Московские вторичные квартиры за последние десять лет стали дешевле на 30-40% в долларах
На такую значительную разницу не повлиял даже существенный рост цен.
Как пишут СМИ, за прошедшее десятилетие вторичный рынок Москвы стал дороже в полтора раза, однако, если сравнивать стоимость в долларах, то он, наоборот, стал дешевле на целых 30-40%.
Эксперты агентства недвижимости ЦДН приводят статистику 2014 года, согласно которой тогда стоимость одного квадратного метра в готовой квартире в Москве составляла 189,5 тысяч рублей, — в переводе на сегодняшний курс это 3,9 тысячи долларов или же 3,1 тысячи евро. В феврале этого же года средняя стоимость квадратного метра равняется 275 тысячам рублей — это 3 тысячи долларов или 2,8 тысячи евро. Получается, что несмотря на рост цен, в долларах покупка вторичной недвижимости обойдется дешевле, чем десятилетие назад. Таким образом, средняя стоимость выросла на 45%, а в долларах и евро упала на 15-30%.
По данным экспертов другой компании («Инком-Недвижимость»), разрыв еще более существенный: стоимость выросла на 54%, но упала на 41% в долларах и 25% в евро. При этом в некоторых случаях, уверены эксперты, речь идет о даже еще более крупной разнице — к примеру, квартира в Бутово ранее стоила 7,5 миллионов, что по курсу тех лет составляло 210 тысяч долларов. Сейчас же такой же объект недвижимости можно реализовать за 9,5 миллионов рублей — в перерасчете на нынешний курс это 100 тысяч долларов.
Также эксперты затронули тему первичного жилья. В 2014 году средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляла 89,6 тысяч рублей — по курсу десятилетней давности это 2,5 тысячи долларов или 1,8 тысячи евро. Сегодня это менее 1 тысячи долларов и менее 1 тысячи евро.
По данным ЦБ, курс доллара на 28 марта составляет 92,5 рублей, а евро — 100,2. В первом квартале 2014 года доллар стоил 34,2 рубля, а евро — 45,7.
Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
Рассмотрим 10 самых интересных проектов эпохи первых пятилеток, многие из которых оказались под угрозой сноса, но получили переосмысление и снова стали актуальными спустя век.
24-08-2026 19:00
10 
