20.08.2026 17:30

Аналитика рынка

В Петербурге продажи новостроек идут худшими темпами за 10 лет, но цены за год выросли на 21%, а выручка застройщиков — на 20%

Выделили основные моменты из исследования Nikoliers.

За I полугодие в Петербурге заключили 15,5 тыс. ДДУ — всего −1,4% год к году. При этом текущий темп продаж остается минимальным за последние 10 лет. Средняя цена предложения выросла за год на 21,1%, до 361 тыс. руб. за «квадрат».

За полугодие вывели 552 тыс. кв. м — примерно на 45% меньше прошлого года. Особенно сильно просел комфорт-класс: −48%.

Стартовали всего 14 новых ЖК и апарт-проектов против 25 годом ранее. Причём из 14 стартов только пять — комфорт, семь — бизнес и два — премиум.

Средняя фактическая цена сделки за полугодие — около 304 тыс. руб./м², тогда как цена предложения на конец июня — 361 тыс. Также Nikoliers пишет, что в офисах продаж покупателям давали индивидуальные дисконты вплоть до 15–20% от опубликованных цен.

За полугодие сдали только 539 тыс. кв. м многоквартирного жилья. В Nikoliers объясняют это в основном переносами сроков сдачи до двух кварталов, но даже по итогам года ждут снижение ввода на 10–20%.

Выручка девелоперов выросла на 20% — до 180 млрд рублей.

Средняя площадь проданной квартиры — 38,4 кв. м, тогда как средний лот в продаже — 45,6 кв. м. Студии и однушки дают сразу 77% всех сделок.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

На Таганке вместо усадьбы конца XVIII века может появиться новый ЖК

4 258

Сколько стоит скважина на участке

65 955

Владислав Третьяк задекларировал 45 млн рублей дохода, дома под Москвой и долю в недвижимости Латвии — что входит в имущество легендарного хоккеиста

27 994

Газовый котёл для частного дома: как выбрать

6 817

Последние новости

Леонид Авилушкин: от артиллерийского инженера до основателя одного из крупнейших застройщиков Тулы

Леонид Авилушкин: путь от военного инженера и предпринимателя в сфере коммерческой недвижимости до основателя ГК «ОСТ» — крупнейшего застройщика Тульской области по объему текущего строительства.

510

20-08-2026 17:00

Россиянам раскрыли два главных приоритета туристов на российских курортах

Исследование ГК ССК показало, как возраст влияет на выбор отеля и какие требования объединяют разные поколения.

416

20-08-2026 16:15

ТОП-10 подрядчиков по озеленению стилобатов, крыш и террас в новых ЖК

Двор на крыше паркинга, сад над стилобатом и терраса вместо чердака: кто в России проектирует зеленые кровли для жилых комплексов и сколько это стоит. Узнайте о ТОП-10 в этой статье.

Рейтинги

1 055

20-08-2026 16:00

Что делать, если затопило дачный участок и дом: как убрать воду и спасти имущество

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, что важно предпринять в первую очередь и кто компенсирует ущерб.

ИЖС

902

20-08-2026 15:00

Один дефект — три цены: на гарантии устранение обходится в 8–10 раз дороже, чем на стройке, по данным «Базис Недвижимости»

Почему отрасль системно теряет средства после сдачи объекта и как цифровой контроль сокращает расходы на устранение строительных недостатков.

Цифровизация

1 058

20-08-2026 14:00

Ипотеку заемщикам с высокой долговой нагрузкой почти перестали выдавать

Во II квартале 2026 года на россиян, которые тратят на обслуживание всех кредитов больше половины дохода, пришлось около 27% ипотечных выдач. Год назад их доля составляла 36%.

1 347

20-08-2026 13:30

Радик Салимгараев: как студент пришел в «Унистрой» и возглавил крупного застройщика Татарстана

Рассказываем, как Радик Салимгараев строил карьеру внутри «Унистроя», стал акционером G-Group, каким бизнесом владеет за пределами девелопмента и как оказался в городской политике.

1 408

20-08-2026 13:00