Skip to main content

10.10.2023 10:00

Интервью ТОПов

Александр Панькин, Группа «Самолет»: «BIM-технологии внедряются уже довольно давно, но по факту очень многие застройщики не используют эти решения»

Цифровизация становится неотъемлемой частью современной жизни, в том числе, и жизни девелоперских компаний.

О создании и внедрении цифровых технологий на рынке проектирования и строительства, а также планах на будущее рассказал руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет» Александр Панькин.  

– Александр, «Самолет» все активнее заходит не только в цифровизацию, но и в сопутствующие услуги. В том числе вы уже представили свое видение проектирования. Чем проектирование от «Самолета» для внешнего рынка отличается от стандартного проектирования застройщиков?

– Вот как это ни парадоксально, BIM-технологии внедряются уже довольно давно, но по факту очень много застройщиков не используют эти решения. Наши разработки помогают осуществлять проектирование на качественно новом уровне и в сжатые сроки. Я думаю, что это наша ключевая особенность, на которую можно опереться.

– Позволяет ли ваш продукт сэкономить в общей стоимости проекта?

– Обычно или, по крайней мере, на старте, когда BIM только внедряли, все опирались на то, что технологии ведут к сокращению трудозатрат на этапе проектирования и строительства. Но, по факту, просто трудозатраты на проектирование увеличиваются.  Зато  на цикле в целом они позволяют снизить отставание и сократить выход из бюджетов. То есть, когда мы говорим, что хотим применять BIM-проектирование, однозначно необходимо выстраивать всю цепочку строительства. 

– Насколько востребована эта услуга для рынка? Согласно результатам недавнего опроса, 80% застройщиков все равно проектируют либо самостоятельно, либо привлекают узкопрофильные проектные компании. 

–  Здесь с цифрами не соглашусь, не 80% рынка. Гораздо больше застройщиков не используют технологии информационной моделирования. И, если обратиться к международному опыту: не на всех проектах применяется BIM и применение BIM там оправдано. Но если мы говорим о том, что мы планируем либо расти, увеличиться в своих масштабах, либо мы хотим улучшать качество девелопмента и прочих сопутствующих услуг для наших клиентов, то переход на BIM-технологии оправдан. И здесь как раз можно обращаться к опытам больших компаний, таких, как наша, чтобы мы помогли сформировать тот трек для застройщика, который приведет к необходимому результату. 

– Мы сегодня много с Вами говорили о BIM. Перейдем от проектирования непосредственно к другим сервисам. Заменили ли мы Revit, или нас еще ждет эта боль?

– Хороший вопрос. На самом деле заменить Revit сейчас, я буду, наверное, жесток, невозможно. Такова жизнь. Но при этом «Самолет» как социально ответственная компания работает с нашими вендорами, с АСКОНом, с «Нанософт разработка», пилотируем их продукты. 17 октября будет выступление, где мы поделимся опытом своего пилотирования и расскажем о тех недостатках, которые встретили в софте. Весь этот перечень недостатков согласовали, обсудили с вендором,  определили приоритетность разработки и тем самым вносим вклад в развитие наших российских продуктов и надеемся, что они станут лучше. 

– А разрабатываете ли вы самостоятельно что-то подобное или планируете с вендорами это делать?

– Именно для проектирования мы продукты не разрабатываем. А для этапов допроектирования,  например, мастер-планирования, у нас идет работа над новым решением –  робот-мастерпланом. А также мы разрабатываем продукт для следующего после проектирования этапа. Думаю,  многие на рынке с ним уже знакомы.

 – А что ждет рынок проектирования дальше? Когда появится искусственный интеллект? Или еще рано об этом говорить?

– Искусственный интеллект постепенно будет внедряться в нашу жизнь. Уже есть ряд продуктов, в которых мы у себя внедрили нейросети, а следующим этапом будет внедрение генеративного искусственного интеллекта. Но это далеко идущие планы. 

Но при этом хочу сразу же всех успокоить, что человек тоже будет востребован. Людей полностью мы не заменим и цель такую перед собой не ставим.  Частично – да. 

 –  «Самолет» в числе немногих компаний рассматривает возможность продажи решений и на зарубежный рынок. Насколько большая на сегодняшний день разница между нашей цифровизацией и зарубежной, насколько отставание, или же мы, напротив, впереди планеты всей?

– По нашим наблюдениям, в некоторых направлениях российские девелоперы значительно опережают тренды, которые есть. И мы в целом готовы  “подтягивать” зарубежные рынки, задействовать ресурсы для их развития. 

– Получается, что мы все-таки можем что-то дать новое в цифровизации этим странам ?

– Конечно. Бытует мнение, что мы во всем всегда отстаем, но это не так.  У нас есть много разработок, которые существенно опережают даже то, что есть в среднем на рынке. Даже в том же Дубае.

https://youtu.be/MePSTzvzn0Y

Новости по теме

Борис Бабушкин, технический директор АО «СИЭС Групп»: «После ухода западных вендоров основным трендом является, как ни странно, наведение порядка в мозгах отечественных производителей и пользователей ...

О важных изменениях на отечественном it-рынке после ухода западных вендоров он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 12:04
Михаил Бочаров, заместитель генерального директора по науке АО «СиСофт Девелопмент»: «Серьезные вендоры не могут ориентироваться на краткосрочные решения и просто выполняют собственную программу разви...

О новых правилах формирования и ведения информационной модели объектов  капстроительства он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 11:48
CEO Kalinka Thailand Леонид Устинов: Покупатель недвижимости в Таиланде – кто он такой и чего хочет

Какие характерные особенности есть у разных покупателей, присматривающихся к Таиланду, что они хотят и почему выбирают именно Таиланд, в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал CEO Kalinka Thailand Леонид Устинов. 

Дата публикации 11-06-2024 9:43

Последние новости

Озеленение фасадов по новому стандарту

Мы уже писали, что вступил в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования».

Дата публикации 16-06-2024 11:32
Бывший глава Минстроя РФ в период с 2018 по 2020 Владимир Якушев назначен в...

В соответствии с уставом партии он станет секретарем генсовета после проведения съезда и обновления состава руководящего органа «Единой России»

Дата публикации 16-06-2024 11:19
Для кредитов (в т. ч. ипотечных) с «плавающей» ставкой вводятся ограничения

Прошел первое чтение Законопроект № 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой)».

Дата публикации 15-06-2024 15:41
НОСТРОЙ: маркировка знак качества будет объединена с маркировкой «Честный з...

Об этом заявил президент национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на Международном форуме по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город».

Дата публикации 15-06-2024 15:28
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия