Застройщики-лидеры надежности: итоги 2025 года для российского рынка недвижимости 
12-01-2026 16:14
Оценка надежности считается как средняя из оценок трех площадок: Яндекс, 2GIS и портала Всеостройке.рф.
12-01-2026 16:14 Александр Панькин, Группа «Самолет»: «BIM-технологии внедряются уже довольно давно, но по факту очень многие застройщики не используют эти решения»
Цифровизация становится неотъемлемой частью современной жизни, в том числе, и жизни девелоперских компаний.
О создании и внедрении цифровых технологий на рынке проектирования и строительства, а также планах на будущее рассказал руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет» Александр Панькин.
— Александр, «Самолет» все активнее заходит не только в цифровизацию, но и в сопутствующие услуги. В том числе вы уже представили свое видение проектирования. Чем проектирование от «Самолета» для внешнего рынка отличается от стандартного проектирования застройщиков?
— Вот как это ни парадоксально, BIM-технологии внедряются уже довольно давно, но по факту очень много застройщиков не используют эти решения. Наши разработки помогают осуществлять проектирование на качественно новом уровне и в сжатые сроки. Я думаю, что это наша ключевая особенность, на которую можно опереться.
— Позволяет ли ваш продукт сэкономить в общей стоимости проекта?
— Обычно или, по крайней мере, на старте, когда BIM только внедряли, все опирались на то, что технологии ведут к сокращению трудозатрат на этапе проектирования и строительства. Но, по факту, просто трудозатраты на проектирование увеличиваются. Зато на цикле в целом они позволяют снизить отставание и сократить выход из бюджетов. То есть, когда мы говорим, что хотим применять BIM-проектирование, однозначно необходимо выстраивать всю цепочку строительства.
— Насколько востребована эта услуга для рынка? Согласно результатам недавнего опроса, 80% застройщиков все равно проектируют либо самостоятельно, либо привлекают узкопрофильные проектные компании.
— Здесь с цифрами не соглашусь, не 80% рынка. Гораздо больше застройщиков не используют технологии информационной моделирования. И, если обратиться к международному опыту: не на всех проектах применяется BIM и применение BIM там оправдано. Но если мы говорим о том, что мы планируем либо расти, увеличиться в своих масштабах, либо мы хотим улучшать качество девелопмента и прочих сопутствующих услуг для наших клиентов, то переход на BIM-технологии оправдан. И здесь как раз можно обращаться к опытам больших компаний, таких, как наша, чтобы мы помогли сформировать тот трек для застройщика, который приведет к необходимому результату.
— Мы сегодня много с Вами говорили о BIM. Перейдем от проектирования непосредственно к другим сервисам. Заменили ли мы Revit, или нас еще ждет эта боль?
— Хороший вопрос. На самом деле заменить Revit сейчас, я буду, наверное, жесток, невозможно. Такова жизнь. Но при этом «Самолет» как социально ответственная компания работает с нашими вендорами, с АСКОНом, с «Нанософт разработка», пилотируем их продукты. 17 октября будет выступление, где мы поделимся опытом своего пилотирования и расскажем о тех недостатках, которые встретили в софте. Весь этот перечень недостатков согласовали, обсудили с вендором, определили приоритетность разработки и тем самым вносим вклад в развитие наших российских продуктов и надеемся, что они станут лучше.
— А разрабатываете ли вы самостоятельно что-то подобное или планируете с вендорами это делать?
— Именно для проектирования мы продукты не разрабатываем. А для этапов допроектирования, например, мастер-планирования, у нас идет работа над новым решением – робот-мастерпланом. А также мы разрабатываем продукт для следующего после проектирования этапа. Думаю, многие на рынке с ним уже знакомы.
— А что ждет рынок проектирования дальше? Когда появится искусственный интеллект? Или еще рано об этом говорить?
— Искусственный интеллект постепенно будет внедряться в нашу жизнь. Уже есть ряд продуктов, в которых мы у себя внедрили нейросети, а следующим этапом будет внедрение генеративного искусственного интеллекта. Но это далеко идущие планы.
