Skip to main content

28.10.2024 10:00

Разное

Можно ли содержать животных на земле ИЖС?

Портал Всеостройке.рф о практических аспектах содержания животных на землях ИЖС.

Земля ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) предназначена для индивидуального строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Однако, четкое понимание, какие именно животные допустимы для содержания на таких участках,  часто вызывает затруднения. В этой статье мы разберем законодательные нюансы, определим  границы дозволенного и рассмотрим практические аспекты содержания животных на землях ИЖС.

Существует четыре вида разрешенного использования земли:

  • Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Здесь можно разводить кур и скот, держать пчел;
  • Для сельского хозяйства – разрешено держать скот;
  • Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На таких участках запрещено разводить крупный рогатый скот и свиней;
  • Для огородничества и садоводства – если земля относится к этой категории, то на ней строго запрещено держать не домашнюю животность, к которой также относятся куры, гуси, индейки, козы.

Из этих нормативных актов следует, что содержание животных на земле ИЖС допускается, но с определенными ограничениями.

Напомним, п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.

Виды  животных, допустимых для содержания:

  • Домашние питомцы

Собаки, кошки, хомяки, декоративные крысы и другие животные, обычно содержащиеся в домашних условиях, как правило, не вызывают никаких проблем на землях ИЖС.

  • Птица

Куры, гуси, утки, индейки и другие птицы могут содержаться на земле ИЖС при условии соблюдения санитарных норм и правил.

  • Мелкий скот

Козы, овцы, кролики и другие животные мелкого рогатого скота могут содержаться на землях ИЖС с учетом размера участка и соответствия санитарным требованиям.

  • Пчелы

Разведение пчел на земле ИЖС допускается при соблюдении требований к расположению ульев и обеспечении безопасности соседей. 

Ограничения по видам животных

  • Крупный рогатый скот

Содержать коров, быков и других крупных животных на земле ИЖС, как правило, запрещено, так как это может нарушать санитарные нормы и вызывать неудобства соседям.

  • Дикие животные

Содержать диких животных (например, волков, медведей, лис) на земле ИЖС запрещено законом и не рекомендуется с точки зрения безопасности. 

  • Экзотические животные

Разведение экзотических животных (например, львов, тигров, слонов) на земле ИЖС запрещено законом и требует особого разрешения от органов власти.

Практические аспекты содержания животных

  • Санитарные нормы

Необходимо обеспечить соблюдение санитарных норм при содержании животных, включая требования к размещению животных, утилизации отходов и предотвращению распространения заболеваний. 

  • Разрешение от органов власти

В некоторых случаях может потребоваться получить разрешение от органов власти на содержание определенных видов животных на земле ИЖС. 

  • Согласование с соседями

Важно согласовать свои планы с соседями, особенно если вы планируете содержать животных, которые могут вызывать неудобства. 

Дополнительные факторы, влияющие на возможность содержания животных:

  • Размер участка

Для содержания большого количества животных может потребоваться достаточно большой участок. 

  • Наличие инфраструктуры

Для комфортного содержания животных необходимо иметь водопровод, канализацию, электроснабжение и другие коммуникации.

  • Экологические требования

Необходимо учитывать экологические требования и предотвращать загрязнение окружающей среды отходами животноводства.

Содержать животных на земле ИЖС допускается, но с определенными ограничениями. Важно изучить законодательство, определить вид животных, который допустим для содержания, и обеспечить соблюдение санитарных норм. В некоторых случаях может потребоваться получить разрешение от органов власти и согласовать свои планы с соседями. Ответственное отношение к содержанию животных на землях ИЖС позволяет создать условия как для комфортного проживания самого владельца, так и для животных, предотвращая возникновение конфликтов с соседями и соблюдая законодательство. Ранее мы также писали о размере участка для ИЖС.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Дом в нормандском стиле и уютный коттедж: где живет Павел Прилучный

Портал Всеостройке.РФ выяснил, какие дома и где приобретал актер Павел Прилучный в последние годы.

Дата публикации 12-11-2024 17:09
Инвесторы построят на участках, переданных им по итогам первых аукционов ДOМ.PФ нового типа, 2,5 млн «квадратов» жилья с инфраструктурой

На сегодняшний день уже заключены договоры по реализации семи проектов в Челябинской и Ярославской областях, Хабаровском крае и Республике Мордовия.

Дата публикации 10-11-2024 12:13
Где лучше купить жилье в Подмосковье

Редакция портала Всеостройке.рф составила путеводитель по районам Подмосковья.

Дата публикации 08-11-2024 17:11
Последние новости
О роли мастер-плана 

Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Владимир Калинкин дал пояснения о роли мастер-плана (МП).

Дата публикации 12-11-2024 17:42
Дом в нормандском стиле и уютный коттедж: где живет Павел Прилучный

Портал Всеостройке.РФ выяснил, какие дома и где приобретал актер Павел Прилучный в последние годы.

Дата публикации 12-11-2024 17:09
Банк России хочет ввести ограничения по выдаче ипотеки

Так, согласно докладу регулятора, в июле 2025 года планируется ввод макропруденциальных лимитов (МПЛ) на ипотеку в два этапа: 🔸Первый этап предполагает, что МПЛ будут введены на кредиты, выданные на финансирование по договору участия в долевом строительстве, а затем — на кредиты, полученные на приобретение жилого помещения или апартаментов, которые обеспечены залогом.

Дата публикации 12-11-2024 12:51
ТОП-10 самых неудачных жилых комплексов Московской области

Редакция Всеостройке.рф рассказывает с какими проблемами сталкиваются жители Подмосковья. 

Дата публикации 12-11-2024 10:59
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия