Skip to main content

02.11.2023 17:29

Обзоры рынка

ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Татарстана

Как выглядят самые интересные и продуманные проекты ИЖС девелоперов.

коттеджный посёлок «Европа»

Портал Всеостройке.рф продолжает изучать самые привлекательные, интересные и комфортабельные для будущих жильцов проекты коттеджных поселков России. Мы уже рассмотрели самые, на взгляд редакции, привлекательные поселки в Ленинградской области и Краснодарском крае, сегодня же мы изучим, какие проекты коттеджных поселков могут претендовать на звание лучших в республике Татарстан.

Итак, ТОП-5 самых интересных проектов Татарстана.

Коттеджный посёлок «Европа»

Срок сдачи: 2023

Стоимость: от 10 миллионов рублей

Застройщик: «ВМ Строй»

Класс: Комфорт

Коттеджный посёлок «Европа» на 160 домовладений строят в Лаишевском районе, в пяти минутах езды от аэропорта Казани и в 10 минутах от самого города. Здесь девелопер строит посёлок из 160 домовладений. Дома и заборы — все в поселке в едином стиле. В каком — понятно по говорящему названию «Европа». Покупателям на выбор предлагается чистовая отделка или ландшафтный дизайн участка, а также два архитектурных стиля домов — голландский или современный.

Посёлок закрытый, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускной системой. На поселковых дорогах асфальт, тротуары выложены брусчаткой. Этот девелопер также серьезно относится к внутреннему благоустройству: он обещает, что на территории посёлка будет школа и детский сад, зона воркаут и терренкур, баскетбольная площадка, современная мечеть с парком и зоной отдыха, также здесь располагается продуктовый магазин, кофейня. Помимо всего вышеперечисленного, застройщик оборудует общественные пространства: площадку с европейским ландшафтом, брусчаткой и деревьями, амфитеатр для общего сбора комьюнити посёлка, зону отдыха со скамейками и навесом, инсталляции и сухой фонтан.

Помимо покупки готового дома, девелопер предлагает приобретение участка, чтобы покупатели могли реализовать собственный проект, но с обязательным соблюдением общей концепции поселка. Также на сайте девелопера отмечается, что действует халяль-ипотека, позволяющая оформить покупку по принципам Исламской экономики.

Коттеджный посёлок «Брайт Парк»

Срок сдачи: 2025

Стоимость: от 14 миллионов рублей

Застройщик: Унистрой

Класс: Комфорт

Коттеджный посёлок «Брайт Парк» позиционируется как комьюнити частных домов. Он расположен в самой Казани, в 30 минутах езды от центра города, в экологичном районе посреди леса, в 6 километрах от Волги. «Унистрой» обещает, что резиденты поселка будут жить на природе с городским комфортом со всей необходимой инфраструктурой. На территории будет детский сад, торговый центр, игровые и спортивные локации, готовые коммуникации, парковочные места на территории, своя сервисная компания.

Девелопер предлагает барнхаусы, виллы и тауны в классическом и сканди-стиле. На сайте проекта отмечается, что во всех домах — панорамные окна, высокие потолки, минимум внутренних перегородок и много света, большие кухни и гостиные-столовые, мастер-спальни с ванными и гардеробными, сауны, встроенные гаражи.

Коттеджный посёлок «Сокуров»

Срок сдачи: сдан

Стоимость: от 7,9 миллионов 

Застройщик: НоваСтрой

Класс: Комфорт

Посёлок «Сокуров» построили в Лаишевском районе Казани. Территория таун-парка закрыта и имеет шлагбаум при въезде. Застройщик также благоустроил территорию поселка: там есть собственные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места для отдыха и другие общие зоны. Посёлок состоит из кирпичных двухуровневых таунхаусов. У всех домов есть панорамные окна, индивидуальное отопление, потолки 3 метра, собственный паркинг. Дома сдаются в предчистовой отделке. У каждого домовладения есть участок площадью в 3 сотки, а также 2 парковочных места.

