ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Татарстана
Как выглядят самые интересные и продуманные проекты ИЖС девелоперов.

коттеджный посёлок «Европа»
Портал Всеостройке.рф продолжает изучать самые привлекательные, интересные и комфортабельные для будущих жильцов проекты коттеджных поселков России. Мы уже рассмотрели самые, на взгляд редакции, привлекательные поселки в Ленинградской области и Краснодарском крае, сегодня же мы изучим, какие проекты коттеджных поселков могут претендовать на звание лучших в республике Татарстан.
Итак, ТОП-5 самых интересных проектов Татарстана.
Коттеджный посёлок «Европа»

Срок сдачи: 2023
Стоимость: от 10 миллионов рублей
Застройщик: «ВМ Строй»
Класс: Комфорт
Коттеджный посёлок «Европа» на 160 домовладений строят в Лаишевском районе, в пяти минутах езды от аэропорта Казани и в 10 минутах от самого города. Здесь девелопер строит посёлок из 160 домовладений. Дома и заборы — все в поселке в едином стиле. В каком — понятно по говорящему названию «Европа». Покупателям на выбор предлагается чистовая отделка или ландшафтный дизайн участка, а также два архитектурных стиля домов — голландский или современный.
Посёлок закрытый, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускной системой. На поселковых дорогах асфальт, тротуары выложены брусчаткой. Этот девелопер также серьезно относится к внутреннему благоустройству: он обещает, что на территории посёлка будет школа и детский сад, зона воркаут и терренкур, баскетбольная площадка, современная мечеть с парком и зоной отдыха, также здесь располагается продуктовый магазин, кофейня. Помимо всего вышеперечисленного, застройщик оборудует общественные пространства: площадку с европейским ландшафтом, брусчаткой и деревьями, амфитеатр для общего сбора комьюнити посёлка, зону отдыха со скамейками и навесом, инсталляции и сухой фонтан.
Помимо покупки готового дома, девелопер предлагает приобретение участка, чтобы покупатели могли реализовать собственный проект, но с обязательным соблюдением общей концепции поселка. Также на сайте девелопера отмечается, что действует халяль-ипотека, позволяющая оформить покупку по принципам Исламской экономики.
Коттеджный посёлок «Брайт Парк»

Срок сдачи: 2025
Стоимость: от 14 миллионов рублей
Застройщик: Унистрой
Класс: Комфорт
Коттеджный посёлок «Брайт Парк» позиционируется как комьюнити частных домов. Он расположен в самой Казани, в 30 минутах езды от центра города, в экологичном районе посреди леса, в 6 километрах от Волги. «Унистрой» обещает, что резиденты поселка будут жить на природе с городским комфортом со всей необходимой инфраструктурой. На территории будет детский сад, торговый центр, игровые и спортивные локации, готовые коммуникации, парковочные места на территории, своя сервисная компания.
Девелопер предлагает барнхаусы, виллы и тауны в классическом и сканди-стиле. На сайте проекта отмечается, что во всех домах — панорамные окна, высокие потолки, минимум внутренних перегородок и много света, большие кухни и гостиные-столовые, мастер-спальни с ванными и гардеробными, сауны, встроенные гаражи.
Коттеджный посёлок «Сокуров»

Срок сдачи: сдан
Стоимость: от 7,9 миллионов
Застройщик: НоваСтрой
Класс: Комфорт
Посёлок «Сокуров» построили в Лаишевском районе Казани. Территория таун-парка закрыта и имеет шлагбаум при въезде. Застройщик также благоустроил территорию поселка: там есть собственные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места для отдыха и другие общие зоны. Посёлок состоит из кирпичных двухуровневых таунхаусов. У всех домов есть панорамные окна, индивидуальное отопление, потолки 3 метра, собственный паркинг. Дома сдаются в предчистовой отделке. У каждого домовладения есть участок площадью в 3 сотки, а также 2 парковочных места.
Развитая инфраструктура района позволит новым жильцам не чувствовать себя оторванными от цивилизации: в пешей доступности новый детский садик, школа, библиотека, парк, магазины и автобусная остановка.
Коттеджный посёлок «Garden»

Срок сдачи: 2023
Стоимость: от 14 миллионов рублкй
Застройщик: My Corner (Унистрой)
Класс: Комфорт
Коттеджный посёлок «Garden» расположен в Приволожском районе, в окружении леса, в 15 минутах езды от центра Казани. При этом добраться до центра можно, минуя пробки, обещает девелопер на сайте проекта. В поселке 100 домовладений, общая площадь составляет 15 га.
Застройщик особенно подчеркивает, что навигация поселка хорошо продумана, поэтому и на территории комьюнити жители никогда не будут стоять в пробках. Общие зоны освещены, а парковки для автомобилей и дорожки для подхода к дому выложены из брусчатки. Участки перед домом сдаются с уже готовым газоном и наружной подсветкой. Коттеджи строятся из керамического кирпича Porotherm Wienerberger, что делает их энергоэффективными.
Все дома в едином архитектурном стиле, на участках установлены скважины и автономные очистные сооружения. Отмечается, что резиденты поселка смогут отдыхать в парковой зоне, также девелопер построит детские и спортивные площадки, асфальтирует дороги. Этот посёлок также закрыт от нежелательных посетителей, оборудован видеонаблюдением, а также находится под круглосуточной охраной.
Коттеджный посёлок «Ханская Усадьба»

Срок сдачи: 2022
Стоимость: от 6,7 миллионов рублей
Застройщик: Строительная компания «Ханский Дом»
Класс: Бизнес
Коттеджный посёлок «Ханская усадьба» называют инновационным проектом, не имеющим аналогов на сегодняшний день. Он расположен в Зеленодольском районе, рядом с поселком Малые Ключи и Волжско- Камским государственным природо-биосферным заповедником, в 20 минутах езды от столицы Татарстана.
Это довольно масштабный проект на 1200 домов. Улицы в «Ханской усадьбе» будут названы именами Ханов «Золотой Орды», Казанского, Крымского, Астраханского, Сибирского ханств, а дома носят названия на татарском языке. Девелопер обещает комплексный подход к благоустройству общественных зон поселка: все улицы асфальтированы, предусмотрено озеленение придорожных полос и общественных зон. На территории будет множество разных спортивных и игровых зон, КПП (территория поселка закрыта), фитнес-зал, благоустроенная набережная с зоной барбекю, остановка общественного транспорта. Само собой, в таком крупном поселке будут построены и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: детский сад, мечеть, магазины, коворкинг-центры и так далее.
Еще одна интересная фишка проекта — «Сад доброты». Это благотворительный проект, в котором сможет поучаствовать любой резидент поселка, посадив дерево.
В отличие, например, от Краснодарского края, коттеджные поселки республики Татарстан выглядят разнообразнее в архитектурном плане. Также мы обратили внимание на благоустройство общих территорий, к которым девелоперы Казани относятся довольно щепетильно, обустраивая спортивные, детские площадки, а также общие зоны для отдыха и прогулок. В двух из пяти проектов присутствует строительство мечети.
Рассказываем, какие новые проекты анонсировали застройщики.
Можно взять ипотеку на выгодных условиях даже в неблагоприятный период роста банковских ставок.
Редакция портала Всеостройке.рф про то, как оформить льготный кредит на покупку жилья.
Редакция портала Всеостройке о прогнозах, трендах и стратегиях успешной сделки
Редакция портала Всеостройке.рф провела анализ по ключевым критериям.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.
Редакция портала Всеостройке.рф поможет сделать правильный выбор.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, что пошло не так в строительной отрасли Китайской Народной Республики.