Хозблок на даче: как спланировать сарай, мастерскую и кладовую в одном строении 
09-06-2026 17:00
Превращаем типовой сарай в многофункциональный центр участка без лишних затрат.
09-06-2026 17:00Юрий Юров, генеральный директор строительной компании «Мармакс»: «Хорошая конкуренция — признак здорового рынка»
О региональной экспансии, кадровых вызовах, конкуренции, уникальных стандартах качества и комплексном подходе к развитию городов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
«Мармакс» — один из тех девелоперов, которые в период турбулентности не замедляются, а продолжают двигаться вперёд. На ПМЭФ-2026 компания подписала соглашения сразу с двумя регионами — Курской и Тульской областями. За счёт чего удаётся масштабироваться в сложное время, что отличает проекты компании от других и куда «Мармакс» смотрит дальше, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал основатель и генеральный директор строительной компании «Мармакс» Юрий Юров.
— Юрий Владимирович, этот форум получился для Вас весьма продуктивным: подписаны соглашения с правительствами Курской и Тульской областей. Что планируете строить и почему именно сейчас — всё больше регионов?
— Мы не захватываем регионы — мы в них заходим, причём долго и тщательно прорабатываем каждое решение. Планируем строить жилые комплексы, создавать новые точки притяжения. В Курской области уже сейчас возводим порядка 70 000 кв. м, подписали соглашение по новому сопоставимому проекту. В Тульской области только открыли продажи первого комплекса и уже рассматриваем новые локации.
— Почему именно эти регионы считаете перспективными?
— Во-первых, это города-соседи, географически близкие к нам. Во-вторых, нам понятна и близка их культура, их история. Нам нравится туда приезжать, нравится энергетика этих городов. Мы видим, что можем быть полезны, что способны привнести что-то своё и сделать реальный вклад в развитие этих территорий.
— Как выстраиваете стратегию одновременного освоения нескольких городов — особенно с учётом кадрового дефицита, о котором сегодня говорили на сессиях форума?
— Работаем. У нас сильная команда, которая позволяет масштабироваться и обучать новых людей. В каждом регионе находим местные кадры и воспитываем их под наши стандарты.
— Опыт с привлечением иностранных специалистов был?
— Да, одно время работали с корейцами — это был очень хороший опыт, впечатления остались отличные. Сейчас с ними не работаем, делаем ставку на наших. Но тот период вспоминаем с удовольствием.
— Губернатор Тульской области отметил, что выход «Мармакс» на региональный рынок повысит конкуренцию. Как Вы сами оцениваете конкурентность в регионах присутствия?
— Хорошая конкуренция — это признак здорового рынка. Она означает, что рынок развивается, в нём есть динамика. Мы планируем прийти с новым уровнем нормы и составить достойную конкуренцию уже работающим коллегам.
— Цены от этого вырастут или снизятся?
— Базово экономика говорит: чем выше конкуренция, тем ниже цена. Но мы строим в сегменте «средний и выше среднего», поэтому не будем той компанией, которая давит цены вниз.
— В чём уникальность ваших проектов? Что вы несёте жителям такого, чего нет у других?
— Прежде всего — глубокое изучение потребностей горожан. В каждом регионе своя специфика, и мы её учитываем. Второе — целостность проекта: мы думаем о том, как покупатель будет жить на протяжении всего срока эксплуатации нашего объекта, не только в момент покупки. Поэтому мы всегда приходим со своей управляющей компанией — да, это невыгодно в моменте, но такова наша стратегия. И с 2017 года в каждом нашем доме есть базовый набор: фитнес, соседский центр, детская комната. Ни одного комплекса без этого нет.
— Ни одного исключения?
— Ни одного. С самого старта компании мы держим эту планку.
— В портфеле «Мармакс» — жилые комплексы, коттеджные посёлки, деловые центры. Что сейчас интереснее всего развивать?
— Мы не смотрим на направления только через призму экономики. Нам важно, чтобы проект был интересен сам по себе, чтобы мы привносили добавленную стоимость в ту локацию, куда приходим. Но если говорить о том, что наиболее интересно прямо сейчас, — это комплексная проработка территорий, где одновременно строятся и жильё, и офисные пространства. Новые городские центры с местами приложения труда — вот это действительно захватывает.
