ТОП-5 коттеджных поселков Ростовской области

В современном мире все больше людей стремятся жить в комфортной и уютной обстановке, вдали от городской суеты.

Коттеджные поселки становятся популярным решением для тех, кто хочет наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной. Портал Всеостройке.рф публикует рейтинг коттеджных поселков Ростовской области, которые предлагают своим жителям все необходимые условия для комфортной жизни.

1 место – коттеджный поселок «Старочеркасская Ривьера»

Элитный загородный поселок «Старочеркасская Ривьера» от застройщика «Азово-Донская девелоперская компания» находится на берегу реки Дон в получасе езды от центра Ростова-на-Дону. Поселок располагается в благоприятном с точки зрения экологии районе, далеко от промышленных объектов и крупных автострад.

«Старочеркасская Ривьера» оснащена современными системами инженерных коммуникаций, административным комплексом с супермаркетом, рестораном, детским клубом и аптекой, а также собственной управляющей компанией на территории и системой безопасности.

Есть возможность выбора готового объекта или создания собственного проекта в единой архитектурной стилистике Инфраструктура поселка включает благоустроенную территорию с парками, просторными асфальтированными дорогами и тротуарами, освещением, газонами. Для рекреации и отдыха в жилом массиве есть собственная набережная с пляжем, игровой локацией для детей и спортплощадками, а также яхт-клуб с мариной на 40 лодочных мест и конный клуб. В двух минутах от поселка есть еще и гольф-клуб. Стоимость домов от 30 миллионов рублей. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет 17 километров. 

2 место – коттеджный поселок «Парковый»

В Аксайском районе Ростовской области на берегу реки Дон располагается элитный коттеджный поселок в формате усадебно-паркового комплекса от девелопера «Парковый». В центре поселка находится ландшафтный парк с прудом, площадь которого достигает девять гектаров из 16 гектаров территории жилого массива. Там растет свыше двух тысяч хвойных и лиственных зеленых насаждений, а также есть дорожки для прогулки, скамейки, для удобства жителей установлено освещение.

Для активного отдыха и рекреации в «Парковом» есть собственный пляж с благоустроенной набережной и пирсом, детские и спортивные площадки. Участки оборудованы всеми необходимыми коммуникациями – газом, водопроводом, электричеством, интернетом. Вблизи поселка также есть свой частный аэродром, гольф-клуб и конно-спортивный клуб. На территории поселка работает круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, а въезд осуществляется через КПП. Стоимость дома от 28 миллионов рублей. Расстояние до центра Ростова-на-Дону – 35 километров. 

3 место – клубный поселок «Standart»

В двух километрах от Ростова-на-Дону в хуторе Ленинаван находится клубный коттеджный поселок «Standart» от девелопера «Ego group». Концепция основана на модели  пригородного проживания по стандартам Европы, где экологичное строительство и окружающая среда, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура и близость к мегаполису обеспечивают комфорт жизни. 

На продажу предлагаются 57 участков площадью от 7 до 12 соток без подряда. Это готовые архитектурные проекты четырех типов современных домов, соответствующих актуальным тенденциям архитектуры и дизайна, площадью от 180 до 360 квадратных метров.

Внутренняя инфраструктура включает два административных здания, где расположатся кафе с собственной пекарней, спортивный зал с открытым бассейном, аптека, салон красоты, бытовые службы, мини-маркет, детский центр раннего развития, спортивные и детские площадки. В центре поселка организуют локацию для прогулок с фонтаном, местами для отдыха и аллеей с лиственными деревьями. Стоимость дома стартует от 7 миллионов рублей. 

4 место – коттеджный поселок «Ясная поляна»

«Ясная Поляна» — это малоэтажный коттеджный поселок от застройщика ООО «РИК», который находится в Северном жилом массиве города Ростов-на-Дону. Поселок представляет собой микромир внутри городской среды, где внешняя и внутренняя инфраструктура активно развиваются. 

На территории комплекса уже имеются готовые дома площадью от 140 до 313 квадратных метров, а также земельные участки от 7,2 соток для строительства. Кроме того, здесь представлены двухуровневые квартиры площадью 140 квадратных метров с собственным земельным участком. Есть возможность приобретения земельного участка от 7,2 соток для индивидуального строительства с возможностью строительства дома под ключ.

«Ясная Поляна» предлагает своим жителям полный комплекс услуг, характерных для коттеджных поселков, включая развитую инфраструктуру, коммуникации и охрану. Внутри поселка предусмотрены парковые зоны, детские и спортивные площадки, благоустроенная территория. Застройка поселка осуществляется с четким планированием и в единой архитектурной стилистике. Стоимость дома от 13 миллионов рублей. Расстояние до центра Ростова-на-Дону составляет 15 километров. 

5 место – загородный поселок «Усадьба»

Коттеджный поселок агро-клуб «Усадьба» от застройщика «ИП Федотова О.Н.» находится в живописной местности Задонья, недалеко от станицы Ольгинская, между реками Дон и Черкасская, в 12 километрах от Ростова-на-Дону. Вблизи также расположены парк Левобережный и стадион «Ростов Арена».

В поселке присутствуют все необходимые коммуникации для комфортной жизни: подключены газ, вода, электричество, есть интернет и телевидение. Въезд в поселок контролируется контрольно-пропускным пунктом.

На территории «Усадьбы» есть собственный семейный парк, а также детская студия, игровые и спортплощадки, беседки с локациями для мангала. На главной сцене поселка проводятся различные мероприятия: праздники, фестивали, ярмарки, вечеринки.

Для тех, кто любит отдыхать у водоема, присутствуют следующие возможности: свой пруд, берег которого оборудован шатром и бассейном, прокат SUP-досок , удобный выход к реке Дон для владельцев лодок, также есть все необходимое для рыбалки. Стоимость дома от 19 миллионов рублей. 

Коттеджные поселки Ростовской области являются отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе. В нашем рейтинге представлены поселки с развитой инфраструктурой, хорошими коммуникациями и транспортной доступностью. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества, поэтому выбор зависит от конкретных предпочтений и финансовых возможностей.