Общая площадь благоустройства для владельцев домашних животных составит более 1800 кв. м.
В Ленинградской области, в микрорайоне Новосаратовка, возведут первый в стране жилой комплекс с полноценной экосистемой для прогулок с собаками. Общая площадь благоустройства для владельцев домашних животных составит более 1800 кв. м — самый большой показатель среди всех ЖК. А три площадки для активных игр и тренировок питомцев займут 1310 кв. м, что также является на сегодняшний день рекордным значением.
Крупные застройщики начали учитывать требования нового национального стандарта ГОСТ Р 72372-2025 «Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак» еще до его официального вступления в силу с 1 апреля 2026 года. Необходимость документа назрела давно: по данным Росстандарта, сейчас в российских городах насчитывается от 17 до 22 млн домашних собак. По ряду оценок, их количество за последние три года выросло более чем на 10%. Однако единого подхода к созданию дог-френдли пространств не было.
Новый ГОСТ впервые устанавливает четкие и обязательные к применению требования. Согласно документу, минимальная площадь огороженной игровой площадки для собак должна составлять 200 кв. метров, а высота сплошного ограждения — не менее 2 метров, что предотвратит побег животных. Для мест гигиенического выгула достаточно декоративного забора высотой от 0,7 м или живой изгороди. Стандарт предписывает использовать безопасные покрытия (газон, песок, резиновая крошка), исключающие травмы лап, и обязывает устанавливать при входе на игровую площадку тамбуры из двух калиток для исключения случайного выхода собаки.
Так, принципы нового ГОСТа в формате полноценной экосистемы реализованы в проекте ЖК «Имена» под Санкт-Петербургом (девелопер ГК ССК). Авторами концепции выступили эксперты компании «Собакин город». Инфраструктура дог-френдли призвана обеспечить комфортное сосуществование всех жителей — и владельцев собак, и тех, у кого питомцев нет.
«Новый ГОСТ меняет саму философию: площадка для собак перестает быть изолированной зоной и становится соседским центром. Проект в Ленинградской области — первый в России, где дог-френдли подход проработан комплексно именно по новым правилам. Это важный шаг к цивилизованному содержанию домашних животных в стране», — отметил Артем Гебелев, руководитель рабочей группы по инфраструктуре для собак при Общественном совете Минстроя РФ.
Принятый ГОСТ впервые устанавливает четкую типологию и требования к объектам: от малых мест для гигиенического выгула до больших дрессировочных площадок. «В отличие от подавляющего большинства жилых комплексов, где выгул собак сводится к одной тропе или огороженной площадке на весь двор, мы создали среду из нескольких типов пространств. Концепция предусматривает сеть маршрутов и зон разного назначения, которые интегрированы в жизнь ЖК, но при этом изолированы так, чтобы не мешать тем, у кого нет собак. Именно такой подход — с разграничением потоков, кофе-поинтами, правильным покрытием и освещением — лежит в основе принятого стандарта», — отметил директор филиала ССК Санкт-Петербург Артем Шабанов.
Ключевой элемент дог-френдли инфраструктуры в проекте — это три специализированные площадки для активных игр и дрессировки, распределенные по территории ЖК так, чтобы быть в шаговой доступности от любого корпуса. Каждая такая зона имеет надежное ограждение, натуральное покрытие, безопасное для четвероногих друзей, вечернее освещение и профессиональные снаряды. Для хозяев здесь установят кофе-поинты.
Если нужно просто выгулять питомца на поводке перед сном — для этого есть пять «тихих» площадок в глубине двора, вдали от дорог и детских зон. Авторы концепции предусмотрели скамейки, урны и диспенсеры для пакетов — всё, что нужно для быстрого и спокойного выхода.
Одна из особенностей концепции — совмещенные площадки. Здесь жители могут заниматься спортом или отдыхать, не оставляя собаку одну. Никаких конфликтов с соседями: спортивная зона, пространство для отдыха и детская площадка спроектированы так, чтобы совместное времяпрепровождение с питомцем было комфортным для всех.
А для любителей долгих прогулок проложен отдельный 3-километровый маршрут. Он полностью изолирован от велосипедистов и любителей бега. Вдоль тропы — удобные урны и диспенсеры с пакетами, а вечером включается мягкое архитектурное освещение.
«Имена» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне Новосаратовка Свердловского городского поселения. Общая территория ЖК — 60 гектаров. От объекта до выезда на КАД — около 5 км. В рамках проекта возведут 17 жилых домов высотой от 9 до 23 этажей. Предусмотрена насыщенная инфраструктура: общеобразовательная школа, четыре детских сада, десять многоуровневых паркингов, комьюнити-центр. Комплекс реализуется поэтапно, ввод в эксплуатацию первой очереди — II квартал 2028 года.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что в России появится первый жилой комплекс, архитектурный облик которого создан на основе антропологического портрета жителей региона.
29 домов, 28 тыс. жителей, школа, храм, фитнес-центр и не только. Рассказываю, как живет район, где парки и детские сады появляются раньше домов.
29-05-2026 6:45Как тюменский девелопер выстраивает качество строительства, соблюдает сроки и делает передачу квартир удобнее для клиентов.
28-05-2026 11:30В Реутове построят многоквартирный дом из 7 секций переменной этажности с квартирами до 134 кв. м, террасами, мастер-спальнями, двухуровневым паркингом и благоустроенными дворами.
27-05-2026 15:30В ЖК «Включи» под Калининградом внедрили многоступенчатую водоподготовку: система удаляет примеси и снижает жёсткость воды.
27-05-2026 14:15
Никаких перепланировок, модных кухонь и бесконечных обновлений: как квартира стала примером интерьера, который не устаревает десятилетиями.
29-05-2026 17:00
За эти деньги покупатель получит собственный участок суши в Ионическом море площадью 100 гектаров, расположенный всего в 4 км от материка.
29-05-2026 16:00
Тайный адрес на Итальянской улице, легендарная гостиница в центре Москвы и история женщины, которая заставила весь мир влюбиться в русский балет.
29-05-2026 15:00
О хороших и богатых девелоперах, решениях вопреки всему, первом небоскребе и других проектах в разных странах, а также о партнерстве с «Атлас Девелопмент» — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-05-2026 14:21
Крупнейшей инжиниринговой компании России. С ее участием с 2011 года в Москве введено свыше 170 километров линий и 80 станций метро, построено и реконструировано 12 электродепо.
29-05-2026 14:00
В Адыгее компания строила пгт. «Яблоновский». На бумаге там строится 7 домов на 51,4 тыс. кв. м со сдачей в 2029 году.
29-05-2026 13:00
Приказ Минстроя России от 21.04.2026 № 257/пр.
29-05-2026 12:00
Склады удерживают высокий арендный процент, офисы держатся за счет дефицита площадей, квартира остается понятным, но скромным по доходности активом. Аналитика для инвестора в недвижимость 2026 года.
29-05-2026 11:00
Сказочная роспись по мотивам «Алисы», ванна на львиных лапах, винтажная сантехника и секретное пространство за неприметной дверью.
29-05-2026 10:00
Фундамент на «глазок», глухая пароизоляция, экономия на дренаже и еще три критических промаха при строительстве загородного дома.
29-05-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
