Главное здание Сбербанка

Редакция портала Всеостройке.рф о многофункциональном комплексе самого главного банка России.

«Сбербанк-Сити» (ранее Mirax Plaza) – это масштабный многофункциональный комплекс, возводимый на стратегическом пересечении Третьего транспортного кольца, улицы Кульнева и Кутузовского проспекта. Проект начиная с 2006 года претерпел ряд трансформаций в ходе строительства и смены собственников.

Первоначальным замыслом и инициатором строительства был Сергей Полонский, глава Mirax Group. В 2011 году проект перешёл под руководство Стройгазконсалтинг, а с 2016 года комплекс перешёл в собственность Сбербанка.

«Сбер-Сити» представлен двумя впечатляющими башнями и двумя более компактными зданиями. Башня «А» – высотой 193 метра, с 47 этажами, а башня «Б» – немного ниже, высотой 168 метров и 41 этажом. Эти высотки дополнены зданиями с 10 и 12 этажами, объединенными общим стилобатом, обеспечивая единую архитектурную композицию. В общей сложности комплекс охватывает 368 000 квадратных метров, из которых 249 000 кв. м – это надземная площадь, а 119 000 кв. м – подземная, в том числе 4-уровневый паркинг на 500 автомобилей. Центральную часть башен занимают офисные помещения, а верхние этажи предназначаются для элитных апартаментов.

Для создания комфортной среды в «Сбер-Сити» предусмотрено целых пять многоуровневых атриумов.  Эти атриумы –  не просто внутренние пространства, а полноценные зоны отдыха с собственным микроклиматом.  Общая площадь этих зон достигает впечатляющих 3000 квадратных метров, что должно создать комфортную обстановку для сотрудников и посетителей комплекса.

Футуристические интерьеры штаб-квартиры Сбербанка поражают своей современностью и функциональностью.  Над их созданием работали швейцарское архитектурное бюро Evolution Design и московская компания Т+Т Architects.  Центральным элементом интерьера является 7-этажный полностью остекленный многофункциональный атриум. Этот атриум предназначен для неформального общения, отдыха, проведения деловых встреч и масштабных мероприятий.  Он должен стать сердцевиной деловой жизни комплекса,  обеспечивая комфортную и продуктивную среду.

Дизайн атриума создает атмосферу природного оазиса благодаря двум крупнейшим в Москве фитостенам, покрытым живыми растениями и достигающим высоты более 20 метров.

Уникальной особенностью комплекса является подвесная переговорная «Диамант». Расположенная в пространстве атриума и соединённая стеклянным мостиком с основными помещениями, она представляет собой инновационное решение.  Конструкция из скрытой рамы, тонкого каркаса и прозрачных/зеркальных панелей позволяет любоваться отражением всего пространства атриума.

Архитекторы Сбер-Сити продумали организацию рабочих пространств, учитывая современные требования к эффективности. Модульные конструкции позволяют гибко настраивать рабочие зоны и адаптировать их под потребности команд.  В каждой зоне предусмотрены все необходимые инструменты для работы, переговорные и места для отдыха.

Общественная функция комплекса также представлена многофункциональным залом на 500 мест.  Это универсальное пространство, предназначенное для презентаций, концертов, мастер-классов и других мероприятий.  Особо следует отметить уникальную для Москвы параметрическую оболочку стен и потолка зала, созданную из 1136 индивидуальных акустических панелей треугольной формы.

На четвёртом этаже расположена столовая с технологической зоной полного цикла на 400 мест. Концепция «Кухни мира» предполагает разнообразие кулинарных направлений и культур.  Это создаёт дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей комплекса.

Промоакции, кризисы и сложности строительства:

Строительство «Сбербанк-Сити» было отмечено многочисленными сложностями, включая смену собственников,  кризисные периоды, в частности, 2008 года, которые приостановили стройку. Для привлечения инвесторов в 2008 году Mirax Group запустила рекламную кампанию «Сердце Москвы», при помощи которой освещали проект яркими проекциями на высотных зданиях. Некоторые этапы строительства проходили с задержками и перестройками.  Первоначально планировалось завершить комплекс в 2013 году, но срок сдачи неоднократно переносился, в конечном итоге завершился в конце 2015 года. Особый вызов представила необходимость перепроектирования одного из корпусов на Кутузовском проспекте из-за его близости к железнодорожному тоннелю.  Реконструкция, которая затянулась до 2014 года, потребовала сокращения площади корпуса в два раза.

Сегодня «Сбербанк-Сити» – это не только современный архитектурный комплекс, но и  иллюстрация сложного процесса реализации крупномасштабного проекта в условиях динамичной экономической ситуации и постоянно меняющихся потребностей.  В итоге комплекс стал примером упорства, инноваций и адаптивности в архитектуре и строительстве. Его судьба – отражение эпохи и отражение динамичной российской деловой среды. Ранее мы также писали о том, где находится офис Яндекса.