Но при этом хочу сразу же всех успокоить, что человек тоже будет востребован. Людей полностью мы не заменим и цель такую перед собой не ставим. Частично – да.
— «Самолет» в числе немногих компаний рассматривает возможность продажи решений и на зарубежный рынок. Насколько большая на сегодняшний день разница между нашей цифровизацией и зарубежной, насколько отставание, или же мы, напротив, впереди планеты всей?
— По нашим наблюдениям, в некоторых направлениях российские девелоперы значительно опережают тренды, которые есть. И мы в целом готовы “подтягивать” зарубежные рынки, задействовать ресурсы для их развития.
— Получается, что мы все-таки можем что-то дать новое в цифровизации этим странам ?
— Конечно. Бытует мнение, что мы во всем всегда отстаем, но это не так. У нас есть много разработок, которые существенно опережают даже то, что есть в среднем на рынке. Даже в том же Дубае.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Как «кейс Долиной» открыл «ящик Пандоры»: Сергей Колунов о защите вторички и ключевых инициативах Госдумы на 2026 год 17-12-2025 19:00
Сергей Колунов — о ключевых законах осенней сессии, реформе лифтовой отрасли, защите от мошенников на «вторичке» и приоритетах Комитета.
17-12-2025 19:00 «Архитектура человечности»: как Unikey готовится к масштабному рывку в Москве и на Дальнем Востоке 16-12-2025 18:50
Айгуль Юсупова — о философии девелопмента, премиальных проектах, выходе на московский рынок и главных вызовах 2026 года.
16-12-2025 18:50 Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение» 12-12-2025 14:10
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 Алиса Шишнина, коммерческий директор PIONEER: «Визионеры понимают, что будущее за комплексным развитием территорий» 11-12-2025 18:37
О трендах, новых проектах, предварительных итогах 2025 года и стартах 2026-го — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-12-2025 18:37 Последние новости
ТОП-10 девелоперов России с самым большим объемом в стройке по итогам 2025 года 12-01-2026 14:49
Миллионы квадратных метров, тысячи новых квартир: рассказываем, какие компании запускают масштабные проекты и активно покоряют все больше регионов.
12-01-2026 14:49 
В Люксембурге начали печатать на 3D-принтере миниатюрные дома площадью по 60-70 «квадратов» 12-01-2026 11:20
Проект Tiny House Lux представило бюро ODA Architects. В основе строительства лежат мобильный принтер Coral и 3D-печать бетона на месте.
12-01-2026 11:20 
Самую дорогую квартиру в регионах России нашли в Казани 
2 12-01-2026 11:05
Речь идет о пятикомнатной квартире площадью 233 квадратных метра за полмиллиарда рублей.
2 12-01-2026 11:05 
Что нового ожидается в правилах расселения аварийных домов 2 12-01-2026 10:47
В конце 2025 года Минстрой России предложил обновить правила расселения аварийных домов.
2 12-01-2026 10:47 
ТОП-10 самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2025 году 12-01-2026 10:24
«Школа будущего», SMART-поликлиника и напечатанный на 3D-принтере общественно-культурный центр. Редакция портала Всеостройке.рф представляет рейтинг проектов, которые задают новые стандарты качества.
12-01-2026 10:24 
Где найти честные отзывы о застройщике? 11-01-2026 17:44
Портал Всеостройке.рф составил гид по проверенным источникам мнений.
11-01-2026 17:44 
Поддержка многодетных семей и ипотека: зачем в России предлагают увеличить выплату до 550 тысяч рублей 11-01-2026 17:15
В декабре 2025 года в Государственной Думе была озвучена инициатива, которая может существенно изменить правила поддержки таких семей.
11-01-2026 17:15 
Переезд в Гренландию: почему мир внезапно заинтересовался самым холодным островом планеты 2 11-01-2026 10:03
В начале 2026 года Гренландия неожиданно оказалась в центре глобального внимания.
2 11-01-2026 10:03 
На выставке CES 2026 показали умный замок myQ Secure View 3-в-1 4 11-01-2026 7:46
Он использует распознавание лица для автоматической блокировки или открытия двери в зависимости от того, кто приближается.
4 11-01-2026 7:46 