— «Мармакс» вошёл в ТОП по объёму строительства. За счёт чего и куда стремитесь дальше — ТОП-10, ТОП-5?
— Плох тот солдат, который не мечтает стать генералом. Думаю, это произошло прежде всего за счёт команды, которая у нас сложилась. Что касается дальнейшего роста — мы не фокусируемся на сверхбыстром масштабировании, но и не исключаем его. Посмотрим.
Полное интервью доступно на YouTube, ВКонтакте, RUTUBE и Дзен.
Ранее эксклюзивно для портала Всеостройке.рф о ситуации в отрасли рассказали генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников, президент Agalarov Development Эмин Агаларов, генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов, генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин и другие руководители отрасли. Больше эксклюзивных интервью – в рубрике «Интервью ТОПов».
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Средние зарплаты крановщиков Москвы взлетели до 250 тысяч рублей в месяц 09-06-2026 16:00
По данным сервиса SuperJob, за последний год зарплаты в сфере выросли в среднем на 7%.
09-06-2026 16:00 Ставропольский девелопер «ЮгСтройИнвест» взял вторую площадку в Москве 09-06-2026 12:00
Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «ПСМТ», на балансе которой — участок 1,7 га на Ряжской улице, вл. 13 в районе Бирюлево Восточное (ЮАО).
09-06-2026 12:00 Когда рендер побеждает: на «АРХ МОСКВЕ» попытались понять, можно ли собрать идеальный город 09-06-2026 8:00
В ходе обсуждения старались разобраться, как «собрать и реализовать» лучший градостроительный проект.
09-06-2026 8:00 В Санкт-Петербурге приступили к реставрации «Ягодного ряда» в Апраксином дворе 08-06-2026 18:00
Редакция Всеостройке.рф узнала, как проходят работы по восстановлению исторического здания.
08-06-2026 18:00Последние новости
Что посадить вдоль забора, чтобы закрыться от соседей уже через пару сезонов 09-06-2026 15:00
Рассмотрим варианты, которые действительно способны превратить «прозрачный» забор в зеленую границу.
09-06-2026 15:00
На улицах Уфы тестируют роботов-уборщиков 09-06-2026 14:00
Две отечественные модели — БРО 2.1 и БРО 3.0 — уже вышли. Заявлено, что они могут убирать 100 тысяч кв. м в сутки.
09-06-2026 14:00
Компостер на участке: как сделать своими руками и куда его поставить 09-06-2026 13:00
Рассказали, что такое компостер, для чего он нужен и как собрать конструкцию самостоятельно всего за один вечер.
09-06-2026 13:00
Погреб на участке: кому он нужен и почему его нельзя строить «на глаз» 09-06-2026 11:30
Разбираемся, когда подземное хранилище действительно нужно, а когда оно превращается в дорогую проблему.
09-06-2026 11:30
В Узбекистане появится балльная система оценки риска застройщиков и управляющих компаний 09-06-2026 10:00
Так, уровень риска будет определяться на основе совокупности данных, включая разрешительные документы, лицензии, статистику ранее выявленных нарушений, обращения граждан и юридических лиц.
09-06-2026 10:00
Дача за 250 миллионов и участок за 240: что сегодня продают в Комарово 09-06-2026 9:00
От готовых резиденций до крупных земельных участков среди сосен — обзор самой дорогой недвижимости легендарного курортного посёлка Петербурга.
09-06-2026 9:00
В правила оформления протоколов ОСС вносится изменение 09-06-2026 7:00
Опубликован Проект Приказа Минстроя России.
09-06-2026 7:00
ГК ТОЧНО инвестирует более 417 млрд руб. в развитие четырёх регионов России 08-06-2026 18:15
Совместно с банками-партнёрами компания профинансирует проекты в ДНР, Крыму, Татарстане и Краснодарском крае.
08-06-2026 18:15
От спальных районов к городам в городе: на ПМЭФ-2026 обсудили, как строить новые городские центры 08-06-2026 17:38
На ПМЭФ-2026 эксперты обсудили строительство новых городских центров: баланс жилья и рабочих мест, стандарт КРТ, инфраструктурные облигации, идентичность территорий и роль данных в девелопменте.
08-06-2026 17:38
