С 1 сентября изменятся правила замены лифтов в МКД 
17-07-2026 14:00
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
17-07-2026 14:00ТОП-5 коттеджных поселков Ростовской области
В современном мире все больше людей стремятся жить в комфортной и уютной обстановке, вдали от городской суеты.
Коттеджные поселки становятся популярным решением для тех, кто хочет наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной. Портал Всеостройке.рф публикует рейтинг коттеджных поселков Ростовской области, которые предлагают своим жителям все необходимые условия для комфортной жизни.
1 место – коттеджный поселок «Старочеркасская Ривьера»
Элитный загородный поселок «Старочеркасская Ривьера» от застройщика «Азово-Донская девелоперская компания» находится на берегу реки Дон в получасе езды от центра Ростова-на-Дону. Поселок располагается в благоприятном с точки зрения экологии районе, далеко от промышленных объектов и крупных автострад.
«Старочеркасская Ривьера» оснащена современными системами инженерных коммуникаций, административным комплексом с супермаркетом, рестораном, детским клубом и аптекой, а также собственной управляющей компанией на территории и системой безопасности.
Есть возможность выбора готового объекта или создания собственного проекта в единой архитектурной стилистике Инфраструктура поселка включает благоустроенную территорию с парками, просторными асфальтированными дорогами и тротуарами, освещением, газонами. Для рекреации и отдыха в жилом массиве есть собственная набережная с пляжем, игровой локацией для детей и спортплощадками, а также яхт-клуб с мариной на 40 лодочных мест и конный клуб. В двух минутах от поселка есть еще и гольф-клуб. Стоимость домов от 30 миллионов рублей. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет 17 километров.
2 место – коттеджный поселок «Парковый»
В Аксайском районе Ростовской области на берегу реки Дон располагается элитный коттеджный поселок в формате усадебно-паркового комплекса от девелопера «Парковый». В центре поселка находится ландшафтный парк с прудом, площадь которого достигает девять гектаров из 16 гектаров территории жилого массива. Там растет свыше двух тысяч хвойных и лиственных зеленых насаждений, а также есть дорожки для прогулки, скамейки, для удобства жителей установлено освещение.
Для активного отдыха и рекреации в «Парковом» есть собственный пляж с благоустроенной набережной и пирсом, детские и спортивные площадки. Участки оборудованы всеми необходимыми коммуникациями – газом, водопроводом, электричеством, интернетом. Вблизи поселка также есть свой частный аэродром, гольф-клуб и конно-спортивный клуб. На территории поселка работает круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, а въезд осуществляется через КПП. Стоимость дома от 28 миллионов рублей. Расстояние до центра Ростова-на-Дону – 35 километров.
3 место – клубный поселок «Standart»
В двух километрах от Ростова-на-Дону в хуторе Ленинаван находится клубный коттеджный поселок «Standart» от девелопера «Ego group». Концепция основана на модели пригородного проживания по стандартам Европы, где экологичное строительство и окружающая среда, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура и близость к мегаполису обеспечивают комфорт жизни.
На продажу предлагаются 57 участков площадью от 7 до 12 соток без подряда. Это готовые архитектурные проекты четырех типов современных домов, соответствующих актуальным тенденциям архитектуры и дизайна, площадью от 180 до 360 квадратных метров.
Внутренняя инфраструктура включает два административных здания, где расположатся кафе с собственной пекарней, спортивный зал с открытым бассейном, аптека, салон красоты, бытовые службы, мини-маркет, детский центр раннего развития, спортивные и детские площадки. В центре поселка организуют локацию для прогулок с фонтаном, местами для отдыха и аллеей с лиственными деревьями. Стоимость дома стартует от 7 миллионов рублей.
4 место – коттеджный поселок «Ясная поляна»
«Ясная Поляна» — это малоэтажный коттеджный поселок от застройщика ООО «РИК», который находится в Северном жилом массиве города Ростов-на-Дону. Поселок представляет собой микромир внутри городской среды, где внешняя и внутренняя инфраструктура активно развиваются.
На территории комплекса уже имеются готовые дома площадью от 140 до 313 квадратных метров, а также земельные участки от 7,2 соток для строительства. Кроме того, здесь представлены двухуровневые квартиры площадью 140 квадратных метров с собственным земельным участком. Есть возможность приобретения земельного участка от 7,2 соток для индивидуального строительства с возможностью строительства дома под ключ.
