен гостевой санузел, оформленный в стиле гранж: неровные черные стены, бетонная раковина и зеркало от пола до потолка с эффектом потертости. За бархатной шторой здесь же спрятаны стиральная и сушильная машины — практичное решение, не нарушающее эстетику комнаты.
Дальше по коридору расположилась гардеробная с открытой системой хранения одежды. Главная особенность этой зоны — два окна в потолке. Остальное пространство заполнено точечной подсветкой, благодаря чему комната выглядит светлой и просторной даже без естественного освещения с боковых стен.
Каждое из этих решений объединяет одна логика: превратить типовые технические элементы (вентиляцию, санузел, кладовую) в полноценные части дизайна, а не просто в утилитарные зоны.
Кухня-гостиная: барная стойка с подогревом, фиолетовый камин и потолок с лампочками
Центр квартиры — кухня-гостиная без перегородок и с высокими потолками, за счет чего пространство ощущается заметно больше своих реальных размеров.

Главным акцентом кухни является крупная барная стойка, отделанная снизу голубой плиткой. Эта деталь стоила больше всего нервов: материал долго ждали, а затем сложно монтировали из-за неровной формы плитки. Зато функциональность столешницы впечатляет: внутрь встроены зарядная станция для гаджетов и подогрев поверхности. Сам кухонный гарнитур выполнен в темно-синем цвете, а верхние фасады украшены орнаментом, напоминающим резные ставни традиционных русских изб.
Тот самый желанный камин, ради которого частично выбирался этаж, обрамлен фиолетовыми орнаментами, расположенными полукругом. Стену с камином отличает лепнина ручной работы, которую Ирина сделала сама, без привлечения мастеров.
Над кухней-гостиной расположен потолок с десятками лампочек. Изначально каждую планировали спрятать в отдельный круглый плафон, но после примерки от идеи отказались: провода заменили на декоративные шнуры, а к ним подобрали эффектные цоколи. Дополняет композицию диско-шар — неожиданный, но запоминающийся акцент.
Финальная деталь гостиной — паркет с эффектом бланширования: специально обработанное дерево с неровной фактурой. По словам актрисы, сказанным в одном из роликов, ходить по такому полу босиком ощущается так же, как гулять по лесной тропинке.
Спальня за круглой дверью и двухэтажная ванная со своей СПА-зоной
Самая кинематографичная часть квартиры — спальня. Попасть в нее можно через круглую подсвеченную дверь, напоминающую вход в жилище хоббита. Внутри — скругленный потолок и стены с двумя разными сюжетами: одна выложена переливающейся плиткой с фигурками мух и бабочек, остальные выкрашены в фиолетовый и расписаны вручную приглашенной художницей.

Строители предусмотрели в стенах ниши специально под иконы и свечи — личное пространство для ритуалов, важных для актрисы. Дополняют интерьер длинная полка и круглое зеркало.
Из спальни есть отдельный выход в персональную ванную комнату — и это, пожалуй, самое неожиданное помещение во всей квартире. Санузел здесь двухуровневый. На первом этаже расположены лоток для домашних питомцев, унитаз и раковина-столешница с почти незаметным сливом. Душевую зону отделяют от остального пространства стеклянные блоки.
На втором ярусе — полноценная СПА-зона с фитобочкой и отдельной ванной. Фактически актриса получила собственный мини-СПА в пределах одной квартиры, не выходя за пределы своего дома.
Чем вдохновиться у Ирины Горбачевой?
Два года переделок, слезы после первого завтрака на собственной кухне и десятки нестандартных решений — так выглядит итог работы над квартирой мечты. История Ирины Горбачевой показывает: даже техническая часть дома с вентиляцией, санузлом, кладовой может стать полноценным элементом дизайна, если подходить к ремонту без готовых шаблонов и с творческим настроем.
Если вы тоже планируете переделку своей квартиры и хотите избежать типовых решений, обратите внимание на детали: точечная подсветка вместо стандартных плафонов, необычная фактура пола, ниши под личные вещи в стенах спальни. Прежде чем закладывать в проект нестандартные элементы вроде каминов, мансард или скрытых арт-объектов, стоит заранее обсудить их со строителями и дизайнером — это поможет избежать задержек, с которыми столкнулась актриса.
Следите за другими материалами портала Всеостройке.рф о нестандартных ремонтах и жилье звезд отечественного и зарубежного шо-убизнеса.
Краевые власти называют проект первым примером деликатного обновления исторического центра.
От перевода LUNAR за 1,7 млрд рублей до изменения инженерных систем «Верейской 41». Рассмотрим, какие девелоперы смогли переоформить недвижимость, сколько стоит жилье и что изменилось для покупателей.
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?

