Московские вторичные квартиры за последние десять лет стали дешевле на 30-40% в долларах
На такую значительную разницу не повлиял даже существенный рост цен.
Как пишут СМИ, за прошедшее десятилетие вторичный рынок Москвы стал дороже в полтора раза, однако, если сравнивать стоимость в долларах, то он, наоборот, стал дешевле на целых 30-40%.
Эксперты агентства недвижимости ЦДН приводят статистику 2014 года, согласно которой тогда стоимость одного квадратного метра в готовой квартире в Москве составляла 189,5 тысяч рублей, — в переводе на сегодняшний курс это 3,9 тысячи долларов или же 3,1 тысячи евро. В феврале этого же года средняя стоимость квадратного метра равняется 275 тысячам рублей — это 3 тысячи долларов или 2,8 тысячи евро. Получается, что несмотря на рост цен, в долларах покупка вторичной недвижимости обойдется дешевле, чем десятилетие назад. Таким образом, средняя стоимость выросла на 45%, а в долларах и евро упала на 15-30%.
По данным экспертов другой компании («Инком-Недвижимость»), разрыв еще более существенный: стоимость выросла на 54%, но упала на 41% в долларах и 25% в евро. При этом в некоторых случаях, уверены эксперты, речь идет о даже еще более крупной разнице — к примеру, квартира в Бутово ранее стоила 7,5 миллионов, что по курсу тех лет составляло 210 тысяч долларов. Сейчас же такой же объект недвижимости можно реализовать за 9,5 миллионов рублей — в перерасчете на нынешний курс это 100 тысяч долларов.
Также эксперты затронули тему первичного жилья. В 2014 году средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляла 89,6 тысяч рублей — по курсу десятилетней давности это 2,5 тысячи долларов или 1,8 тысячи евро. Сегодня это менее 1 тысячи долларов и менее 1 тысячи евро.
По данным ЦБ, курс доллара на 28 марта составляет 92,5 рублей, а евро — 100,2. В первом квартале 2014 года доллар стоил 34,2 рубля, а евро — 45,7.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Средства пойдут на компенсацию ставки по льготным кредитам и на благоустройство домовладений по потребкредитам в 2024 году.
06-12-2024 16:00 Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.
06-12-2024 15:45 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 По его словам, недостаток информации создает недоверие со стороны граждан.
05-12-2024 15:55 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 