Развитая инфраструктура района позволит новым жильцам не чувствовать себя оторванными от цивилизации: в пешей доступности новый детский садик, школа, библиотека, парк, магазины и автобусная остановка.

Коттеджный посёлок «Garden»

Срок сдачи: 2023

Стоимость: от 14 миллионов рублкй

Застройщик: My Corner (Унистрой)

Класс: Комфорт

Коттеджный посёлок «Garden» расположен в Приволожском районе, в окружении леса, в 15 минутах езды от центра Казани. При этом добраться до центра можно, минуя пробки, обещает девелопер на сайте проекта. В поселке 100 домовладений, общая площадь составляет 15 га. 

Застройщик особенно подчеркивает, что навигация поселка хорошо продумана, поэтому и на территории комьюнити жители никогда не будут стоять в пробках. Общие зоны освещены, а парковки для автомобилей и дорожки для подхода к дому выложены из брусчатки. Участки перед домом сдаются с уже готовым газоном и наружной подсветкой. Коттеджи строятся из керамического кирпича Porotherm Wienerberger, что делает их энергоэффективными.

Все дома в едином архитектурном стиле, на участках установлены скважины и автономные очистные сооружения. Отмечается, что резиденты поселка смогут отдыхать в парковой зоне, также девелопер построит детские и спортивные площадки, асфальтирует дороги. Этот посёлок также закрыт от нежелательных посетителей, оборудован видеонаблюдением, а также находится под круглосуточной охраной.

Коттеджный посёлок «Ханская Усадьба»

Срок сдачи: 2022

Стоимость: от 6,7 миллионов рублей

Застройщик: Строительная компания «Ханский Дом»

Класс: Бизнес

Коттеджный посёлок «Ханская усадьба» называют инновационным проектом, не имеющим аналогов на сегодняшний день. Он расположен в Зеленодольском районе, рядом с поселком Малые Ключи и Волжско- Камским государственным природо-биосферным заповедником, в 20 минутах езды от столицы Татарстана.

Это довольно масштабный проект на 1200 домов. Улицы в «Ханской усадьбе» будут названы именами Ханов «Золотой Орды», Казанского, Крымского, Астраханского, Сибирского ханств, а дома носят названия на татарском языке. Девелопер обещает комплексный подход к благоустройству общественных зон поселка: все улицы асфальтированы, предусмотрено озеленение придорожных полос и общественных зон. На территории будет множество разных спортивных и игровых зон, КПП (территория поселка закрыта), фитнес-зал, благоустроенная набережная с зоной барбекю, остановка общественного транспорта. Само собой, в таком крупном поселке будут построены и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: детский сад, мечеть, магазины, коворкинг-центры и так далее.

Еще одна интересная фишка проекта — «Сад доброты». Это благотворительный проект, в котором сможет поучаствовать любой резидент поселка, посадив дерево.

В отличие, например, от Краснодарского края, коттеджные поселки республики Татарстан выглядят разнообразнее в архитектурном плане. Также мы обратили внимание на благоустройство общих территорий, к которым девелоперы Казани относятся довольно щепетильно, обустраивая спортивные, детские площадки, а также общие зоны для отдыха и прогулок. В двух из пяти проектов присутствует строительство мечети.

Новости по теме

Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00
В ДOM.PФ создадут маркетплейс для ИЖС

С помощью сервиса можно будет выбрать участок, подрядчика, проект и банк.

Дата публикации 22-12-2023 8:00

Последние новости

Законодательные изменения в марте 2024 года

Рассказываем об основных изменениях в законодательстве, касающихся недвижимости.

Дата публикации 04-03-2024 14:15
Динамика зарплат отражает состояние рынка

Какие стратегические шаги нужны для удержания ценных IT-сотрудников.

Дата публикации 04-03-2024 12:25
Эльвира Набиуллина заявила, что первичный рынок недвижимости в России перег...

Об этом сигнализирует высокая доля выдачи рискованных кредитов.

Дата публикации 04-03-2024 8:00
Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия