Какие дома сейчас популярны у жителей РФ
В 2024 году ИЖС в России перейдет на новую ступень — индивидуальное жилищное строительство «встанет на рельсы» эскроу-счетов. А это значит, что типовые проекты домов приобретут особую популярность. Прошли времена, когда казалось, что главное — это создать уют внутри, а внешний облик дома не так важен. Сейчас жители РФ придирчиво изучают не только функциональность будущего жилища, но и его внешний облик, справедливо считая, что архитектура проекта многое говорит о владельце дома, его достатке, образе жизни и эстетическом вкусе. Портал Всеостройке.рф изучил, какие стили типовых проектов сейчас пользуются успехом у россиян.
Примерные расценки указаны без стоимости участка и ряда других потребностей — это средние расценки на комплектации каркасных домов.
Стоимость строительства: от 40 тысяч рублей за квадратный метр
Скандинавский стиль продолжает набирать популярность по всему миру как в интерьерах, так и в архитектуре. Он появился в Северной Европе, а вдохновлением ему послужила скандинавская архитектура.
Этот стиль характеризует простота форм и чистота линий. Обычно это простые геометрические формы без излишнего декора, такие дома строят из натуральных материалов, используя дерево, камень, стекло, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Используются простые, природные, нейтральные оттенки — белый, серый, коричневый.
Для проектов ИЖС в этом стиле характерны большими панорамными окнами, свободными планировками, создающими ощущение «воздуха». Большие окна позволяют максимально использовать естественное освещение. Кроме того, в таких проектах, как правило, есть терраса, балконы, веранда, зачастую — камин. Минимализм и простота линий делают скандинавские проекты эстетичными, а кроме того, они считаются экологичными. Самый популярный материал для такого проекта — это брус и оцилиндрованные бревна. При этом дерево никак не «маскируется» и не украшается, скандинавы придерживаются принципа, что это очень красивый природный материал, который можно разве что лакировать или тонировать. Для крыш, как правило, выбирают черепицу или крашеный металл.
Стоимость строительства: от 55 тысяч рублей за квадратный метр
Еще один популярный сегодня стиль в ИЖС — это хай-тек. Как и в скандинавском, приверженцы хай-тека склонны к минимализму и практичности. Однако если скандинавы предпочитают натуральные материалы, то любители хай-тека — напротив.
Этот стиль появился в Великобритании и изначально был популярен в проектировании больших зданий, но позже был перенесен и в индивидуальный сектор. Его характеризует кубизм, минимализм, тяготение к прямым линиям и строгим формам, акцент на «воздухе», естественном освещении. Кроме того, «современность» стиля требует технологичного подхода к проектированию, строительству и эксплуатации дома.
Классическими для хай-тека считаются материалы: стекло, пластик, металл, бетон, штукатурка, дерево. Преобладают холодные цвета — серебристый, металлик, черный, белый, серый. Этот стиль также характеризуется панорамными окнами.
Стоимость строительства: от 25 тысяч рублей за квадратный метр
Еще один стиль не теряет актуальности по всему миру на протяжении нескольких сотен лет — это шале. Эти уютные и надежные дома строили пастухи в Альпах. Такие жилища характеризовались высокой прочностью и долговечностью.
Как и предыдущие, этот стиль легко узнаваем среди других благодаря фасаду и материалам строительства: обычно применяются камень и древесина хвойных пород, все те материалы, что органично смотрятся на фоне Альпийских пейзажей.
Первый этаж более массивный, с применением камня и деревянных опор, крыша функциональная двускатная. Окна также большие, внутри обязательный элемент — камин.
Стоимость строительства: от 30 тысяч рублей за квадратный метр
Быстро набирает популярность в России стиль барнхаус. Это очень интересная архитектура, объединяющая сразу несколько направлений. Название говорит само за себя: barnhouse переводится как «амбарный дом». История появления этого стиля тесно связана с другим популярным течением — лофт. Урбанистическое направление больших городов постепенно нашло отражение и в ИЖС. Идеи минимализма находили идеальное воплощение в огромных площадях заброшенных амбаров и других хозяйственных постройках.
Стиль характерен функциональностью, минимализмом, простотой. В нем находят воплощение грубые и в то же время привлекательные стильные черты лофта.
«Амбарными» коттеджи делают материалы — как правило, это дерево, односкатная или двускатная крыша, терраса, открытая планировка, которая подразумевает свободное пространство без четких разделений. Кроме того, зачастую отделка либо минимальная, либо вовсе отсутствует, потому что этот стиль подразумевает натуральность и нарочитую «недоделанность». Цвета не яркие, предпочтение отдается натуральным. Классический материал — брус, но сейчас могут быть использованы кирпич, стеновые панели и другие материалы.
Стоимость строительства: от 36 тысяч рублей за квадратный метр
Условный современный стиль — это некое совмещение всех популярных в строительстве индивидуальных домов стилей. В нем нашли отражение все вышеперечисленные стили, а также авангард, биотек и другие. Как правило, все эти модные течения объединяет минимализм, отказ от излишних «нарядных» конструкций и украшательств в пользу простых и лаконичных линий. Кроме того, современный рациональный потребитель хочет, чтобы его дом был не только прост, но и функционален.
Комплекс архитектурных решений, применяемый для современного стиля, не требует строгого следования в выборе материалов или интерьера и в то же время дарит большой простор воображению.
Ранее портал Всеостройке.рф ранее писал об "ИЖС: что год грядущий нам готовит"
Семейная ипотека усилила спрос на загородные форматы. В рейтинг вошли проекты Подмосковья с таунхаусами и похожими малоэтажными форматами, где важны цена, метраж и среда для жизни.
11-06-2026 11:00От ЗИЛАРТа и элитных башен до общественных пространств мирового уровня — кто сегодня определяет лицо современной Москвы.
27-05-2026 8:00Новостройки России с террасами, отдельными входами, эксплуатируемой кровлей и барбекю-зонами: рейтинг ЖК, где квартира работает как загородный дом, но с городской инфраструктурой.
22-05-2026 14:15Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
О новом российском курорте на более 230 га, сроках строительства и о том, где найти 8,5 тыс. сотрудников — эксклюзивно для Всеостройке.рф
17-06-2026 6:00
Так, в 12 городах-миллионниках сократилась разница в цене между первичным и вторичным жильем.
16-06-2026 19:08
Подробнее читайте в нашем материале.
16-06-2026 18:00
Его героем стал руководитель Агентства территориального развития Алексей Санин.
16-06-2026 17:00
Это будет район площадью 4,5 млн кв. м на 150 000 жителей. Также на территории появятся жилые высотки, виллы, офисы и торговые центры.
2 16-06-2026 15:30
Ставка 14% изменит стоимость кредитов и спрос на квартиры в 2026 году.
4 16-06-2026 15:00
Здесь проживала советская актриса Зоя Федорова, чье убийство стало одним из самых загадочных и обсуждаемых преступлений позднего СССР.
16-06-2026 14:00
Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
16-06-2026 13:00
От старого дома на улице Авоту в Риге до квартиры в центре Москвы: как менялись адреса великого артиста.
16-06-2026 12:30
Шамиль Нунаев, бенефициар холдинга «Альпика групп», просит взыскать с Аллы Соболевой компенсацию репутационных издержек и морального вреда в объеме 3 млн рублей.
16-06-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
