ФСК Регион приняла участие в дискуссии по развитию курортной недвижимости

На мероприятии «Рынок курортной недвижимости в России: текущее состояние и перспективы развития» ФСК Регион, входящую в структуру ГК ФСК, представлял Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.

Событие прошло в формате панельной дискуссии и объединило представителей девелоперских и управляющих компаний в сфере курортной недвижимости. Участники обсудили специфику российского рынка курортной недвижимости и потенциал его развития, целевую аудиторию и ее требования к конечному продукту, а также наиболее популярные туристические направления и управление объектами после ввода в эксплуатацию.

«Бизнес по строительству апарт-отелей является высокорисковым. Для того, чтобы девелоперы в целом и наша компания в частности стали развивать данное направление, необходимо несколько факторов: приемлемая ключевая ставка, позволяющая развивать рынок, понятная нормативная база, регламентированные меры государственной поддержки и стратегические инвесторы», – прокомментировал Алексей Алмазов.

В земельном банке ФСК Регион площадки для так называемой курортной недвижимости составляют не более 5% от всех площадок. Такой показатель обусловлен отсутствием запроса на соответствующую инфраструктуру у органов власти и низкой инвестиционной привлекательностью апартов в текущих условиях. Поэтому один из вариантов — строить в курортных направлениях, набирающих популярность, жилые комплексы с инфраструктурой и для постоянных жителей, и для отдыхающих.

Например, в Приморье таким проектом в портфеле ФСК Регион можно считать ЖК «Флагман Владивосток». Он находится в 4,5 км от Амурского залива и в 15 минутах на машине от центра города. В комплексе представлен пул лотов, подходящих для сдачи в аренду отдыхающим, — студии и 1-, 2-комнатные квартиры. Дома расположены на закрытой облагороженной территории, а всё благоустройство выполнено в приморской тематике — например, площадки-острова и искусственные холмы, повторяющие природный силуэт региона.