ФСК Регион приняла участие в дискуссии по развитию курортной недвижимости
На мероприятии «Рынок курортной недвижимости в России: текущее состояние и перспективы развития» ФСК Регион, входящую в структуру ГК ФСК, представлял Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Событие прошло в формате панельной дискуссии и объединило представителей девелоперских и управляющих компаний в сфере курортной недвижимости. Участники обсудили специфику российского рынка курортной недвижимости и потенциал его развития, целевую аудиторию и ее требования к конечному продукту, а также наиболее популярные туристические направления и управление объектами после ввода в эксплуатацию.
«Бизнес по строительству апарт-отелей является высокорисковым. Для того, чтобы девелоперы в целом и наша компания в частности стали развивать данное направление, необходимо несколько факторов: приемлемая ключевая ставка, позволяющая развивать рынок, понятная нормативная база, регламентированные меры государственной поддержки и стратегические инвесторы», – прокомментировал Алексей Алмазов.
В земельном банке ФСК Регион площадки для так называемой курортной недвижимости составляют не более 5% от всех площадок. Такой показатель обусловлен отсутствием запроса на соответствующую инфраструктуру у органов власти и низкой инвестиционной привлекательностью апартов в текущих условиях. Поэтому один из вариантов — строить в курортных направлениях, набирающих популярность, жилые комплексы с инфраструктурой и для постоянных жителей, и для отдыхающих.
Например, в Приморье таким проектом в портфеле ФСК Регион можно считать ЖК «Флагман Владивосток». Он находится в 4,5 км от Амурского залива и в 15 минутах на машине от центра города. В комплексе представлен пул лотов, подходящих для сдачи в аренду отдыхающим, — студии и 1-, 2-комнатные квартиры. Дома расположены на закрытой облагороженной территории, а всё благоустройство выполнено в приморской тематике — например, площадки-острова и искусственные холмы, повторяющие природный силуэт региона.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ.
Портал Всеостройке.РФ выяснил, какие дома и где приобретал актер Павел Прилучный в последние годы.
12-11-2024 17:09По его словам, 1,83 млн кв. м жилья введено в ЮФО с помощью ИБК.
10-11-2024 17:12На сегодняшний день уже заключены договоры по реализации семи проектов в Челябинской и Ярославской областях, Хабаровском крае и Республике Мордовия.
10-11-2024 12:13Редакция портала Всеостройке.рф составила путеводитель по районам Подмосковья.
08-11-2024 17:11Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Владимир Калинкин дал пояснения о роли мастер-плана (МП).
12-11-2024 17:42Портал Всеостройке.РФ выяснил, какие дома и где приобретал актер Павел Прилучный в последние годы.
12-11-2024 17:09Так, согласно докладу регулятора, в июле 2025 года планируется ввод макропруденциальных лимитов (МПЛ) на ипотеку в два этапа: 🔸Первый этап предполагает, что МПЛ будут введены на кредиты, выданные на финансирование по договору участия в долевом строительстве, а затем — на кредиты, полученные на приобретение жилого помещения или апартаментов, которые обеспечены залогом.
12-11-2024 12:51Редакция Всеостройке.рф рассказывает с какими проблемами сталкиваются жители Подмосковья.
12-11-2024 10:59