21.11.2024 10:00
Редакция портала Всеостройке.рф о многофункциональном комплексе самого главного банка России.
«Сбербанк-Сити» (ранее Mirax Plaza) – это масштабный многофункциональный комплекс, возводимый на стратегическом пересечении Третьего транспортного кольца, улицы Кульнева и Кутузовского проспекта. Проект начиная с 2006 года претерпел ряд трансформаций в ходе строительства и смены собственников.
Первоначальным замыслом и инициатором строительства был Сергей Полонский, глава Mirax Group. В 2011 году проект перешёл под руководство Стройгазконсалтинг, а с 2016 года комплекс перешёл в собственность Сбербанка.
«Сбер-Сити» представлен двумя впечатляющими башнями и двумя более компактными зданиями. Башня «А» – высотой 193 метра, с 47 этажами, а башня «Б» – немного ниже, высотой 168 метров и 41 этажом. Эти высотки дополнены зданиями с 10 и 12 этажами, объединенными общим стилобатом, обеспечивая единую архитектурную композицию. В общей сложности комплекс охватывает 368 000 квадратных метров, из которых 249 000 кв. м – это надземная площадь, а 119 000 кв. м – подземная, в том числе 4-уровневый паркинг на 500 автомобилей. Центральную часть башен занимают офисные помещения, а верхние этажи предназначаются для элитных апартаментов.
Для создания комфортной среды в «Сбер-Сити» предусмотрено целых пять многоуровневых атриумов. Эти атриумы – не просто внутренние пространства, а полноценные зоны отдыха с собственным микроклиматом. Общая площадь этих зон достигает впечатляющих 3000 квадратных метров, что должно создать комфортную обстановку для сотрудников и посетителей комплекса.
Футуристические интерьеры штаб-квартиры Сбербанка поражают своей современностью и функциональностью. Над их созданием работали швейцарское архитектурное бюро Evolution Design и московская компания Т+Т Architects. Центральным элементом интерьера является 7-этажный полностью остекленный многофункциональный атриум. Этот атриум предназначен для неформального общения, отдыха, проведения деловых встреч и масштабных мероприятий. Он должен стать сердцевиной деловой жизни комплекса, обеспечивая комфортную и продуктивную среду.
Дизайн атриума создает атмосферу природного оазиса благодаря двум крупнейшим в Москве фитостенам, покрытым живыми растениями и достигающим высоты более 20 метров.
Уникальной особенностью комплекса является подвесная переговорная «Диамант». Расположенная в пространстве атриума и соединённая стеклянным мостиком с основными помещениями, она представляет собой инновационное решение. Конструкция из скрытой рамы, тонкого каркаса и прозрачных/зеркальных панелей позволяет любоваться отражением всего пространства атриума.
Архитекторы Сбер-Сити продумали организацию рабочих пространств, учитывая современные требования к эффективности. Модульные конструкции позволяют гибко настраивать рабочие зоны и адаптировать их под потребности команд. В каждой зоне предусмотрены все необходимые инструменты для работы, переговорные и места для отдыха.
Общественная функция комплекса также представлена многофункциональным залом на 500 мест. Это универсальное пространство, предназначенное для презентаций, концертов, мастер-классов и других мероприятий. Особо следует отметить уникальную для Москвы параметрическую оболочку стен и потолка зала, созданную из 1136 индивидуальных акустических панелей треугольной формы.
На четвёртом этаже расположена столовая с технологической зоной полного цикла на 400 мест. Концепция «Кухни мира» предполагает разнообразие кулинарных направлений и культур. Это создаёт дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей комплекса.
Промоакции, кризисы и сложности строительства:
Строительство «Сбербанк-Сити» было отмечено многочисленными сложностями, включая смену собственников, кризисные периоды, в частности, 2008 года, которые приостановили стройку. Для привлечения инвесторов в 2008 году Mirax Group запустила рекламную кампанию «Сердце Москвы», при помощи которой освещали проект яркими проекциями на высотных зданиях. Некоторые этапы строительства проходили с задержками и перестройками. Первоначально планировалось завершить комплекс в 2013 году, но срок сдачи неоднократно переносился, в конечном итоге завершился в конце 2015 года. Особый вызов представила необходимость перепроектирования одного из корпусов на Кутузовском проспекте из-за его близости к железнодорожному тоннелю. Реконструкция, которая затянулась до 2014 года, потребовала сокращения площади корпуса в два раза.
Сегодня «Сбербанк-Сити» – это не только современный архитектурный комплекс, но и иллюстрация сложного процесса реализации крупномасштабного проекта в условиях динамичной экономической ситуации и постоянно меняющихся потребностей. В итоге комплекс стал примером упорства, инноваций и адаптивности в архитектуре и строительстве. Его судьба – отражение эпохи и отражение динамичной российской деловой среды. Ранее мы также писали о том, где находится офис Яндекса.
Краевые власти называют проект первым примером деликатного обновления исторического центра.
25-10-2026 18:00В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
25-10-2026 12:00Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?
25-10-2026 10:00
4 
4 
4 
3 
Десять зарубежных проектов российских девелоперов — от готовых жилых комплексов до незавершенных строек. Разбираемся, что удалось реализовать, какие планы изменились и что так и не построили.
25-10-2026 20:00
Певица вложилась в загородную резиденцию во время брака с Дмитрием Тарасовым, затем потеряла ее, а позже купила квартиру у МГУ и коттедж в Сочи.
25-10-2026 19:00
От перевода LUNAR за 1,7 млрд рублей до изменения инженерных систем «Верейской 41». Рассмотрим, какие девелоперы смогли переоформить недвижимость, сколько стоит жилье и что изменилось для покупателей.
25-10-2026 17:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00 В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
3 25-10-2026 9:00
Барнаул готовится к появлению нового жилого микрорайона в Индустриальном районе.
25-10-2026 8:00
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
24-10-2026 20:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
