Где лучше купить жилье в Подмосковье

Редакция портала Всеостройке.рф составила путеводитель по районам Подмосковья.

Подмосковье – это привлекательный регион для жизни и инвестиций в недвижимость. Он предлагает богатый выбор вариантов жилья – от тихих поселков до динамичных городских районов. Но как сделать правильный выбор и найти идеальное место для себя и своей семьи? В этой статье мы предлагаем вам путеводитель по лучшим районам Подмосковья для покупки жилья, рассмотрим критерии выбора и поможем вам сделать оптимальное решение.

Критерии выбора района в Подмосковье

Удаленность от Москвы;
Транспортная доступность: наличие удобного общественного транспорта (электрички, автобусы), возможность добраться до Москвы на автомобиле без пробок;
Инфраструктура: наличие школ, детских садов, магазинов, больниц, развлекательных центров, парков;
Экология: чистота воздуха, наличие зеленых зон и отсутствие промышленных предприятий;
Стоимость жилья: соотношение цены и качества;
Перспективы развития: планы по развитию инфраструктуры района, возможность повышения стоимости недвижимости в будущем.

ТОП-5 районов Подмосковья для покупки жилья

1. Мытищи

Расположенный к северо-востоку от Москвы, Мытищи является одним из самых популярных районов области. Он отличается удобным транспортным сообщением с столицей и развитой инфраструктурой. Мытищи находятся в 40 минутах езды от центра Москвы. В районе есть дорожные развязки, ведущие к крупным магистралям, а также развитая сеть общественного транспорта.

Половина территории Мытищ занимают густые леса и живописные водоемы. Здесь расположен крупнейший в России национальный парк «Лосиный Остров», где можно понаблюдать за дикими животными в условиях нетронутой природы. Также в районе есть крупные водохранилища и «Пироговский лесопарк».

В Мытищах есть все необходимое для комфортной жизни: торговые центры, магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады. Для любителей культурного отдыха предлагается большой выбор музеев, театров, достопримечательностей, кинотеатров и концертных залов, а также собственный аквапарк. Особое внимание заслуживает Ледовый дворец «Арена Мытищи», вмещающий 8 тысяч человек. Здесь проводятся хоккейные матчи, концерты, ледовые шоу, а также тренировки юных спортсменов. Для любителей семейного отдыха открыт известный «Ква-ква-парк».

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»

Читать интервью

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

Читать интервью

Одним из главных преимуществ Мытищ является невысокая стоимость жилья. Именно здесь можно найти новостройки Подмосковья в эконом-классе. Район сочетает в себе благоприятную экологическую обстановку и развитую инфраструктуру.

В целом, Мытищи – это район с приятной экологией, развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье. ЖК в этом районе особенно подходят для семей с детьми и людей, которые хотят жить в спокойной обстановке, не отказываясь от удобств большой города. ЖК «Яуза парк» от застройщика ПИК (надёжность девелопера на 08.11.24 – 4,5 балла) возводится в Мытищах, в нескольких минутах ходьбы от одноименной железнодорожной станции. Это 20 домов разной этажности, благоустроенные дворы-парки с Wi-Fi, школы и детские сады, магазины и ТРЦ «Красный кит» в ближайшем окружении. Благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар на территории комплекса. Водонапорная башня XIX века была отреставрирована и там создано общественное пространство для отдыха. Мытищинский центральный парк культуры и отдыха находится в 10 минутах ходьбы. «Лосиный Остров» в 24 минутах ходьбы. Всего 10 минут на автомобиле до МКАД. Стоимость квартиры в этом ЖК – от 7 млн рублей.

2. Домодедово

Несмотря на известность, которую район получил благодаря наличию одного из крупнейших аэропортов Европы, Домодедово является одним из самых зеленых районов Подмосковья. Расположен он к югу от Москвы, в 16 км от МКАД.

Домодедово отличается узнаваемым живописным ландшафтом. Густые леса создают благоприятную экологическую обстановку, благодаря которой в Домодедово располагается большое количество санаториев. Знаменитый парк «Елочки» ранее был признан лучшим парком Подмосковья. Еще одно популярное место для отдыха на природе – река Пахра.

Район быстро растет, при этом застройка грамотно проектируется. Современные жилые комплексы дополняются развитой транспортной и социальной инфраструктурой. На общественном транспорте можно доехать до Москвы менее чем за час.

В Домодедово очень благоприятная ситуация с работой и возможностью получить образование. Также в этом районе одни из самых выгодных цен на недвижимость.

Домодедово – это район с привлекательной экологией, относительно доступным жильем и развивающейся инфраструктурой. Жилые комплексы в этом районе особенно подходят для семей с детьми, людей, которые ценят природу и не хотят платить высокие цены за жилье. ЖК «Богдановский Лес», (метро Домодедовская) предлагаемый ГК «Самолет» (надёжность девелопера на 08.11.24 – 3,86 балла), представляет собой идеальный баланс городского комфорта и гармонии с природой. Современный квартал расположен в 17 км от Москвы, в окружении живописных лесов. В ближайшем будущем будет открыта Южно-Лыткаринская автодорога, что сократит расстояние до столицы до 14 км. Дома высотой 11-12 этажей в спокойных оттенках создают атмосферу уюта. На первых этажах зданий будут располагаться кафе и магазины. В ближайшей окрестности – торговые и спортивные центры. Рядом с домом построят школу и детский сад. Стоимость квартиры в этом ЖК от 3.6 млн рублей.

