29.05.2026 15:15
Общая площадь благоустройства для владельцев домашних животных составит более 1800 кв. м.
В Ленинградской области, в микрорайоне Новосаратовка, возведут первый в стране жилой комплекс с полноценной экосистемой для прогулок с собаками. Общая площадь благоустройства для владельцев домашних животных составит более 1800 кв. м — самый большой показатель среди всех ЖК. А три площадки для активных игр и тренировок питомцев займут 1310 кв. м, что также является на сегодняшний день рекордным значением.
Крупные застройщики начали учитывать требования нового национального стандарта ГОСТ Р 72372-2025 «Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак» еще до его официального вступления в силу с 1 апреля 2026 года. Необходимость документа назрела давно: по данным Росстандарта, сейчас в российских городах насчитывается от 17 до 22 млн домашних собак. По ряду оценок, их количество за последние три года выросло более чем на 10%. Однако единого подхода к созданию дог-френдли пространств не было.
Новый ГОСТ впервые устанавливает четкие и обязательные к применению требования. Согласно документу, минимальная площадь огороженной игровой площадки для собак должна составлять 200 кв. метров, а высота сплошного ограждения — не менее 2 метров, что предотвратит побег животных. Для мест гигиенического выгула достаточно декоративного забора высотой от 0,7 м или живой изгороди. Стандарт предписывает использовать безопасные покрытия (газон, песок, резиновая крошка), исключающие травмы лап, и обязывает устанавливать при входе на игровую площадку тамбуры из двух калиток для исключения случайного выхода собаки.
Так, принципы нового ГОСТа в формате полноценной экосистемы реализованы в проекте ЖК «Имена» под Санкт-Петербургом (девелопер ГК ССК). Авторами концепции выступили эксперты компании «Собакин город». Инфраструктура дог-френдли призвана обеспечить комфортное сосуществование всех жителей — и владельцев собак, и тех, у кого питомцев нет.
«Новый ГОСТ меняет саму философию: площадка для собак перестает быть изолированной зоной и становится соседским центром. Проект в Ленинградской области — первый в России, где дог-френдли подход проработан комплексно именно по новым правилам. Это важный шаг к цивилизованному содержанию домашних животных в стране», — отметил Артем Гебелев, руководитель рабочей группы по инфраструктуре для собак при Общественном совете Минстроя РФ.
Принятый ГОСТ впервые устанавливает четкую типологию и требования к объектам: от малых мест для гигиенического выгула до больших дрессировочных площадок. «В отличие от подавляющего большинства жилых комплексов, где выгул собак сводится к одной тропе или огороженной площадке на весь двор, мы создали среду из нескольких типов пространств. Концепция предусматривает сеть маршрутов и зон разного назначения, которые интегрированы в жизнь ЖК, но при этом изолированы так, чтобы не мешать тем, у кого нет собак. Именно такой подход — с разграничением потоков, кофе-поинтами, правильным покрытием и освещением — лежит в основе принятого стандарта», — отметил директор филиала ССК Санкт-Петербург Артем Шабанов.
Ключевой элемент дог-френдли инфраструктуры в проекте — это три специализированные площадки для активных игр и дрессировки, распределенные по территории ЖК так, чтобы быть в шаговой доступности от любого корпуса. Каждая такая зона имеет надежное ограждение, натуральное покрытие, безопасное для четвероногих друзей, вечернее освещение и профессиональные снаряды. Для хозяев здесь установят кофе-поинты.
Если нужно просто выгулять питомца на поводке перед сном — для этого есть пять «тихих» площадок в глубине двора, вдали от дорог и детских зон. Авторы концепции предусмотрели скамейки, урны и диспенсеры для пакетов — всё, что нужно для быстрого и спокойного выхода.
Одна из особенностей концепции — совмещенные площадки. Здесь жители могут заниматься спортом или отдыхать, не оставляя собаку одну. Никаких конфликтов с соседями: спортивная зона, пространство для отдыха и детская площадка спроектированы так, чтобы совместное времяпрепровождение с питомцем было комфортным для всех.
А для любителей долгих прогулок проложен отдельный 3-километровый маршрут. Он полностью изолирован от велосипедистов и любителей бега. Вдоль тропы — удобные урны и диспенсеры с пакетами, а вечером включается мягкое архитектурное освещение.
«Имена» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне Новосаратовка Свердловского городского поселения. Общая территория ЖК — 60 гектаров. От объекта до выезда на КАД — около 5 км. В рамках проекта возведут 17 жилых домов высотой от 9 до 23 этажей. Предусмотрена насыщенная инфраструктура: общеобразовательная школа, четыре детских сада, десять многоуровневых паркингов, комьюнити-центр. Комплекс реализуется поэтапно, ввод в эксплуатацию первой очереди — II квартал 2028 года.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что в России появится первый жилой комплекс, архитектурный облик которого создан на основе антропологического портрета жителей региона.
В лобби нескольких уже построенных домов девелопера появятся библиотеки с индивидуальными подборками книг.
22-10-2026 17:30Девелопер решил превратить обычные общественные уборные в архитектурные достопримечательности Новосибирска.
22-10-2026 17:00Директор по продукту и аналитике Вадим Павлов изучил влияние дизайна МОПов на коммерческий успех жилых проектов.
18-10-2026 17:00На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» начальник отдела цифровизации корпоративных систем Павел Осипов рассказал о Data Catalogue — сервисе для поиска корпоративных показателей, отчётов и источников данных.
18-10-2026 15:00
4 
4 
4 
3 
Десять зарубежных проектов российских девелоперов — от готовых жилых комплексов до незавершенных строек. Разбираемся, что удалось реализовать, какие планы изменились и что так и не построили.
25-10-2026 20:00
Певица вложилась в загородную резиденцию во время брака с Дмитрием Тарасовым, затем потеряла ее, а позже купила квартиру у МГУ и коттедж в Сочи.
25-10-2026 19:00
Краевые власти называют проект первым примером деликатного обновления исторического центра.
25-10-2026 18:00
От перевода LUNAR за 1,7 млрд рублей до изменения инженерных систем «Верейской 41». Рассмотрим, какие девелоперы смогли переоформить недвижимость, сколько стоит жилье и что изменилось для покупателей.
25-10-2026 17:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
2 25-10-2026 12:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
