Skip to main content

28.03.2024 8:00

Молнии

Московские вторичные квартиры за последние десять лет стали дешевле на 30-40% в долларах

На такую значительную разницу не повлиял даже существенный рост цен.

Как пишут СМИ, за прошедшее десятилетие вторичный рынок Москвы стал дороже в полтора раза, однако, если сравнивать стоимость в долларах, то он, наоборот, стал дешевле на целых 30-40%.

Эксперты агентства недвижимости ЦДН приводят статистику 2014 года, согласно которой тогда стоимость одного квадратного метра в готовой квартире в Москве составляла 189,5 тысяч рублей, — в переводе на сегодняшний курс это 3,9 тысячи долларов или же 3,1 тысячи евро. В феврале этого же года средняя стоимость квадратного метра равняется 275 тысячам рублей — это 3 тысячи долларов или 2,8 тысячи евро. Получается, что несмотря на рост цен, в долларах покупка вторичной недвижимости обойдется дешевле, чем десятилетие назад. Таким образом, средняя стоимость выросла на 45%, а в долларах и евро упала на 15-30%.

По данным экспертов другой компании («Инком-Недвижимость»), разрыв еще более существенный: стоимость выросла на 54%, но упала на 41% в долларах и 25% в евро. При этом в некоторых случаях, уверены эксперты, речь идет о даже еще более крупной разнице — к примеру, квартира в Бутово ранее стоила 7,5 миллионов, что по курсу тех лет составляло 210 тысяч долларов. Сейчас же такой же объект недвижимости можно реализовать за 9,5 миллионов рублей — в перерасчете на нынешний курс это 100 тысяч долларов.

Также эксперты затронули тему первичного жилья. В 2014 году средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляла 89,6 тысяч рублей — по курсу десятилетней давности это 2,5 тысячи долларов или 1,8 тысячи евро. Сегодня это менее 1 тысячи долларов и менее 1 тысячи евро.

По данным ЦБ, курс доллара на 28 марта составляет 92,5 рублей, а евро — 100,2. В первом квартале 2014 года доллар стоил 34,2 рубля, а евро — 45,7.

Новости по теме

Банки начали применять санкции к заемщикам, нарушившим правило льготной ипотеки

Оформление договора ипотечного займа с начала следующего года может получить новые условия.

Дата публикации 19-07-2024 10:40
В России фиксируется резкий рост привлечения сотрудников из Африки — HeadHunter

Согласно статистике за I полугодие 2024 года, 7 из 10 зарубежных стран с наибольшим приростом вакансий от российских компаний — это африканские государства.

Дата публикации 18-07-2024 18:45
Красный флаг: строительство 159 новых школ вызывает риски в 56 регионах РФ

Врио секретаря Генсовета «Единой России» Владимир Якушев призвал руководителей субъектов обратить внимание на ситуацию и присоединиться к решению проблемы.

Дата публикации 18-07-2024 10:30
Минстрой требует ускорить кассовое освоение лимитов регионами в рамках ИБК

От этого напрямую зависит реализация проектов, а также графики исполнения работ.

Дата публикации 17-07-2024 10:30

Последние новости

Микрофинансовым организациям хотят дать право выдавать ипотеку

Опубликован Законопроект № 676714-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Дата публикации 21-07-2024 15:30
Сети связи больше не будут входить в общее имущество МКД  

Минстрой подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491».

Дата публикации 21-07-2024 14:59
Разработан проект изменений к своду правил по системам противопожарной защи...

Вынесен на общественное обсуждение Проект Изменений №1 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».

Дата публикации 21-07-2024 12:00
Стало проще подготовить и согласовать документацию по размещению линейных о...

Соответствующие изменения утверждены Постановлением Правительства от 12.07.2024 № 950 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575». 

Дата публикации 20-07-2024 12:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия