23.01.2025 17:56
Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
Аналитики рынка жилищного строительства отмечают, что в последние пять лет во всем мире остаются неизменными пять архитектурных трендов. Тем, кто сейчас присматривает квартиру в загородном ЖК, можно свериться с этим списком, как с чек-листом:
Это следует, в том числе из растущей популярности загородных малоэтажных жилых комплексов формата «город в городе», которые стремятся к балансу близости к природе, максимального комфорта жителей и максимальному набору внутренней инфраструктуры, дающей все необходимое для насыщенной социальной жизни. Многие амбициозные девелоперские проекты последних лет реализованы именно в этом формате. В нашей стране пример такого современного комплекса — ЖК «ФоРест», строительство которого ведет в Татарстане ФСК Регион.
«ФоРест» расположен в красивом месте в окружении первозданной природы (на берегу Волги в лесу) и одновременно — в получасе езды от центра Казани. Со столицей региона ЖК соединен железной дорогой (станция в семи минутах пешком) и двумя автомобильными трассами.
Общая площадь ЖК занимает 13,5 га, и значительная её часть отводится под общественные пространства. Дворы оснащены детскими и воркаут-площадками, зонами для отдыха и чтения, велодорожками и тропами для хайкинга. Ландшафтные дизайнеры продумали озеленение: сделали его многоярусным, что в разы повышает акустический комфорт, и предусмотрели хвойные растения — дворы останутся зелеными круглый год. Многофункциональная придомовая территория — ещё одна важная тенденция в современных жилых комплексах: комфортное пространство для жизни расширяется за пределы квартиры в двор-сад.
В проекте планируется свой детский сад, кафе, магазины, неподалеку находится школа, в пешей доступности — обсерватория и знаменитый планетарий Казанского федерального университета. С одной стороны, всегда можно пойти на рыбалку или по грибы, с другой — в любую минуту встретиться с друзьями в кафе.
Кажется, «человейники» наконец-то уходят в прошлое, их место занимают невысокие дома с удобными квартирами. В ЖК «ФоРест» есть квартиры с большими террасами, есть двухуровневые с выходом на крышу. Из многих квартир открывается вид на Волгу. Кладовые и колясочные закрывают множество вопросов с хранением вещей, а уютные лобби делают жизнь в таких домах приятнее.
Время неинтересных фасадов тоже прошло. Красивый, качественный фасад не только делает здание эстетически привлекательным, но и повышает его энергоэффективность и защищает от преждевременной реновации. В последние годы растёт популярность фасадов из натуральных материалов.
Архитектурные тенденции развиваются и меняются вместе с жизнью. Сейчас в списке ценностей многих людей на первый план выходят комфорт и возможность жить с семьей на природе. Поэтому в современном малоэтажном жилом комплексе будут обязательно воплощены все эти пять трендов. И, конечно, покупая квартиру в малоэтажном жилом комплексе, нужно учитывать репутацию девелопера. Застройщику ЖК «ФоРест» можно доверять: в рейтинге портала Всеостройке.рф «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года» ГК ФСК, в которую входит ФСК Регион, занимает пятое место (надежность девелопера на 17.01.2025 составляла 4,34 балла). В 2020 году деловое издание Forbes включило ФСК в ТОП-3 в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья. В 2023 году ГК ФСК стала победителем главной премии на рынке недвижимости — URBAN — в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как столичные девелоперы преображают районы Владивостока.
В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
25-10-2026 12:00Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?
25-10-2026 10:00Барнаул готовится к появлению нового жилого микрорайона в Индустриальном районе.
25-10-2026 8:00
4 
4 
4 
3 
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00 В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
3 25-10-2026 9:00
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
24-10-2026 20:00
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
2 24-10-2026 18:15
В Палм-Бич новый тренд среди сверхбогатых: роскошные резиденции покупают исключительно ради земли, пишет The Wall Street Journal.
24-10-2026 18:00 Разбираемся, с какими логистическими и строительными тупиками теперь столкнутся реставраторы.
4 24-10-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
