30.09.2024 16:00
Редакция портала Всеостройке.рф отвечала на вопрос чем малоэтажная застройка отличается от многоэтажной.
Малоэтажная жилая застройка (МЖЗ) – это концепция городского планирования, которая предполагает строительство невысоких жилых зданий с максимальным учетом комфорта жителей и гармонии с окружающей средой.
Малоэтажная застройка отличается от многоэтажной не только высотой зданий, но и целым рядом других особенностей:
Сколько этажей считается малоэтажной жилой застройкой?
По санитарным требованиям – 4 этажа (СП 42.13330.2011). Но в том же документе указывается, что 4-й этаж – мансардный. Это можно понимать как:
В другом документе (СП 54.13330.2011) говорится о трех этажах, в число которых входят подвал, мансарда и цоколь. Т.е. если человек построил дом, сделав гараж нижним этажом, а потом организовал детям игровую комнату на чердаке, то жилым окажется один этаж, но дом будет считаться трехэтажным.
Преимущества малоэтажной застройки:
Недостатки малоэтажной застройки:
Малоэтажная застройка в России развивается активно с начала 2000-х годов, особенно в Москве и Московской области. Это обусловлено ростом спроса на уютное и комфортное жилье, отвечающее требованиям современной жизни.
Тенденции в малоэтажной застройке:
При выборе между малоэтажной и многоэтажной застройкой важно учитывать свои нужды и предпочтения. Малоэтажная застройка подходит для семей с детьми, людей, ценящих спокойствие и уют, любителей природы, тех, кто ищет просторные квартиры с удобной планировкой. Многоэтажная застройка подходит для тех, кто ищет более доступные по цене варианты жилья, для тех, кому важна близость к центру города и развитой инфраструктуре.
Малоэтажная жилая застройка – тренд современного градостроительства, который предлагает альтернативу традиционным многоэтажным домам. Она обеспечивает комфортную среду для жизни и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Однако важно помнить, что малоэтажная застройка – это не панацея, и она может не подходить всем. Перед принятием решения о покупке жилья в малоэтажном комплексе важно внимательно изучить все его преимущества и недостатки, а также учесть свои индивидуальные нужды и предпочтения. Ранее мы также писали о ТОП-5 самых стильных новостроек России.
По итогам III квартала 2026 года Всеoстройке.pф поднялся на четвёртую строчку рейтинга. Во II квартале были в пятёрке, теперь ещё на одну позицию выше.
26-10-2026 14:30Жилой квартал «Просторы Крыма» получил награду «Лидеры рынка продаж — 2026» на Крым Урбан Премии.
26-10-2026 12:00Почему у румах гаданг крыша с «рогами», а столбы стоят на камнях? И как в таком доме помещается большая семья?
26-10-2026 11:00ДOM.РФ организует аукцион по продаже этого уникального дома 12 ноября 2026 года.
26-10-2026 9:00
4 
4 
4 
3 
Ксения Собчак умеет превращать в событие почти всё, включая собственные квадратные метры.
26-10-2026 14:00
В Букчоне, историческом жилом районе Сеула, старые дома приспосабливают к нынешней жизни, а на одной из улиц ограничивают поток туристов. Как устроен ханок и что нужно, чтобы сохранить его жилым?
26-10-2026 13:00
Ноябрь в сфере недвижимости обещает быть насыщенным. Разбираем всё по порядку и без лишней бюрократии.
26-10-2026 10:00
Отопительный сезон 2026 года: нормативы температуры в квартире, порядок жалобы в управляющую компанию, формула перерасчета за холодные батареи и готовый образец заявления.
26-10-2026 8:00
Десять зарубежных проектов российских девелоперов — от готовых жилых комплексов до незавершенных строек. Разбираемся, что удалось реализовать, какие планы изменились и что так и не построили.
25-10-2026 20:00
Певица вложилась в загородную резиденцию во время брака с Дмитрием Тарасовым, затем потеряла ее, а позже купила квартиру у МГУ и коттедж в Сочи.
25-10-2026 19:00
Краевые власти называют проект первым примером деликатного обновления исторического центра.
25-10-2026 18:00
От перевода LUNAR за 1,7 млрд рублей до изменения инженерных систем «Верейской 41». Рассмотрим, какие девелоперы смогли переоформить недвижимость, сколько стоит жилье и что изменилось для покупателей.
25-10-2026 17:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