«Ясная Поляна» предлагает своим жителям полный комплекс услуг, характерных для коттеджных поселков, включая развитую инфраструктуру, коммуникации и охрану. Внутри поселка предусмотрены парковые зоны, детские и спортивные площадки, благоустроенная территория. Застройка поселка осуществляется с четким планированием и в единой архитектурной стилистике. Стоимость дома от 13 миллионов рублей. Расстояние до центра Ростова-на-Дону составляет 15 километров.
5 место – загородный поселок «Усадьба»
Коттеджный поселок агро-клуб «Усадьба» от застройщика «ИП Федотова О.Н.» находится в живописной местности Задонья, недалеко от станицы Ольгинская, между реками Дон и Черкасская, в 12 километрах от Ростова-на-Дону. Вблизи также расположены парк Левобережный и стадион «Ростов Арена».
В поселке присутствуют все необходимые коммуникации для комфортной жизни: подключены газ, вода, электричество, есть интернет и телевидение. Въезд в поселок контролируется контрольно-пропускным пунктом.
На территории «Усадьбы» есть собственный семейный парк, а также детская студия, игровые и спортплощадки, беседки с локациями для мангала. На главной сцене поселка проводятся различные мероприятия: праздники, фестивали, ярмарки, вечеринки.
Для тех, кто любит отдыхать у водоема, присутствуют следующие возможности: свой пруд, берег которого оборудован шатром и бассейном, прокат SUP-досок , удобный выход к реке Дон для владельцев лодок, также есть все необходимое для рыбалки. Стоимость дома от 19 миллионов рублей.
Коттеджные поселки Ростовской области являются отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе. В нашем рейтинге представлены поселки с развитой инфраструктурой, хорошими коммуникациями и транспортной доступностью. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества, поэтому выбор зависит от конкретных предпочтений и финансовых возможностей.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть 17-07-2026 15:30
Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.
17-07-2026 15:30 Где в России можно жить в лесу, но недалеко от города: ТОП-10 ЖК, объединяющих природу и транспортную доступность 16-07-2026 13:45
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45 Самые доступные квартиры в Москве: подборка 10-ти проектов с московской пропиской и ценой ниже среднего по столице 10-07-2026 12:50
Где в Москве купить квартиру дешевле рынка: подобрали доступные новостройки и районы с самой низкой ценой за квадратный метр в 2026 году.
10-07-2026 12:50 Медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам второго квартала 2026 года 07-07-2026 16:00
Рассказываем, чьи цитаты чаще всего становятся заголовками в СМИ.
07-07-2026 16:00Последние новости
Президент Ли Чжэ Мён продал единственную квартиру и стал бездомным: зачем глава Южной Кореи пошел на такой шаг 17-07-2026 12:00
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
17-07-2026 12:00
Застройщики передали больше 1 миллиона квартир с сервисом «Базис Недвижимость» 17-07-2026 10:15
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15
Почему спрос на зарубежную недвижимость взлетел в 2026 году и какие страны стали главными фаворитами 17-07-2026 10:00
После почти двух лет снижения рынок зарубежной недвижимости для россиян неожиданно развернулся вверх.
17-07-2026 10:00
Что рассказал журналистам замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, прибывший в ООН для участия в заседании по среднесрочному обзору городской повестки 17-07-2026 9:34
На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Раздел имущества на 200 млрд рублей: почему спор вокруг «Эксмо» вышел за рамки развода Олега и Марины Новиковых и дошел до Следственного комитета 17-07-2026 9:00
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00
«Приоритетное внимание уделяем модернизации коммунальной инфраструктуры и формированию комфортной городской среды» 17-07-2026 7:44
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44
«Россия готова продолжить обмен практическим опытом в сфере жилищного строительства» 17-07-2026 7:39
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
17-07-2026 7:39
Стройка дорожает быстрее квартир? Что происходит с себестоимостью строительства в 2026 году и какие расходы выросли сильнее всего 17-07-2026 7:00
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
394 гектара инноваций, более 5,5 тыс. технологических компаний и технопарки вместо обычных офисов: как Сколково стало новой точкой притяжения для застройщиков 16-07-2026 19:26
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26