3. Люберцы

Люберцы – один из крупнейших районов Подмосковья. Он расположен на юго-востоке области, примерно в 20 км от центра Москвы. Дорога на общественном транспорте до Москвы займет не более получаса.

Город отличается отлично развитой инфраструктурой. Здесь качественные дороги, удобные транспортные развязки, огромное количество магазинов, крупных торговых центров и социальных объектов, несколько станций метро поблизости. В районе достаточно и зеленых зон – лесов, парков, среди которых особенно популярны Люберецкий парк культуры и отдыха, а также Наташинский парк. Люберцы являются одним из самых густонаселенных районов Подмосковья. Квартира в ЖК в данном районе станет отличным вариант для тех, кто привык к активному темпу жизни. ЖК «Гоголь парк» от застройщика «ГК Основа» продолжает формировать уникальную атмосферу комфорта и уюта в Люберцах, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Лухмановская». Группа компаний «Основа» возвела два дома в «Гоголь парке» к 2021 году. Два новых корпуса дополнят архитектурный ансамбль квартала. Двор комплекса по размерам сравним с Красной площадью. Треть территории отведена под озеленение, с газонами, деревьями, кустарниками, цветниками. Для отдыха предусмотрены отдельные зоны для взрослых и детские игровые площадки. На территории двора располагается всесезонная спортивная площадка с резиновым покрытием под крышей. Между корпусами ЖК «Гоголь парк» построен двухэтажный детский сад. Стоимость квартиры в этом ЖК – от 6.75 млн рублей.

4. Солнечногорск

Солнечногорск расположен на северо-западе области. Здесь отлично развита транспортная инфраструктура. По территории городского округа проходят крупные автомагистрали, в частности, Ленинградское шоссе, Центральная кольцевая автодорога, Малое Московское кольцо и Пятницкое шоссе. Несмотря на наличие промышленных предприятий, экологическая обстановка здесь вполне благополучна благодаря большому количеству зеленых зон, водоемов и парков. Кстати, это единственный район Подмосковья с собственным полноценным озером – Сенеж. На территории округа находится большое количество санаториев, отелей, домов отдыха.

Солнечногорск – это район с красивой природой и относительно невысокими ценами на жилье. Он особенно подходит для людей, которые ценят спокойную жизнь вблизи природы, и готовы жертвовать удобством быстрого транспорта до Москвы. ЖК «Радость» от «СЗ М.О.Д» – это современный жилой комплекс клубового типа, который сочетает в себе стиль загородного жилья и инновационные решения, обеспечивающие комфорт и безопасность. Шесть элегантных зданий расположены в живописной местности, вдоль лесного массива, всего в 28 км от МКАД. На благоустроенной территории есть зоны для семейного отдыха и прогулок, спортивные площадки. Богатое озеленение позволяет полностью насладиться преимуществами загородной жизни, не жертвуя комфортом. Стоимость квартиры в этом жилом комплексе от 3.25 млн рублей.

5. Подольск

Подольск расположен к югу от Москвы. Здесь находится множество парков, особенно популярны «Дубки» и парк им. Талилихина. В районе проходит река Пахра, на побережье которой любят отдыхать местные жители. Подольск – один из самых зеленых районов Подмосковья. Цены на недвижимость в Подольске относительно доступны, по сравнению с другими районами Подмосковья, расположенными ближе к Москве. Подольск не так густонаселен, как некоторые другие районы, что делает жизнь в ЖК спокойной и комфортной для жизни. ЖК «Мессиер 18» от СЗ МЕССИЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ представляет собой два современных здания высотой 17 этажей, выполненных в необычном архитектурном стиле. Здания отличаются плавными линиями фасадов, ярким цветовым решением и панорамным остеклением. В комплексе представлены квартиры различных площадей, от одной до трех комнат (от 45 до 97 кв. м.). Планировка жилья отличается функциональностью – просторные кухни и возможность организовать гардеробную комнату в холле. Квартиры передаются собственникам в базовой отделке. Стоимость квартиры в этом ЖК начинается от 7.41 млн рублей.

Дополнительные факторы, которые следует учесть при выборе района:

Наличие особо охраняемых территорий (например, природных парков, заповедников);
Планы по развитию инфраструктуры;
Спрос на недвижимость.

Выбор района в Подмосковье для покупки жилья – важное решение. Учитывайте свои потребности, финансовые возможности и перспективы развития района. Используйте информацию из этой статьи, чтобы сделать оптимальный выбор и найти идеальное место для себя и своей семьи. Ранее мы также писали о ТОП-5 самых красивых проектов озеленения России.